Покупка гаража без документов на гараж?

Андреев Сергей Сергеевич

Зависит от того, какие документы на гараж (и на земельный участок под ним) Вы имеете на руках в настоящее время. Основания для приобретения объекта недвижимости в собственность, - разные, зависят от конкретного случае. Свяжитесь со мной, запишем Вас на консультацию

Золдак Сергей Анатольевич

Никакой. Окс стоимостью менее 1 млн руб налогом с продажи не облагаются

Сабиров Ильдар Рашитович

Как вариант в договоре купли продажи указать стоимость 300 тыс руб., а по договорённости с продавцом заплатить 400 тогда не булки прибыли и соответственно начисления налога

Мингазов Юрий Саитгареевич

А гараж не является совместно нажитым имуществом?

Морозов Эдуард Васильевич

Уточните в ГСК кто является его собственником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что в разводе не означает, что поделили имущество и муж не является сособственником гаража.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день! Согласие в данной ситуации необходимо только если собственник бывший супруг и это уже не согласие, а доверенность на право распоряжения. Если же собственник бывшая супруга, ни какого согласия не требуется и третий вариант - они совладельцы, тогда также понадобится доверенность на распоряжение долей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем купить гараж, нужно запросить всё правоустанавливающие документы на граж или она вам его впаривает по членской книжке? Тогда в итоге останитесь и без гаража и без денег.

Проверка сделки проходит по всем документам, собственникам в совокупности, на предмет всех рисков, грамотному составлению договоров. Относится к платной услуге.

Пинчук Юрий Викторович

Здравствуйте! Сразу в договор можно включить двух покупателей, которые после будут собственниками, и у каждой стороны договора будет на пуках свой экземпляр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, да можно по 1/2 доли. Если нужна помощь в грамотном составлении договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, правильней и дешевле будет составить один договор купли-продажи с указанием двух покупателей с соответствующими долями в праве общей долевой собственности. Росреестр без каких-либо нареканий зарегистрирует данный договор. Перед покупкой советую проверить как сам объект, документы на него, так и самого продавца. За юридической проверкой, а также составлением необходимых документов вы можете обратиться ко мне. С уважением, юрист В.А. Медников.

Мосолова Ольга Александровна

Несовершеннолетний гражданин может приобрести право собственности на недвижимое имущество, в частности, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки (ст. ст. 17, 18, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 549, ст. 567, п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Переоформление права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего имеет некоторые особенности.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (п. 1 ст. 26 ГК РФ).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не может, он не правоспособен. Эти уловки ни на кого не действуют уже давно.

Байдак Зоя Михайловна

Купить гараж на имя ребенка можно, но в договоре представителем будет указан кто то из родителей. Налоги должны будут платить родители.

Носова Анастасия Михайловна

Добрый день, да может. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право самостоятельно совершать сделки: они заключают договоры, расписываются в документах и т.д. Однако все их действия должны осуществляться с письменного согласия родителей или других законных представителей.