Расселение неприватизированного ветхого жилья?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Приватизировать бесплатно можно только один раз. Нужно документы смотреть и вопросы вам задать. Обращайтесь. 89189803623

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Если в собственности, то в соответсвии с долями каждого собственника

Бронштейн Александр Михайлович

Администрация руководствуется иными нормами закона. Вам следует обратится в суд. А уж он решит, какие нормы в приоритете.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании преоставить такую квартиру. Как показывает практика, как только судебное решение вступает в силу - у муниципалитета нахоится нужное жилье. Нужны подробности - пишите

Ким Галина

нет, сделки не расторгните.

На счет соц найма можете поговорить, но далеко не факт, что согласятся.

купите другое жилье

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Увы, но нет. Вы сами выбирали жильё, покупали по доброй воле. Как вариант, можете найти ей более подходящее жильё.

По поводу возврата на условиях соц найма в прежнее жильё полностью зависит от администрации, возможно рассмотреть вариант аренды

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Все вернуть обратно не получится, это не обычная сделка. Государство исполнило со своей стороны свое обязательство. К сожалению, обратный механизм для таких правоотношений не предусмотрен на федеральном уровне. В любом случае, Вы вправе обратиться в администрацию с таким вопросом, изложив его в письменной форме.

Медников Вадим Александрович

Добрый день Инна, если вы планируете продать за ту же цену в ДКП за которую приобретали объект недвижимости, то налог платить не придется. Налог в размере 13% платиться с дохода, то есть разницы от цены покупки и цены продажи. С уважением, юрист В.А. Медников

Золдак Сергей Анатольевич

Поздравляю с переселением. Однозначного ответа нет, многодетные или другое. Однако Ваша новая квартира в собственности менее трех лет, поэтому скорее всего да будете платить с суммы превышающей 1 мл руб налог с продажи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будете либо нет оплачивать налог зависит от многих обстоятельств. Основания для уплаты налога изложены в ст. 217.1 НК РФ. Также вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. Ещё, конечно, многое зависит от того как будет совершена сделка. От содержания договора или договоров купли-продажи, которые безусловно должны быть составлены в индивидуальном порядке юридически грамотно, защищать ваши интересы, учитывать все обстоятельства сделки.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Для разрешения Вашего вопроса рекомендую обратиться в Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства администрации г. Шахты.

Байдак Зоя Михайловна

Вы задали повторно свой вопрос. Юристы вам отвечали уже. Вы свое право уже реализовали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы получили выплату ранее. Государство не должно вам выдавать никакие сертификаты или дополнительные квартиры из-за изменения законодательства, которое произошло после выплаты или из-за того, что вы вышли замуж.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вам предоставят площадь такую же какая и была, если вы являлись собственником аварийного жилья. Если у вас договор соц.найма, то соответственно площадь будет выделена по количеству проживающих по соц.найму договору

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня,, если жильё в собственности, вам будет предоставлено равноценное жильё( либо выплачена его стоимость), если соцнайм- по количеству членов семьи согласно соцнорме, действующей в вашем регионе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы исполняете обязательства по оплате и не имеете задолженности, то полагаю Вас не могут выселить, так как к задолженности других нанимателей Вы не имеете никакого отношения

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы не члены одной семьи вас поселят в разные квартиры/комнаты

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Вы можете временно зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире, но постоянной прописке в двух квартирах быть не может. Вы можете иметь в собственности квартиру, но не быть там зарегистрированным.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Козиков Александр Сергеевич

По сути с учётом того, что фактор разнополости даже не влияет на квадратуру новой квартиры, то по сути Вам должны либо выдать равнозначное по площади жильё, или по площади не более чем в два раза, либо если в собственности, то выкупную стоимость. Но мне в жизни бывает всякое, в случае, если с Вами, что то случится и квартиру Вы не успеете получить, то Ваша выписанная дочь уже ничего не получит, так как она будет выписана и новую квартиру выдавали бы только Вам.

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, нанимателям по договору социального найма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру. Не меньше той что была, но могут дать больше. А по факту равнозначную, разнополые дети, количество прописанных лиц, не учитываются и влияния не имеют.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас вукупят жилье, положены деньги.

Букина Светлана Алексеевна

Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то Вы вправе рассчитывать только на денежное возмещение за изымаемое жилое помещение. Органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечивать собственника изымаемого жилья другим жилым помещением. Выкупная цена определяется по правилам, установленным в соответствии с ЖК РФ.

Хаулин Андрей Анатольевич

Если кратко, то много чего полагается, но для этого нужно обратится в суд, получить положительное решение, а потом ещё и довести это решение до исполнения. А это в наших реалиях, не легко и просто, но можно. Еще летом было попроще, сейчас уже сложнее, много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, квартира вам не положена. Дадут денежную компенсацию, которая будет, как правило, незначительной. Когда покупали жильё не указали. Варианты есть, но они всё судебные и прямо зависят от всех фактических обстоятельств, нюансов правоприменения.

Такие консультации проводятся индивидуально и платно.

Ватолин Александр Иванович

Да, вам положена квартира. Но покупка аварийного жилья органом местного самоуправления может быть расценено как желание обогатиться за счёт местного бюджета, вероятнее всего вам выплатят компенсацию по рыночной стоимости аварийного жилья. А при наличии судебного спора суд это расценит как злоупотребление правом и откажет в иске.

Лагодич Евгений Владимирович

Можете сделать договор дарения.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в собственности, то после смерти отца можете вступить в наследство.

А при жизни, он может вам подарить комнату, по договору дарения, или может написать завещание на ваше имя. Также может дать вам генеральную доверенность, с указанием, что вы можете получить взамен аварийного жилья новое жилье, с регистрацией право собственности на доверителя.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Уточните, у вас есть какое-либо жилье?

Комната у вашего отца в собственности?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, правильно ли я понимаю что Ваш отец единственный собственник?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно оформить договор дарения при условии, что он добровольно его подпишет будучи трезвым. Любой договор оспаривается в судебном порядке. Доверенность утрачивает силу при смерти.

Старков Алексей Гаврилович

Если дом признан аварийным, права собственников квартир и нанимателей муниципального жилья отличаются.

Собственник жилья в доме, который попал в региональную государственную программу, может выбрать один из двух вариантов возмещения: получить денежную компенсацию за недвижимость или новую квартиру в том же районе и населённом пункте. Если дом не участвует в программе, можно рассчитывать только на денежную компенсацию.

Наниматель жилья по договору социального найма имеет право только на переселение в новую квартиру. Новая квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, иметь аналогичную площадь и количество комнат, а также соответствовать санитарным и техническим нормам.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу. Для получения более точной и актуальной информации следует обратиться в муниципалитет.

Важно помнить, что:

* Жилое помещение, в которое переселяются граждане из аварийных домов, должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населённого пункта;

* Оно должно соответствовать санитарным, техническим, экологическим и иным требованиям, установленным законом;

* Если собственник хочет улучшить свои жилищные условия, он может оплатить разницу в стоимости. Если власти требуют доплату по умолчанию, необходимо обратиться в суд, так как это является нарушением закона.

Довган Юрий Богданович

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ по общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Суды рассматривают либо дела о возложении на мэрию муниципального образования обязанности предоставить истцам в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, либо по спорам о выкупной цене.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть собственник получит выписку из Росреестра. Допускаю, что там указано об аварийном доме. В этом случае при дарении есть риск получить очень мало. А при заключении договора купли-продажи вам выплатят при расселении только сумму указанную в договоре. Но, если она завышена, то тоже есть риск не получить всю сумму по договору.

Квартира в вашем случае не предоставляется, если есть запись в Росреестре об аварийном доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Другую не получите, компенсацию да

Маслов Александр Анатольевич

скорее другую квартиру! Александр!

Перминов Никита Сергеевич

по соглашению с муниципалитетом можете получить как денежную компенсацию, так и замещающее жилье

Наталенко Сергей Олегович

Добрый день, вопрос о предоставлении нового жилья взамен аварийного регулируется Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами, касающимися переселения граждан из аварийного жилья.

1. Предоставит ли администрация города квартиру взамен аварийного жилья?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, гражданам, проживающим в аварийных домах на основании договора социального найма, предоставляется новое жилье по договору социального найма. Наличие у вас в собственности другого жилья не является основанием для отказа в предоставлении нового муниципального жилья взамен аварийного. Таким образом, администрация города обязана предоставить вам и вашему мужу новое жилье взамен аварийного.

2. Нужно ли вам отказаться от наследства в пользу родственника?
Отказ от наследства в пользу родственника не является необходимым условием для получения нового жилья взамен аварийного. Законодательство не требует отказа от собственности для предоставления нового муниципального жилья по договору социального найма.

3. Стоит ли продавать квартиру, полученную по наследству?
Продажа квартиры, полученной по наследству, также не является необходимым условием для получения нового жилья взамен аварийного. Решение о продаже квартиры должно приниматься исходя из ваших личных обстоятельств и планов, а не в связи с процессом переселения из аварийного жилья.

Таким образом, вам не нужно отказываться от наследства или продавать квартиру, чтобы получить новое жилье взамен аварийного. Администрация города обязана предоставить вам новое жилье в соответствии с действующим законодательством.

Медников Вадим Александрович

Добрый день, получение недвижимости в собственности в порядке наследования не является основанием для отказа в предоставлении жилья администрацией. Отказываться не нужно. С уважением, юрист В.А. Медников.

Курбангалеева Людмила

Нет, так как вы получаете жилье взамен аварийного

Ким Галина

не факт, что получите квартиру взамен аварийного, могут отделаться компенсацией. Зависит от региональной программы в т.ч. От наследства отказываться не нужно. Продавать или нет - после тщательного изучения всех НПА.