-
Вопрос № 00064045
Здравствуйте. Вступила в наследство и унаследовала от мужа земельный участок, на сумму 217 тыс.руб и кредит на 800 тыс.руб. Знаю, что при вступлении в наследство, долг равен сумме наследства. Но на оформленном участке, построен НЕ оформленный дом. Может ли банк выехать на унаследованный участок и увидеть дом, и потребовать сумму больше 217 тыс.руб. Есть ли смысл судиться с банком? Так как у банка два варианта, либо мне выплачивать всю сумму полностью, то есть 800 тыс.руб, либо если я с этим не согласна и они подают в суд.
Добрый день!
По ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости унаследованного имущества. В вашем случае максимальная сумма, которую вы должны банку, — 217 тыс. рублей (стоимость участка). Остальная часть долга (800 тыс. – 217 тыс. = 583 тыс. рублей) не может быть взыскана с вас, даже если банк подаст в суд.
Если дом не зарегистрирован в росреестре, то его и нет. А значит не может войти в наследственную массу. Банку придется довольно сложно доказывать, что Домы был построен наследодателем, потом оформлять его и включать в массу. Этим банк заниматься не будет)
Так что не переживайте) Для банка это все очень сложная история и проще ограничится взысканием 217 тр.
Спасибо!
Банк вправе потребовать включения незарегистрированного дома в наследственную массу через суд, чтобы увеличить сумму ответственности. Если дом будет признан собственностью мужа, Ваш лимит по долгам может вырасти. Судиться целесообразно, если банк требует больше 217 тыс. руб., но необходимо оценить доказательственную базу: сможет ли банк подтвердить принадлежность дома наследодателю и его стоимость. Если дом не оформлен и нет документов, связывающих его с мужем, шансы ограничить ответственность суммой участка повышаются. Важно также проверить, не был ли дом заложен по кредиту — это изменит ситуацию.
Здравствуйте
Да, смысл судиться с банком есть. Вы вправе направить в суд обоснованные возражения, обжаловать судебный акт, уменьшать суммы требований. Если имущество не всё вошло в состав наследственной массы сукредмттр вправе направить иск с соответствующими требованиями в суд. Если вы будете оформлять право на недвижимость, то может послужить основанием для обращения кредитора в суд. Сумму вам никакую платить не нужно, а оспаривать в судебном порядке, поэтому не рекомендуется подписывать никакие соглашения с банком, а необходимо изучать все документы, использовать нюансы права.
Добрый день!
Дома нет в кадастровом учете. Нет объекта - нечего требовать. Даже если он есть, банку не доказать (точнее, он не будет этого делать), когда он появился; может его строили после смерти.
Чтобы не согласиться с ценой участка, банку нужно не согласиться с оценкой наследуемого имущества, и обжаловать ЕЁ, а не делать новую оценку.
Банк будет требовать 800 тысяч.
Кроме того может провести оценку участка, где рыночная и кадастровая стоимость различаются.Кроме тог, есть половина совместно нажитего имущества супругов.
Здравствуйте.
По стоимости равен.
