- 24.12.2024 04:00
Здравствуйте. Я и 2 моих родственника прописаны в муниципальной квартире. За много лет за квартиру накопились долги. Можно ли разделить счета и доли в не приватизированной квартире?
Здравствуйте
Доли можно выделять только в отношении объектов, которые принадлежат на праве собственности.
В вашем случае, собственность муниципальная, соответственно, выделить их нельзя.
Также нельзя будет и определить порядок права пользования (аналогично, по соц найму подобный порядок не устанавливается).
По долгам.
То, что уже начислено, никуда не денется, долг никто не спишет (разумеется, в пределах срока исковой давности. Более, чем за 3 года не взыщут).
Раздел счетов в муниципальном жилье невозможен.
Как вариант, можно попробовать заключить соглашение об оплате услуг ЖКХ с иными проживающими в квартире лицами (в каждом регионе своя практика в данной части, и как данный механизм работает у вас, я не знаю). Нужно узнавать непосредственно в администрации, будут ли они готовы, как наймодатель согласовать подобное соглашение
Здравствуйте.
Вы вправе уменьшить сумму долга если долги копились несколько лет. Если невозможно достичь согласия на оплате долгов между всеми зарегистрированными в досудебном порядке, то да, можно "разделить счета" В судебном порядке, но нужно учитывать правовые нюансы, поскольку квартира муниципальное. Не соглашусь с коллегой. Для этого в суд направляется обоснованное исковое заявление со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.
- если за много лет накопились долги, то имеете право их уменьшить
- доли в муниципальном жилье невозможно выделить
- определить оплату между всеми зарегистрированными лицами можно до суда соглашением или через суд. Вас неверное проконсультировали.
- подается в суд мотивированный на праве иск с правильно определенным предметом, основанием.
