Незаконная реконструкция многоквартирного дома?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00047998
12.10.2024 10:42

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 части многоквартирного жилого дома. Соседи без согласования возвели пристрой и перенесли забор. Мы вызвали на участок геодезиста для уточнения границ. Угол пристроя находится на нашем участке, а забор отодвинут на 1,7 метра захватили нашу территорию. Пристрой незаконный. Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

15.10.2024 22:09

Телефон

Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы? - сноса/переноса вы не добьетесь - суд откажет в удовлетворении данного требования. относительно земли если залезли на вашу часть при условии если участок был размежеван границы установлены. Данная часть вопроса относительно з/у можно решать в договорном порядке с итоговым составлением юридически верного соглашения, обеспечивающего защит ваших прав, последствий нарушения.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

16.10.2024 03:03

Получается я могу возвести пристрой захватив часть чужого участка и отступать от границы даже не нужно?

Ответить

Ким Галина

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.10.2024 16:29

Получается, что вы должны выбрать иные требования. Отступы границ не являются неоспоримыми

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

16.10.2024 18:30

Выбрали устранение препятствий в пользовании земельным участком

Ответить

Ким Галина

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.10.2024 19:37

занимайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

13.10.2024 01:14

Телефон

Здравствуйте.

Если у вас захват земли, с застройкой нужно перед подачей иска в суд собрать необходимые документы, подать жалобы, только потом составлять обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Нужно учитывать все фактические обстоятельства и нюансы

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

12.10.2024 13:40

Телефон

Можете, но не на 3 метра.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.10.2024 13:41

А на сколько? Или вообще снести?

Ответить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

12.10.2024 13:43

Надо обсуждать

Спасибо за ответ

Спросить

Старков Алексей Гаврилович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

12.10.2024 10:48

Телефон

Да можете.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько юридических аспектов, которые необходимо учитывать.

1. Установление границ земельного участка: Если геодезист подтвердил, что границы вашего участка были нарушены, это является важным доказательством. Убедитесь, что у вас есть официальное заключение от геодезиста.

2. Незаконное строительство: Если пристрой был возведен без согласования и необходимых разрешений, это может быть основанием для признания его незаконным. Вы можете обратиться в местную администрацию или орган архитектурного надзора с просьбой провести проверку законности этого строительства.

3. Судебное разбирательство: Вы имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении границ вашего земельного участка и сносе или переносе пристроя. В иске необходимо указать, что строительство нарушает ваши права как собственника, а также предоставить доказательства (например, заключение геодезиста, документы на право собственности и т.д.).

4. Мировое соглашение: Перед подачей иска в суд, возможно, имеет смысл попытаться урегулировать вопрос мирным путем, предложив соседям добровольно перенести забор и пристрой. Это может сэкономить время и средства.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных спорах. Он поможет правильно оформить иск и представит ваши интересы в суде.

Учитывая все вышеизложенное, у вас есть основания для обращения в суд с целью защиты ваших прав.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

156 вопросов за сутки

Помогите разобраться строительство или реконструкция

2 ответа

Снесли дом осталась только терраса которая есть на плане, хотели строить новый дом по тому же проекту соседка против говорит что это новое строительство ,а не реконструкция,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по результату изучения проекта, сравнительных характеристик что было и что будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по результату изучения проекта, сравнительных характеристик что было и что будет.
Реконструкция и перепланировка

4 ответа

Здравствуйте! На многих сайтах в интернете написано"Если раньше объединение помещений или комнат внутри одной или нескольких квартир считалось реконструкцией, то теперь это становится перепланировкой." - это относительно изменений по перепланировке от 1 апреля 2024 г. Не нашла, чем это можно подтвердить. Я не юрист. Человек утверждает "Изменение границ помещений в целях объединения нескольких смежных, обособленных помещений в одно или разъединение одного помещения на несколько обособленных помещений с разными кадастровыми номерами это не реконструкция, а перепланировка. Реконструкция подразумевает увеличение площади, высоты или объема здания в котором находится перепланируемое помещение." Кто прав и как обосновать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Поясните, пожалуйста, каков практический смысл Вашего вопроса? Чего Вы делаете достичь (избежать)?

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте Градостроительный кодекс РФ, раскрывающий понятие реконструкции и Жилищный кодекс, раскрывающий понятие перепланировки. И вам станет всё ясно. Для более подробной консультации пишите на Ватсапп.

Байдак Зоя Михайловна

Это не образовательный сайт, а юридический.

Курбангалеева Людмила

А для чего вам нужно это
Пристрой к дому

4 ответа

Проведена реконструкция дома на 4 сособственников в общей долевой собственности с возведением пристроя,выдан документ без изменения долей,т.е.фактически неправомерно увеличилась площадь у каждого.Законна ли такая сдача в эксплуатацию,следует ли обжаловать такую постановку?

Байдак Зоя Михайловна

Очень много к вам сопутствующих вопросов для ответа на ваш вопрос.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучить все документы и обстоятельства дела.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какова цель оспаривания легализованной реконструкции?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если пристройка узаконена, поставлена на кадастровый учёт, вы вправе перераспределить доли соответствующим соглашением. За вас это делать никто не будет.
Жалоба на магазин

6 ответов

Здравствуйте, подскажите как подать жалобу и вероятность выиграть дело с магазином Пятёрочка (закрыть её и получить компенсацию на ремонт и моральный).
Живу на первом этаже с двумя не совершеннолетними детьми, под моей квартирой открыли магазин который приносит нам много неудобств, которые мешают здоровому и комфортному проживанию.
Каждый день с 8-40 до 22-20 день начинается громким топотом (отряхиванием от снега обуви) сотрудников, скрежетом механизма открывания автоматических дверей( под моей спальной таких двери три),катанием грузовых тележек и рохли по торговому залу, по керамической плитке (звук сравним с проходящим поездом), гулом и вибрацией работающей приточной вентиляции. Круглосуточно нам приходится слушать гул от двигателей вентиляции, от промышленных систем охлаждения морозильной машины и гул компрессоров холодильного оборудования,так же на этаже стоит постоянный запах пропавших продуктов.
При строительных работах была не согласованная реконструкция несущих стен из-за чего был нарушен деформационный шов, теперь в нашей спальне разница температур пол/комната составляет 7 градусов(16/23 градуса) от пола постоянно тянет холодом, так же появилась трещина на потолке кухни и в ванной.
Прошу вашей помощи.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Сначала нужно написать жалобу в прокуратуру и они проведут проверку по данному факту, если нужна помощь в написании жалобы пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте узнайте в УК на каком основании находится в подвале магазин, давали ли разрешение собственники дома. Также с иском о признании данного решения незаконным вы можете выйти в суд. Кроме того, обратитесь в прокуратуру. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Полагаю, прежде всего, необходимо заручиться заключением соответствующей экспертизы о наличии нарушений в деятельности магазина. Выбор экспертов лучше проводить с участием юристов. Очень много нюансов доя обсуждения.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.
Право собственности

6 ответов

Здравствуйте. Я замужем с 2005 г. есть сын. После замужества переехала жить к мужу в дом на земле. Жили вместе с его родителями и его братом. Начали строить дом. В 2008-м году умирает свёкр. Свекровь отказывается от своей доли в доме и отдают её двум Сыновьям. Дом закончили строить в 2013-м году. Документы на дом и землю оформили в собственность на 2х братьев. Дом считается как реконструкция. Вопрос: Какое я имею сейчас право на дом. Потому что свекровь очень часто стала упоминать, что это её дом. И я должна подчиняться её правилам.

Поспехов Иван Александрович

В силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Т.о., если Вами будет доказано, что в период брака за счёт общего имущества Вас и Вашего супруга была произведена реконструкция данного дома, доля Вашего супруга может быть признан судом Вашим общим совместным имуществом.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Если право собственности на дом и землю оформлены на Вашего мужа и его брата в период Вашего брака, то его доля (если она не была подарена Вашему мужу свекровью) считается совместной собственностью супругов.

Байдак Зоя Михайловна

Ситуация сложная. Вам нужно сохранить все чеки на стройматериалы, договора на работы, фотографии выполнения работы по ремонту дома. Думаю, без суда не обойдется. На сколько он вам сейчас нужен, другой вопрос. Но, доказательства пригодятся при разделе имущества. А сейчас живите со свекровью по принципу "собака лает, а караван идет".

Довган Юрий Богданович

Ваши права на дом зависят от участия в финансировании строительства или реконструкции после 2008 года. Если вкладывали личные средства, труд или общие семейные ресурсы, можете требовать признания доли через суд. Дом, оформленный на мужа, входит в общее имущество супругов — вы вправе претендовать на половину его доли, если не было брачного договора. Свекровь, отказавшись от своей доли, юридически утратила права на дом, но её проживание там может регулироваться соглашением о пользовании. Для точного ответа нужны детали: источник средств на строительство, факт вашего личного вклада, условия оформления документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дом находился в собственности родителей супруга, а вы с супругом производиои реконструкцию со значительными вложениями, то доля может возникнуть, но под вопросом так как и признание совместно нажитым имуществом. В имущественных делах масса правовых нюансов и кто бы что не писал в ответе на вашу ситуацию всё будет определяться в индивидуальном порядке в суде исходя из всех фактических обстоятельств, наличия доказательств.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Если всё так, как Вы описали, то это не строительство а реконструкция дома, перешедшего в собственность по наследству. Совместно нажитым не является. Поэтому никакого права на него Вы не имеете.
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Можно ли продать

1 ответ

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
(жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
Продажа доли недвижимости ?

1 ответ

Здравствуйте! У меня в собственности есть квартира, но по документам квартира состаит в общем домовладение. 1/12 часть жилого дома. Могу ли я продать её по Херсонскому жилищному сертификату?

Буторин Сергей Николаевич

Приоритетное право выкупа совместного имущества у других собственников, вы должны сначала письменно предложить выкупить им и если они откажутся тогда только можете продавать другим лицам,
Ипотека?

2 ответа

Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом обратно, но ипотекой, есть господдержка от государства за 3 ребенка 450 тыс. Могу ли я обратно выкупить оформив эту ипотеку? Не будет ли каким либо нарушением?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
Злоупотребление досудебным правом

5 ответов

Суд обязал ответчика восстановить нарушенную им в процессе ремонта звукоизоляцию междуэтажного перекрытия многоэтажного жилого дома. Можно ли усмотреть в действиях ответчика злоупотребление правом? Например, в том, что делать ремонт, как собственник, он имел право, но злоупотребил им, не учёл права соседей. Или ещё в чём-то усмотреть злоупотребление правом? Может быть, в том, что он не ответил на досудебное требование. Или ещё в каких-то действиях?

Епишкин Максим Сергеевич

В данном примере нет злоупотребления правом. Злоупотребление правом – это заведомо недобросовестное осуществление прав с одним лишь намерением причинить вред другому.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Злоупотребление правом это немного другое, нежели вы перечислили. Злоупотребление правом имеет смысл намеренно навредить лицу. Именно необходим умысел вредительства

Медведева Анастасия Андреевна

суд уже привлек его к ответственности обязав восстановить нарушенное право соседей. Для чего вам доказывать его злоупотребление правом?

Хубаев Тимур Нугзарович

В описаном примере, если ремонт делал собственник злоупотребления правом абсолютного господства (в виде ремонта) над вещью (помещения) поскольку реализовано с ущемлением прав других.

Ким Галина

Нет, не может.

Читайте ГК РФ, что включено в понятие собственности и вытекающие из этого права и обязанности.

Никакого злоупотребления право в выполнение рем. работ нет, а то, что машет соседям - другие нормы права и другого закона действуют никак не связаны с злоупотреблением.
Продажа участка купленного на средства маткапитала

3 ответа

Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке. Участок приобрела в другом регионе,так как тогда,в 2018 году хотела с детьми переехать в этот регион, там строиться и жить в своём доме. Но жизненные обстоятельства изменились. Дом не построила, соответственно и доли детям не выделила.Сейчас появилась необходимость продать данный земельный участок.
Одни риелторы говорят, что можно продать данный участок без разрешения органов опеки, так как дом фактически так и не построен, и на голом участке выделить доли невозможно. Другие специалисты говорят, что необходимо встречно купить недвижимость и выделить там доли. Помогите разобраться, как быть в данной ситуации? Имеет ли значение, что прошло уже 5 лет?
С чего надо начинать продажу данного земельного участка?

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.
Минимально допустимое расстояние от жилого дома до промышленных построек

4 ответа

Добрый день!
Мой дом (территория под ИЖС) разделяет авто дорога от территории сельхоз назначения. На этой сельхоз территории (в 10м от моего дома) хотят начать строить склады. Скажите, допустимо ли так близко от жилой территории строительство пром. складов?
Спасибо!

Каравайцева Елена Александровна

Пётр, ответ на ваш вопрос содержится в Правилах землепользования и застройки города. В этом нормативном акте указаны заны застройки, минимальные расстояния, правила расположения участков с различными видами разрешенного использования.

Для проверки законности строительства рекомендую обоатитьмя в администрацию органа местного самоуправления, либо в прокуратуру.

Меньшиков Максим Сергеевич

Полагаю, вы можете обратиться в администрацию, для начала, чтобы понять как будет вести застройка. далее по нарастающей, запросы, прокуратура, суд. ( в случае если будут нарушения)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расстояния зависят от вида построек, назначения, плана застройки конкретной местности, градостроительным нормам, в том числе принятым в вашем муниципальном образовании.

Общественные слушания по изменению вида разрешённого использования земельного участка проводятся публично, на которые нужно ходить если прямо или косвенно затрагивается ваши интересы.

Об этом узнаете в местном отделе архитектуры и градостроительства.

Ватолин Александр Иванович

Многое зависит от того, что будет храниться на складе: вооружения, химические вещества, ядерные отходы, ГСМ и т.д. и т.п. И соответственно для каждого вида крашения есть свои нормативы.
Сосед испортил имущество, как поступить?

4 ответа

От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду с 20 подобными гаражами.
Я редко бываю в этом гараже, храню там старые вещи, запчасти ненужные. Сегодня пришел проведать, открыл дверь, и обнаружил, что дальний угол гаража поврежден, разбита кирпичная кладка и огромное отверстие в соседний гараж. В соседнем гараже как я понял ведутся работы, была снесена задняя стенка и построена новая, видно во время демонтажа сломали и часть моего гаража. К тому же не могу утверждать, что все вещи мои целы и не украдены...
Соседу оставил записку позвонить, но пока никто не связывался со мной!
Как поступить? Как обязать соседа восстановить разрушенное? Что делать в подобном случае, ведь документов у меня нет на гараж...

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность
Как продать долю, если там зарегистрирована несовершеннолетняя внучка?

6 ответов

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома в Воронежской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировала в доме в качестве члена семьи с 2003 внучку. В 2008 г. она выехала по семейным обстоятельствам на другое постоянное место жительства. Ее регистрация мешает мне продать свою долю, что делать?

Бронштейн Александр Михайлович

Вы можете прекратить регистрацию в судебном порядке

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она должна быть зарегистрирована с родителями. Пусть они её зарегистрируют у себя. Или снимайте её с учёта через суд

Байдак Зоя Михайловна

Ваша внучка совершеннолетняя. Она выехала, вещей в квартире ее нет. Проблема легко решается в судебном порядке.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение по такому иску - сонвание для снятия с регистрационного учета. Пишите в вацап - помогу подготовить исковое и дам массу полезных советов. Имею положительный судебный опыт аналогичных дел

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными требованиями, и с соблюдением всех процессуальных норм.

При снятии с рег учёта в суде могут возникнуть проблемы если речь идёт о несовершеннолетних.

Семенова Юлия Флорисовна

Здравствуйте!

В судебном порядке снять с регистрационного учета