Продажа квартиры?

(3 ответа)

Инна

Вопрос № 00048767
22.10.2024 06:18

Доброе утро, в апреле 2024 года мне дали квартиру по программе переселения взамен ветхого жилья, новую квартиру я хочу продать, нужно ли будет платить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

22.10.2024 18:24

Телефон

Здравствуйте.

Будете либо нет оплачивать налог зависит от многих обстоятельств. Основания для уплаты налога изложены в ст. 217.1 НК РФ. Также вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. Ещё, конечно, многое зависит от того как будет совершена сделка. От содержания договора или договоров купли-продажи, которые безусловно должны быть составлены в индивидуальном порядке юридически грамотно, защищать ваши интересы, учитывать все обстоятельства сделки.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

22.10.2024 06:21

Телефон

Добрый день Инна, если вы планируете продать за ту же цену в ДКП за которую приобретали объект недвижимости, то налог платить не придется. Налог в размере 13% платиться с дохода, то есть разницы от цены покупки и цены продажи. С уважением, юрист В.А. Медников

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

22.10.2024 07:21

Телефон

Поздравляю с переселением. Однозначного ответа нет, многодетные или другое. Однако Ваша новая квартира в собственности менее трех лет, поэтому скорее всего да будете платить с суммы превышающей 1 мл руб налог с продажи

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Доброе утро! В вашем случае, если вы планируете продать квартиру, полученную по программе переселения, важно учитывать несколько моментов, касающихся налогообложения.

1. Минимальный срок владения: Согласно действующему законодательству, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, необходимо владеть ею не менее 5 лет. Исключение составляет случай, если недвижимость получена в дар от близкого родственника, по наследству или в результате приватизации – тогда минимальный срок владения составляет 3 года.

2. Налоговая ставка: Если вы продаете квартиру, не дождавшись истечения минимального срока владения, то доход от продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13%.

3. Расчет налога: Налог рассчитывается как 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения квартиры. В вашем случае, поскольку квартира получена по программе переселения, цена приобретения может быть нулевой, если не было никаких дополнительных затрат.

4. Вычеты: Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн рублей при продаже недвижимости, что может снизить налогооблагаемую базу.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить сделку.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

361 юрист отвечают

16 минут среднее время ответа

71 вопрос за сутки