Выселят ли нас на улицу или предоставят квартиру по реновации ?

(5 ответов)

Моя мама получила квартиру от работы более 35 лет назад , прописаны в ней уже 3 поколения ( мама на инвалидности , её 2 детей- один многодетный , 3 внуков - несовершеннолетних) . выяснилось что мама не отработала там 10 лет и договор соц найма и ордер забрали . по факту у нас только прописка в этой квартире .
Квитанции на квартиру приходят на её имя
Дом сейчас попал под реновацию.
Нам предоставят другую квартиру или могут выселить на улицу ?

Гусаков Юрий Витальевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

В вашей ситуации важно разобраться в правовом статусе квартиры и в том, какие документы у вас на руках. Давайте рассмотрим несколько важных моментов: Договор социального найма: Если квартира была предоставлена вашей маме на основании договора социального найма, и этот договор был расторгнут из-за невыполнения условий (например, не отработала 10 лет), то юридически она может утратить право на проживание в этой квартире. Однако, если договор был расторгнут неправомерно или у вас есть основания для оспаривания этого решения, стоит обратиться в суд.Прописка (регистрация): Регистрация по месту жительства сама по себе не дает права на собственность или на проживание в квартире. Однако, если вы и ваша семья зарегистрированы в этой квартире, это может быть аргументом в вашу пользу в суде.Реновация: В рамках программы реновации, жильцам предоставляется новое жилье взамен старого, если они имеют законные основания для проживания в сносимом доме. В вашем случае, если договор социального найма был расторгнут, это может осложнить ситуацию. Однако, если вы считаете, что расторжение договора было неправомерным, стоит проконсультироваться с юристом и, возможно, оспорить это решение.Социальные гарантии: Учитывая, что в квартире проживает инвалид и несовершеннолетние дети, органы социальной защиты могут принять во внимание эти обстоятельства. Рекомендуется обратиться в местные органы социальной защиты за консультацией и помощью.Юридическая консультация: Ваша ситуация сложная и требует детального анализа документов и обстоятельств. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения точной консультации и помощи в защите ваших прав.Важно собрать все имеющиеся у вас документы, связанные с квартирой, и подготовиться к возможному судебному разбирательству.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Егоров Алексей Александрович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Договор социального найма не может заключаться под условием отработки, по договору социального найма жилье предоставляется в бессрочное пользование. Судя по вашему вопросу квартира предоставлялась маме по ордеру как служебное жилье. В последующем жилье было передано с баланса предприятия, где работала мама в собственность муниципалитета и квартира приобрела статус социального жилья и был заключён договор социального найма, который муниципалитет может расторгнуть только в судебном порядке и только по основаниям если наниматель не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушает или повреждает жилое помещение, систематически нарушает права и законные интересы соседей, использует жилое помещение не по назначению.

Соответственно изъятие у вас договора социального найма незаконно. Поэтому необходимо обратиться с письменным заявление в муниципалитет о возврате вам договора или заключении нового с учёт всех зарегистрированных в нем граждан. При отказе обратится в суд с иском о понуждении муниципалитета заключить договор социального найма или считать старый договор заключенным и таким образом восстановить свои законные права на пользование квартирой. После этого никаких проблем с предоставлением нового жилья по реновации у вас не будет.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Нам предоставят другую квартиру или могут выселить на улицу? - могут и выселить если предоставление жилья напрямую сопряжено с трудом. Надо смотреть договоры, изменение балансодержателя если таковой был, изменения в договор при наличие такового, были ли судебные споры, о которых она не знала либо предпочла умолчать.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если жильё предоставлялось от работы служебное с обязательствами, связанными с трудовыми функциями, могут.

Для этого необходимо изучать всё документы, фактические обстоятельства.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Высоцкая Галина Алексеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
надо вам подавать иск в суд с требованиями признания права собственности. Зачем вы ордер и договор соцнайма отдавали?
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация довольно сложная и требует внимательного рассмотрения. В таких случаях важно учитывать несколько аспектов:

1. Договор социального найма: Если договор социального найма был аннулирован из-за того, что ваша мама не отработала 10 лет, это может означать, что юридически вы не имеете прав на проживание в этой квартире. Однако, если квитанции продолжают приходить на имя вашей мамы, это может свидетельствовать о том, что она продолжает числиться нанимателем.

2. Прописка (регистрация): Прописка в квартире не дает права собственности, но подтверждает ваше право проживания. Если вы и другие члены семьи зарегистрированы в квартире, это может усложнить процесс выселения.

3. Реновация: Если дом попал под программу реновации, то обычно жильцам предоставляется другое жилье. Однако, если у вас нет действующего договора социального найма, это может повлиять на ваше право на получение нового жилья.

4. Защита прав инвалидов и многодетных семей: Российское законодательство предусматривает определенные гарантии и защиту для инвалидов и многодетных семей. Это может сыграть роль в вашей ситуации.

Рекомендую вам предпринять следующие шаги:

- Консультация с юристом: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, чтобы он мог детально изучить вашу ситуацию и документы. Это поможет понять, какие у вас есть права и какие действия можно предпринять.

- Обращение в органы местного самоуправления: Узнайте, какие условия предусмотрены для жильцов вашего дома в рамках программы реновации и как ваша ситуация может быть учтена.

- Подготовка документов: Соберите все имеющиеся документы, подтверждающие ваше проживание и регистрацию в квартире, а также квитанции об оплате.

Ваша ситуация требует индивидуального подхода, и важно действовать быстро, чтобы защитить свои права и интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам