- 09.10.2024 11:07
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у супруга есть несовершеннолетний ребёнок от 1 брака, у нас также есть совместный несовершеннолетний ребёнок. Построили дом в ипотеку. Хотим, чтобы (не дай бог конечно) если что-то случится с супругом его доля принадлежала нашему ребёнку полностью. Какой здесь выход? Заключить брачный договор, где он пропишет, что его доля у случае смерти принадлежит сыну? Или есть ещё?
Спасибо заранее за помощь
- если с дома сняты все обременения банка -залогодержателя вы можете совершать любую сделку без согласия банка
- любая сделка должна быть основана на волеизъявлении обеих сторон без принуждения и обмана. Ваш муж готов лишить другого ребенка наследства, а также лишиться прав на свою долю?
- абсолютно любая сделка может быть оспорена в судебном порядке.
- брачный договор изменяет режим собственности между супругами и не распространяется на наследственные правоотношения.
- здесь может быть рассмотрен способ через заключенные взаимосвязанные договоры между вами/супругом.
А можно уточнить, что за взаимосвязанные договоры?
подобные операции/манипуляции с недвижимостью/изменению режима прав в сочетании с наследственными делами применяются исключительно по конкретике, учитываются все тонкости, от них зависит само содержание договоров/документов, имеющих существенное значение. Обще-форматные соглашения могут не подойти, а юридические ошибки обойдутся дорого - расторжением данных соглашением/договоров.
Здравствуйте.
Брачный договор не действует на наследственное право.
Сделки нельзя совершить с ипотечным имуществом до полного погашения ипотеки, а банк на это не пойдёт.
Он имеет право составить завещание, но право на обязательную долю сохраняется.
Любая сделка может быть оспорена, включая дарения, так же как и любая сделка должна быть совершена по его доброй воле.
Варианты есть, но они определяются по фактическим обстоятельствам, с учётом всех нюансов права.
Участок и дом итак моя собственность. Но они же куплены в браке. Значит совместно нажитое. Или соглашением можно в этом случае все равно сделать так, что имущество будет только моим?
Именно так
Спасибо большое вам. Подскажите, пожалуйста, где можно оформить такое соглашение? И ведь для этого не нужно разводиться?
Соглашение о разделе имущества удостоверит нотариус и передаст его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Но в этом случае, Вы должны понимать, что Ваши родственники - не только дети и муж, но и родители и так далее станут наследниками по закону. Могу разъяснить, обращайтесь
подскажите пожалуйста, где можно оформить такое соглашение о разделе имущества? И не нужно ли разводиться?
Приглашаю в ватсап.
Только подарить свою долю ребенку, нельзя наследовать то, чего нет.
В брачном договоре, то что Вы написали, не пишут, это в завещании.
Нет не Брачный договор нужно заключать, а Писать ЗАВЕЩАНИЕ на РЕБЁНКА и заверять его Нотариально у НОТАРИУСА.
Верно ли я читала, что завещание действует только если ребёнок совершеннолетний. Несовершеннолетнему причитается доля как и должна, даже если в завещании прописано иначе
Вы знаете Вопрос СПОРНЫЙ ДАЖЕ во ВСЕМ ЦИВИЛИЗОВАННОМ МИРЕ, так как многие в Европе и США Оформляют ЗАВЕЩАНИЕ на своих Питомцев, Кошек, Собак, Попугаев и так далее.
Пусть составит на данную долю в имуществе нотариальное завещание, самый верный и простой способ.
Если Ипотека выплачена, только тогда можно оформить долю супруга на ребенка у нотариуса.
Но ведь завещание можно оспорить, если мужа не станет до свершения совершеннолетия ребёнка от 1 брака
Как вариант делать дарение в этом случае готовьтесь потратить деньги на налог.
Супруг может оформить дарение на меня ( супругу)? А то пишут, что если делать на ребёнка, банки не соглашаются, из-за ипотеки.
Дарения оформите
Но банк может не согласиться наверное. Хотя мы созаемшики, муж основной заёмщик.
