Кладовая в многоквартирном доме?

(3 ответа)

Николай

Вопрос № 00061992
27.02.2025 17:08

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме на 100 квартир. Дом сдан в 1972 году. Дом кооперативный. При заселении в подвальном помещении было сделано 100 кладовок.( не деревянные а из кирпича и ж/б блоков.).Потом их скорей всего распределили по квартирам(сколько квартир столько и кладовок.но возможно и не все брали кладовки а может кто и две брал) В моей собственности была 1 кладовка(так как имею 1 квартиру). Гораздо позже собственники одной квартиры с моего дома переехали(продали квартиру). И отдали 1 кладовку мне. У меня стало 2 кладовки. В настоящее время приходит председатель дома и требует освободить одну кладовку т.к. другим не хватает кладовок. Обязан ли я освободить(отдать) одну кладовку ?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

27.02.2025 17:45

Телефон

их скорей всего распределили по квартирам(сколько квартир столько и кладовок

Надо отдать.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

27.02.2025 17:25

Телефон

Если Ваши права на кладовку оформлены должным образом, то отказываться от нее Вы не обязаны

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Николай

27.02.2025 18:33

Выражаю благодарность за вашу помощь, Василий Сергеевич!

Ответить

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

27.02.2025 17:19

Телефон

Если не зарегистрировано право собственности, то это не ваша кладовая.

Спасибо за ответ

Спросить

Николай

27.02.2025 17:36

вот эти все 100 кладовок в доме не зарегистрированы в праве собственности не у кого в доме. значит и одну единственную кладовку могут забрать?

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного изучения, так как она связана с правами собственности и использования общего имущества в многоквартирном доме.

1. Правовой статус кладовок: Важно определить, каким образом были оформлены кладовки при первоначальном распределении. Если кладовки были распределены официально и закреплены за каждой квартирой, это должно быть отражено в документах. Если же они считаются общим имуществом, то их использование должно регулироваться общими собраниями собственников.

2. Документы на кладовки: Проверьте, имеются ли у вас документы, подтверждающие ваше право собственности на обе кладовки. Это могут быть акты передачи, решения собраний, иные документы.

3. Решение общего собрания: Если кладовки считаются общим имуществом, то их распределение и использование регулируется решением общего собрания собственников. Если такого решения не было, председатель не имеет права требовать освобождения кладовки без соответствующего решения собрания.

4. Ваши действия:
- Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с запросом на предоставление информации о статусе кладовок и решениях, касающихся их распределения.
- Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на две кладовки, предъявите их председателю.
- Если документов нет или они не подтверждают ваше право на вторую кладовку, возможно, стоит обсудить этот вопрос на общем собрании, чтобы найти компромиссное решение.

5. Юридическая консультация: Для более точного понимания вашей ситуации и защиты ваших прав, возможно, стоит обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить ваши документы и дать рекомендации.

Важно помнить, что любые действия, касающиеся общего имущества, должны быть согласованы с другими собственниками и оформлены в соответствии с законодательством.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

513 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

182 вопроса за сутки

Энергосбыт стрижет с жильцов деньги за электроэнергию

1 ответ

В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).
Собственники кладовок по договору платят в Энергосбыт порядка 300 руб./мес. по установленному тарифу, потому что счетчики электроэнергии не были установлены, т.е. мы жильцы платим не за фактическое использование электроэнергии, а по нормативу.
По поводу установки счетчиков были обращения в Энергосбыт, который отвечал по-разному: придется ждать порядка 6 мес., обращайтесь в вашу управляющую компанию, мы не устанавливаем счетчики в подвальных помещениях и т.д. (устное общение)
Управляющая компания тоже не могла ответить ничего внятного, но потом написали официальный запрос в Энергосбыт и вот сейчас получили ответ, что технический возможности осуществить установку счетчиков нет. Получается мы, жильцы, должны фактически продолжать платить за электроэнергию, которой мы не пользуемся.
Что здесь возможно предпринять?
А также как быть с уже начисленными платами за предыдущие месяца (порядка 6 мес)?
Управляющая компания передавала данные в Энергосбыт на заключение договоров. Договора были заключены, без участия собственников. Имеется ввиду, что энергосбыт подписал жильцов на тарифные договора, а кому это надо было из жильцов?!
Во вложении к вопросу прикрепляю письменный отказ Энергосбыта

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договора были заключены, без участия собственников.

Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
Расчистка дворов ?

2 ответа

Добрый день. Такой вопрос. Живу в многоквартирном доме (коммерческий найм) двор не чистится , парковка не чистится ,заезд водвор также высота заезда водвор больше 30см. Несколько раз уже отрывал бампера на машине что на своей что на машине супруги. Тротуар если чистят то снег кидают на проезжую часть. Машина постоянно гребёт образуется ,постоянно наледь. Кому обратиться с этим вопросом

Кислякова Наталия Михайловна

Добрый день. Вам нужно обратиться в ТСЖ или в вашу Управляющую компанию с претензией. Если нужно-составить её вам помогу.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Михаил. По вопросу расчистки дворов обращаться нужно в УК или ТСЖ, не важно, в коммерческом найме у Вас квартира или Вы ее собственник. Если управляющая организация бездействует - обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию в вашем регионе. В случае, если у Вас снова случится ситуация повреждения автомобиля, Вы должны позвонить в дежурную часть полиции и вызвать участкового для составления протокола, чтобы состоялась фиксация факта повреждения и его причин. После составления протокола нужно оценить размер вреда в денежном выражении, для этого Вам необходимо обратиться к экспертам, которые дадут заключение. Далее - обращаетесь с претензией в УК и требуете возмещения причиненного вреда и сопутствующих расходов. Если причиненный вред не будет ими компенсирован или размер компенсации Вас не устроит - обращайтесь в суд.
С кого требовать установку приборов учета?

2 ответа

С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс)
Здравствуйте!
Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки.
Энергосбыт присылает квитанции на оплату электроэнергии (по нормативу порядка 300 руб./мес. каждому владельцу). Фактически никто электричеством в таких объемах не пользуется, но вынуждены платить якобы по нормативу, потому что нет счетчиков электроэнергии установленных на кладовки.
А установить эти счетчики по словам Энергосбыта нет технической возможности согласно проектным характеристикам дома, они прислали офиц. отписку об этом.
Управляющая компания разводит руками, мол раз они так говорят то...
Подскажите, с кого требовать? На что ссылаться, какие законы?
Кто обязан установить счетчики электроэнергии в подвале дома на кладовые помещения жильцов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться.

Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.

Канюков Сергей Константинович

Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?
Расторгнуть договор на вывоз мусора?

2 ответа

Продали квартиру в 2016 , договор на вывоз мусора не расторгли, сейчас звонили, говорят, что задолженность свыше 20000 руб. Можем ли расторгнуть договор задним числом? Долг с нас спишут?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не можете. Пишите претензию с обоснованием прекращения начисления и взыскания долга. Или заказывайте работу у специалиста

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Скорее всего этот долг уже не ваш а новых собственников. Ваша обязанность по оплате за мусор была только с момента покупки до момента продажи. Нужно разбираться за какой период задолженность вам выставляют.
Продажа по херсонскому сертификату

4 ответа

Добрый день, подскажите пожалуйста. Продали квартиру по херсонскому сертификату . Сделка прошла, переход права собственности был, ждем поступления денег на счет. Но сейчас покупатель решил аннулироваться сделку в связи переездом в другой город и просит аннулироваться сделку , а чтобы сертификат ему вернули. Покупатель уже стал собственником квартиры, но деньги еще не поступили на счет продавца. Возможно ли на этом этапе все остановить и вернуть сертификат покупателю? И если продавец не согласен, как быть ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сделка зарегистрирована, следовательно осуществить перход прав в зад, либо новой сделкой, либо по решению суда, о росторжении сделки, в чем сомневаюсь, предумал, это не основание для расторжения сделки.

Лагодич Евгений Владимирович

Покупатель стал собственником, следовательно сделка состоялась. Необоснованное расторжение договора купли-продажи недопустимо.

Более подробно проконсультирую Вас через Ватсап пишите.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Такая сделка может быть аннулирована, но не соглашайтесь на отмену продажи. Это может быть способ обналичивания жилищного сертификата. Начнётся длительный судебный процесс и вы можете остаться без квартиры. Покупателю предложите самому продавать квартиру новому владельцу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Спор рассматривается в судебном порядке.

Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения. Здесь нужно тщательно и обдуманно подходить к расторжению договора просчитать всё возможные негативные последствия.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные
Сироте предоставили квартиру с долгов в 500000 за ЖКХ

5 ответов

Я сирота, мне дали квартиру с долгом по ЖКХ в сумме более чем на 500 000, родители умерли в 2010 году, жила бабушка, в 2017 году умерла. у нее весел долг в 400000 рублей, с 2017 года в квартире никто не проживал. Летом я приватизировала квартиру, и в этом месяце, на моё имя пришло уведомление о задолженности, а так же предупреждение на имя покойной бабушки. Квартиру буду продавать. Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать этот долг, если нет, в какие органы обращаться, чтоб списать долг

Каравайцева Елена Александровна

Долг не препятствует продаже квартиры.

Чекстер Мария Владимировна

В данном случае необходимо выяснить период начисления задолженности и на кого она начислялась, а также была ли взыскана задолженность с умерших членов семьи организациями, которые в настоящее время предъявляют вам.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый вечер. Вы, как собственник жилого помещения, обязаны содержать жилое помещение (следить за его сохранностью, производить при необходимости ремонт) и оплачивать предоставляемые коммунальные услуги (свет, газ, вода, обращение с ТКО (отходы)) и содержание жилья, если это многоквартирный дом.

Ваша обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения у Вас права собственности, или с момента регистрации Вас в указанном жилом помещении (что произошло раньше, от того и отталкивайтесь).

Во время Вашего непроживания в квартире и нахождении на гос.обеспечении, контроль за использованием и распоряжением вашей квартирой должны были осуществлять органы опеки и попечительства субъекта РФ (следить за санитарным состоянием, выявлять, предотвращать и устранять порчу и разрушение жилого помещения, соблюдать требования пожарной безопасности, и тд.).

Вам нужно написать и отправить ответы на полученные Уведомление и Предупреждения, указав свой статус (ребенок-сирота), указав дату возникновения Вашего права собственности на квартиру/ дату регистрации в квартире, указать адрес вашего проживания и период до заселения в квартиру, название учреждения если это был дом ребенка (когда вы были на гос. обеспечении), приложить копии документов - удостоверяющих вашу личность, право собственности на квартиру, статус ребенка-сироты, свидетельство о смерти родителей и бабушки. Также в ответе нужно попросить аннулировать задолженность, в связи с изложенными фактами. Кроме того, в указанные организации нужно сходить лично, обратиться к руководителю/его заместителю по данному вопросу.

Также после направления письменных ответов в организации, которые направили вам Уведомление и Предупреждение, вы вправе обратиться в прокуратуру по месту нахождения вашей квартиры с просьбой помочь разобраться в сложившейся ситуации, письменно описав вашу проблему.

Когда будете оплачивать коммунальные услуги, обязательно в квитанции - в строке "назначение платежа" указывайте месяц и год, за который вы вносите плату, чтобы эти деньги не были зачтены в счет ранее образованного долга.

Также в прикрепленных документах отправители не указывают период образования задолженности, вид коммунальных услуг за которые образована задолженность, отсутствует расчет задолженности, в котором должны быть указаны все месяцы и года образования задолженности и размер ежемесячных начислений платы за ком. услуги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам не нужно ни в какие опеки писать и пока платить тоже не нужно.

Вы можете уменьшить, списать долги. Для этого необходимо составить юридически грамотно процессуальные документы со всеми обоснованиями.

По оставшимся долгам после оспаривания уже планировать их на погашение или на продажу с долгами, но в этом случае, есть крайне неблагоприятные обстоятельства, которые могут быть использованы против вас. И так в сделках много правовых нюансов, риском, юридических действий, которые надо учитывать, поскольку сделка - это только юридические действия. Долгом ещё добавляются риски. В имущественных вопросах, долговых, и связанных с продажами нужно разбираться в индивидуальном порядке, учитывать фактические обстоятельства, составлять документы, которые способны вас защитить.

Ким Галина

Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать этот долг, если нет, в какие органы обращаться, чтоб списать долг- платить не нужно, через суд значительно уменьшать суммы долга, затем грамотно продать квартиру
Оплата коммунальных услуг

6 ответов

Добрый день! Взамен комнаты в коммуналке (дом был признан аварийным, я ранее была единственным собственником в комнате) выдали квартиру. Для выдачи квартиры подписала соглашение, в котором указано, что мне и другим прописанным необходимо сняться с регистрационного учета. Я выписалась и более не являюсь собственником данной жилплощади (комната теперь в собственности города), но моя сестра не хочет выписываться, ибо у нее нет другого места, где она могла бы прописаться. Если я ее не выпишу через суд, то кто в таком случае должен будет платить за услуги ЖКХ? Я как бывший собственник или она, как единственный прописанный человек в комнате?

Ларичев Владимир Алексеевич

не обязательно быть прописанным чтобы быть собственником.Выписались то вы выписались а правообладание по ЕГРН чьё?Если города то более вы не имеет отношения к это квартире а значит и не платите ком платежи.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации обязанность по оплате услуг ЖКХ будет лежать на вашей сестре как на лице, зарегистрированном в комнате, даже при отсутствии у неё собственности. Вы, как бывший собственник, после прекращения права собственности и снятия с регистрационного учёта не обязаны оплачивать коммунальные услуги за эту жилплощадь. Однако город как новый собственник может требовать с сестры оплату или инициировать её выселение через суд, если это предусмотрено соглашением.

Ватолин Александр Иванович

Если администрация города стала собственником квартиры, значит вы освобождаетесь от уплаты ЖКУ.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

С Ваших слов комната уже на балансе города с прописанной в ней сестрой. За ЖКУ будет платить сестра. Вы к комнате уже не имеете никакого отношения: ни прав, ни обязательств

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестра все должна оплачивать.

Васильев Денис Павлович

Добрый день! Нужно смотреть выписку егрн, прописка пока не рассматриваем
Водопроводные кооперативы

1 ответ

Добрый день. У меня вопрос такого характера, в нашем поселение мы пользуемся услугами водопроводной сети кооператива и мы есть членами этого кооператива на данный момент кооператив может осуществлять свою деятельность до конца нового года а потом нужно передавать все полномочия МУПу на насколько мне известно МУПы только до 01.01.2025 года как правильно на поступить. Возможно ли наш кооператив как-то реорганизовать чтобы он был в правовом поле ФНС а не в МУП.

Моргачев Алексей Николаевич

Предлагается до 1 января 2030 года продлить предельный срок ликвидации или реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятийПроект Федерального закона N 366535-8 "О внесении изменений в статьи 3 и 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Федеральный закон "О защите конкуренции"В настоящее время установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия, осуществляющие деятельность на товарных рынках, должны быть ликвидированы или реорганизованы до 1 января 2025 года.Законопроектом предлагается до 1 января 2030 года продлить указанный срок, установленный Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 485-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Федеральный закон "О защите конкуренции".В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что ликвидация или реорганизация унитарных предприятий не решают проблему конкуренции на локальном и товарном рынке, и, более того, до настоящего времени не определены конкурентные рынки, на которых деятельность унитарных предприятий мешает развитию конкуренции.
Нужно ли оплачивать отдельную от кап. ремонта графу в квитанции «ремонт дороги»

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не оплачивать отдельную от графы кап.ремонт графу в квитанции «ремонт дороги»?
Дом, придомовую территорию которого асфальтируют, относится не к управляющей компании, а к жилищно-строительному кооперативу. Председатель этого кооператива заявляет, что решение о сборах на асфальтирование было принято в ходе общего собрания жильцов дома. Утверждает, что имеется даже кворум. Однако я, как собственник одной из квартир в доме на данном собрании не присутствовала. О сборах на асфальтирование придомовой территории узнала, благодаря звонку председателя ЖСК и очень настойчивой просьбе заплатить энную немаленькую сумму денег. После моего отказа она внесла в квитанцию об оплате коммунальных услуг дополнительную графу «ремонт дороги». При этом в квитанции уже присутствует оплата за содержание/текущий ремонт дома и за капитальный ремонт.
Правомерны ли такие дополнительные сборы на ремонт дороги? И как от них все-таки отказаться, чтобы всё было законно?

Каравайцева Елена Александровна

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Вам следует обжаловать решение ос в судебном порядке.

Романюк Вероника Игоревна

Для начала нужно понимать, входит ли дорога в состав общего имущества собственников помещений. Исходя из этого принимать решение - обжаловать протокол общего собрания или писать на председателя заявление в правоохранительные органы о привлечении его к ответственности по факту введения в заблуждение собственников и нецелевого использования денежных средств.
На сколько правомерно снимать почти весь платеж

4 ответа

Из платежа 5140 тр за коммунальные услуги, в платежке пишут поступила оплата 504 рубля, звоню бухгалтеру кооператива и она заявлят, что 4636 тр пошли на пени, хотя назначение платежа было за коммунальные услуги. Получается я заплатил за коммунальные услуги 504 рубля мой долг увеличился, а заплатил я практически за одни пени. На сколько правомерно снимать почти весь платеж, который был выставлен за коммунальные услуги за пени.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если было указано назначение платежа, то неправомерно списание этих денежных средств за пеня

Курбангалеева Людмила

Если вы указали назначение платежа оплата долга, то зачисление на пени неправомерно

Байдак Зоя Михайловна

Напишите претензию в кооператив привести платежи в соответствие и потом обратитесь в суд.

Ватолин Александр Иванович

В назначении платежа надо указывать, что оплата осуществляется по основному долгу за коммунальные услуги.
О выбрасывании старой мебели

4 ответа

Добрый день.
Могу ли я с чистой совестью оставить старую мебель из своего дачного участка на мусорной площадке (в зоне с табличкой "ТКО") возле многоквартирного дома, в котором живу? К сожалению, в дачном кооперативе контейнер предназначен только для обычного мусора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет не можете, это крупногабаритный мусор.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насчет чистой совести нет.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете. Никто следить за вами не будет. Тем более вы платите за вывоз мусора по квартире в доме в котором живете.

Скрипкина Елена Петровна

Крупногабаритные отходы (КГО) относятся к твердым коммунальным отходам (ТКО), за вывоз КГО отвечает региональный оператор. К КГО относится бытовая техника, мебель, отходы от текущего ремонта жилых помещений и другие отходы, образующиеся внутри жилого помещения, размер которых не позволяет разместить их в контейнерах. Складирование КГО у многоквартирных домовладений производится на специальных площадках, обычно рядом с контейнерами для ТКО. Для частного сектора, особенно в районах, где вывоз ТКО осуществляется пакетным сбором, регоператор рекомендует оставлять КГО напротив своего домовладения. Узнать график вывоза КГО можно у Вашего регионального оператора по обращению с ТКО. В услугу «Обращение с ТКО» входит вывоз КГО, т.е. вывоз КГО осуществляется бесплатно.

На дачном участке, если есть постройка, Вы также обязаны оплачивать коммунальную услугу по обращению (вывозу) с ТКО (КГО) за период времени с начала и до окончания дачного сезона. Оставьте старую мебель на даче в месте, где складируется ТКО (КГО) (на контейнерной площадке) всеми дачниками, региональный оператор обязан вывезти.
Члены ЖСК

2 ответа

Добрый вечер! У нас дом ЖСК в 1982 году родители вместе с со мной купили эту квартиру (кооператив) и так и жили втроём. Потом папа с мамой развелись и стала собственник мама в 2006г и я так и проживаю с ней.
Она собственник и соответственно член ЖСК, но я никто..... говорят, что я тоже могу является членом ЖСК т к въехали в квартиру всей семьёй и раньше не выделялись доли. Правда ли это или я не являюсь членом ЖСК

Старков Алексей Гаврилович

Членами жилищно-строительного кооператива (ЖСК) являются лица, которые приобрели квартиры в доме, построенном этим кооперативом, и полностью выплатили паевой взнос. В вашем случае, судя по всему, ваша мать стала собственником квартиры и членом ЖСК, так как она выплатила пай.Что касается вас, то ситуация несколько сложнее. Если квартира была куплена родителями совместно, и вы проживали в ней с самого начала, то теоретически вы также могли иметь право на членство в ЖСК. Однако это зависит от ряда обстоятельств. Свяжитесь со мной для уточнения деталей вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мама является единоличным собственникам, она является соответственно и членом ЖСК. По общему правилу дети не имеют право на собственность родителей и наоборот в силу СК РФ. Поэтому доля ребёнка может быть выделена только на основе доброй доли самих родителей. В остальном правила вступления в ЖСК регулируются ст 111 ЖК РФ
Смена председателя дома

2 ответа

В нашем многоквартирном доме председателем является не собственник, люди многие против, некоторые за, я хочу спросить может ли не собственник быть председателем дома

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение Председателя в МКД прекращено, то полномочия Председателя Совета МКД прекращаются досрочно на общем собрании.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме, председатель совета дома избирается из числа членов совета дома. Из указанного следует, что председателем совета дома может быть только собственник помещения в этом доме.