Развод с имуществом?

Кожухов Владимир Николаевич

В вашей ситуации есть несколько ключевых моментов, которые повлияют на раздел имущества и решение суда. Разберём их по порядку.

1. Раздел дома (ипотечного жилья с материнским капиталом)
Дом является совместно нажитым имуществом, так как строился в браке, даже если оформлен на мужа. Он будет делиться между супругами поровну (по ½ доле), если нет брачного договора или иных обстоятельств.

Материнский капиталь (если он использован на строительство) обязывает выделить доли всем членам семьи (вам, мужу и детям). Если доли не выделены, суд может обязать это сделать.

Ипотека останется общим долгом, но суд учтёт, с кем остаётся ребёнок. Если вы отказываетесь от выплат, суд может:

Оставить дом мужу, обязав его выплатить вам компенсацию за вашу долю (½ от рыночной стоимости за вычетом долга).

Предложить продажу дома с распределением средств (но муж может сопротивляться).

Ребёнку положена доля (обычно не менее ¼ от вашей с мужем частей, но точный размер определит суд).

Пример расчёта долей (если дом 6 млн, ипотека 2 млн):
Чистая стоимость дома: 6 млн – 2 млн = 4 млн.

Ваша с мужем доли: по 2 млн каждому.

Ребёнку может быть выделено 10-25% от общей доли (например, 1/6 дома).

2. Продажа квартиры мужа (2 млн рублей)
Если квартира принадлежала маме мужа, то деньги от её продажи не являются совместным имуществом (если муж не докажет, что вкладывал свои средства в улучшение квартиры).

Если муж утверждает, что часть денег "общие", ему нужно доказать, что они пошли на семейные нужды (например, на стройку дома). Без доказательств суд не учтёт эти деньги при разделе.

3. С кем останется ребёнок?
Ребёнок до 3 лет с высокой вероятностью останется с вами (матерью), если нет причин считать вас ненадлежащим родителем.

Это повлияет на:

Алименты (25% от дохода мужа).

Право на проживание в доме (если ребёнку выделена доля, вы можете требовать права пользования домом до его совершеннолетия).

Возможность получения большей доли имущества (суд может учесть интересы ребёнка).

4. Ваши варианты в суде
Вариант 1: Вы хотите остаться в доме
Можно требовать передачи дома вам с компенсацией мужу (но нужно доказать, что вы сможете платить ипотеку).

Если ипотека неподъёмна, суд вряд ли оставит дом вам.

Вариант 2: Вы отказываетесь от дома
Требуйте компенсацию своей доли (½ от 4 млн = 2 млн), но муж должен будет выплатить их вам (возможно, в рассрочку).

Ребёнку выделят долю, и вы сможете продать её мужу или требовать использования дома для проживания ребёнка.

Вариант 3: Принудительная продажа дома
Если муж не согласен выплачивать компенсацию, можно требовать продажи дома с торгов и раздела денег (но это долгий процесс).

5. Что может сделать муж?
Он может настаивать на оставлении дома себе, ссылаясь на то, что:

Вы не вкладывались в стройку (если это не так – нужны доказательства).

У него нет другого жилья.

Но суд учтёт, что у вас с ребёнком тоже нет жилья, и может обязать его выплатить вам компенсацию.

6. Ваши действия
Собирайте доказательства:

Чеки, платежи по ипотеке, вложения в дом.

Подтверждение, что деньги от продажи квартиры мужа не шли в общий бюджет.

Подавайте на алименты (это отдельный иск).

Требуйте выделения долей по мат. капиталу (если ещё не сделано).

Консультируйтесь с юристом по семейному праву – ситуация сложная, и исход зависит от нюансов.

Вывод
Вам положено около половины от чистой стоимости дома (за вычетом ипотеки).

Ребёнку выделят долю (примерно 1/6 – 1/8 дома).

Если не сможете платить ипотеку, суд, скорее всего, оставит дом мужу, обязав его выплатить вам компенсацию.

Деньги от продажи квартиры мужа, скорее всего, не разделят, если муж не докажет их вложение в общее имущество.

Рекомендую не заявлять об отказе от ипотеки сразу – сначала попробуйте договориться с мужем или потребуйте компенсацию через суд.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в вашем случае материнский капитал делится на всех членов семьи остальная часть делится между вами супругами, если муж докажет, что он вложил в дом денежные средства, которые принадлежали не вашей семье, то он может потребовать суд половину этой стоимости взыскать с вас или присудить ему большую долю. Рекомендую договориться миром в судебном заседании, муж может забрать дом, а вам выплатить компенсацию за вашу долю. Если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Ватолин Александр Иванович

При разделе имущества, находящегося в ипотеке, суд будет учитывать несколько факторов. Во-первых, если дом был приобретен в браке, он считается совместно нажитым имуществом, и вы имеете право на его часть. Однако, поскольку в строительство дома вложен материнский капитал, это также будет учитываться при разделе.
Суд может решить разделить имущество следующим образом:
Материнский капитал: Поскольку материнский капитал был вложен в дом, это дает вам преимущество при разделе имущества. Суд, скорее всего, учтет эту сумму при распределении долей.
Ипотека: Так как вы хотите отказаться от ипотеки, суд может предложить вашему мужу взять на себя оставшиеся выплаты по ипотеке в обмен на большую долю в доме.
Доля ребенка: Учитывая, что у вас есть общий ребенок до 3 лет, суд может выделить часть дома в его интересах. Это не обязательно означает выделение квадратных метров, но может повлиять на распределение долей.
Проживание и прописка: Поскольку вы с ребенком прописаны в квартире вашей мамы и живете на съемной квартире, это может повлиять на решение суда в вашу пользу в части выделения вам большей доли имущества или компенсации.
Продажа квартиры: Продажа квартиры мужа была на добровольной основе и без дарственной, поэтому суд может не учесть это как основание для уменьшения вашей доли в доме.
Варианты решения суда могут включать:
Разделение дома на равные доли с учетом вложенного материнского капитала.
Предоставление вашему мужу возможности выкупить вашу долю.
Обязательство мужа взять на себя ипотеку в обмен на большую долю в доме.

Довган Юрий Богданович

При разделе имущества суд учтет вложение материнского капитала, что гарантирует доли ребенку и вам в доме. Продажа квартиры свекрови, не принадлежавшей мужу, вряд ли повлияет на раздел, если средства от продажи не вложены в общее имущество. Ипотека, взятая в браке, делится пропорционально долям, но можно ходатайствовать о ее сохранении за мужем с учетом интересов ребенка. Ваша доля в доме (после выделения части ребенку) и доля мужа будут равными, если иное не установлено соглашением. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно заключить у нотариуса брачный договор о том, что квартира останется при разводе Вам

Питниченко Александр Юрьевич

Вариантов у вас не так много. Или заключить с супругой брачный договор в установленном порядке, либо оформить квартиру на родственника.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов, где указать, что квартира является вашей собственностью.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный договор или дарения вам квартиры кем то. Удачи

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Заключить брачный договор у нотариуса

Ким Галина

Брачный договор, если он согласится оформить, хотя и он может быть оспорен в суде. При сохранении имущества за одним из супругов требуется комплексная оценка, а не одна фраза. Любая сделка оспорима при наличие достаточных доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких "скромных" сведениях - никакой. Вы видите надстройку - нужен документ, но не основу сделки - за счёт чьих средств, период брака и проч.ключевые факты.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Без суда ничего не сделают. Иначе это самоуправство.

Жуков Виктор Владимирович

Здравствуйте, По всей видимости ваша проблема в том что назначение вашего земельного участка-индивидуальное жилищное строительство, то есть один дом. Вам нужно разделить участок на два, чтобы на каждом участке был один дом, если это позволяет размер первоначального участка.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Делайте дарение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно провести через дарение.

Это имущество и так не входит в состав совместно нажитого раз приобретено до регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Хотим заключить союз и одновременно делаем шаги отступления. Тогда зачем он нужен?

Руденок Виктория Николаевна

Можете все оформить и нотариально..Соглашение о разделе имущества

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это в суде делят пополам, а у нотариуса как сами договоритесь.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, вполне возможно. Если нужна помощь пишите в личку Вотсап или телеграмм помогу чем смогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете соглашением у нотариуса удостоверить ваши договорённости. Разделы имущества даже договорные имеют свои последствия, риски и нюансы, их нужно знать и учитывать при оформлении документов, проведения сделки.

Обращайтесь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Надо бы разыграть деликатно. Прямо признавать иск не стоит… много нюансов, в переписке, тем более в паблике не хотелось бы… Звоните по ватсап (в профиле) обсудим

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данный вопрос решается с соблюдением принципа конфиденциальности. Пишите на Ватсапп. Поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Если докательства есть, то можно обращаться с иском в суд о признании имущества единоличной собственностью.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями при наличие достаточных доказательств покупки квартиры за счёт собственных средств. Если нужно разыгрывать спектакль, то делать это нужно крайне осмотрительно и грамотно иначе могут быть последствия в том числе и при банкротстве.

Маслов Александр Анатольевич

добрый день! Обращайтесь ко мне - помогу вам! С уважением к вам Александр! Если муж не против, то он может свою половину в квартире подарить вам! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Предварительно подготовившись, обратиться в суд с иском о разделе имущества

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!!! Подается исковое заявление о разделе нажитого имущества в том числе квартира которая в ипотеке. Выделяется и определяется доля. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Волошина Елизавета Борисовна

А в чем вопрос? Как заставить жену согласиться? Никак. Суд заставить ее дать согласие не может. Ребенку доля в квартире выделена быть обязана, поскольку мат капитал использован. Квартира в ипотеке, соответственно, банк (если будет суд) будет привлечен третьим лицом и даже если стороны будут готовы заключить мировое соглашение, то банк будет возражать и суд откажет в утверждении мирового соглашения

Байдак Зоя Михайловна

Выплатите ипотеку и сделайте из квартиры комуналку и продайте свою долю. А вот, делить поровну с детьми не следует, выделите им доли в пределах суммы маткапитала.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества и суд решит вопросы или обратитесь к юристу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел имущества и долговых обязательств в судебном порядке или отступление от равенства долей, требование компенсации. Муж вправе продать долю. И ещё много чего можно сделать.

Мерзликин Алексей Борисович

По вашему вопросу, в данной ситуации, когда нет согласия сторон о разделе имущества, то одна дорога, только в суд. Готовьте исковое заявление с документами, возможно также юриста придется привлекать по такому делу.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте срок исковой давности 3 года с момента когда узнали. Необходимо разобраться почему не выделили долю.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, такая возможность есть. Обращайтесь, поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Вы просто были обязаны выделить долю ребенку, она может быть меньше вашей, если не указано о размере в постановлении опеки. Другое дело, что вы к разводу готовитесь и поэтому. возник только сейчас этот вопрос. Можете сейчас не выделять, так как возникнет от ребенка требование о ее выкупе.

Ким Галина

зависит от итоговых целей. выделить можно и сейчас.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно изучать ваши документы. Сколько стоила квартира, сколько вы оплатили в браке, сколько обязали вас выделить ребенку (постановление опеки), изучить договор купли-продажи. Без этого определить правомерность требований не возможно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Правильно оформленная дарственная может предусматривать переход права собственности детям после биологической смерти родителей

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вероятно, можно. Для этого необходимо детальное изучение Ваших предпочтений, а также обстоятельств, имеющих к ним отношение.

Байдак Зоя Михайловна

Оформите совместное завещание супругов у нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете оформить совместное завещание, но его действие не влияет на право обязательной доли, дарение.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так нужно заключить брачный договор на соответствующих условиях. Заключается у нотариуса, поэтому при открытии наследственного дела нотариус это увидит

Мерзликин Алексей Борисович

Заключайте брачный контракт (договор), оформляется все у нотариуса.

Красильникова Армине Владимировна

Заключите брачный договор.

Ким Галина

брачный договор не охватывает нормы наследственного права. может быть совместное завещание, грамотное дарение, суд

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с законом все совместно нажитое имущество делится поровну, подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Сначала выделите доли детям (так как использовали маткапитал и 450тыс.), потом получите разрешение в опеке, а потом только купля-продажа. Доли у родителей и детей могут быть разными, а могут быть одинаковыми.

Мустафина Гюзель Фанильевна

Квартира: необходимо определить доли на всех членов семьи, тк использовались мат капитал и субсидия 450000 р.

Дом: так как дом считается совместно нажитым имуществом супругов, то делится по полам между супругами только, если конечно при покупке дома также не использовали часть маткапитала.

Можно также брачный контракт заключить до развода у нотариуса с условиями, что в случае расторжения брака квартира остаётся за Вами и детьми, а дом за ним.

Если он вообще не идет на контакт с Вами и ни к какому мировому соглашению не можете прийти, определяете доли на квартиру и дом через федеральный суд.

Мотык Татьяна Викторовна

Добрый день. Для начала нужно выделить всем доли, тк был вложен мат капитал. В соответствии с СК все нажитое имущество в браке делится пополам. Также до расторжения брака вы можете с мужем заключить брачный договор, в котором вы можете прописать какое имущество и в каких долях достанется каждому из супругов. Вы можете с супругом договориться, какая недвижимость останется вам, а какая ему. Автомобиль например считается неделимой вещью, поэтому авто может оставить себе супруг, а вам выплатить компенсацию в зависимости от рыночной стоимости. Если вам нужна более подробная консультация пишите на ватсап

звоните. С ув Татьяна Мотык.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По общим правилам имущество делится в равных долях между супругами пока не доказано обратное. При вложении мат капитала, доли выделяют всём детям и супругам. Оставшуюся долю делят между супругами. Будет делится дом, квартира. Если имущество было взято в ипотеку и она ещё не погашена, то раздел происходит с остатками долга, если погашена, то один из супругов впоаве требовать компенсацию с другого. Долги также делятся поровну, но если обстоятельства свидетельствуют, о том что долги принадлежат одному из супругов, то не будут делится.

Продавать не обязательно имущество. Это право собственников, не обязанность.

Продать можно. По продаже много правовых моментов, которые влияют на продажу, последствия.

Разделы имущества в суде всегда рассматриваются индивидуально, с учётом всех фактических обстоятельств и правовых нюансов. Поэтому составление иска в суд должно быть юридически грамотным.

Ким Галина

1. выделяются доли на всех 6-х, включая супруга в квартире
2. оставшаяся доля делится по 1/2 между супругами в квартире
3. дом, земля делится только между супругами 1/2 пока не доказаны обстоятельства. влияющие на определение долей при условии возникновения прав собственности
4. при продажи деньги делятся между собственниками по договору
5. по продажам дом + земля, квартира есть существенные отличия, тонкости.
6. Прежде чем заниматься продажами следует определить какие доли кому принадлежат - относительно супругов. Потом в продажах столько много юридических моментов, требующих особого внимания, что то, что вы хотите в качестве объяснения - слишком объемная информация, которую надо детализировать конкретикой.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Самым простым решением будет брачный контракт.

Оговорите в нём, что имущество в случае развода принадлежит тому супругу, на чьё имя оформлено.

Брачный контракт заключается в нотариальной палате.

Корзенников Владимир Николаевич

проще всего заключить с мужем брачный договор, где прописать, что эта недвижимость находится в вашей личной собственности. Если не получится, то можно разделить имущество через суд

Васина Елена Геннадьевна

Здравствуйте! Никак, т.к. недвижимость приобретена в период брака, тем самым является совместно ажитым имуществом. Если муж согласится, можете заключить с супругом брачный договор, по которому определить имущество за каждым из вас в случае расторжения брака.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в любом случае если не решите вопрос мирным путем, вашему мужу достанется половина этой квартиры, также в судебном порядке можно заключить мировое соглашение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы заключить брачный договор нужно согласие обоих супругов. Сомневаюсь, что он согласится на единоличное право собственности. Суды в общем порядке признают равенство долей при разделе имущества, пока не доказано обратное. Возможность сохранения квартиры с помощью правовых вариантов можно, но для этого нужно изучить все фактические обстоятельства, документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Делить имущество в судебном или добровольном порядке

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
В Вашем случае наиболее безопасным и практичным вариантом будет заключение с супругом брачного договора, которым Вы определите права в отношении квартиры

Маслов Александр Анатольевич

половина этой недвижимости его! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

или договорится с ним, либо только через суд! Александр!

Ким Галина

как быть чтобы муж не имел права на эту недвижимость - просто определить режим соб-ти через суд. будет не просто мотивировка, обоснования, доказывание.

Бирюков Павел Павлович

Добрый день, необходимо заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов или собирать доказательства того, что все платежи по квартире оплачиваются Вами. Есть еще несколько возможных вариантов, буду рад проконсультировать Вас по телефону, указанному в моем профиле, звоните

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

В описанной ситуации у супруга, передающего недвижимость, не возникает обязанность по уплате НДФЛ.

В соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ, доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 217 НК РФ освобождает от налогообложения выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством.

При заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с другим супругом.

Довган Юрий Богданович

При передаче квартиры, подаренной одному из супругов, возникает вопрос о НДФЛ (налоге на прибыль). Поскольку квартира была подарена и находится в собственности менее 3 лет, при ее передаче второму супругу возникнет налоговая база. Однако существует важное исключение: передача имущества между супругами в рамках брака по разделу имущества не облагается НДФЛ. Тем не менее, важно правильно оформить договор, чтобы избежать возможных налоговых последствий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Составляется не договор о разделе, а соглашение, которое требует удостоверения у нотариуса если решили произвести раздел имущества мирно. Нет, налога не возникнет при нахождении в статусе супругов.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! При разделе недвижимости учитываются активы и пассивы. Ваша совместная квартира стоит 5 миллионов, и если одна сторона остается в ней, ей потребуется компенсировать второй супруге половину стоимости ипотечной квартиры, которая теперь стоит 9 миллионов. Вы уже выплатили 1, 5 миллиона, следовательно, остается 4, 5 миллиона долга. Таким образом, ваша условная доля от ипотечной квартиры составляет 4, 5 миллиона / 2 = 2, 25 млн. Если один из супругов остается в квартире стоимостью 5 миллионов, то компенсация второму супругу составит: 2, 25 млн. + 2, 5 млн. (половина от стоимости совместной квартиры) = 4, 75 млн. Так что, супруг, остающийся в квартире, должен будет компенсировать 4, 75 миллиона.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте половину суммы по рыночной стоимости на сегодняшний день.

Байдак Зоя Михайловна

2, 5млн минус 750тыс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Компенсация должна быть в сумме ипотечного договора с учётом тех денег, которые были выплачены. Если хотите применять не цену договора купли-продажи, а рыночные цены, соответственно должна быть оценка. Безосновательно вы не можете применять рыночные цены. Кроме того, заключение брачного договора при невыплаченной ипотеке не должен быть противоречащим заключенному ипотечному договору.

Буланкина Светлана Николаевна

1. Квартиру делить не нужно, доли уже определены.
2. По авто исходите из срока давности - ст.38 СК - 3 года с момента, когда Вам стало известно (должно было стать) о нарушении Вашего права на общее имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира поделена, заново можно перераспределять доли только при наличие на то оснований.

Вот авто подлежит разделу, т. е. Имеете право на компенсацию 1/2 доли авто. Срок 3 года не является пресекательным. Для этого необходимо направить в суд составленное юридически грамотное исковое заявление со всеми обоснованиями, доводами, с правильно сформулированными требованиями с соблюдением процессуальных норм. Если он так резко избавился от авто, то будет спор о праве и возражения относительно заявленных требований. В имущественных вопросах, разделах есть масса правовых нюансов, которые необходимо учитывать при составлении документов и в судебном разбирательстве.

Ким Галина

в браке куплена квартира в равных доля по 1/2 у каждого, в свидетельстве уже это прописано. - не основание для оставление долей без пересмотра в будущем

Мне нужно делить данную недвижимость или просто выделить свою долю через суд? - при отсутствии спора не нужно ничего делать, хотя бы пока. Смотря что у вас за договор ипотека так надо ждать ее закрытия.

но в иске о разводе указала сто оставляю за собой право на раздел позже. - не обязательное указание в принципе для мирового суда.

могу ли я стребовать через суд, половину от стоимости якобы проданного авто? - право есть, другой вопрос какие контрдоводы он будет предъявлять в суде. С разделами и взысканиями не все так просто, зависит от подготовки к делу, мотивированного на праве иска со всем обоснованием, доказыванием + процессуальные права. Иначе рискуете не получить в полном объеме, то, на что рассчитываете изначально.

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте!

Ситуация, в которой вы находитесь, действительно сложная и требует внимательного подхода. Я постараюсь ответить на ваши вопросы максимально подробно:

1. Арест недвижимости: Если на совместную собственность наложат арест, то вам следует обратиться в суд с заявлением об исключении вашей доли из-под ареста. Обоснованием может служить тот факт, что вы являетесь единственным фактическим распорядителем ипотечной недвижимости и оплачиваете все расходы с ней связанные. Арест может быть снят, если вы сможете доказать, что он создает вам чрезмерные трудности. Что касается уплаты долгов, это отдельный вопрос, и здесь стоит индивидуально проконсультироваться по финансовым обязательствам вашего бывшего супруга.

2. Переоформление ипотеки: Для переоформления ипотеки вам потребуется согласие всех созаемщиков, то есть вашего бывшего супруга. Однако, если он не хочет участвовать в этом процессе, то вы можете обратиться в суд с просьбой о выделении вашей доли. После решения суда, если будущее соглашение не удастся достичь, кредитор может согласиться на переоформление ипотеки на вас при условии, что вы погасите задолженность. Также возможно получение кредита на погашение текущей ипотеки, но для этого необходимо доказать свою финансовую состоятельность.

3. Взыскание средств на коммунальные услуги и ипотеку: Вы можете подать иск на взыскание части средств, уплаченных за коммунальные расходы и ипотеку, но для этого важно сохранить все документы, подтверждающие ваши расходы. Срок исковой давности по такому иску составляет 3 года. Оптимально подать иск после вступления решения суда о разделе имущества в силу, чтобы суд мог учесть все обстоятельства на момент раздела. Вам следует собрать все доказательства, которые подтверждают ваши расходы, и подготовить грамотное исковое заявление.

Мои контакты сможете найти в профиле.

Гуляева Нелли Врежовна

Вы можете погасить ипотеку, и подать на раздел имущества. С учетом погашенной суммы и коммунальных расходов, можно уменьшить его долю, если во время ипотеку у вас доли не определены. То есть долю можно определить соразмерно выплаченным средствам, включая первоначальный взнос. Раздел кредитов, которые он брал во время брака, он должен доказать, что данные средства были использованы в интересах семьи.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, иск можете подать периодически о взыскании с него сумму неосновательного погашения или когда погасить ипотеку полностью.