-
Вопрос № 00054563
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы с супругом хотим развестись, есть двое несовершеннолетних детей. Муж хочет оставить квартиру нашу общую (равные доли моя и мужа) нам с детьми, то есть свою долю на меня переписать. И мою машину которая куплена в браке, но записана на меня. Он говорит перед разводом можно оформить брачный договор и там прописать что квартира и машина будет моя. Правильно ли он говорит, нужен брачный договор? и как после этого он должен на меня переписать квартиру? дарственную оформить?
Здравствуйте! В таких случаях делается специальное соглашение о разделе имущества. Брачный договор тоже применяется, но при готовящемся расторжении брака очень редко. Суд утвердит при расторжении брака соглашение между супругами. Доля Вашего мужа по соглашению перейдёт в Вашу собственность. По машине - в соглашении указывается, что машина остаётся у жены. Так как есть установленный в статье 24 Семейного Кодекса РФ порядок действий. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о разделе общего имущества супругов. В случае, если отсутствует соглашение между супругами, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан: определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода; определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей; по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
Да, супруг может оформить брачный договор, чтобы переписать свою долю в квартире на вас. Для этого нужно прописать в тексте договора, что недвижимость в совместной собственности остаётся жене. После этого контракт нужно удостоверить у нотариуса и заплатить пошлину 500 рублей. Из документов потребуются паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака (если оно уже есть) и документы на имущество, которое будет указано в договоре. После заверения брачного договора весь пакет документов следует подать в Росреестр для регистрации права собственности. Ведомство рассматривает заявление в течение 7–9 рабочих дней, по завершению в ЕГРН изменится собственник объекта.
Также можно оформить договор дарения. В этом случае подаренная квартира становится личной собственностью одаряемого, и в случае развода она не будет участвовать в разделе имущества. Для оформления договора понадобятся паспорта дарителя и одаряемого, соглашение дарения жилья, документ о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт с планом недвижимости, справка БТИ о стоимости жилья, справка о прописанных людях, согласие всех владельцев. Выбор между этими вариантами зависит от конкретной ситуации.
Здравствуйте.
Перед расторжением брака целесообразно заключить соглашение о разделе имущества не брачный договор. Есть правовые нюансы в данных договорах, поэтому их следует учитывать.
- нет, нужно соглашение о разделе имущества
- в случае подписания соглашения переход прав собственности происходит в соответствии с данным соглашением
