Земельное раздел ижс участка на 2 с присваением кадастра?

(4 ответа)

В п Северный.Белгородской обл не могу учясток ижс разбить на2 отденых с присваением.каждого.кадастрового номера администрация решила 15 сотокижс нельзя делить а в другом посёлке 5соток можно нет единого Губернатор упёрся в тоже время в посёлке делят 15 соток на 2учястка.

Гребенкин Константин Владимирович
Гребенкин Константин Владимирович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 2 года
15.12.2024 12:15

Видимо ваша администрация хочет вознаграждение. Распространенная практика для них. Для наделов ИЖС минимальный размер надела — 4-6 соток. В вашем случае 15, т.е. можно делить. Бывает ограничения на раздел, например, новые участки невозможно применять по целевому назначению или после того, как будет проведено разделение, нарушенными оказываются права третьих лиц, или раздел делает невозможной организацию подъезда к каждому участку, или есть ограничение по распоряжению (арест, ипотека, аренда на долгосрочной основе).... Если в вашем случае ничего этого нет, то тут только обжаловать отказ в суде и легко выиграете, судебные расходы взыщем с администрации

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Владимиров Вячеслав Викторович
Владимиров Вячеслав Викторович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
15.12.2024 13:59
Телефон

Здравствуйте!

Вам необходимо получить сведения из Правил землепользования в Вашей администрации. Там как раз будет указание на то как и каким образом можно разделить, и какой размер участка минимальный для таких целей. А уже от этого отталкиваясь требовать исполнения Ваших требований.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! Связаться со мной можно также на сайте vladimirov-advokat.ru
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
16.12.2024 01:11
Телефон

Здравствуйте.

Получайте официальный отказ в разделе земельного участка, который вправе обжаловать в судебном порядке.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
15.12.2024 15:08
Телефон

Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Вопрос, связанный с разделом земельного участка и присвоением новых кадастровых номеров, регулируется как федеральным, так и местным законодательством. В вашем случае, вероятно, существуют местные нормативные акты или правила землепользования и застройки, которые устанавливают минимальные размеры земельных участков для определенных категорий земель, в том числе для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите местные нормативные акты: Обратитесь в администрацию поселка или в местное отделение Росреестра для получения информации о правилах землепользования и застройки в вашем районе. Эти документы могут содержать информацию о минимально допустимых размерах участков.

2. Проверьте генеральный план и правила землепользования: Иногда различия в возможностях раздела участков могут быть связаны с различиями в зонировании территорий. Убедитесь, что ваш участок находится в зоне, где разрешен раздел.

3. Консультация с юристом: Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Он может помочь вам разобраться в правовых нюансах и предложить возможные пути решения.

4. Обращение в вышестоящие органы: Если вы считаете, что решения местной администрации неправомерны, вы можете обратиться в вышестоящие органы власти или прокуратуру для проверки законности отказа в разделе участка.

5. Соберите доказательства: Если в вашем поселке действительно есть случаи, когда 15 соток делят на два участка, постарайтесь собрать доказательства таких случаев. Это может быть полезно при обращении в вышестоящие органы или суд.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и без полного анализа всех обстоятельств трудно дать конкретные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
361 юрист отвечают
15 минут среднее время ответа
68 вопросов за сутки
Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Руденок Виктория Николаевна Юрист в Омске Никашин Кирилл Александрович Юрист в Москве Великанов Юрий Андреевич Юрист в Москве Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву в Москве