Земля от государства многодетным?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, в юриспруденции полная семья определяется как наличие супружеской пары (матери и отца) и их общих или усыновлённых (приёмных) детей. При этом юридическое определение не предполагает обязательного совместного проживания. Даже если родители живут раздельно, но сохраняют семейные связи и совместно воспитывают детей, семью можно считать полной. Вы можете подать документы на рассмотрение в Администрацию

Байдак Зоя Михайловна

Не думаю, что развод будет помехой для включение вас в списки очередников на получение з/участка.

Пермикин Павел Владимирович

Добрый день, полагаю, что имеете, насколько я помню, речь идет именно о многодетных гражданах, а не семьях. Вот, например цитата из инфопортала, к примеру, Красноярского края: "Многодетный гражданин имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории муниципального района, городского округа, муниципального округа, в котором многодетный гражданин имеет место жительства, за исключением территории закрытых административно-территориальных образований...." Для более четкой информации советую обратиться в администрацию вашего города/области.

Красильникова Наталья Александровна

Конечно имеете. Вы и есть многодетная семья, мама и дети

Рябов Сергей Иванович

Самое разумное - договориться с мужем без принудительного раздела имущества. Тем более, судя по вопросу, Вы почти обо всем договорились.

Рябов Сергей Иванович

А наследство здесь при чем? Имущество которое к Вам отойдет при разводе не может в дальнейшем кому то передаваться.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Алина! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне или напишите по электронной почте или вотсапп в личный кабинет.

Ким Галина

да, должны бывшему, нынешнему нет

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Надо уточнить, вы брали ипотеку когда официально брак был расторгнут? От этого и зависит ответ. Напишите, проконсультирую.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.

Чаузова Елена Сергеевна

если вы использовали мат капитал не в браке, то выделять долю вы должны только детям

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Во-первых, закон не содержит такого понятия, как гражданский брак,, поэтому брак и совместно нажитое в нем имущество, а также обязательства рассматривать можно с 2020 года.

Машину куплена до брака, оформлена на Вас, она не подлежит разделу вообще.

Что касается квартиры, то оформлена она до брака, однако, с учётом внесения средств мАтеринского капитала и внесения денежных средств на погашение ипотеки супруг может требовать выделить ему соразмерную долю.

При этом необходимо учитывать, что в период нахождения в зарегистрированном браке все доходы являются общей собственностью супругов, не имеет никакого значения размер заработной платы каждого супруга, либо вообще отсутствие работы одного из супругов. В любом случае доходы являются общими, если иное не установлено брачным договором.

В части взыскания алиментов на Ваше содержание, то Ваше официальное трудоустройство, безусловно, доказательство не в Вашу пользу, однако, оно не является безусловным основанием для отказа в иске, поэтому заявить требования и доказать ихвы вполне можете.

Алименты на ребёнка в тдс взыскиваются с учётом ст. 83 скрф.

Таким образом, советую Вам обратиться с иском о расторжении брака, взыскании алиментов на себя и ребёнка, и разделе имущества в суд общей юрисдикции.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может ли тот факт, что я уже работаю в декрете, быть обстоятельством, которое укажет на отсутствие необходимости в назначении алиментов?

Вот именно по этому основанию Вам откажут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии официального постоянного заработка вы праве подать иск в взыскании алиментов в ТДС на ребёнка. По вашему содержанию тоже ваше право, попросить в суде может, остальное на усмотрение суд, как доказывать будете.

По имуществу по общим правилам раздел совместно нажитого имущества применяется при зарегистрированном браке, имуще, тво делится в равных долях пока не доказано обратное.

Всё, что приобреталось до брака по нормам СК РФ не будет делиться.

Факты семейных отношений у нас не устанавливаются в судебном порядке.

Разделы всегда рассматриваются исходя из индивидуальных особенностей, поэтому перед выходом в суд нужно заранее сформировать требования, подкрепив их доказательствами.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Штрафа не будет, а вот 2-м детям надо выделить долю, но если не продаете квартиру, то можно и так оставить, расходов меньше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Штрафа не будет, но доли нужно выделить. Иначе могут быть вопросы со стороны прокуратуры, пенсионного фонда

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Квартира была приобретена не в браке?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют: Родитель, которому выдан сертификат, и дети.Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми

для уточнения информации по вашей ситуации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если на момент использования маткапитала вы были в браке, то мужу полагается доля в квартире, пропорциональная его доле в маткапитале

Питиримов Владимир Игоревич

Здравствуйте. Поскольку вы будучи в браке при приобретении недвижимости часть оплатили маткапиталом, ваш бывший муж может претендовать на долю.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Использование средств материнского капитала на покупку квартиры предполагает обязанность распределить право собственности между всеми членами семьи (по состоянию на момент покупки квартиры). Расторжение брака между супругами не лишает супруга права получить такую соразмерную долю. Проблему надо решать через иск о разделе совместного имущества. Или через внесудебное соглашение. По взаимному соглашению. Например, муж не будет сособственником квартиры, но взамен на бумаге получит право на соответствующую компенсацию. Жена (мать детей) может вместо выплаты такой компенсации ежемесячно списывать сумму алиментов на детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, отец ребёнка имеет право на выделение доли при использовании мат капитала, а также на часть компенсации.

Ким Галина

обязаны, если бывший муж -отец ребенка. Расторжение брака не лишает право на долю супруга. Кроме того, он имеет право на компенсацию, поскольку часть обязательств по ипотеки в хронологии ваших семейных отношений, происходило в браке за счет семейного бюджета.

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
С учетом того, что брак расторгнут более 10 лет назад и раздел совместно нажитого имущества не произведен, Вы можете спокойно закрывать ипотеку и продавать квартиру (истекли сроки исковой давности на раздел совместно нажитого имущества).
Теоретически, бывшая супруга Вашего мужа может попробовать оспорить сделку и попытаться разделить квартиру, однако это маловероятно.
Если вдруг возникнут какие-то еще вопросы, обращайтесь!

Пронягин Артем Сергеевич

Ваша ситуация с ипотекой и продажей квартиры выглядит довольно благоприятно для вашего мужа, так как он является единственным собственником квартиры, приобретенной до вашего брака. Он имеет право на досрочное погашение ипотеки без участия бывшей супруги, поскольку заемщик может погасить задолженность в любое время, следуя условиям кредитного договора. При продаже квартиры также не потребуется согласие бывшей супруги, так как она не имеет прав на данное имущество. Однако стоит учитывать, что если ваш муж выплатил своей бывшей супруге половину первоначального взноса и половину платежей за период их брака, но у него нет подтверждающих документов, это может создать определенные риски. В случае спора она может попытаться доказать свои права на часть имущества или компенсацию за выплаты по ипотеке, хотя вероятность этого невелика из-за отсутствия документов.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте.

Вероятнее всего, бывшая жена не имеет права на квартиру, так как развод был после приобретения, и она вышла из созаемщиков.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Её согласия не нужно, а брата да. Смотрится не только сведения, указанные в ЕГРН, но и что по договору ипотечного кредитования.

Претендовать, да, может зависит от неё настроя. Никто не сможете помешать подать иск, вопрос в другом, а получит ли что-то..., удовлетворит ли ей суд иск.

По самой продаже при досрочном погашении необходимо тщательно составить договор купли-продажи, который будет учитывать все правовые нюансы и особенности, вытекающие из фактических обстоятельств, чтобы не было притязаний как со стороны брата, а также со стороны новых собственников. Сделка после получения денег в юридическом понимании не заканчивается. В имущественных вопроса, сделках масса нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.

Ким Галина

Он выплатил ей половину суммы первоначального взноса и половину платежей за тот период пока они были в браке, - вопрос: зачем? ну да ладно, сделано, так сделано. На всякий случай при отсутствии док-в, подтверждающих передачу д/с было бы неплохо запросить данное заявление + должны быть соглашения, допники. Это как раз к вопросу возможных притязаний, что не исключено.

Да, можете продавать квартиру, надлежащим образом, без ее согласия.

Мерзликин Алексей Борисович

Вам должны сохранить пособия, они уже назначены.

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Анна, Добрый день! Всё зависит от-того за что Вам выплачивают пособие. Если за содержание детей, как одинокая мать, то снимут. Если по другим основаниям, то тут нужно узнавать в пенсионном фонде района, они выплатами ведают.

Удачи!

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, муж это член семьи, учитывается кроме имущества ещё и его доход. Если с его доходом вас не признают малообеспеченной семьей, значит пособие на дальнейшее получение не продлят.

Пособия, которые назначены на определённый срок не отменят.

Если вы получаете пособия по потере кормильца, это пособие не подлежит отмене.

Капошко Екатерина Владимировна

Рекомендую пойти через процедуру установления факта принятия наследства после смерти наследодателя. Нужно установить, что начали пользоваться имуществом в течение полугода после смерти.

Колесник Степан Сергеевич

Вы наследство фактически приняли. В судебном порядке все остальные действия. Окажу помощь в подготовке

Киприянов Анатолий Борисович

Нужно подтвердить фактическое вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти.

Обычно суды лояльны к таким требованиям. Главное правильно подготовить документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с другими исковыми требованиями, не по сроку, а по факту с совокупностью доказательств принятия наследства.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Вам выделяют деньги на ипотеку, не на строительство. Пособие от государства надо использовать по целевому назначению, если не хотите лишится этой суммы и иметь условное наказание по УК РФ. Запросите орган, выделивший вам деньги о возможности изменения целевого назначения использования пособия.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в письменном виде с заявлением в орган, который предоставил пособие об изменении целевого назначения. В течение 30 дней Вам предоставят мотивированный ответ!

Первеева Анна Александровна

Можете

Ким Галина

статус всего имущества, приобретенного в браке, у вас установлен в п.1.1. абзац 2 - сохраняется режим раздельной собственности на титульного собственника. по выплаченной вами части ипотеке вы получаете компенсацию

Лагодич Евгений Владимирович

Суд поделит ипотеку поровну и обяжет каждого из заёмщиков самостоятельно вносить платежи.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Дети являются наследниками первой очереди и имеют обязательную долю от имущества, которое принадлежало родителю на день его смерти. В течение 6 месяцев после смерти необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. в случае пропуска указанный срок может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин. Также суд может признать наследников принявшими наследство в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Пилипенко Игорь Александрович

Слишком большой пропуск срока для иска по оспариванию права собственности на объект недвижимого имущества (более 12 лет). Суд вправе отказать в принятии такого иска. Это не наследственный процесс в чистом виде, когда наследники могут и через 10 лет просить суд восстановить пропущенный срок для принятия наследства. Это спор в отношении права на объект недвижимого имущества.

Гребенкин Константин Владимирович

у вас по-любому есть доля, только обратиться к нотариусу вам следовало в 2012 после смерти отца. Прошло 12 лет сейчас и если вы до сих пор этого не сделали, то надо обосновать такой пропуск уважительно. Если вы в хороших отношениях с мачехой и она вступила ранее в наследство, то она может по заявлению включить вас в наследство, отказавшись от части

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что такой срок вступления в наследство вам восстановят.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация достаточно сложная, но есть основания для подачи иска. Если земельный участок и дом были получены вашей папиной женой во время брака, то вы можете потребовать выделения доли как наследники. Важно собрать все документы, подтверждающие факт совместной собственности и составить исковое заявление. Вам нужно доказать, что имущество является совместно нажитым, и это должно быть учтено в ходе разбирательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, однозначно, нужно подавать в суд обоснованный юридически грамотно составленный иск в суд с соответствующими доводами, требованиями, с достаточными доказательствами, с соблюдением процессуальных норм. Естественно, будет спор о праве, поэтому необходимо заранее опредить правовую позицию, доводы защиты, на основе изучении документов, фактических обстоятельств, влияющих на рассмотрение дела, учитывать все правовые нюансы.

По прежде всего нужно установить по сроку, было ли вступление в наследство или нет. От этого зависит выстраивание дела на основе правовых норм.

Ким Галина

1. основной фактор - восстановление срока. суд имеете полное право отказать по отсутствию доказательств, признанию пропуска неуважительным в рассматриваемом споре, что является основанием отказа в иске.
2. если вы обращались к нотариусу, а вам отказали, о уже что-то есть
3. в остальном - предмет индивидуальных обсуждений в части выстраивания стратегии защиты и подготовке мотивированных на праве документов до суда/ в суд.

Колесник Степан Сергеевич

Возможно. В письменной нотариальной форме

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Рекомендую до расторжения брака заключить брачный договор, где прописать режим собственности супругов.

Также можно заключить соглашение о разделе имущества.

Документы оформляются нотариально.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно заключить брачный договор и в нем обосновать, вот как в вопросе, что бы нотариус его удостоверил и не было сомнений, так как было постановление Конституционного суда, где он указывал, что при заключении брачного договора, нельзя одну из сторон оставлять "без штанов".

Гоошуцун Валерий Петрович

Здравствуйте! Предлагаю Вам (если супруг согласен) заключить медитативное соглашение, пройдя процедуру медиации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверьте нотариально

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оптимальный вариант при наличие согласия на мирное решение имущественных вопросов заключить соглашение о разделе имущества, заверив его у нотариуса. В самом соглашении необходимо указать все условия, которые не будут читается, трактоваться как ущемление прав супруга. Соглашение можно подготовить юридически грамотно заранее, с учётом всех фактических обстоятельств и нюансов права затем обратиться к нотариусу.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Распределите доли в праве собственности на дом и участок между всеми членами семьи в равных долях, каждому по 25 процентов. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. В указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на предмет ипотеки, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество будет находиться в общей собственности указанных лиц. В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Байдак Зоя Михайловна

Делите материнский капитал на 4 - это будет стоимость доли каждого. А всю остальную часть стоимости делите на 2- на супругов. Складываете и получаете количество долей.

Тохтамишян Александр Федорович

Давайте разберемся с расчетами и разделением имущества.

Доля материнского капитала в стоимости дома: (408 960.50 руб. / 2 400 000 руб.) * 100% = 17.04%

Площадь, соответствующая материнскому капиталу: (17.04% от 67.3 кв.м) = 11.47 кв.м (примерно)

Ключевой момент: Старший сын не был включен в договор купли-продажи, когда использовался материнский капитал. Он прописан в другом месте.

Вы не обязаны выделять долю старшему сыну в этой недвижимости, поскольку материнский капитал направлялся на улучшение жилищных условий конкретной семьи (мать, отец и второй ребенок).

Закон обязывает выделить доли всем членам семьи, в чьих интересах использовался материнский капитал. В вашем случае это:

Вы (мать)

Ваш супруг (отец)

Младший сын (на которого был получен материнский капитал)

Доли должны быть определены по соглашению между супругами. Однако, интересы детей должны быть соблюдены. Нет четкого предписания о равенстве долей, но важно, чтобы ребенку была выделена доля не меньше той, что соответствует вложенному материнскому капиталу.

Варианты (исходя из необходимости выделить ребенку минимум 11.47 кв.м, что соответствует вложенному МК):

Вариант 1 (минимальный):

Младший сын: 11.47 кв.м (или соответствующая доля в процентах)

Вы: Оставшаяся часть, по вашему соглашению с супругом. (Например, по 27, 915 кв.м каждому из родителей).

Супруг: Оставшаяся часть, из расчёта 67.3 - 11.47 = 55.83/2 = 27, 915

Вариант 2 (равные доли на всех троих):

Вы: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м) Супруг: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м) Младший сын: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м)

Вариант 3 (Увеличенная доля ребенку): Это может быть актуально, если вы стремитесь к справедливому распределению или планируете дальнейшие сделки с недвижимостью, где доля ребенка играет роль. Например:

* Младший сын: 1/2 доли

* Вы: 1/4 доли

* Супруг: 1/4 доли

Важно!

Нотариальное оформление: Соглашение о выделении долей обязательно оформляется у нотариуса. Нотариус проверит законность сделки и соответствие интересам ребенка.

Если доли выделяются неравномерно (значительно меньше одному из родителей, или большая доля ребенку), органы опеки могут запросить дополнительные пояснения. Важно иметь обоснование для такого распределения.

Банк, выдавший ипотеку, должен одобрить выделение долей.

Исходя из выбранного варианта распределите доли в квадратных метрах.

Чтобы перевести квадратные метры в проценты, используйте следующую формулу:

(Площадь доли / Общая площадь) * 100%

Пример (для варианта 1, доля младшего сына): (11.47 кв.м / 67.3 кв.м) * 100% = 17.04%

Земельный участок не был приобретен с использованием материнского капитала. Соответственно, на него распространяются общие правила раздела совместно нажитого имущества. Если нет брачного договора, то земельный участок делится между супругами пополам. Выделять ребенку долю в земельном участке в данном случае не обязательно.

Я предоставил вам общую информацию. Чтобы предоставить более развёрнутый ответ, учитывающее все обстоятельства вашей ситуации, необходимо дополнительно ознакомиться с вашими документами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала доли делятся равные между детьми, супругами в доме, земельном участке в соответствующей пропорции от цены объекта недвижимости. Выделенные доли оформляется соглашением. Оставшаяся часть недвижимости подлежит разделу между супругами так же в равенстве долей пока не доказано обратное. Исковое заявление составляется юридически грамотно в соответствии с фактическими обстоятельствами, правильно сформированными требованиями и с соблюдением процессуальных норм.

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Материнский капитал подлежит разделу между всеми членами семьи. В Вашем случае, это - отец, мать, совершеннолетний ребенок и несовершеннолетний ребенок. Это 4 части.

Теперь сам расчет: 67 кв. м. - жилой дом (округляем площадь), 2 386 000 руб. стоимость дома (округляем сумму), 408 960 руб. - размер маткапитала, 4- четыре члена семьи.

408 960 руб. / 4 = 102 240 руб., что составляет 16/100 доли в праве собственности на квартиру (102 240 руб. * 100%: 2 386 000 руб. = 4% или 16/100).
Расчет: (100/100 - 16/100 = 84/100 (совместно нажитая доля супругов): 2 = 42/100 (доля каждого супруга в совместно нажитом имуществе) + 4/100 (доли материнского капитала) = 46/100).
Доли членов семьи распределятся следующим образом: отец - 46/100 доли, мать - 46/100 доли, старший ребенок - 4/100 доли, младший ребенок - 4/100 доли.

Решетникова Ольга Николаевна

Для расчета долей при разделе имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо учесть несколько факторов, включая стоимость имущества, доли каждого из собственников и использование материнского капитала. Давайте попробуем разбить вашу ситуацию на несколько шагов.

1. Определение стоимости имущества:
- Дом: 2 386 000, 50 руб.
- Земельный участок: если его стоимость не указана, то необходимо её определить отдельно, например, можно взять кадастровую стоимость.

2. Определение общего имущества:
Учитывая, что вы указали только стоимость дома, будем считать, что стоимость земельного участка добавляется к общей стоимости. Например, если стоимость земельного участка не была указана, то мы не сможем это учесть.

3. Использование материнского капитала:
Материнский капитал в размере 408 960, 50 руб. должен быть учтен при разделе, но его использование может увеличить долю ребенка, на которого он был использован.

4. Правила раздела имущества:
В соответствии с законодательством, общее имущество, нажитое в период брака, делится пополам. Если у вас есть двое детей, можно рассмотреть разделение долей так:
- Например, общая стоимость дома и участка (если указывается) делится на 2 части.
- Далее, учитывая, что материнский капитал использовался для второго ребенка, его доля может быть увеличена.

Примерный расчет:
- Допустим, стоимость земельного участка составляет, например, 500 000 рублей (это гипотетическая цена, вам нужно определить фактическую стоимость этого участка самостоятельно).
- Общая стоимость имущества: 2 386 000, 50 (дом) + 500 000 (земля) = 2 886 000, 50 руб.
- Доля каждого супруга (при равенстве): 2 886 000, 50 / 2 = 1 443 000, 25 руб.

5. Учет материнского капитала:
Если материнский капитал использовался для улучшения жилищных условий, то сумма в 408 960, 50 рублей может быть добавлена к доле ребенка, на которого он выдан:
- Доля второго ребенка: 1/4 от общей стоимости (если делить пополам, и потом на 2 детей).
- Допустим, эта доля будет равняться: 1 443 000, 25 / 2 = 721 500, 125 руб.
- Плюс материнский капитал: 721 500, 125 + 408 960, 50 = 1 130 460, 625 руб. для второго ребенка.

Результат:
Супруг и супруга: примерно по 1 443 000, 25 руб.
Второй ребенок (с учетом маткапитала): 1 130 460, 625 руб.

Рекомендация: для точного расчета возможных долей и выработки грамотного искового заявления лучше индивидуально обратиться, поскольку важно учесть все нюансы вашего случая, в том числе кадастровую стоимость участка и другие факторы раздела имущества.