Студенческое общежитие?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00060367
13.02.2025 02:17

Добрый день. Являюсь студентом, переселился от старого соседа из-за конфликтов в другую комнату и не предупредил коменданта, комендант об этом узнал и сказал, что на первый раз прощает. Сегодня я подошёл к директору, он сказал: "Может тебя в лесотех. (неудобная и плохая) общагу отправить, чтоб думал в следующий раз?" Вопрос имеет ли право директор общежития переселить в другую общагу за данный прецедент с моим самовольным переселением в другую комнату?

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

13.02.2025 04:17

Телефон

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания, в частности, студентов в период их обучения. Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами образовательных организаций. В нем утверждается очередность предоставления мест порядок вселения и перемещения проживающих, в том числе закрепления за ними конкретных мест для проживания.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

13.02.2025 06:40

Телефон

Правилам нужно подчиняться. В общежитии у вас прописка в определенной комнате. Поэтому явно вы нарушаете и создаете дополнительноые проблемы коменданту. Постарайтесь загладить данный конфликт. Потому что решение останется за директором общежития.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

Вопрос о переселении в другое общежитие регулируется внутренними правилами и положениями вашего учебного заведения, а также договором, который вы заключили с общежитием. Обычно такие документы содержат положения о правах и обязанностях проживающих, а также о санкциях за нарушения.

1. Правила внутреннего распорядка: Ознакомьтесь с правилами общежития и вашего учебного заведения. Там должны быть указаны возможные санкции за нарушения, такие как самовольное переселение.

2. Договор: Проверьте условия договора, который вы подписали при заселении в общежитие. В нём могут быть указаны основания для изменения условий проживания или переселения.

3. Процедура: Обычно, для применения таких мер, как переселение, должна быть проведена определённая процедура: возможно, составление акта о нарушении, рассмотрение дела комиссией и так далее. Узнайте, была ли соблюдена такая процедура в вашем случае.

4. Права: Вы имеете право обжаловать решение о переселении, если считаете его неправомерным. Для этого вы можете обратиться в администрацию учебного заведения, а также в органы, осуществляющие надзор за соблюдением прав студентов.

Если вы считаете, что ваши права нарушены, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить правомерность действий администрации и предложит возможные пути решения проблемы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

515 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

144 вопроса за сутки

Жилищный вопросы

3 ответа

Проживаю и прописана в одном месте , есть квартира доля моя и сестры но мы там не проживаем , каждые полгода мне приходят взыскание судебные о том что я должна погасить долг за квартиру сестре ничего не присылают ,плачу я одна я только выплачу сумму и она в следующий раз становиться все больше и больше что мне делать куда обращаться , квартира на которой долг находятся в другом городе , документы у сестры она не дает только если ехать с ней .

Зубов Вадим Васильевич

1. Идёте в МФЦ и заказываете копии Ваших документов на квартиру. Цена - копейки. 2. Смотрите на сайте РОСП дело о взыскании с Вас долга по коммуналке... === И вот тогда можно обсуждать.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, возьмите свои документы исходите в управляющую компанию напишите заявление на разделения счетов, разделите счета ваши с сестрой и оплачивайте только за свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужны данные с ФССП по возбужденным исполнительным производствам в отношении вас. Судебные приказы можно отменить, лицевые счета разделить по оплате ЖКХ услуг, долг (долю) сестры взыскать с неё регрессом. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.
Оплата за общежитие

1 ответ

Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о том, что останешься в общежитии. Всегда в конце августа приезжала и заключала с ними договор с сентября по июнь (прописка тоже делается на этот срок). Имею ли право ничего не платить , если там не жила, вещей не было,но место как сказали за мной числится ?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.
Заселение квартиранта

2 ответа

Добрый день. Такая ситуация. Приобрели на мат. Сертификат комнату в общежитии. Проживать там не планируем. Хотим сдать, квартирантам, открыла самозанятость для этого. В секции три комнаты. Санузел и коридор общие. Хозяйки двух комнат, говорят, что против квартирантов. Комендант, так же говорит, что комнату сдать могу, но квартиросъёмщик не имеет права пользования санузлом, душевой и коридором, если соседки против. Как быть?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Они вас вводят в заблуждение. Заключайте договор аренды. Арендатор будет иметь те же права, что и собственник комнаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208
Что делать, если комендант забирает личную технику?

2 ответа

Что можно сделать, если комендант общежития сначала заставила всех хранить микроволновки на общей кухне в связи с плохой проводкой в комнатах, а теперь постоянно трогает и грозится забрать их в кладовую (куда есть доступ только у коменды)?

Хомич Дмитрий Николаевич

Попросите коменданта не трогать чужие вещи

Мерзликин Алексей Борисович

Во первых, если вы проживате в общежитии, то с вами должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения (ст.99 ЖК РФ), в договоре прописаны права и обязанности нанимателя и наймодателя. также существуют правила пожарной безопсности, с которыми должны быть ознакомлены жильцы под роспись. Если там не предусмотрено использование микроволновок в жилом помещении, то это значит нельзя. За неоднократные нарушения, опять-таки по догвору, где все прописано должно быть, может быть расторгнут догвор найма. Брать чужие личные вещи, комендант не имеет права, в случае. если он возьмет, это может быть приравнено к хищению чужого имущества, что уже влечет уголовную статью, если владелец подаст заявление в полицию. В случае, если какое то имущество сдается коменданту на хранение, то должен составляться договор об отвественном хранении имущества.

Если же вы живете не официально, без договора, то и все проблемы отсюда.
Как правильно составить жалобу на коменданта общежития в УК?

3 ответа

У нас большие претензии к нашему коменданту. Она не выполняет свои функции, часто не появляется на рабочем месте, себя и подружек поставила на целую ставку уборщицей и не выполняет свои функции от слова совсем, лишь изредка убираясь, а не как положено каждый день. У нас есть уже примерная претензия, но она написана обывательски и на имя директора ук,могли бы вы помочь перефразировать и составить ее более юридически грамотно? Прилагаю соответствующее фото.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Евгений! Спасибо за Ваш вопрос! Ответ. Вам необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию о проведении проверки действий УК?

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Составление претензии будет стоить для вас денег. Почему не хотите отправить свою? Я думаю эффект будет тот же, но вы хотя бы денег сэкономите.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В данном случае жилицы вряд ли имеют право вмесшиваться в трудовые отношения между УК и комендантом. А вот потребовать надлежащего исполнеия условий договора управления имуществм в МКД - полное право собствеников квартир. Рекомендую готовить претензию именно с этих позиций. Если есть необходимость - окажу омощь в подготовке текста. Пишите здесь или в вацап
Как предотвратить решить эту проблему?

3 ответа

Я живу в общежитии Челябинского педагогического колледжа, и с этой недели начось что-то не понятное, воспитатель и комендантка начали ходить по 4 раза в день и шманать комнаты, рыться в шкафах, выбрасывать вещи из них, и все это из за того что они ищет чайники и кипитильники. Если девочки сушат вещи на сушилке для вещей в комнате, то на них кричат, потому что нельзя сушить вещи в комнате. В общежитии нет хороших условий для проживания, на одном этаже нет хотя бы одной стиральной машинки, микроволновки на 6 комнат. Мне бы хотелось узнать, есть ли у них право лазить по нашим шкафам и перерывать их без нашего ведома?

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Не имеют такого права. Обратитесь к администрации колледжа.

Ватолин Александр Иванович

Это абсолютно незаконно.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, Данные действия не законны! Обратитесь в полицию по данному факту
Предоставление общежития

2 ответа

Добрый день! Помогите, пожалуйста, сложилась следующая ситуация: заканчиваю обучение в университете, на протяжении всего обучения проживаю в общежитии. Сейчас планирую поступать в магистратуру по очной форме обучения.
Комендант общежития и сотрудники управления по взаимодействию с проживающими сообщили, что магистрам общежитие предоставлено не будет, однако в данный момент в нашем общежитии магистры проживают и проживали всегда.
В ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" указано, что общежитие предоставляется ВСЕМ студентам, обучающимся по очной форме.
Также в нашем университете есть приказ, в котором указано, что общежитие предоставляется конкретно бакалаврам, специалистам, магистрам и аспирантам.
Что можно сделать в данной ситуации? Куда обратиться? Имеет ли право университет не предоставить нам общежитие?

Гуляева Нелли Врежовна

обратитесь с жалобой к руководителю университета в письменном виде и посмотрите, что ответят

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к ректору с письменным обращением с описанием ситуации и сошлитесь на приказ.
Тороговля в общежитии универа

5 ответов

Я проживаю в общежитии официально. Могу ли я осущетсвлять тороговлю товарами в розницу являсь самозанятым или если оформлюсь как ип? вобще комендант утверждает что общежитие не комерческая организация и нельзя такое делать от слова совсем вот хотелось бы понять кто прав!

Довган Юрий Богданович

Вы можете заниматься торговлей, будучи самозанятым или оформляясь как ИП, но это зависит от правил, действующих в вашем общежитии. Если комендант говорит, что в общежитии нельзя вести коммерческую деятельность, это может быть связано с внутренними правилами или ограничениями. Общежитие, как правило, не предназначено для коммерческой торговли, и поэтому вам могут запретить это делать. Чтобы избежать проблем, лучше уточнить ситуацию с администрацией общежития и выяснить, есть ли у вас право на торговлю.

Замараев Алексей Сергеевич

Почему НЕТ. Получайте Разрешение на Торговлю. Получайте договор Аренды нежилого помещения, регистрируйте договор Аренды нежилого помещения, в законом установленном порядке. И торгуйте.

Чеботарев Василий Сергеевич

Самозанятый не в праве заниматься перепродажей товаров. Необходимо ип. Заниматься предпринимательской деятельностью в общежитии без его согласия запрещено.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Самозанятость в данном случае не подойдет, тут вам необходимо ИП.

Осуществлять торговлю на территории общежития возможно только с согласия руководства данного общежития с подписание соответствующих документов.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нпд не имеет право осуществлять торговлю товарами,
Как написать жалобу на администрацию общежития в прокуратуру?

2 ответа

Можно ли написать жалобу в прокуратуру по следующим фактам: комендант и администрация общежития без ведома жильцов могут зайти в комнату, заставляют писать объяснительную за курение на балконе, хотя обвинения пусты и не имеют прямых доказательств, система оплаты проживания непонятная, потому что они сразу в списках указывают задолженность, хотя студент прожил лишь месяц или два, обвиняют в том, что якобы студент прожил лето в общежитии нелегально, хотя заявление на летнее проживание он писал. На основании этой клеветы с заявлением, к слову, комендант требовал от студента "компенсацию". Если можно, то как это все доказать?

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Да, все перечисленные нарушения можно и нужно обжаловать в прокуратуре. Вот подробный план действий:

1. Основные нарушения:
- Незаконное проникновение в жилище (ст. 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища)
- Требование "компенсации" - это вымогательство
- Неправомерные действия по начислению задолженности
- Самовольное введение правил проживания

2. Как доказать нарушения:
- Сохраните все квитанции и документы об оплате
- Сделайте копии всех написанных объяснительных
- Соберите свидетельства других жильцов о подобных случаях
- Зафиксируйте все требования коменданта письменно
- При незаконном входе в комнату вызывайте полицию

3. Куда обращаться:
- В прокуратуру с жалобой на все нарушения
- В деканат или руководство вуза
- В жилищную инспекцию по поводу неправомерных действий

4. Что указать в жалобе:
- Все факты нарушений с датами
- Имена причастных лиц
- Требования о проведении проверки
- Приложите все имеющиеся доказательства

5. Дополнительные меры:
- Ведите аудиозапись разговоров с комендантом
- Фиксируйте все неправомерные действия письменно
- При необходимости обратитесь в студенческий профсоюз

Важно: все требования коменданта, не основанные на документах, можно игнорировать. Требование объяснительных без доказательств - незаконно. Самовольное начисление задолженности - основание для судебного оспаривания.

При подаче жалобы в прокуратуру обязательно укажите все факты, приложите доказательства и попросите провести проверку по каждому пункту. Прокуратура обязана отреагировать на такое обращение и принять меры к устранению нарушений.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Да, всё правильно коллега написал. Могу помочь вам в составлении жалобы.
Переселение

2 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста я прописана в деревне в общежитие с 2005г. Он сейчас разрушен. В 2017г у меня рождается ребёнок, её тоже прописивают туда автоматически. Получается я мать одиночка прописана в разущеном здани. Должна ли администрация деревни, села переселить нас с ребёнком?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы не указываете у вас комната в общежитии приватизирована или вы там живете по договору соц найма? Если есть постановление о признании дома аварийным, и указаны сроки расселения, то да. Так, по закону, вы можете обратиться письменным заявлением в администрацию и потребовать предоставить вам другое жилое помещение пригодное для проживания, взамен комнаты, которая находиться в разрушенном доме. Также данный вопрос можно решить в судебном порядке, получить либо компенсацию либо другое жилое помещение, пригодное для проживания.

Кузьмин Константин Александрович

Вообще, если вы говорите именно о общежитии, то никаких прав не имеете по следующим причинам: По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, который предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передали в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с требованием выделения жилья по дооовору соцнайма, в виду непригодности жилья для проживания. Если общага числится ща каким либо учебным заведением или организацией, то администрация к этому не имеет никакого о ношения.
Жилье?

1 ответ

Прописана в поселке Бахари, Красновишерского района, Пермского края. Имеется квартира в городе 30 кв. м куплена по мат. капиталу (в ней никто не прописан), расписаны доли на меня, мужа и двое детей. Родился третий ребенок - доли нет, прописана в поселке. При переселении сказали, что по постановлению: мне, мужу и ребенку отказывают в субсидии для покупки квартиры, т.к. имеются доли. Субсидия только для одного ребенка будет идти. Можно ли подарить доли мужа и мою на ребенка? Или по закону все-равно должны предоставить на всех субсидии при переселении поселка (закрытие поселка идет). Живем за рекой труднодоступно добираться до города. Переселение не известно когда будет, наличие имущества будет проверка перед переселением. Мы ничего не потеряем.

Бачериков Андрей Витальевич

Нет, ничего не потеряете)))
Покупка квартиры в аварийном доме как получить квартиру?

2 ответа

Добрый день такой вопрос скажите пожалуйста у меня ситуация такая я купил квартиру в аварийном доме в 2021году в октябре скоро будет переселение что мне пологается денежная компенсация купли продажи? Или квартира. Живу Сахалинская область Россия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Денежная компенсация.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите денежную компенсацию в иной сумме, чем по договору купли-продажи.
Переселение из аварийного жилья?

1 ответ

В собственности (приватизированы) две квартиры, одна из кв в долевой собственности с совершеннолетней дочерью, вторая полностью на мне. Оформлены квартиры давно, здесь к нам вопросов нет)
Кв (долевая) досталась от мужа по праву наследования. Оформить полностью на дочь изначально не было возможности, так как была на тот момент не совершеннолетняя и по закону на тот момент это не предусматривалось.
Вторая кв была куплена, имеются документы купли продажи.
Обе кв находятся в одном и том же аварийном доме который попал в программу по переселению.
На обе кв возложен арест, в связи с кредитными долгами, общая сумма примерно 300тр.
Мэрия подала в суд иск. Сам иск пока не видели, сейчас занимаемся его добычей)
Представитель мэрии объяснил мне следующее: по закону они не могут дать две кв одному человеку, не смотря на то что одна из кв в долевой собственности и не могут выплатить компенсация из-за ареста недвижимости.
Мой вопрос следующий: какова вероятность получения двух отдельных кв (компенсация не интересует) и возможно ли вообще это по закону?
Если нет, то имеют ли они право предоставить только одну кв, а по второй вообще ничего?.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения жилья взамен нынешнего. Предоставляемое жилье должно быть безопасным и по площади не меньше вашего. То есть это либо две квартиры с похожей площадью, либо одна с аналогичной площадью.
Переселение из Аварийного жилья

2 ответа

Добрый день ! Меня переселяют из аварийного жилья, сказали в муниципалитете, что дадут только компенсацию, можно ли потребовать жильё а не деньги, так как дом старый и денег не хватит даже на такую квартиру.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.