- 15.10.2024 23:15
Можно ли противодействовать решению департамента по землепользованию? Мы с мужем построили дом в 2021 году , когда ввели в эксплуатацию не стали делить его на доли, а сделали его одним собственником также дело было с земельным участком, он у нас в аренде, приватизировать не дали, так как участок относится к санитарной зоне, всё это время мы исправно платили за аренду земли. В начале 2024 года на нашей улице начали газификацию, мы решили воспользоваться социальной льготой, я как пенсионерка могу ей воспользатья, для этого я вступила в долевую собственность с мужем по владению дома, также Газпром потребовал, чтобы, я оформила половину аренды зем. Участка на себя, вообщем произошла смена собственника дома,теперь она долевая. Так вот сейчас департамент землепользования и не насчитал пеню за аренду зем. Участка с 2031 года, она составила 5400 руб,, как можно эту пеню правильно отменить? И можно ли? Ведь по их решению получается, я вступила в долевое участие согласно выписке ЕГРН задним числом, то и платить за аренду земли тоже должна задним числом, а если бы я через десять лет назад вступила, мне бы пеню насчитали бы за десять лет? Правомерна ли администрация города азскааать с меня пеню?
Ваша ситуация довольно сложная, но есть несколько шагов, которые вы можете предпринять:
1. Проверьте правомерность начисления пени: - Запросите у департамента землепользования подробный расчет пени - Проверьте, соответствует ли расчет действующему законодательству
2. Обжалуйте решение: - Напишите официальное обращение в департамент землепользования - Объясните ситуацию и попросите пересмотреть решение о начислении пени
3. Аргументы в вашу пользу: - Вы исправно платили аренду все это время - Смена собственника произошла недавно, а не в 2021 году - Начисление пени задним числом может быть неправомерным
4. Обратитесь за юридической консультацией: - Местный юрист, специализирующийся на земельных вопросах, может дать более точную оценку ситуации
5. Если департамент не пойдет навстречу: - Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия департамента - Также возможно обращение в суд для оспаривания решения
6. Попробуйте договориться о рассрочке: - Если отменить пеню не удастся, попросите о возможности выплатить ее в рассрочку
7. Проверьте возможность применения срока исковой давности: - По общему правилу, срок исковой давности составляет 3 года
Важно действовать быстро и сохранять все документы, связанные с этим делом. Помните, что местные законы и практика могут иметь свои особенности, поэтому консультация с местным юристом будет наиболее полезной.
Здравствуйте. Согласно вашим описаниям, начисление пени кажется неправомерным, так как вы выполнили свои обязательства по аренде. Подготовка аргументированного обращения в департамент и возможное обжалование действия через судебные инстанции может помочь защитить ваши интересы.
Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Финансовые санкции накладываются в пределах срока исковой давности - за три года.
Для того чтобы определить правомерность начисления пени нужно изучать договор аренды, всё фактические обстоятельства.
Напишите претензию о проведение перерасчёт по песням с учётом выплаты арендных платежей собственником, а затем если откажут обратитесь в суд
