- 13.12.2024 19:49
Есть квартира, подарена близким родственником одному из супругов в браке, в собственности менее 3 лет. Составляется договор о разделе имущества в браке (брак не расторгнут), эта квартира передается второму супругу в качестве компенсации в этом разделе. Возникает ли при этом НДФЛ обязанность у супруга, передающего недвижимость? Спасибо.
Здравствуйте!
В описанной ситуации у супруга, передающего недвижимость, не возникает обязанность по уплате НДФЛ.
В соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ, доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 217 НК РФ освобождает от налогообложения выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством.
При заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с другим супругом.
Спасибо. Нюанс в том, что квартира находится в личной собственности, но передается в качестве компенсации.
Данный нюанс учёл при ответ. Благодарю Вас за обратную связь.
При передаче квартиры, подаренной одному из супругов, возникает вопрос о НДФЛ (налоге на прибыль). Поскольку квартира была подарена и находится в собственности менее 3 лет, при ее передаче второму супругу возникнет налоговая база. Однако существует важное исключение: передача имущества между супругами в рамках брака по разделу имущества не облагается НДФЛ. Тем не менее, важно правильно оформить договор, чтобы избежать возможных налоговых последствий.
Здравствуйте.
Составляется не договор о разделе, а соглашение, которое требует удостоверения у нотариуса если решили произвести раздел имущества мирно. Нет, налога не возникнет при нахождении в статусе супругов.
