Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Обеление при сдачи жилья?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

На протяжении 3 лет сдавал жильё и не платил налоги. Оплату получал на карту. Собираюсь обеляться и начать платить налоги как самозанятый. Есть ли риск, что ФНС, проверив поступления на мой счёт фикс. платежей от одного лица, выявит факт сдачи и как следствие обяжет уплатить штраф и налоги за 3 года?

Корбаков Данил Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Формально найти могут, но на практике никто Вас не проверят, тем более как самозанятого.
Самозанятых проверяют чаще всего при работе с ЮЛ, которые на ОСНО либо на УСН 15% (из практического опыта говорю)

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вероятность маленькая, хлопотно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, существует риск, что Федеральная налоговая служба (ФНС) может выявить факт сдачи жилья в аренду и потребовать уплаты налогов и штрафов за прошедшие периоды. ФНС имеет доступ к банковским данным и может анализировать поступления на ваш счёт, особенно если они регулярные и поступают от одного и того же лица.

Если вы решите зарегистрироваться как самозанятый и начать платить налоги, это может быть воспринято как положительный шаг. Однако это не освобождает вас от ответственности за прошлые периоды. Возможные последствия могут включать:

1. Начисление налогов за прошедшие периоды: ФНС может доначислить налоги за последние три года. Ставка налога на доходы от сдачи жилья в аренду для физических лиц составляет 13%.

2. Штрафы и пени: За неуплату налогов предусмотрены штрафы (обычно 20% от суммы неуплаченного налога, но могут быть и выше в случае умышленного уклонения) и пени за каждый день просрочки.

3. Выяснение обстоятельств: В случае проверки вы можете попытаться обосновать, что не знали о необходимости уплаты налогов, и выразить готовность добровольно уплатить налоги и штрафы. Это может быть учтено как смягчающее обстоятельство.

Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы оценить вашу конкретную ситуацию и выработать стратегию действий. В некоторых случаях возможно подать уточнённые декларации за прошлые периоды, что может смягчить последствия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как разблокировать счет в банке по 115-ФЗ?

    3 ответа

    Заблокировали счет в банке: можно ли это обжаловать, так как деньги приходили с сервиса «Boosty» (сервис, где люди оформляли подписку на мой эксклюзивный контент, что я воспринимала как пожертвования), либо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Разблокировать счёт при постоянных поступлениях при подобных доходах не простая задача. За каждый перевод, в запрашиваемом периоде, необходимо предоставить…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    История[править | править код]По словам разработчиков DonationAlerts, в какой-то момент они стали замечать, что сервисом пользуются не только стримеры, но…
    Перейти к вопросу

  • Не подал декларацию

    2 ответа

    Покупал машину за 350000 в октябре 2022года, продал в ноябре этого же года за 400000. Не подавал декларацию. Что делать? Сколько платить штраф? И что будет если я ничего не…

    Козиков Александр Сергеевич

    Козиков Александр Сергеевич

    Налоговая поднимет ДКП из ГИБДД, установит, что Вы продали машину на 50.000 дороже, посчитают с дохода налог и вышлют Вам…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Пытаться скрывать продажу машины не стоит.
    Перейти к вопросу

  • Надо ли обращаться в налоговую и куда можно написать, что бы не платить пеня и штраф.

    2 ответа

    Здравствуйте.владею тс с 2014 года последние 5 лет перестал приходить налог на тс. Буду ли я платить штраф и пеня за эти годы и сколько, если обращюсь в налоговую сам?

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Виталий, здравствуйте Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них транспортных…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Подайте заявление о ТС в налоговую платить будете только налог за 3 года, без штрафов и пеней.
    Перейти к вопросу

  • Пояснения в налоговую

    2 ответа

    Добрый день! Оформлен, как самозанятый. Был перевод от физического лица. Позже это лицо подает жалобу в налоговую. Сейчас грозит штраф. Договора нет. Налоговая просит предоставить пояснения. Как их написать, чтобы…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Исходите из того, какую информацию можете предоставить налоговому органу по совершенной операции. Если это был перевод от физического лица…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, подайте короткое пояснение: «Перевод от ФИО, дата, не связан с предпринимательской деятельностью, а является (возвратом долга/дарением). Документы: расписка, переписка…
    Перейти к вопросу

  • Что будет, если не сдавать и не платить штрафы по компании.

    2 ответа

    У нас есть ООО. Мы ей не пользуемся и она не нужна. Что будет если полностью забросить ее. Не платить штрафы и не сдавать отчетность? На ооо ничего нету, мы…

    Арютина Олеся Сергеевна

    Арютина Олеся Сергеевна

    Здравствуйте. Отчетность в любом случае необходимо подавать в ИФНС, поскольку за каждую просрочку отчетности налагается штраф. Штрафы будут налагаться и…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если не сдавать отчетность и не платить налоги по ООО, компанию рано или поздно исключат из ЕГРЮЛ за недостоверность сведений.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли штраф за нарушение после НКП

    1 ответ

    Здравствуйте. Подала декларацию 3-НДФЛ на полный имущ вычет за приобретенную по ипотеке квартиру в г. Анапа. В прошлом году получила вычет упрощённый за уплату процентов. Пришёл ответ от ИФНС получила…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Здравствуте! Штрафа не будет, так как вы просто необоснованно заявили вычет к возврату, а инспекция его не одобрила, никакой недоимки…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за квартиру

    1 ответ

    Добрый день! Проду помочь разобраться. Могу ли я претендовать на вычет( прошел год), если на момент покупки квартиры я работала, но в данный момент официально не трудоустроена, но хочу подать…

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Вопрос:... Откажет ли налоговая? Ответ: получить вычет могут только те, у кого есть официальный доход, с которого платится НДФЛ по…
    Перейти к вопросу

  • ТАКСИ С ЛИКВИДИРОВАННЫМ ИП?

    1 ответ

    Здравствуйте. Вчера произошла конфликтная ситуация с женщиной таксистом. С руководством и нецеезурной бранью в адрес меня и моего годовалого сына. При выяснение обстоятельств в информации о партнёре и перевозчике яндекс…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Конечно же не имеет права
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ?

    1 ответ

    Прошу Вас подтвердить, что п.2 ст.255 НК РФ действует в отношении сумм НДФЛ исчисленных налоговым агентом по отдельным базам для физического лица, а не заново исчисленной ИФНС суммы НДФЛ (на…

    Пахомова Ольга Валерьевна

    Пахомова Ольга Валерьевна

    Добрый день, все верно
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    2 ответа

    В связи с внесением изменений в Налоговый кодекс РФ, вступающие в силу с 01.01.2023 (приказ ФНС России от 14.07.2022 №263-ФЗ), сообщаю с января 2023 года «Очередной аванс» (заработная плата за…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. В соответствии со ст. 136 ТК РФ аванс является частью заработной платы, начисленной за первую половину месяца.
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Аванс, это часть заработной платы, налог должен быть рассчитан со всей суммы, но может быть удержан пропорционально.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи авто

    1 ответ

    Добрый день. Как ФНС контролирует период владения транспортным средством? По датам ДКП авто в собственности менее 3-ёх лет, по периоду регистрации - более 3-ёх лет (такая информация в ЛК Налог.рф).…

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    При продаже автомобиля меньше 3 лет, налог рассчитывать-таки придется. Но не обязательно платить его в полном объеме: сумму НДФЛ можно…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Несколько лет назад супруг подавал документы в ФНС для получения налогового вычета. В декларации указал полную стоимость квартиры. Сотрудники ФНС не сообщили, что в декларации нужно прописывать половину стоимости, чтобы…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Можете подать
    Перейти к вопросу

  • Как вы используете электронные сервисы ФНС РФ в своей деятельности

    1 ответ

    Мы, студенты юридического факультета, хотим узнать как можно использовать электронные сервисы ФНС РФ в профессиональной деятельности юриста. Вопрос не только чисто для любопытства, но и для выполнения порученного преподавателем задания.…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте, важно понимать, что Вам нужно получить в результате. Один из самых используемых сервисов ФНС на сайте nalog.ru - проверь…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    4 ответа

    Добрый день. У нас с супругой была квартира и мы её продали ( доли были 50/50). Цена продажи 6 400 000, я подавал все декларации, а супруга нет, и налоговая…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Супруга должна подать декларацию. Налоговая при этом требование (акт проверки) не отменяет при сдаче декларации. В любом случае, необходимо…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Сложный случай, требующий профессиональной работы, но давайте попробуем разобраться. Налоговые органы мггут провести проверку и начислить налогог на доходы…
    Перейти к вопросу

  • \"Прозрачный бизнес\"

    1 ответ

    Подскажите пожалуйста как используется электронный сервис ФНС РФ \"Прозрачный бизнес\" в профессиональной деятельности юриста?

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Напрямую используется в целях проверки благонадежности контрагента.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бикбулатов Данила Федорович — профиль на HARANT
    7.3
    1 отзыв
    Юрист

    Бикбулатов Данила Федорович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 10 лет
    • 43 судебных дела
    • Налоговое право
    • +8 специализаций
    Защищаю бизнес и людей в судах более 9 лет. Взыскал в пользу доверителей более 50 млн рублей, защитил от необоснованных…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме