Есть ли доля в квартире?

(4 ответа)

Здравствуйте,не могу разобраться,помогите.У наших родителей была квартира,которую выдала глава города.Родилась вторая дочь и однокомнатную квартиру забрала администрация,дали двухкомнатную.Мама её приватизировала,без участия папы,мне было примерно 5 лет,ну и сестра маленькая.Они развелись.Мама говорит,что нет там ничего моего,но налог на имущество приходит на мое имя,где указала доля 1/2 .Отец давно съехал с сестрой,что там было я не знаю,мне уже есть 18 лет,и квартиру уже даже продали.Я тоже подписывала договор купли-продажи.Но она до сих пор говорит,что нет у меня там доли,а налоги это ошибка в системе

Соков Денис Алексеевич
Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
06.11.2024 10:59
Телефон

Добрый день.

Из описанной ситуации можно сделать следующие выводы. Во-первых, вы являлись собственником 1/2 дол в жилом помещении, поскольку вам приходили налог на имущество, и вы участвовали в договоре купли-продажи как продавец. Скорее всего, вы, как и ваша мать участвовали в приватизации, в результате чего стали собственником.

Во-вторых, вы могли претендовать на получение 1/2 доли от продажной цены квартиры, поскольку вы были собственником доли в праве собственности (если не прошло три года с момента продажи, вы и сейчас можете потребовать выплаты вам, причитающихся сумм).

Соответственно, из описанной ситуации следует, что ваша мать вводила вас в заблуждение относительно принадлежности вас доли в праве собственности.

С уважением, Соков Д. А.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
06.11.2024 14:37
Телефон

Здравствуйте.

Договор купли-продажи имеет право подписывать собственник. Если вы его подписывали, то право на долю был, что подтверждается налоговым органом. Часть денег от продажи квартиры должны быть перечислены вам, если, конечно, договор вы удосужились прочитать и понять, что подписываете. От условий договора много зависит, в том числе возникновение прав на имущество, получение денег.

Сейчас если хотите что-то получить, при условии, что это вообще возможно в правовом смысле, нужно запрашивать копии договоров в Росреестре. Птом разбираться по всём фактическим обстоятельствам и с учётом правовых нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.11.2024 19:32
Телефон
  1. ваша доля была согласно сведениям из фнс, которую вы продали. Сами пишите. что ДКП был вами подписан. Следовательно, подписав договор как собственник доли, вы утратили право на долю.ДКП подписывают только собственники.
  2. Смотря, что установлено условиями ДКП- нужен договор, из которого исходит либо правопритязания на долю в другой кв или на деньги.
  3. способ защиты исхода из обстоятельств, условий сделки, должен быть выбран верно.Юридически неверный способ предмет защиты влечет отказ в требованиями через суд.
Носиков Андрей Александрович
Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
06.11.2024 11:00
Телефон

Здравствуйте.

У вас, скорее всего, есть 1/2 доли в квартире, так как мама приватизировала её без отца. Налог на имущество - это не подтверждение, но является косвенным признаком. Если вы подписали договор купли-продажи, что подтверждает вашу долю.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как она связана с вопросами приватизации, наследования и налогообложения. Давайте разберемся поэтапно.

1. Приватизация и доли: Если ваша мама приватизировала квартиру без участия вашего отца, это значит, что на момент приватизации она стала собственником квартиры. Однако, если в приватизации участвовали вы, как несовершеннолетний ребенок, то у вас могла возникнуть доля в праве собственности на квартиру. Это объясняет, почему на ваше имя приходят налоги на имущество с указанием доли 1/2.

2. Налоги и право собственности: Если налог на имущество приходит на ваше имя с указанием доли 1/2, это может свидетельствовать о том, что вы действительно являетесь собственником половины квартиры. Ошибки в налоговой системе возможны, но они должны быть подтверждены документально. Рекомендуется обратиться в налоговую службу для уточнения информации и, при необходимости, исправления данных.

3. Продажа квартиры: Поскольку вы подписывали договор купли-продажи, это означает, что вы, вероятно, являлись одним из собственников и давали согласие на продажу своей доли. Важно понимать, что ваша подпись в договоре свидетельствует о вашем согласии с условиями продажи.

4. Действия: Я рекомендую вам сделать следующее:
- Получите выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на проданную квартиру, чтобы подтвердить, что у вас действительно была доля в праве собственности.
- Обратитесь в налоговую инспекцию для уточнения информации о начисленных налогах и, если необходимо, инициируйте исправление данных.
- Проконсультируйтесь с юристом по недвижимости, чтобы более детально разобраться в вашей ситуации и, при необходимости, защитить ваши права.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
380 юристов отвечают
22 минуты среднее время ответа
106 вопросов за сутки
Маслов Александр Анатольевич Адвокат в Москве Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества в Москве