- 02.11.2024 16:19
Здравствуйте, такая ситуация. Мой дедушка в 1967 году построил дом в деревне. В 1980 он умер, в доме продолжили жить бабушка и отец, в 91 умерла бабушка и в этом доме продолжила наша семья. Право собственности на этот дом никогда не оформлялось, на кадастровом учёте он не стоит. Недавно я сделал на него технический паспорт, также у меня есть копия похозяйственной книги за 1980 и копия за 1991-1995 где этот дом указан как личная собственность хозяйства. Вопрос-могу ли я оформить этот дом в свою собственность? Споров по поводу принадлежности дома нет.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на дом, который никогда не был зарегистрирован, требуется установить факт непрерывного владения им. Учитывая, что ваш дедушка построил дом и в нем проживали его наследники без споров о праве собственности, вы можете обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Необходимо будет собрать документы, подтверждающие родственные связи, а также техпаспорт и копии похозяйственной книги. После получения свидетельства, вы можете зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре. Рекомендуется также проверить возможность оформить дом в собственность через суд, если возникнут сложности с нотариальным процессом регистрации.
Здравствуйте!
В Вашем случае может быть оформление собственности в частности по статье 234 Гражданского Кодекса РФ приобретательская давность (перспектива судебное разбирательство так как данная недвижимость в случае отсутствия наследников должна была перейти в собственность муниципалитета) либо, при наличии оснований, подать запрос в Росреестр и оформить собственность по упрощенной процедуре. Все будет зависеть от наличия у Вас документов и других правовых оснований. Без изучения вопроса точный дать ответ не возможно.
Здравствуйте.
Оформлять нужно начинать землю, поскольку судьба дома и строения едины. Право возникновения у вас неразрывно связано с наследством, поэтому это нужно учитывать.
Отсутствие споров внутри семьи не означает, что не будет спора с администрацией муниципального образования.
Устанавливать права придётся в судебном порядке. Для этого нужно составить юридически грамотно исковое заявление сов семи доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями.
Можно и дом и землю оформить. На Вацап обращайтесь, хотелось бы видеть эту выписку из похозяйственной книги.
Сначала по выписке участок оформляется в собственность, далее кадастровые работы по уточнению границ. Ну а на последок кадастровые работы по постановке на учет дома.
Обращайтесь помогу. Ну а суд думаю здесь не пригодиться, ну если споров не будет например по границе участка.
Удачи
Можно. Сначала надо оформить землю, на которой он стоит, затем провести строительную экспертизу пригодности и далее через суд узаконить. В этих мероприятиях много нюансов, более подробно нет смысла расписывать, поэтому Вам желательно по месту жительства найти юриста, который на таких делах практикуется.
Признавать право собственности регистрировать с присвоеним кадастрового номера.
Да через суд в порядке наследования, но нужно принять меры к его содержанию
