Договор Дарения на дом и участок?

Здравствуйте! Для оформления дарения доли дома и участка в России необходимо выполнить несколько шагов и подготовить определенные документы. Вот основные этапы и необходимые документы:

1. Составление договора дарения:
- Договор дарения должен быть составлен в письменной форме. В договоре указываются данные дарителя и одаряемого, подробное описание объекта дарения (доля дома и участка), а также условия дарения.
- Рекомендуется обратиться к юристу для составления договора, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

2. Сбор необходимых документов:
- Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Кадастровый паспорт на дом и участок (если требуется).
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
- Паспортные данные дарителя и одаряемого.
- Нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если имущество является совместно нажитым.

3. Нотариальное удостоверение:
- Хотя по закону нотариальное удостоверение договора дарения доли недвижимости не обязательно, оно может потребоваться в некоторых случаях, например, если это предусмотрено условиями договора или если дарится доля в праве общей собственности.

4. Регистрация перехода права собственности:
- После подписания договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого подаются заявление и пакет документов, включая договор дарения.
- Государственная пошлина за регистрацию перехода права составляет 2 000 рублей для физических лиц.

5. Обращение в МФЦ или Росреестр:
- Документы можно подать через Многофункциональный центр (МФЦ) или напрямую в Росреестр.
- Срок регистрации обычно составляет около 7-9 рабочих дней.

6. Получение выписки из ЕГРН:
- После завершения процедуры регистрации одаряемый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на долю дома и участка.

Обратите внимание, что в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех нюансов и обеспечения правильности оформления сделки.