- 27.01.2025 09:16
Здравствуйте, я бы хотел узнать, я получил по наследству (по завещанию) долю в квартире 1/2, спустя некоторое время продал её родному брату, и купил на эти деньги квартиру студию, будет ли эта студия считаться совместно нажитым имуществом при разводе?
Студия будет считаться вашим индивидуальным имуществом, если вы сможете доказать, что деньги от продажи были использованы исключительно для покупки этой квартиры. Однако, если вы в процессе покупки использовали совместные средства с супругой или квартиру приобрели в период брака, её могут признать совместно нажитым имуществом. Важно учитывать, как были оформлены документы на студию и откуда были взяты средства для её покупки. Если сможете подтвердить, что она была куплена на ваши личные деньги, шансы на ее признание как вашего имущества выше.
Квартира приобртена в браке, но оформлена полностью на меня.
Главная сложность при разделе квартиры в суде связана с тем, что деньги, с точки зрения закона, не имеют индивидуальных признаков, то есть они обезличены. Например, если один из супругов продаёт свою квартиру, получает за неё деньги, а затем покупает новую квартиру, суду крайне сложно доказать, что именно эти деньги были использованы для покупки новой недвижимости. Даже если сделки происходят почти одновременно, суд может не принять это во внимание. Суд может решить, что это две отдельные сделки, и новая квартира была признана совместной собственностью супругов, подлежащей разделу поровну. Это связано с тем, что без письменных доказательств, подтверждающих прямую связь между продажей одной квартиры и покупкой другой, суд не может установить, что средства от продажи были вложены в новую недвижимость. В результате, даже если один из супругов утверждает, что использовал свои личные средства от продажи, суд может счесть это недостаточным доказательством, и квартира будет разделена как совместно нажитое имущество. В этом то и сложность.
Здравствуйте.
В общем порядке имущество приобретённое в браке считается совместно нажитым и делится в равных долях по 1/2 так же как и долги пока не доказано обратное.
В вашем случае эта квартира может быть признана личным имуществом, но для этого необходимо юридически грамотно составить обоснованное исковое заявление с соответствующими требованиями, доводами, достаточными доказательствами с использованием процессуальных норм.
Добрый день. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того на имя кого из супругов совместно нажитое имущество было приобретено или внесены денежные средства. Отступления в виде признания личным имуществом при разделе имущества необходимо будет доказывать в суде. Звоните. Обсудим.
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству имущество считается совместно нажитым в браке при разводе супругов, если оно приобретено в период брака на общие деньги.
Есть такой вариант, если квартира приобретена в браке, деньги, предмет обезличенный, сложно доказывать, что это деньги от продажи наследственной квартиры.
Если докажете, что именно на деньги от продажи наследственного имущества куплена квартира - она делиться не будет.
Да, если в суде не докажите иное.
