Отказ от приватизации?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Анулировать приватизацию очень сложно. Пришлите исковое заявление на ватцап для ознакомление и я проведу консультацию по данному вопросу. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Чечель Евгений Николаевич

Добрый день, необходимо смотреть исковое заявление, чтобы понимать какие указаны основания.

Следует отметить, что пункт статьи 196 ГК РФ устанавливает, что срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Пункт 2 статьи 199 ГК РФ устанавливает, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Крайне трудно ответить на вопрос. Нужно изучить иск. Какие его основания, кто эта женщина и какие её права нарушены приватизацией. Что она просит и чем доказывает. Но такого термина как аннулирование приватизации нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело сложное, нужно, чтоб не ошибиться в защите изучать всё документы, исковое заявление, которое было подано в суд.

Если нужна подробная консультация, составление возражений обращайтесь.

Курбангалеева Людмила

Он может сам приватизировать

Чеботарев Василий Сергеевич

Для сына решать вопрос в рамках наследства

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никаких, будет наследовать долю отца вместе с матерью.

Байдак Зоя Михайловна

Сын наследник. Вам нужно в судебном порядке признать право собственности на квартиру по приватизации. После чего наследственная доля заявителя подлежит разделу между наследниками, в том числе и с сыном, если он будет вступать в наследство, если же нет, то пусть откажется в пользу матери или иного лица.

Ким Галина

будет наследовать долю наследодателя -заявителя по закону или по завещанию. Только придется обращаться в суд с мотивированным иском о установлении прав на квартиру, включению ее у наследственную массу. Следует тщательно подготовить обоснования, доказательства иначе суд откажет.Право на подачу иска 1 раз с тождественными требованиями суд иски не принимает если отказ будет по предыдущему.

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте!

Отказ от приватизации является безотзывным. По закону, после того как приватизация завершена и право собственности зарегистрировано, отменить отказ от участия в приватизации нельзя.

Причины:

1. Отказ от приватизации - это односторонняя сделка

2. После регистрации права собственности за вашими родителями сделка считается завершенной

3. Законом не предусмотрена процедура отмены отказа от приватизации

Что у вас остается: Право пожизненного проживания в квартире. Право на получение доли в случае наследования. Право участвовать в приватизации другого жилья (если ранее не использовали это право)

Единственный способ оспорить отказ - через суд, если: На момент отказа вы были несовершеннолетним. На вас оказывалось давление/угрозы. Вы не понимали значение своих действий. Но доказать это крайне сложно, особенно по прошествии времени.

Довган Юрий Богданович

К сожалению, если вы уже написали отказ от приватизации, то отменить его в одностороннем порядке не получится. Однако вы можете рассмотреть возможность участия в приватизации квартиры вместе с родителями, если они на это согласны. Для этого необходимо, чтобы все собственники были согласны на приватизацию, и вам нужно будет обновить документы. Если ваша ситуация сложная или есть другие обстоятельства, то лучше обратиться к юристу для более детального рассмотрения ваших возможностей.

Куцын Игорь Александрович

Добрый день! Вы не можете по закону отозвать отказ от приватизации. За вами остается право на пожизненное проживание в квартире!

Байдак Зоя Михайловна

Нет, нельзя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, отказ от приватизации отмене не подлежит.

Каримпидис Алексей Харалампьевич

Уже нельзя забрать свой отказ, так как это процедура имеет важное значение. Дав отказ, вы отказались от права участия в приватизации, но у вас возникло право постоянного проживание в этой квартире.

Ким Галина

Можно ли это сейчас изменить и забрать свой отказ? - нет, не можно.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вам предоставят площадь такую же какая и была, если вы являлись собственником аварийного жилья. Если у вас договор соц.найма, то соответственно площадь будет выделена по количеству проживающих по соц.найму договору

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня,, если жильё в собственности, вам будет предоставлено равноценное жильё( либо выплачена его стоимость), если соцнайм- по количеству членов семьи согласно соцнорме, действующей в вашем регионе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Несомненно. Это по закону

Лакоткина Юлия Анатольевна

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ВЫВОД: или жилье или вам предоставляют денежные средства, вам надо решать вопрос с другим сосбвтенником

Золдак Сергей Анатольевич

Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения жилья взамен нынешнего. Предоставляемое жилье должно быть безопасным и по площади не меньше вашего. То есть это либо две квартиры с похожей площадью, либо одна с аналогичной площадью.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно подходить под требования нуждаемости

Ким Галина

отсутствие денежных средств на покупку жилья не является определение в нуждаемости по закону. даже если найдутся основания квартиры ждут десятилетиями. купить жилье можно вопрос если откинуть тему комфортной жизни

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Вы можете временно зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире, но постоянной прописке в двух квартирах быть не может. Вы можете иметь в собственности квартиру, но не быть там зарегистрированным.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Козиков Александр Сергеевич

По сути с учётом того, что фактор разнополости даже не влияет на квадратуру новой квартиры, то по сути Вам должны либо выдать равнозначное по площади жильё, или по площади не более чем в два раза, либо если в собственности, то выкупную стоимость. Но мне в жизни бывает всякое, в случае, если с Вами, что то случится и квартиру Вы не успеете получить, то Ваша выписанная дочь уже ничего не получит, так как она будет выписана и новую квартиру выдавали бы только Вам.

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, нанимателям по договору социального найма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру. Не меньше той что была, но могут дать больше. А по факту равнозначную, разнополые дети, количество прописанных лиц, не учитываются и влияния не имеют.

Байдак Зоя Михайловна

Не понятно в чем проблема, кто кого выселяет.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для анализа судебного акта необходимо ознакомление с его текстом и обстоятельствами дела. Данный вопрос выходит за рамки базовой бесплатной консультации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Истцы соистцы все зарегистрированные в квартире человеки.

Нет в настоящее время главных, основных квартиросьемшиков, все зарегистрированные граждане имеют равные права.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без самого иска, определения суда об оставлении без рассмотрения сложно определить законность отказа.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Квартира а аварийном доме была в долевой собственности?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день вам нужно через суд забрать свою долю,

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Переселение по какой программе было, ГУРШ или аварийное?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении в новую квартиру.

Прописка в квартире не порождает прав собственности

Курбангалеева Людмила

А вы были прописаны в муниципальной или приватизированной квартире, если да то тогда в судебном порядке

Колчина Наталья Александровна

при передачи аварийного жилья, вы должны получить постановление администрации о том что вам предоставляется жильё пригодное к проживанию, а вы своё ветхое жильё обязаны передать администрации, далее договор социального найма или о передаче в собственность на основании постановления и 2 акта приёма передачи

Фролова Наталья Викторовна

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, никто не имеет права запретить Вам забрать из квартиры при переселении принадлежащее Вам имущество.
Если у вас имеются документы, подтверждающие ваше право собственности (кассовые чеки, технические паспорта) на двери, окна (предположим пластиковые) и др. имущество, то эти вещи вы имеете право демонтировать и оставить за собой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все указывается в договоре.

Камынин Илья Юрьевич

некорректный вопрос

Белов Михаил Александрович

Да

Камынин Илья Юрьевич

можно

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Количество раз не регламентируется законом. Потому сколько получится раз купить аварийное жилье, столько раз и будете переселены

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все зависит от даты покупки, могут предложить только компенсацию, указанную в договоре покупки жилья.

Курбангалеева Людмила

Законом лимит не установлен

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Программой расселения можно пользоваться неоднократно если сделки проводить юридически верно.

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Ограничений нет. Программа будет применяться. Если дом признан аварийным, вас расселят.

Старков Алексей Гаврилович

Если дом признан аварийным, права собственников квартир и нанимателей муниципального жилья отличаются.

Собственник жилья в доме, который попал в региональную государственную программу, может выбрать один из двух вариантов возмещения: получить денежную компенсацию за недвижимость или новую квартиру в том же районе и населённом пункте. Если дом не участвует в программе, можно рассчитывать только на денежную компенсацию.

Наниматель жилья по договору социального найма имеет право только на переселение в новую квартиру. Новая квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, иметь аналогичную площадь и количество комнат, а также соответствовать санитарным и техническим нормам.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу. Для получения более точной и актуальной информации следует обратиться в муниципалитет.

Важно помнить, что:

* Жилое помещение, в которое переселяются граждане из аварийных домов, должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населённого пункта;

* Оно должно соответствовать санитарным, техническим, экологическим и иным требованиям, установленным законом;

* Если собственник хочет улучшить свои жилищные условия, он может оплатить разницу в стоимости. Если власти требуют доплату по умолчанию, необходимо обратиться в суд, так как это является нарушением закона.

Довган Юрий Богданович

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ по общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Суды рассматривают либо дела о возложении на мэрию муниципального образования обязанности предоставить истцам в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, либо по спорам о выкупной цене.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть собственник получит выписку из Росреестра. Допускаю, что там указано об аварийном доме. В этом случае при дарении есть риск получить очень мало. А при заключении договора купли-продажи вам выплатят при расселении только сумму указанную в договоре. Но, если она завышена, то тоже есть риск не получить всю сумму по договору.

Квартира в вашем случае не предоставляется, если есть запись в Росреестре об аварийном доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Другую не получите, компенсацию да

Маслов Александр Анатольевич

скорее другую квартиру! Александр!

Перминов Никита Сергеевич

по соглашению с муниципалитетом можете получить как денежную компенсацию, так и замещающее жилье