Можно ли продать квартиру?

(3 ответа)

Анна

Вопрос № 00005609
17.12.2022 20:26

Квартира дана мне по договору программы "Молодая семья" . Срок после которого я могу продать квартиру 10 лет. Можно ли сделать это раньше?

Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

17.12.2022 21:07

Телефон

Могу предположить, что у Вас ипотека на 10 лет. В этом случае - когда Вам угодно, но после погашения ипотеки. Или же ограничение по времени установлено законом субъекта Федерации. Тогда: нужно читать Ваш договор. ==== Присылайте и изучим, ищите и обрящите.

Нужен более полный ответ? - звоните или пишите мне в WhatsApp или на сайт zlayasobaka.ru. С уважением Вадим Васильевич Зубов из Юрфирмы "Злая собака", Саратов.

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

18.12.2022 19:30

Телефон

Необходимо читать условия заключенного договора, заключенного в рамках реализации программы. Понадобится услуга, звоните

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

18.12.2022 01:35

Телефон

Здравствуйте. Нужно изучать все документы. Если нужна помощь, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Жилищный вопрос

2 ответа

Можно ли использовать при покупке квартиры две льготы: субсидию по программе молодая семья и материнский капитал?

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый вечер. Да, возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете использовать маткапитал и другие региональные выплаты по социальным программам. Если нужна будет помощь в сделке купли-продажи, обращайтесь 89087389208
Нет квартиры в муниципальном реестре

4 ответа

Хотели оформить гос.программу «молодая семья» но квартиры не оказалось в реестре. Квартира была дана бабушке. В этой квартире прописаны 9человек. Как нам быть а этой ситуации и как могло такое быть . Ведь платежки и прочее всегда платиться

Золдак Сергей Анатольевич

По вашему заявлению ее внесут в реестр муниципального имущества. Только потом сможете приватизировать. Удачи

Изгарская Татьяна Юрьевна

Похожe, что вас могут «кинуть» с квартирой. Нужно обращаться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации

Ким Галина

Ни о каком признании квартиры бесхозяйной речи быть не может. администрация вам, мягко говоря, врет. Все решается достаточно не долго через суд с правильно сформулированными требованиями.

Понадобится работа по делу, звоните
Жилищная субсидия по программе молодая семья?

2 ответа

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли моя семья претендовать на жилищную субсидию по программе молодая семья если в собственности у нас есть квартира общей площадью 41,7 м2, и доля в квартире площадью 26 м2? В семье муж, жена и 3е несовершеннолетних детей.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Метража вам не хватает. Обращайтесь за субсидией

Максютенко Олег Владимирович

Семья считается нуждающейся, если на всех членов семьи менее установленной нормы м.кв. У каждого региона свои правила, лучше обратится в администрацию или соцзащиту.
Сняли с нуждающихся в улучшении жилищныйх условий?

2 ответа

Могут ли снять с учета как нуждающихся в улучшении жилищных условий, если исключили из программы молодая семья?
В 2021 году нас убрали из программы Молодая семья, из-за возраста супруга(ему иисполнилось 36 лет). Сейчам стал вопрос как многодетным получить земельный участок, а оказывается нас сняли с учета , как нуждающиеся, когда исключили из программы Молодая семья. Законны ли действия администрации, есть ли у них основния ,для исключения как нуждающихся, ведь, статус семьи и условия не изменились.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите письменный ответ, там должна быть указана причина снятия с очереди на улучшение жилищных условий, которое можно обжаловать в суд.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы встали на учёт до исполнения супругу 36 лет, то отказали незаконно, можно обжаловать в высшие инстанции
Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022 году я родила третьего ребёнка, и стало многодетной семьей. В 2023 году вышла замуж и планирую с мужем рождение ребёнка! Хотели встать на очередь по программе молодая семья, т.к квадратных метров не хватает,
но пришёл отказ, т.к я воспользовалась правом в 2021 году на улучшение жилищных условий, Администрации ссылается на ст.53 ЖК РФ, скажите правомерен ли отказ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.
Молодая семья

3 ответа

Здравствуйте, мы с супругой хотим встать на учёт по программе Молодая семья, но у нас нет прописки в СПб, можем ли мы это сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

По месту постоянной регистрации.

Красильникова Армине Владимировна

Можете, только по месту постоянной регистрации.

Колесник Эльвира Викторовна

Добрый день. Чтобы встать на учет в СПб, нужна прописка в СПб..
Курящие соседи и маленькие дети. Правовое решение?

4 ответа

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Ватолин Александр Иванович

Закон не запрещает Соседям курить в своей квартире. Тем более они курят на другом этаже. Чтобы это не вредило здоровью ребенка, то легче будет купить кондиционер или климат-контроль.

Бронштейн Александр Михайлович

Попробуйте пригласить участкового.

Яцына Дарья Васильевна

ну если именно в правовом поле, то можно пригласить участкового пусть проведет беседу с соседом. Но законом прямо не запрещено курить в собственной квартире.

Махиня Евгений Александрович

Добрый день. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Аналогичный кейс рассматривался даже на уровне Верховного Суда РФ. Взыскали моральный вред с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру. Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ17-16. Аргументация ВС РФ была такая: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Ипотека и Сертификат программы молодая семья

1 ответ

Здраствуйте. Мв состоит в программе ДОСТУПНОЕ жилье молодым семьям. У нас квартира в ипотеке(36кв.м проживает 4 человека : родители и дети) купили мы эту квартиру, после того как встали на очередь участия в программе. Скажите имеем ли мы право на получение сертификата ? Если да, имеем ли мы право на взятие новой ипотеки ? И расширить жилую площадь? ( а эту ипотеку перекрыть мат.кариталом)

Ким Галина

господдержка выделятся тем семьям, кто официально нуждаются в улучшении жилищных условий. учетная норма считается 6 кв. м на человека, утверждается местными органами власти может отличаться по регионам. установленная норма не может превышать минимальный размер площади для предоставления жилья, т.е. 18 кв. м на одного члена семьи. Право получения сертификата зависит от ряда условий, установленных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 29.07.2023) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Одобрение повторной ипотеки зависит от банка
Как это понимать ?

4 ответа

Доброго времени суток. Мой вопрос связан с получением госпрограммы молодая семья. Вопрос заключается в следующем: при подаче заявления на госуслугах сказано "...осуществляется в отношении малоимущих граждан..." сказать проще, требуют получить статус малоимущих прежде чем встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. От юриста в интернете нашли ответ "вас должны признать нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в госпрограмме". То есть мнения разнятся, так вот нужно ли получать обычный статус малоимущих, чтоб получить документ о том, что мы нуждаемся в жилье? И конечно есть момент который не совсем ясен...нужно быть малоимущим, т.е. з\\п меньше мрот, но при получении программы молодая семья нужно подтвердить статус платежеспособных дабы оплачивать ипотечный кредит. Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами? Заранее благодарю за ответ!

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день могу помочь вам подготовить документы для участия, и кстати ваш доход не играет роли для программы

Лаврентьев Павел Михайлович

Программа «Молодая семья» 2023 — это проект, созданный для молодых семей, которые хотят приобрести жилье. В рамках программы можно получить субсидию на покупку квартиры или строительство жилья.Условия программы следующие: возраст семейных пар должен быть до 35 лет;на момент подачи заявления семейная пара должна быть зарегистрирована в браке не менее 2 лет;семья не должна иметь своей собственной недвижимости;ежемесячный доход семьи не должен превышать 80 тыс. рублей.

Камынин Илья Юрьевич

Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами
Квартирный вопрос

4 ответа

Наша семья из 8 человек проживаем в квартире коридорного типа 36 кВ метров стоим на очереди с 1988 года мы с мужем пенсионеры, сын как молодая семья с 2 детьми,дочь мать одиночка с ребенком инвалидом. Муж и жена сына в учетное дело не включены остальные 6 включены какое жилье нам положено? Нам предложили квартиру 76 кВ метром

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. 18 квадратов на одного. Даже исходя из 6 человек получается 108 кв.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно исходить из социальных нормативов вашего региона,

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Если это Москва - то почитайте 29 закон города Москвы. Норма предоставления площади жилого помещения в г. Москве составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (п. 3 ст. 20 Закона № 29 г. Москвы)

Носиков Андрей Александрович

берите
Нужно ли прописываться в одно место и влияет ли прописка на поставку на учет?

2 ответа

Добрый день! Мы с супругом хотим встать на очередь на субсидию как молодая семья. Для этого нужно чтобы нас поставили на учет как нуждающиеся в жилье. У меня прописка сельская, у него городская. Может ли прописка как-то повлиять на это и нужно ли нам прописываться в одном месте или же нет?

Байдак Зоя Михайловна

Регистрация не имеет значения для постановки на учет молодой семьи.

Кирдяев Андрей Николаевич

Прописка может повлиять на то есть у вас нуждаемость в жилье или нет.
Будет ли автоматически собственность на несовершеннолетнем ребенке

3 ответа

Дочь 15 лет хочу прописать к себе, а после выписаться(в общем прописать её вместо себя). Так же там прописана её бабушка моя мама. Подскажите такой момент: если её бабушка захочет приватизировать данную комнату(это общежитие) говорит ли это о том, что комната автоматически будет приватизирована и на несовершеннолетнюю внучку? Нам важно, чтобы на моей дочери не было собственности для участия в программе Молодая семья

Байдак Зоя Михайловна

Да будет участвовать в приватизации, а вот если ей исполнится 18 лет, она сможет отказаться от нее.

Павлова Елена Леонидовна

Если она будет прописана на этой жилплощади, то будет участвовать в приватизации.

Ким Галина

следует ее снять с рег учета из этой комнаты. Однако, даже снятие с рег учета может не помочь при приватизации. В приватизации со снятыми с рег учета несовершеннолетними есть свои тонкости правоприменения.
Можно ли участвовать в программе «молодая семья», если есть квартира в ипотеке?

3 ответа

Добрый день. Можно ли участвовать в программе «молодая семья», если у мужа есть квартира в ипотеке в собственности, а у меня доля в другой квартире? И как быть, если прописка в разных городах?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

На данную субсидию могут претендовать семьи в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям.

Далее все зависит от того, соответствует ли ваши условия данным нормам

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо ознакомиться с требованиями к программе

Гамиловская Ирина Николаевна

Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья устанавливается приложением №1 (Правила) к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050). В Правилах подробно прописано кто имеет право на получение выплат, условия использования, сроки действия и т.д. Одним из критериев, предъявляемых к молодым семьям является признание семьи нуждающейся в жилом помещении. При определении уровня обеспеченности семьи жилой площадью в расчёт берётся суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых семьёй как по договору найма, так и принадлежащих на праве собственности. Однако, в случае использования социальной выплаты по программе "молодая семья" для погашения уже имеющегося жилищного кредита на дом или квартиру (основной долг/проценты) не учитывается жилое помещение, приобретённое (построенное) за счёт средств жилищного кредита, обязательства по которому семьёй не исполнены.
Как получить справку нуждающихся в улучшении жилищных условий

3 ответа

Здравствуйте. Мне 31 год, мужу 33. У нас двое маленьких детей. Живем в Московской области с 2019 года. Оба официально трудоустроены, я в декрете. У мужа нет прописки. Я прописана у мамы в Волгоградской области. У нас нет собственного жилья, снимаем квартиру. Есть временная регистрация. Хотим купить собственную квартиру и подать документы, чтобы получить помощь по программе «Молодая семья». Подскажите, пожалуйста, как мы можем получить справку, подтверждающую статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Чеботарев Василий Сергеевич

Есть несколько вариантов оформления: в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения; в ЕИРЦ; на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете это сделать через МФЦ

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Для получения такой справки необходимо встать на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления (администрация района). Для этого сначала нужно получить статус малоимущей семьи, чтобы подтвердить отсутствие финансовых возможностей для приобретения жилья самостоятельно.
Прописка ребёнка возраста 16 лет к бабушке

3 ответа

Хочу прописать дочь, которой уже 16 лет на территорию бабушки. На данный момент я там также прописана. Но позже я собираюсь выписаться, так сказать прописать её вместо себя. Делаем это для того, чтобы дочь в дальнейшем могла участвовать в программа Молодая семья, так как это общежитие. Меня к себе хочет прописать муж. Подскажите не могут ли отказать в прописке из-за того, что дочь будет без родителя прописана? Не будет ли проблем с органами опеки? Дочь будет также жить с нами

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, проблем в прописке дочери не должно быть, так как на момент прописки вы же тоже прописаны. Единственное на прописку понадобится согласие собственника квартиры.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Здравствуйте.Частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. После достижения 14 лет ребёнок может быть прописан отдельно от родителей.

Ким Галина

Нет, не будет проблем, если все сделаете верно. Опека на прописку не влияете, в процедуре не принимает участие.