Квартира?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. В браке. Есть ребенок 5 лет. В браке мне была подарена квартира. Мужу тоже. По дарственной. В браке была приобретена квартира. Записана половина на мужа, половина на меня. Но муж бывший военный. И он вступал в программу военной ипотеки. Но квартира приобреталась ни в военную ипотеку. А при увольнении со службы эти накопленные деньги были просто переведены ему на счет. Т.е. квартира приобреталась за наличные средства. Которые были на счету плюс еще добавленные деньги. Как эта квартира будет поделена при разводе?

Оганесян Арег Каренович

Если квартира приобреталась в браке на ваши совместные денежные средства, без средств военной ипотеки, то раздел будет на основе равенства долей. Также суд может отступить от начала равенства в интересах ребенка

Дмитриев Алексей Сергеевич

Квартира, приобретенная в рамках военной ипотеки, по решению суда не будет передана в Ваше пользование. Вы имеете право получить денежную компенсацию соразмерно Вашим вложениям. При этом Вы должна будет доказать свое участие в погашении кредита.

Дарение доли в квартире как и где грамотно оформить:можно ли в МФЦ или только у нотариуса? И можно ли дарить если у дарителя долг по кредитам 300000р?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для регистрации доли через нотариуса или мфц нужно знать какая доля кто еще в праве. Дарение при долгах, конечно, сделать можно, если доля не в запрете, но не факт, что сделку не оспорят. Нужно конкретно разбираться с долгами и выстраивать сделку индивидуально. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Дарение доли недвижимости оформляется только нотариально.Если у дарителя данное имущество не арестовано сделка состоится.Всю сделку готовит нотариус и подает онлайн все документы в росреестр.

Хочу купить автомобиль на свои средства. Нахожусь в браке (супруга не работает). Как оформить автомобиль, чтобы при разводе не делить его с супругой (не раз супруга говорила о разводе).
Возможно оформление на родного брата, с последующим оформлением дарения на меня?

Суслова Юлия Георгиевна

Оформляете на родственника, потом на себя. Но смотрите, чтобы потом жена родственника, не заявила о своих правах на этот автомобиль, в случае развода с вашим родственником.

Асылгужин Булат Саматович

Оформите брачный договор, так безопаснее

Здравствуйте! Развожусь с мужем. У нас из совместно нажитого имущества есть дачный участок, машина и квартира. Квартира приобретена в ипотеку с улучшением жилищных условий (До этого была куплена другая квартира с использованием мат. капитала ). На данный момент осталось выплачивать ипотеку 4,5 года. У детей имеется по 1/10 доли, у нас с мужем по 2/5. Суть в том, что условились с мужем на том, что он забирает себе машину и участок, а квартира остаётся нам. Так как на момент непогашенной ипотеки он не может передать свою долю кому-то из детей, можем ли мы оформить нотариальное соглашение или договор дарения с отсрочкой, то есть что он обязуется переписать свою долю после погашения ипотеки?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете составить брачный договор, но вот в плане ипотеки, весьма сложно, без участия банка.

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!

С согласия супруга и банка можно переоформить ипотеку на одного из заемщиков, если ваш официальный доход позволяет оплачивать ежемесячные платежи. В случае отказа банка вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Положительная практика по таким делам имеется.

С уважением, адвокат Шефер И.Ю.

Имею в имуществе 1/6 долю в квартире, так же есть другие собственники, могу ли я подарить от 1/6 половину своей матери?
Нужно ли согласие других собственников?

Денисова Юлия Владимировна

При дарении квартиры согласие иных сособственников не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями проходят только через нотариуса.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Придется обращаться к нотариусу, это не дешево.

Здравствуйте, после заключения брака бабушка супруги подарила деньги ( без договора дарения ) на которые была куплена квартира и оформлена на супругу. Имеет ли муж долю в этой квартире при разводе?

Чёрный Валерий Александрович

Не имеет

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

При разводе, если муж будет претендовать на долю в квартире, супруге нужно будет в судебном порядке доказывать, что деньги получены ею в дар. Тогда квартира будет её собственностью. Возможно имели место переводы на её имя со счета бабушки суммы эквивалентной стоимости квартиры, после чего квартира была приобретена.

Если доказать факт получения денег от бабушки не удастся, то квартира считается общей собственностью, делится в равных долях, независимо от того на чье имя она оформлена.

Добрый день! Сейчас находимся с мужем в стадии развода. Делим имущество через суд. Так вот, ипотеку по квартире, которую он взял до брака мы выплачивали вместе, находясь уже в браке. Большую часть 1200000 погашена общими средствами. Потом эту квартиру продали и купили большей площадью. Сейчас супруг в суде предоставляет договор дарения денег ( от своей мамы), которая подарила ему денежные средства для погашения ипотеки. Но никакого договора дарения и в помине не было. Как сейчас доказать, что договор поддельный и деньги общие, а не его

Ким Галина Владимировна

Раз делите через суд, значит нужно ознакамливаться с иском, материалами по делу. защита выстраивается в совокупности, а не точечно. И зачем вам экспертиза когда следует использовать процессуальные права для опровержения его доводов

Ивченко Оксана Борисовна

Экспертиза дело хорошее, только надо понимать сроки дарения, сроки погашения и понимать что экспертиза тоже не даёт ответ с точностью до месяца.

Если нужна подробная информация, набирайте по ватсап

Как мне отстоять право на участок? Будучи в браке продала свою добрачную подаренную мне дедушкой квартиру. На вырученные деньги был куплен участок в СНТ с незарегистрированным садовым домиком на территории НАО с перспективой строительства и прописки. Бывший супруг получил поддержку от своей матери от продажи ее квартиры, деньги эти не были пущены в стройку, а потрачены были на инструмент и постройку беседки, летнего душа и косметический ремонт в домике. На данный момент бывший супруг круглогодично проживает в этом домике, не оплачивает взносы в СНТ, накопил долг за электричество более 30.000руб. Самовольно продал автомобиль, купленный также после продажи моей квартиры. Предлагает продать участок, но только с условием раздела 50/50, с чем я категорически не согласна, т.к. участок был куплен за мой счет и существенных изменений за годы брака не претерпел, хотя кадастровая стоимость этой земли выросла более чем в 2 раза с момента покупки. Каков порядок моих действий в решении этого вопроса. Куда обращаться и с чего начать (сразу с иска о разделе имущества или начать с иска о принудительном выселении его из дачного домика)? Документы на собственность оформлены на моё имя, но есть пометка о согласии супруга на данную сделку.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Ни о каком выселении на данный момент времени речи идти не может, т.к. имущество совместное. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, определяйте доли в нем в соответствии с вложенными личными деньгами. Что касается проданного автомобиля, если он был приобретен в браке, то в случае доказанности, что он был продан без вашего согласия, вы можете взыскать половину рыночной стоимости автомобиля на момент продажи с бывшего супруга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужны достаточные доказательства для отступления от равенства долей при разделе имущества, чтобы суд не п резюмировал раздел 50/50. Остальное - дело техники.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте,мы с мужем в браке больше 20 лет. Жилье мужа добрачное. Он сделал дарение на детей от первого брака. Мне 60 лет, я работающая пенсионерка, в доме мужа я НЕ зарегистрирована. Смогу ли я претендовать на часть дома?

Чаузова Елена Сергеевна

нет, не сможете. собственники дома дети, а не муж

Ким Галина Владимировна

При таких скромных информационных данных -нет.

лазейка может быть в ст. 37 СК РФ

Все остальное в порядке индивидуальной консультации

Как суд мог при мат.капитале и договоре дарения по 1/4, но не зарегистрированному, т.к. бывший муж отказывается его регистрировать, выделить доли детям по 1%, остальное пополам между супругами? Органы опеки утверждают, что дом должен быть разделен по 1/4 между всеми членами семьи. Правомерен ли суд? стоит ли подать апелляцию?

Ким Галина Владимировна

причем тут дарение и выделение долей??? Раз был суд нужно знакомиться с материалами дела, судебным решением. Гаданием здесь не занимаемся, а юридическая наука точная - применяется конкретно к делу.

Золдак Сергей Анатольевич

Ответить возможно, узнав стоимость жилья, сумма мат капиталла и увидев решение суда. Возможно опека не права про 1/4 долю, ведь мат каписал в %% отношении к стоимости составляет небольшой процент, остальное совместно надитое и делиться только между супругами. Про дарение вобще не понятно.

Здравствуйте.
С мужем в браке куплен дом.
2 детей несовершеннолетних.
В собственности у нас дом по 1/2доли
.Доли у детей, пока нет.
Муж хочется отказаться от доли в пользу меня (жены)
Подарить.
Возможно ли такое.??или сначала надо наделить детей , а потом уже ему отказаться.
Если возможно ,то через нотариуса только?!

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если не был использован материнский капитал, то выделять доли детям родители не обязаны. Подарить долю супруге муж может без нотариального удостоверения, поскольку в сделке участвуют все собственники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мат капитал не вкладывался в покупке недвижимости, то обязанности выделения долей, тем более, за счёт доли мужа, никакой нет.

Имущество у вас разделено в равных долях на законных основаниях.

Добрый вечер!
На двух братьев оформлены квартира и дача (собственность по 1/2). На одного из братьев оформлена ещё одна квартира (доля 1/2). Необходимо разделить так: одному - квартира, которая находиться в совместной собственности, другому - дача и 1/2 второго брата. Как правильно оформить, можно ли договорами дарения? (оба женаты, а все что делиться было куплено до браков. Поэтому хотелось бы в случае разводов вывести эту недвижимость из совместнонажитого)

Ватолин Александр Иванович

Хотим заключить союз и одновременно делаем шаги отступления. Тогда зачем он нужен?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно провести через дарение.

Это имущество и так не входит в состав совместно нажитого раз приобретено до регистрации.

Здравствуйте! В сентябре 2020 года вступил в брак, в декабре того же года приобрел квартиру в ипотеку с первоначальным взносом из личных средств. В феврале 2022 года погасил часть ипотеки из средств от продажи подаренной родителями квартиры и материнским капиталом от рождения совместного ребенка в новом браке. Теперь хочу продать эту квартиру, взять еще раз ипотеку и купить другую квартиру. Как будет делится квартира в случае развода?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вновь купленная квартира может быть поделена в равных долях или с отступлением от равенства долей. Раздел имущества происходит по фактическим обстоятельствам, внесению денежных средств сторонами договора при погашении ипотеки рассматривается судом с учётом доказательств, доводов сторон. При продаже и покупке квартир важно грамотно оформить все договоры, а не пользоваться стандартными шаблонами лишь бы что-то подписать.

Мерзликин Алексей Борисович

Согласно закону, имущество приобретенное в браке подлежит разделу попалам между супругами, за исключением случаев прямо установленных законом.

Здравствуйте!
В данный момент я являюсь взыскателем (делим машину после развода). Суд в Московской области постановил выплатить мне 1/2 доли автомобиля (2000000 руб.), исполнительный лист я уже подал в ФССП, возбуждено исполнительное производство (прошло уже более 5 дней), соответственно должник теперь должен государству исполнительный сбор около 149000 руб. (за то что не выплатил в течении 5 дней). Но должник уклоняется от выплаты (счета пустые, официального заработка нет и машину по ходу переоформил на другое лицо).
Должник в свою очередь ведёт процесс против меня о взыскании такой же суммы 1/2 за выплаченный кредит (уже не в браке) за это авто, но уже в Москве. Соответственно скоро может возникнуть такое же решение суда и возбужденно исполнительное делопроизводство в отношении меня.
Вопрос в следующем!
Как произвести взаимозачёт по исполнительным производствам в разных регионах (Москва и Московская область) и не выплачивать исполнительный сбор, а также не допустить арест карт и т.д. У меня ипотека и если начнут списывать с карты, то платить за ипотеку будет нечем, я пенсионер.
Заранее благодарен!

Маслов Александр Анатольевич

ни каких взаимозачетов не будет! Это будут два разных исполнительных производства! Поверьте мне! С той лишь разницей, что с него ни чего не возьмут потому что у него нет ничего! А с вас будут списывать потому что у вас есть! Вообщем обращайтесь помогу вам! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку идёт суд взаимозачета о ИП не будет. Это делается в рамках суда. Во всём остальном нужно разбираться, а по судебному процессу оспаривать суммы требований путём направления обоснованных возражений.