Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры удаленно?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Мне нужно удаленно продать квартиру (я не в РФ), скажите пожалуйста достаточно ли следующих документов - у меня на руках нотариально заверенные копии 1) свидетельства о государственной регаистрации (основание договор дарения) 2) договор дарения от 1998 года. Что еще необходимо иметь человеку с довереностью от меня на месте?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. доверенность с надлежащими полномочиями, договор
  2. правоустанавливающие доку- ты на квартиру+ тех паспорт
  3. актуальные справки об отсутствие долга по жкх
  4. доступ в квартиру, ключи
  5. Договоры ПДКП, ДКП со всеми особыми условиями в редакции ПРОДАВЦА.
  6. Иные юр.документы, обеспечивающие юридическую чистоту сделки и минимизирующие негативные последствия для продавца
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Кроме перечисленного, необходимо обеспечить доступ к квартире для показа потенциальным покупателям. В доверенности необходимо предусмотреть право запроса и получения документов, например, о регистрации, сведений из бки о наличии задолженности перед кредиторами итп, что может понадобиться по требованию покупателя для проверки чистоты истории квартиры и самой сделки. Много нюансов

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Недостаточно. Нужны оригиналы документов, полная выписка из ЕГРН, справка о составе прописанных и т д. Доверенность с надлежащими полномочиями, договор.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Главное выдать доверенность правильную, не только на продажу, но и на получение необходимых документов и совершение иных, юридически значимых действий.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Чагаев Алексей Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, могут потребовать оригинал свидетельства

Спасибо за ответ
Гость

Алексей Николаевич, спасибо за ваш ответ! А если нет оригиналов?

Гость
Благодарю вас, Алексей Николаевич, за квалифицированную поддержку!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Для удаленной продажи квартиры в России через доверенное лицо, вам необходимо подготовить и предоставить ряд документов. Нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и договора дарения - это важные документы, но их недостаточно для совершения сделки. Вот что еще потребуется:

1. Доверенность: Вам необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет представлять ваши интересы в России. В доверенности должны быть четко прописаны полномочия на совершение сделки купли-продажи квартиры.

2. Паспорт доверенного лица: Копия паспорта человека, которому вы доверяете продажу.

3. Ваш паспорт: Нотариально заверенная копия вашего паспорта, чтобы подтвердить вашу личность как собственника.

4. Выписка из ЕГРН: Актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая ваше право собственности на квартиру. Ее может получить ваше доверенное лицо.

5. Согласие супруга: Если вы состоите в браке, может потребоваться нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости, если она была приобретена в период брака.

6. Технический паспорт: Иногда требуется технический паспорт на квартиру, его можно получить в БТИ.

7. Справка об отсутствии задолженности: Желательно иметь справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

8. Дополнительные документы: В зависимости от требований покупателя или банка (если продажа осуществляется в ипотеку) могут потребоваться дополнительные документы.

Рекомендую также обратиться к местному юристу или риэлтору для более детального сопровождения сделки, чтобы учесть все нюансы и требования законодательства.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
537 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
224 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Адвокат Куцын Игорь Александрович — профиль на HARANT
    9.7
    17 отзывов
    Адвокат №1145

    Куцын Игорь Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 12 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Адвокат по уголовным и гражданским делам на всех стадиях процесса. Защищаю Ваши права и законные интересы!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме