Исковое заявление о признании права польз кв и закл дог соцнайма?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с любым иском и любым требованием, другое дело на сколько требования обоснованы, законны.

Для того, чтобы знать суть спора, оснований для судебного разбирательства, нужно изучать все документы это называется правовая экспертиза дела

Яковлев Евгений Алексеевич

видимо за продавцом у вас право собственности на зарегистрировано. В таком случае действительно суд откажет. Исключение - долевое строительство по 214-му ФЗ. А если право продавца зарегистрировано и дом сдан в эксплуатацию - то и суд не нужен. Нужно подавать на регистрацию в Росреестр и обжаловать (если будет) уже приостановку и отказ Росреестра

Ким Галина

Вы обращались в Росреестр за регистрацией права? Если да и был отказ, нужно ознакомится с отказом.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно права продавцов не зарегистрированы были по договору передачи Обращайтесь за консультацией в ватсап, можно выяснить причину

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Иск должны заявлять либо все собственники, либо вы добавляете требования об оформлении в общую долевую собственность без согласия сособственников

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый

Привлекают всех дольщиков к процессу. Либо как истцов, либо как третьих лиц

Дацкевич Константин Евгеньевич

Всех дольщиков как третьих лиц обязательно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иск подаётся от имени всех заинтересованных сторон - всех собственников. Иск должен быть обоснован на праве, доказательствами. Неправильно поданный иск влечет отставление его без движения/ без рассмотрение. Неправильно сформулированные требования - к отказу в иске. При отказе повторно подать уже не сможете по тем же основаниям. Поэтому есть такая профессия как юрист, на которую учатся 6 лет, чтобы грамотно составлять документы)

Клещевникова Людмила Петровна

Ребенок является единственным наследником

Байдак Зоя Михайловна

Девочка-единственный наследник. Брату ничего не полагается.

Курбангалеева Людмила

Если она единственная дочь то является наследником 1 очереди, она единоличный наследник других нет

Ким Галина

в наследство вступают через нотариуса, если срок пропущен и нет иных обстоятельств, при которых нотариус открывает наследственное джело, тогда в суд. Исковые требования должны быть созвучны с конкретикой, доводами, которые вы указываете в иске. Насколько правомерно требование о выделении доли относительно заявленного иска надо смотреть. Неверные требования по иску может повлечь отказ в удовлетворении требований.

Казберова Людмила Викторовна

Если собственник помещения умер, то кто вступил в права наследования? Кому сейчас принадлежит квартира?

Довган Юрий Богданович

Решение суда о признании права пользования жилым помещением действительно может служить основанием для регистрации иностранного гражданина в этом помещении после смерти собственника. Согласно ст. 15 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", основанием для регистрации иностранца по месту жительства является наличие у него права пользования жилым помещением. Если суд признал за иностранным гражданином такое право, то это создает юридически значимую основу для последующей регистрации.
В данной ситуации следует учитывать, что после смерти собственника жилое помещение переходит к наследникам. Если наследники не вступили в права наследования, имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность государства. Однако наличие вступившего в законную силу судебного решения о признании права пользования за иностранным гражданином создает особую правовую ситуацию, при которой это право сохраняется независимо от смены собственника.
При обращении в органы миграционного учета иностранному гражданину потребуется предоставить:
1. Заявление о регистрации по месту жительства
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Вид на жительство или разрешение на временное проживание
4. Вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением
Судебная практика в данной категории дел неоднозначна. В некоторых случаях суды поддерживают право проживающих в квартире лиц после смерти собственника, в других – отказывают. Показательно дело, рассмотренное в одном из районных судов Санкт-Петербурга, где женщина и ее несовершеннолетний сын сохранили право пользования жилым помещением после смерти собственника именно на основании длительного проживания и отсутствия иного жилья.
Верховный Суд РФ в своей практике указывает, что при решении подобных вопросов необходимо учитывать фактические обстоятельства вселения лица, длительность его проживания, наличие или отсутствие другого жилья и волеизъявление прежнего собственника при жизни.
Следует учитывать риск привлечения к ответственности за фиктивную регистрацию, если будет установлено, что иностранный гражданин фактически не проживает по данному адресу. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2020 № 18, фиктивная постановка иностранца на учет влечет уголовную ответственность по ст. 322.3 УК РФ.
Кроме того, наследники умершего собственника могут оспорить решение суда о признании права пользования, что создаст дополнительные правовые сложности. Особенно важно учитывать, что орган миграционного учета может запросить документы, подтверждающие фактическое проживание иностранного гражданина по указанному адресу.
Таким образом, судебное решение о признании права пользования жилым помещением может служить основанием для регистрации иностранного гражданина, но процесс регистрации потребует тщательной подготовки документов и учета всех юридических нюансов для минимизации правовых рисков.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На таких общих фразах не возможно предоставить консультацию, есть ряд вопросов, необходимых для четкого понимания ситуации: когда была предаставлена квартира, условия договора ( могут отличаться по регионам) и прочие. Обращайтесь, разберемся с вашей ситуацией

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, нужно смотреть документы, скорее всего он вправе приватизировать жилое помещение, после чего вы можете продать жилье и купить в другом населенном пункте.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так пусть дети Вас пропишут. Я же правильно понял, что речь о ваших детях?

Ким Галина

В данной ситуации необходимы документы для правовой оценки и принятия решений по дальнейшим действиям. Каким образом квартира была приватизирована без вашего участия

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы хоть как то грамотоно ответить на ваш вопрос, нужна полная картина по ситуации и конечно документы посмотреть.

Губин Александр Николаевич

Добрый день!

1. Не вижу препятствий к тому, чтобы отозвать свое согласие. Ноги в руки и идете к тому же самому нотариусу отзывать свое согласие. Чем быстрее, тем лучше.
2. Дополнительно напишите в Администрацию города и района о том, что Вы не согласны с тем, что приватизация будет только на одного человека.
3. В крайнем случае, при отказе от приватизации у Вас сохраняется право проживать в квартире бессрочно, даже если мать продаст квартиру. Главное - фактически в квартире жить и сохранять регистрацию.

Ким Галина

Отзыв отказа возможен до подачи документов на приватизацию.

Следует учитывать, что нотариус может и не согласиться на это действие. Тогда придется обращатся в суд

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, ваша мама может продать свою долю в квартире хоть сейчас, единственное она должна сначала письменно предложить продажу сначала отцу, если он в течение 30 дней не отвечает на предложение либо отказывается от покупки вовсе она на тех же условиях, что и предлагала ему, имеет право продать долю. Вопрос по поводу аренды тоже неоднозначный, так как для того, чтобы сдавать квартиру он должен был получить от вашей мамы доверенность. Да и деньги полученные от ее сдачи также делятся в пределах принадлежащих им долей.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если ваш отец согласен к такому разделу, 50/50 тогда деньги можно разделить при проведении сделки.

Ким Галина

Так если матери присудили комнату бОльшей площади она свою долю может продать продаст выше, чем 50%.

При долевой собственности сдача в аренду должна быть с согласия всех собственников, денежные средства, полученные при аренду распределяются пропорционально долям, но в любом деле и вопросе есть свои уловки.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать всю хронологию событий, правовые документы по признанию жилья аварийным, постановления, распоряжения и т д

Мингазов Юрий Саитгареевич

приватизировал ее и продал,

Так вот и обепечьте жильем и сына и брата.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если брат получил равноценную квартиру (с учетом жилищных интересов ранее прописанных родственников), имеется возможность признать результаты приватизации недействительными и потребовать либо признать договор купли продажи квартиры недействительной, либо компенсации от брата. Подробнее - в вацап пишите.

Курбангалеева Людмила

Если вы были прописаны то жилье новое выделяется с учётом кв. метров на количество прописанных, договор заключается с основным квартиромьемщиком, не может быть что вы не знали о предоставлении квартиры, так как при расселение всем зарегистрированным жильцам направляется уведомление.

Вам нужно обратится в администрацию и получить постановление о предоставлении нового жилья, и исходя из него оспаривать приватизацию так как если вы там указаны были, то при приватизации доли по умолчанию определяются всем, для отказа от доли в приватизации нужен письменный отказ заверенный нотариально.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию населенного пункта письменно и попросите выдать вам копию постановления о выделении жилья. А потом, можно продолжить обсуждать сложившуюся ситуацию.

Маслов Александр Анатольевич

ну а как он один мог получить квартиру? Тут на мошеничество ситуация тянет! Александр!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте находиться можете проживать нет. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Курбангалеева Людмила

Согласна с колеллегой

Августинович Петр Александрович

Добрый день! Вы можете проживать в коммунальной квартире с матерью. Однако, вселение нужно оформить документально - встать на регистрационный учет, либо внести изменения в договор найма путем включения Вас в состав членов семьи нанимателя.

Баринова Оксана Викторовна

Чтобы не было проблем с дальнейшим оформлением квартиры можно отца снять с регистрационного учета, признав его утратившим право пользования. И в дальнейшем уже не нужно будет его согласие на доп соглашение и регистрацию вашу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пр отсутствии регистрации находится модете, проживать на постоянной основе нет.

Если будут жалобы со стороны соседей выселят и добавят суммы в счета за коммуналку

Маслов Александр Анатольевич

вы можете там находится, но с их согласия! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

только с согласия тех, кто там проживает! Александр!

Баринова Оксана Викторовна

Вам нужно заключить доп соглашение. Но вам необходимо перед этим погасить лучше долги, чтобы минимизировать сложности. Вы также можете начать процедуру приватизации. И в рамках этой процедуры заключить доп соглашение. Но опять же если не погасите долги то в приватизации вам откажут

Курбангалеева Людмила

Пока вы не погасите долги с вами не заключат договор, и вы не сможете приватизировать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы являетесь членом семьи, состоите на рег учёте в данной квартире имеете право на заключение договора соц найма.

Переоформление договора происходит быстро, максимум в течение месяца, 5 месяцев уже перебор. Особой сложности нет, как они утверждают.

Просите у них письменный отказ если не хотят заключать договор.

С долгами нужно отдельно разбираться. Долги можно уменьшить на законных основаниях.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в управляющую компанию о наличии задолженности, подайте заявление о перерасчёте. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Бронштейн Александр Михайлович

Срок давности три года. В суде нужно заявить о его пропуске

Курбангалеева Людмила

Не совсем понятно за что 85 тыс вам насчитали, непонятно вы платили или нет. но обратитесь в УК для предоставления вам сальдовой ведомости о задолженности и в случае подачи иска заявление о применении срока исковой давности

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, если вы не согласны с начислением, то можете написать претензию в компанию, только чтобы у вас осталась копия претензии, также можете написать требование о предоставлении расчета задолженности, далее написать с чем вы не согласны. После проделанного можете ждать обращения компании в суд с иском, где ходатайствуйте о сроке исковой давности, но также об отсутствии предоставленной вам услуги, соответсвенно начисления незаконны, в случае, если услугу вы не получали

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас есть все шансы сократить долг в разы, если его не аннулировать. Пишите на Ватсапп. Поможем

.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо предоставить расчет реальный расчет задолженности. При рассмотрении спора в суде применять срок исковой давности. Останется задолженность за 3 года

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в ук заявление о предоставлении информации по факту начисленных долгов или ждать суда, при котором исковые требования оставить, направив в суд обоснованные возражения.

Гордеева Ирина Николаевна

Пишите письменную претензию в УК с требованием предоставления расчета задолженности и предоставления обоснованности начисления. Так же можете обратиться в Прокуратуру с заявлением о неправомерном начислении платы.

Ким Галина

У вас есть право обратиться в ук о проведении перерасчета, если вас проигнорят или откажут, тогда в суд. тратить время и силы на жалобы смысла нет

Стадницкая Екатерина Николаевна

Да, существует возможность обменять квартиру, которая была предоставлена сироте по социальному найму, и приватизировать другую квартиру. Однако данная процедура требует детальной подготовки и согласования с соответствующими инстанциями.

Некоторые важные моменты:

Согласие наймодателя. Для изменения условий договора или проведения обмена необходимо получить разрешение наймодателя, которым чаще всего является муниципальный орган или иное уполномоченное государственное учреждение.

Получение новой квартиры в аренду. Для того чтобы приватизировать другую квартиру, вначале следует оформить её в аренду.

Процесс обмена. Нужно обосновать необходимость обмена и заручиться согласием всех сторон, включая наймодателей обеих предоставляемых квартир.

Также стоит помнить, что в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизировать квартиру можно только единожды.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день. Для того, чтобы вам поменять квартиру и приватизировать другую - такое возможно. Для этого вам нужно связаться со мной. И я вам помогу в этом вопросе.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы поменяете квартиру, то 5летний срок будет исчисляться заново.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Обмен квартиры, предоставленной по договору социального найма, до приватизации, как правило, невозможен. Приватизировать можно только ту квартиру, которая предоставлена по договору социального найма.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Целесообразнее приватизировать эту квартиру, затем можете продать или поменять на другую. Так вы более свободны в своих правах. Обмен квартиры практически невозмен. Только учитите, что при совершении сделки нужен юрист, а не риэлтору доверять проведение юридически сделку, много правовых нюансов в сделках, о которых знает только юрист.

Ким Галина

Сирота получил квартиру по найму на 5 лет, скоро приватизация, можно ли поменять квартиру и приватизировать другую квартиру? - не годный способ. Замена затянется на долго+ срок приватизации по договору может быть продлен по инициативе администрации. проще продать юридически правильно, купив новую, какая более понравится.

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый вечер! Ваша ситуация действительно сложная и имеет множество правовых нюансов. По закону, если вы получаете квартиру по соцнайму на основании инвалидности, то вы должны соответствовать нормам, установленным для получения жилья. При переходе прав на долю от матери к вам, ваше общее количество жилплощади может превышать допустимые нормы.
Однако, если ваша мама станет наследодателем, то важно, чтобы вы учли возможность оформления наследства. Даже если вы станете собственником 1/2 доли, нужно будет обратиться к юристу для прояснения вашего нового статуса по соцнайму.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Вы правильно отметили, что при получении муниципальной квартиры по соцнайму учитывается ваша доля в существующем жилье. Если ваша мама умрет, и вам перейдет ее доля, то общая площадь жилья у вас действительно может превышать установленную норму. В таком случае, органы местного самоуправления могут посчитать, что у вас больше жилплощади, чем положено, и в теории могут возникнуть вопросы относительно дальнейшего проживания в муниципальной квартире. Чтобы избежать возможных проблем, вы можете рассмотреть вариант оформления права собственности на долю матери, например, через дарение или завещание, что позволит вам сохранить ситуацию и избежать возможного возврата квартиры. Однако каждая ситуация индивидуальна, и стоит внимательно изучить все юридические аспекты, чтобы быть уверенным в своих действиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не заберут вашу квартиру даже если вы вступите в наследство. Для вашего спокойствия можно уже сейчас совершить юридически грамотно сделку с долей маминой квартиры, но не в ущерб мамы или вас.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! В данном случае регистрация не будет возможна по причине отсутствия договора соцнайма, потому что: вселяясь в квартиру, Вы, прежде всего не прописываетесь, но заключаете (изменяете) договор соцнайма. Поэтому: вначале договор, а затем прописка. (Однако, вообще нет гарантий того, что Вас пропишут. Решение принимает администрация - арендодатель и нет закона, который обязал бы её дать такое согласие). Спасибо за вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь в администрацию с целью заключения договора соц найма. В случае получения отказа и при наличии оснований можно оспорить. По долгам отдельная тема для разбирательства. Если нужна будет помощь, обращайтесь.