- 07.03.2025 12:18
Добрый день.. договор соц найма оформления на мать. Вписаны я и брат.
Дом аварийный, в 27 году идёт под снос. В квартире я не прописана, так как не живу там 27 лет. Прописаны мать и брат. Не живёт никто из них. Но понятное дело коммуналку платить обязаны. Брат платить не хочет, хотя до этого обязывает платить, поскольку мама пригрозила его из соц найма убрать и он не получит квадратные метры для жизни. Сейчас там долг по коммуналке. Документы на расселение подали. Я переживаю, что и на меня часть долга повесят. Как поступить ? Вписаться из соц найма? Я жильём обеспечена.
Анна Александровна, могли уточнить некоторые моменты: почитайтетвнимательно вопрос. Договор на маму, мы вписаны. Зарегистрированы там только мать и брат. Я давно живу в другой квартире, лет так 27. Обеспечена жильём в котором прописана.
Мне не нужны квадратные метры. Мне не нужны долги родственников, топливе там прописаны, чтобы поиметь квартиру. Я не хочу чтобы при расселении долги вешали и на меня в том числе. Как доказать, что там не живу и не имею отношения к комуналке? Из соц найма выписаться?
В ТГ канале не весь вопрос отображается. Теперь понятен Ваш вопрос.
Ваша цель — избежать ответственности за долги по коммуналке и не участвовать в расселении. Давайте разберем, как можно этого добиться:
---
### 1. **Доказать, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами**
- **Факт непроживания**: Вы можете подтвердить, что не живете в этой квартире, предоставив доказательства:
- Справка о регистрации по месту жительства (форма №9) из вашего текущего места проживания.
- Квитанции об оплате коммунальных услуг по вашему текущему месту жительства.
- Показания соседей или других лиц, которые могут подтвердить, что вы не проживаете в квартире по договору социального найма.
- Данные о том, что вы давно проживаете в другом месте (например, трудовой договор, медицинские документы, банковские выписки и т.д.).
- **Отсутствие отношения к коммуналке**: Если вы не зарегистрированы в квартире и не проживаете там, формально вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги. Однако, если вы указаны в договоре социального найма, это может создать некоторые риски.
---
### 2. **Выход из договора социального найма**
- Если вы не хотите участвовать в расселении и не хотите нести ответственность за долги, лучший вариант — **выйти из договора социального найма**.
- Для этого:
1. Напишите заявление в органы местного самоуправления (жилищный отдел или департамент жилищной политики) о выходе из договора социального найма.
2. Укажите, что вы не проживаете в квартире, не пользуетесь коммунальными услугами и не претендуете на новое жилье при расселении.
3. Приложите доказательства того, что вы не проживаете в квартире (см. выше).
4. После рассмотрения заявления вас исключат из договора, и вы больше не будете нести ответственность за долги по коммуналке.
---
### 3. **Что делать с долгами**
- Долги по коммуналке лежат на тех, кто зарегистрирован в квартире и пользуется услугами (в вашем случае — мать и брат).
- Если долги уже есть, вы можете:
- Обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с заявлением, чтобы они скорректировали начисления, исключив вас из расчета (если вы не зарегистрированы и не проживаете).
- Если долги уже начислены, мать или брат должны их погасить. Если они отказываются, управляющая компания может обратиться в суд для взыскания долга с зарегистрированных лиц.
---
### 4. **Расселение**
- При расселении аварийного жилья новое жилье предоставляется только тем, кто указан в договоре социального найма и зарегистрирован в квартире.
- Если вы выйдете из договора, вы не будете участвовать в расселении и не получите квадратные метры, но и не будете нести ответственность за долги.
---
### 5. **Рекомендации**
- **Срочно выйдите из договора социального найма**, чтобы избежать любых претензий со стороны управляющей компании или органов власти.
- Соберите все доказательства того, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами.
- Если есть сомнения, проконсультируйтесь с юристом по жилищным вопросам, чтобы убедиться, что ваши права защищены.
---
### 6. **Как написать заявление о выходе из договора**
Заявление пишется в свободной форме, но должно содержать:
- Ваши ФИО, паспортные данные.
- Адрес квартиры, из которой вы хотите выйти.
- Указание на то, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами.
- Просьбу исключить вас из договора социального найма.
- Приложение: копия паспорта, справка о регистрации по месту жительства, другие доказательства.
---
Если вы все сделаете правильно, вы сможете избежать ответственности за долги и не участвовать в расселении. Удачи!
Здравствуйте.
Вы вправе направить заявление в администрацию об исключении Вас из договооа соц найма. Но в этом случае, они получат меньше кв. м. Долги могут быть уменьшены в судебном порядке. Долги взыскиваются с нанимателей в солидарном порядке до момента когда такие обязательства были. Если вы прекрате правоотношения, исключением из договора, то обязательства по предыдущим периодам остануться.
Если там не прописаны-не зарегистрированы, то и долги по соц.найму на Вас не повесят.
Добрый день!
А в чем вопрос?)
