- 22.01.2025 20:24
Здравствуйте. Решили с мужем развестись. Имеем двое несовершеннолетних детей, квартиру в ипотеке. Она долевая с внесением материнского капитала, основной созаемщик супруг. Кроме этого есть машина. Собственник транспортного средства супруга. Есть два ипотеки на строительство дома. Дом еще на этапе строительства. Не построен. Он строиться на сумму от двух ипотек. Хотим составить брачный договор и обоюдно решить кому что будет принадлежать, а после подать на развод. Как поделить все так, чтоб каждый остался при своем интересе? Как правильно составить брачный договор?
Для составления брачного договора, который учтет интересы обоих супругов и правильно разделит имущество, важно учитывать следующие моменты. Прежде всего, определите, какое имущество у вас есть в совместной собственности и раздельном владении. Учитывайте, что доля в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, может быть более сложной при разделе, так как это требует учета прав детей.
Составьте список всех активов, включая ипотечную квартиру, машину, дом на этапе строительства и любые другие значимые вещи. Вам следует обсудить, кто будет нести ответственность за выплаты по ипотекам и как будет осуществляться раздел имущества. Например, определите, кто из вас останется с квартирой и какой размер долга он возьмет на себя, либо как будет осуществляться продажа имущества и дележ средств.
Что касается автомобиля, если он записан на супруга, вы можете обсудить, будет ли он передан вам или как будет компенсирована его стоимость. Обоим супругам необходимо понимать последствия своих решений в отношении долгов, а также учесть интересы детей.
Брачный договор следует оформить в письменном виде, подписать обоим сторонам и нотариально удостоверить, чтобы он имел законную силу. В него включите четкие условия, описывающие, как будет делиться имущество, порядок выплаты долгов и какие обязательства остается у каждого из супругов после развода. Если вы учтете все вышеперечисленные моменты, это поможет избежать конфликтов и обеспечить справедливое разделение имущества.
Здравствуйте! Чтобы составить брачный договор правильно, нужно подробно указать, кому будет принадлежать квартира в ипотеке, кто продолжит выплачивать долг, и учесть доли детей, если использован материнский капитал, так как их права должны быть защищены. Автомобиль, зарегистрированный на супруга, можно оставить ей, либо предусмотреть компенсацию в вашу пользу, если договоритесь. Что касается дома на этапе строительства, в договоре пропишите, кто будет завершать строительство и выплачивать ипотечные кредиты, а также кому перейдет право собственности на дом после завершения строительства. В договоре также можно указать порядок выплаты алиментов на детей и закрепить, что имущество, не указанное в брачном договоре, делится по закону. Для составления и заверения брачного договора лучше обратиться к нотариусу, который поможет учесть все юридические нюансы. Буду рада вашему отзыву! 😊
Здравствуйте.
Если вы хотите брак расторгать, но рекомендую заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса, а не брачный договор. Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех правовых нюансов.
Вы можете или брачный договор или соглашение о разделе имущества, либо в рамках суда утвердить мировое соглашение о разделе имущества, если есть вопросы пишите на вацап
