- 17.12.2024 11:15
Добрый день .
Купили квартиру с помощью субсидии отгосударства . Они дали 2380000 и до 2650000 добавили мы . Можем ли мы получить налоговый вычет . И сколько он будет ?
В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ НЕ предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:
средств работодателей или иных лиц;
средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;
выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим).
только на разницу
Да, вы можете получить налоговый вычет, но только с той суммы, которую заплатили при покупке квартиры самостоятельно, сверх бюджетных субсидий. То есть с разницы между ценой квартиры и суммой субсидии. Максимальный размер вычета — 2 млн рублей, то есть вы можете получить до 260 тысяч рублей в пределах суммы уплаченных налогов. Суммы бюджетных субсидий и иной финансовой помощи в приобретении жилья, полученной от государства, не учитываются при получении налоговых вычетов. Таким образом, в вашем случае вычет будет рассчитан с разницы между 2 650 000 рублей, которые вы добавили, и 2 380 000 рублей, полученных в качестве субсидии.
Здравствуйте! Да, Вы можете получить налоговый вычет при покупке квартиры, даже если использовали субсидию. Вычет составит 13% от суммы, которую Вы фактически потратили на приобретение квартиры. Если квартира стоила 2 650 000 рублей, то максимальный вычет будет 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей, так как на эту сумму может быть применен вычет). Однако важно учитывать, что сумма вычета может зависеть от Ваших доходов и уже полученных вычетов.
