Частный сервитут?

(2 ответа)

Сергей михалькевич

Вопрос № 00061606
24.02.2025 15:57

Земельные вопросы

Как сделать частный сервитут имея общественный? - для юристов Новороссийска.

Русый Роман Павлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

05.03.2025 10:12

Телефон

Добрый день! Сервитут, как право ограниченного пользования чужим земельным участком, бывает публичным и частным. Публичный сервитут, как правило, устанавливается нормативным актом органа власти в интересах неограниченного числа лиц - для доступа к местам общего пользования, для обслуживания и использования государственного или муниципального имущества, прокладки коммуникаций для обеспечения населения.

Частный сервитут устанавливается в интересах отдельных лиц. Частный сервитут может быть установлен соглашением между собственником земельного участка и лицом, в интересах которого он устанавливается. При не достижении согласия между сторонами, частный сервитут может быть установлен решением суда. Частный сервитут устанавливается на платной основе и подлежит регистрации в Росреестре.

Спасибо за ответ

Спросить

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

24.02.2025 16:06

Телефон

Здравствуйте! Для установления частного сервитута на земельный участок, который уже имеет общественный сервитут, необходимо провести юридическое оформление. Это включает в себя согласие всех сторон, оформление соглашения и регистрацию права в Росреестре. Важно учитывать условия общественного сервитута и их влияние на частный. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вопрос о преобразовании общественного сервитута в частный требует внимательного анализа законодательства и конкретных обстоятельств дела. В России сервитуты регулируются Гражданским кодексом, а также земельным законодательством. Вот основные шаги и рекомендации, которые могут помочь в этом процессе:

1. Анализ существующего сервитута: Прежде всего, необходимо изучить документы, устанавливающие общественный сервитут. Определите, какие права и обязанности он предусматривает, и на какой срок он установлен.

2. Согласование с собственником земельного участка: Частный сервитут устанавливается на основании соглашения между собственником земельного участка и лицом, в пользу которого сервитут устанавливается. Вам потребуется договориться с собственником участка о возможности установления частного сервитута.

3. Подготовка соглашения о частном сервитуте: Составьте соглашение, в котором будут четко прописаны условия использования земельного участка, права и обязанности сторон, срок действия сервитута и другие важные условия.

4. Регистрация сервитута: Частный сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо подать заявление в Росреестр, приложив к нему соглашение о сервитуте и другие необходимые документы.

5. Консультация с юристом: Поскольку процесс может быть сложным и требовать учета множества юридических нюансов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах в вашем регионе, например, в Новороссийске.

6. Учет интересов общественности: Если общественный сервитут был установлен в интересах определенной группы лиц или общества в целом, может потребоваться согласование изменений с органами местного самоуправления или другими заинтересованными сторонами.

Следует помнить, что преобразование общественного сервитута в частный может быть затруднено, если это противоречит интересам общественности или установленным нормативам. Поэтому каждый шаг должен быть тщательно продуман и согласован с профессионалами.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки