Как оформить квартиру на себя?

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с точки зрения российского законодательства. Приватизация квартиры в 1992 году на вас и вашего супруга означает, что вы оба являетесь собственниками квартиры в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между вами.

Если ваш супруг ушел из семьи в 1996 году и не участвовал в оплате коммунальных услуг, это само по себе не является основанием для лишения его права собственности на долю в квартире. Однако, существуют некоторые юридические шаги, которые могут помочь вам в данной ситуации:

1. Раздел имущества: Если вы не разводились, вы можете инициировать раздел имущества через суд. Суд может учесть тот факт, что супруг не участвовал в содержании квартиры, но это не гарантирует, что его доля будет передана вам.

2. Признание имущества бесхозяйным: Если супруг не проявляет интереса к своей доле, не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, вы можете попробовать признать его долю бесхозяйной через суд. Однако, это сложный процесс, и суды редко идут на такие решения.

3. Выкуп доли: Вы можете предложить супругу выкупить его долю. Если он согласится, вы сможете оформить квартиру полностью на себя.

4. Признание супруга безвестно отсутствующим: Если у вас есть доказательства того, что супруг не проживает по месту регистрации и его местонахождение неизвестно, вы можете подать заявление в суд о признании его безвестно отсутствующим. Если суд удовлетворит ваше заявление, это может упростить процесс оформления квартиры на вас.

Каждая из этих опций имеет свои юридические нюансы, поэтому я настоятельно рекомендую вам обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет изучить все детали вашего дела и предложить наиболее подходящее решение.