- 29.03.2025 03:36
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мама умерла, отец тоже, есть квартира трезкомнатная, но с большими долгами, если я вступлю в наследство через пол года долги передаются тоже мне, мне 17 лет, можно ли как-то отдать квартиру за долги, но получить однокомнатную или малосемейку? Не знаю что делать в такой ситуации, стоит ли вступать в наследство, или если брать возьмёт надо мной опеку, я смогу получить квартиру как сирота, а от наследства отказаться, долги там очень большие
Здравствуйте! Простите за вашу утрату, это очень сложная ситуация. Давайте разберёмся с вашими вопросами.
1. Вступление в наследство: Если вы вступите в наследство, то не только имущество, но и долги наследодателей перейдут к вам. Ваша ответственность за долги будет ограничена тем имуществом, которое вы унаследуете. Это означает, что если квартира с долгами, и вы её не продадите или не погасите долги, то это может создать финансовые трудности.
2. Отказ от наследства: Если долги значительно превышают стоимость имущества, вы имеете право отказаться от наследства. Это нужно сделать в течение 6 месяцев с момента смерти родителей. Чтобы отказаться от наследства, вам нужно подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Учитывая ваш возраст, вам может понадобиться помощь опекуна или законного представителя.
3. Квартира и долги: К сожалению, простое "отдать" квартиру за долги не получится. Однако, если наследство состоит только из долгов (например, квартира в значительном минусе или с долгами по коммунальным платежам), то разумнее будет отказаться от него.
4. Получение жилья: Если вы не вступите в наследство, вы не получите квартиру, но как сирота у вас могут быть права на получение жилья от государства. Это зависит от местного законодательства и программы поддержки. Вам стоит обратиться в управляющие органы, занимающиеся вопросами опеки и попечительства, чтобы выяснить, какие возможности есть для получения жилья.
5. Опека: Если ваше положение совпадает с условиями, при которых вам могут назначить опеку (например, если вы остались без родителей и нуждаетесь в поддержке), то вам могут выделить помощь, но, скорее всего, к этому придется подойти через социальные службы.
Это, безусловно, непростая и запутанная ситуация, и важно принимать обоснованные решения, чтобы защитить свои интересы.
В первую очередь необходимо установить точный размер задолженности. Необходимо попытаться, в том числе в судебном порядке, уменьшить их размер. Шансов получить жильё, как сирота у вас нет, а потому, боритесь за родительскую квартиру, наймите представителя, который оценит перспективы и поможет вам комфортно выйти из данной ситуации.
Вступайте в наследство. Находите покупателя. Он оплачивает долги, а на оставшуюся сумму вы покупаете себе жилье.
Здравствуйте.
Наследники принимают и долги ст. 1112 ГК РФ.
