-
Вопрос № 00034981
Здравствуйте,у нас такая проблема. Не оформлен дом , т.к. хозяйка дома умерла 25 лет назад , было 2 наследника 2 сына, один из них умер 3 года назад, но у него остались жена и 3 взрослых ребёнка, а другой хочет выписаться из дома и просит за свою долю денежные средства , т.к. не хочет жить и иметь долю. Но у него есть еще дочь. Вопрос как оформить дом с чего начать
и на какого и как быть с наследником
Письменная консультация по вопросу оформления наследственного права и оформления дома
Здравствуйте.
По вашему описанию ситуация следующая: дом не оформлен юридически, так как его хозяйка умерла 25 лет назад, и наследство делилось между двумя сыновьями. Один из наследников умер три года назад, оставив жену и троих взрослых детей. Другой наследник хочет выписаться из дома и получить за свою долю денежные средства, а также есть дочь умершего наследника.
1. Начало оформления права собственности на дом
В первую очередь необходимо установить наследство по закону. Для этого потребуется оформить наследственное дело в нотариальной конторе по месту открытия наследства.
Необходимо подготовить документы: свидетельство о смерти хозяйки дома, документы, подтверждающие право наследования (свидетельства о рождении, свидетельство о смерти наследников, документы, подтверждающие родственные связи).
2. Наследование по закону
В соответствии с законодательством, наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители умершей. Поскольку у хозяйки дома были два сына, наследство делится между ними.
Один из наследников умер, оставив супругу и троих взрослых детей — они также являются наследниками.
Таким образом, наследственная масса делится между всеми наследниками по закону (жена, дети умершего наследника, его дочь, второй наследник и его семья).
3. Оформление права собственности
После установления наследства и получения свидетельства о праве на наследство необходимо оформить право собственности на дом в Росреестре.
Для этого потребуется собрать документы, установить границы участка и дома, и подать заявление на регистрацию права.
Как быть с наследником, желающим выписаться и получить деньги
Наследник, желающий избавиться от доли, может оформить соглашение о добровольном разделе или продаже доли.
В случае, если он не хочет продолжать участие в собственности, он может продать свою долю другим наследникам или третьим лицам через договор купли-продажи, а также оформить договор дарения или выделение доли.
В случае отсутствия согласия, вопрос можно решить через суд — о разделе имущества или выкупе доли.
Что делать с дочерью наследника
Дочь наследника, если она является его наследником по праву, также имеет право на долю в наследстве, и это должно учитываться при разделе.
Рекомендации:
Обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела.
Собрать все документы, подтверждающие родство и право наследования.
Договориться о добровольном разделе долей или, при необходимости, обратиться в суд для решения спорных вопросов.
Здравствуйте.
Соглашусь с коллегой, прежде чем платить, нужно разобраться в ситуации по всем фактическим обстоятельствам.
Оформление начинается со сбора всех необходимых документов для изучения. В наследство можно вступить только через суд, но здесь важно правильно сформировать исковые требования, а также привести всё доводы, доказательства, нормы права, подтверждающие ваши требования. Если правовая позиция в суде будет сформулирована не верно суд вправе отказать в удовлетворении требований. Наследником в юридическом смысле он ещё не стал, платить не за что.
Прежде чем платить деньги, надо дом оформить, где необходимо и участие того, кто хочет получить деньги.
А вы в этой сделке кто?
дочь умершего наследника
Ответили очень скупо и не совсем понятно.
Но, исходя из полученной информации, рекомендую выкупить долю у наследника, а его дочь здесь никой роли не играет. Оформляйте покупку доли на того, кто способен оплатить. Оформление наследственных долей обязательно у нотариуса.
До свидания.
