Квартира ?

В Браке куплена квартира в ипотеку, оформлена на меня (муж) у бывшей супруги мать одолжила деньги на первоначально 500.000р как только взял ипотеку бывшая через суд подала на развод. По суду развели. Не в браке акт приëма передачи квартиры получил, год плачу за всë один (ипотека) Вопрос бывшая считает что это собственность общая претендует законно ли это?

Некрасов Вадим Юрьевич

Можете более подробно объяснить, как покупалась квартира? Как-то долго всё это происходило, если квартира была передана только после расторжения брака (а в судебном порядке это не за один день делается)

Мосоян Овик Гарегинович

Здравствуйте, Сергей.

Если жилая недвижимость приобретена в браке, то супруга вправе претендовать на долю в указанной недвижимости при разделе имущества. Вы же вправе подать исковое о признании долга (кредитного договора - ипотеки) совместным долгом.

Подскажите пожалуйста , с нынешним муже живем давно , есть общие несовершенные дети. В брак вступили когда младшей было 1.5 а старшему года 4 . Муж взял ипотеку до брака за месяцев 3-4 , после этого мы поженились, созаемщиком пошла его мать . я вложила мат. Капитал, Писали у нотариуса обязательство по выделению долей после выплаты ипотеки. Сейчас развод. Муж грозит через суд выселить меня. И продать квартиру без выделение долей мне и детям. Что в данной ситуации сделать ? Может ли он это сделать? Какие права у меня есть на эту квартиру? Сейчас с детьми проживаем на съемной квартире, муж сменил замки . Ипотеку еще не выплатил. Прописать все в ипотечной квартире . Подскажите развернуть что делать ?

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Обращайтесь в суд на алименты и на компенсацию части аренды жилья. Можно подать ещё в суд на выселение и выделение долей по мат капиталу.

Буланкина Светлана Николаевна

У Вас регистрация - выставить за дверь он Вас не может.

А доли детям (и Вам) надо будет выделить в обязательном порядке, учитывая, что использован МК.

Жили с женщиной и ее сыном от первого брака. Появилась совместная дочь. Сейчас тяжело, усталость 5 месяцев ребёнку, но держались. Хочет уйти от меня и забрать дочь, старший ребенок тоже со мной хорошо ладит. Отец его не помогал никак, все это время я содержал семью, работал. Женщина работала неофициально до почти рождения дочери, но зарабатывала меньше меня. Я всегда работал и имел отличный доход. Взял ипотеку на квартиру, но квартира строится. Хочется отметить, что не уведомила о том, что проходит процедуру банкротства, о которой я узнал за пару месяцев до рождения дочери. Постоянные ссоры и истерики не позволяют нормально жить, я считаю это уже неадекватным поведением, некоторые скандалы записал, что мне говорится в них. У нее работы нет, получает пособие, есть доля 1/20 в квартире в другом городе, у меня как таковой недвижимости нет. Хочу понять, есть ли шансы у меня на единоличное воспитание дочери, ее содержание, а ее мать, если захочет, пусть участвует в воспитании, платит алименты? Если есть, то какие?
Я реально уже устал, помогал во всем, ночами вставал, финансы в дом, все в дом. Сплошной стресс стала жизнь.

Туленкова Юлия Егоровна

Здравствуйте, Александр, сочувствую Вашему тяжелому периоду в семье. По существу: шансы минимальны в отсутствие исключительных обстоятельств, что место жительства ребенка в столь нежном возрасте определят с Вами.

Муж взял ипотеку на строительство дома. Я вложила материнский капитал. Дом застройщик не достроил, завели уголовное дело по факту мошенничества. Мы являемся потерпевшими поэтому делу. Сейчас застройщик банкротится. Как нам вернуть материнский капитал? Куда писать заявление?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Более рентабельно все делать в рамках уголовного дела, а если будет, то в рамках банкротства.

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте, Виктория.

Деньги МК - бюджетный, поэтому, не затягивая, надо в СФР прежде всего написать заявление в рамках 59фз об обращениях граждан - официально (далее - по ответу, т.к. Варианты разные могут быть).

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам нужна детальная консультация, помощь с документами, - обращаетесь через TG или WA.

В браке уже почти 22 года. Незадолго до брака муж взял ипотеку, внёс только первоначальный взнос, а потом поженились и ипотека выплачивалась из средств семейного бюджета 15 лет, все выплатили и жили дальше в этой квартире. Сейчас отношения испортились и муж выгоняет из квартиры. Говорит, что выплатит половину ипотеки, но она была давно, платили 4000 в месяц, а квартира стоила 1 миллион, а сейчас 10 миллионов. Как защитить свои права и найти справедливость?

Рябов Сергей Иванович

Только через судебный раздел имущества.

Здравствуйте. В 2024 взял ипотеку на себя в бараке. Родилась дочь. Доли не выделял , прописан только я в квартире, жена не прописана. Развелись в 2025. Жена подала на раздел имущества, то есть квартиру . Квартира на момент покупки стоила 1.200.000. Она подала иск в суд и хочет взыскать 600.000. Материнский капитал она не вкладывала. Ипотека на мне, квартира оформлена на меня. Подскажите как будет делиться квартира?

Кирсанов Валерий Владимирович

При разделе имущества делятся не только квартира но и кредит если нужна подробная консультация обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делится будет пополам, но и долги по ипотеке то же пополам.

Доброго времени. У меня двое детей на которые суд назначил прожитосный минимум на одного ребенка, оплачиваю без проблем + последние 2 года оплачивал доп занятия, сейчас перевез родителей они у меня пенсионеры и находяиься на моем обеспесений, взял ипотеку чтоб их перевезти. Бывшая супруна об этом узнала, и теперь настайвает чтоб я оплачивал 2 прожитоснвх минимума по свердловской области. Может ли она законно поднять алименты?
При моей зарплате 100т.р из них 24 алименты, и 48 ипотека и 10 комуналка по квартире

Голубицкая Елена Владимировна

Бывшая супруга не может самостоятельно «поднять» размер алиментов. Изменение размера алиментов возможно только по решению суда (ст. 119 Семейного кодекса РФ) при наличии существенного изменения обстоятельств — например, значительного роста дохода плательщика либо ухудшения материального положения детей. Сам по себе факт того, что вы взяли ипотеку или содержите родителей, не даёт ей права требовать увеличения, а наоборот — является обстоятельством, которое суд обязан учитывать при оценке вашей платежеспособности.

Если алименты уже назначены судом в твёрдой денежной сумме (1 прожиточный минимум на каждого ребёнка), то для увеличения до 2 прожиточных минимумов ей придётся доказать в суде, что текущего размера объективно недостаточно для обеспечения детей, а у вас есть реальная финансовая возможность платить больше. При доходе 100 тыс. Руб., наличии ипотечного обязательства, коммунальных расходов и содержания нетрудоспособных родителей суд, как правило, не считает увеличение алиментов обоснованным.

Условно я взял ипотеку в 2022г и в 2026 женился, развелся в 2030, то как делится мои ипотека и делится ли? тк оплачивал ее я, с своим расчетных счетов на счет банка где ипотека, понятное дело супруга может переводить разные не регулярные суммы на мою карту, но не в таким размерах как я ей, ввиду того что мой доход 200 ее около 80, и если она скинула условно на ерунду пару тысяч, а я регулярно ей на уход за собой и вообще, мат капитала нет, детей нет, но возможно были бы. Как будет делиться хата которая выплачена или еще в процессе выплат или какую сумму она может получить и может ли?

Разливинский Александр Владимирович

Добрый день! Вы должны будете выплатить жене половину денежных средств, выплаченных за квартиру в период брака. То, с чьего счета производится оплата ипотеки, не говорит о том, что платили только вы. Условно: ипотеку гасили вы, а семья существовала на средства жены. Если вы хотите сохранить имущество в индивидуальной собственности, то можно заключить брачный договор, где прописать все нюансы при расторжении брака.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте квартира остается вашей после расто брака, а денежные средства оплаченные за ипотеку в браке жена может взыскать с вас половину, если вы не докажите иное.

Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу продать доли детей и свою долю тем самым улучшить жилищные условия моих детей, купить 3х комнатную квартиру площадью 70 кв.метров в московской области предварительный договор на покупку квартиры составлен и оставлен задаток 100 тыс руб,так как проживаю с детьми, работаю , учиться мои дети и ходят в сад в г.Электрагорск. Вложить денежные средства от продажи доли квартиры 46.3 кв.м в г. Карабаново владимирской области в результате продажи интересы детей небудут ущемлены а только улучшиться так как квартира малогабаритная проживать в ней невозможно, с бывшем мужем который имеет долю в квартире совместно мы не проживаем, разведены 2 года , счета все оплачиваю я, воспитанием совместного ребёнка мой бывший муж не занимается,недает согласие на продажу доли общего сына, тем самым злоупотребляет родительскими правами,необоснованно затягивая сделку имея личную мотивацию ,совершаемую не к выгоде дитей, в сбербанке ипотеку одобрили, а начальник отдела органов опеки , ответил категорически против ипотеки плюс к этому просит согласие бывшего мужа. Я неущемляю права детей. Я так понимаю что органы опеки хотят снять с себя обязанности. То есть если бывший муж считает что интересы и права ребёнка нарушены пусть обращаеться в суд и доказывает.Хочу узнать на каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются улучшением условий проживания детей.

Шмидт Светлана Александровна

Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом уже продавать недвижимость.

Добрый день, бывший муж взял квартиру в ипотеку в новом браке (от него есть дети), при этом использовал для снижения ставки свидельство о рождении моего ребенка, получив за это скидку в размере 450 т.р., при этом мы уже были в разводе, сейчас он хочет отказаться от отцовства на нашего ребенка, вопрос в следующем будет ли иметь ребенок право наследования после отказа отца от отцовства (отказ является добровольным через суд)и попадают ли действия отца под какие-либо статьи?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! По поводу отказа от отцовства. Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 № 16 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей" (п. 25) согласно пункту 1 статьи 52 СК РФ запись об отце, состоящем в браке с матерью ребёнка, в книге записей рождений, может быть оспорена в судебном порядке лицом, записанным в качестве отца ребёнка, либо лицом, фактически являющимся отцом (биологический родитель), а также самим ребёнком по достижении им совершеннолетия, опекуном (попечителем) ребёнка, опекуном родителя, признанного судом недееспособным. Такой ребёнок в случае удовлетворения иска не подпадает под категорию наследников, упомянутых в статье 1142 ГК РФ. Мошенничества нет в действиях отца, получившего льготные условия с использованием легального документа в отношении своего ребёнка.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, гражданский муж хочет взять ипотеку на строительство, может ли он строиться на моём участке, и как сделать чтобы дом был не только его

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день! Если банк не против выдать кредит на строительство вашим супругом дома на земельном участке, который принадлежащем вам, то ничего противоправного в этом нет. Это так называемая свобода договора (ст. 421 ГК РФ). Но скорее всего, что банк потребует от вас лично также участия в кредите в качестве созаемщика, так как впоследствии банк будет являться залогодержателем дома, построенного на принадлежащем вам земельном участке. Либо необходимо заключить соглашение, в котором необходимо указать условия сделки, по которой вы передаете своему супругу земельный участок, он должен построить на этом земельном участке дом за счет ипотеки, и в последующем по этому соглашению вы между собой должны распределить доли дома и земли.

Можно ли помочь маме купить квартиру? Я состою в браке, 3 года, на протяжении этого времени накопила деньги, хочу добавить маме на покупку квартиры, но муж не знает от моем намерении( он догадывается, что какие-то деньги есть, но какая сумма не знает). Вопрос в том, как отдать эти деньги маме, чтобы при разводе муж не претендовал на квартиру маму?

и еще вопрос
как купить квартиру в ипотеку, чтобы опять-таки муж не претендовал на нее? возможно ли оформить ипотеку на себя, не указывая мужа созаемщиком, и платить буду не я, а третье лицо. В таком случае будет ли считаться как совместно нажитое имущество?

и еще один вопрос
Все имущество муж приобрел до брака, сейчас мы с ним проживаем в квартире его сестры и здесь же прописаны, а квартире мужа живет его сестра с несовершеннолетним ребенком тоже там где и живут прописаны. В случае смерти супруга ( времена сейчас не простые) могу ли я на что-то претендовать из его недвижимости?

Ким Галина Владимировна

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Для чего муж так рьяно просит сделать доверенность у нотариуса на мою долю квартиры,если я и так непротив продажи? Разводимся с мужем,у нас квартира в ипотеке,в равных долях. Очень просит мою долю нотариально заверить на него,зачем? Если я и так непротиы продажи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Здравствуйте. Хочу подать на развод. Есть ребёнок несовершеннолетниий и квартира в ипотеку.

Ребёнок остаётся со мной, платить ипотеку буду сама. Муж претензий не имеет

Куда следует обратиться? Нужно ли уведомить банк о разводе? Нужна ли нотариально заверенное соглашение от мужа об отказе прав на квартиру?
Какой план действий

Ким Галина Владимировна

После расторжения брака в судебном порядке уведомляется банк. По согласованию с банком выводите из состава созаемщиков супруга либо через суд. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сначало Развод и взыскание алиментов в судебном порядке- быстрее, а затем уже раздел имущества - процедура не быстрая. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Добрый день.
Интересует процесс расторжении брака, в случаях:
- Есть несовершеннолетний ребенок.
- Есть нажитое имущество ( две квартиры в ипотеке)
- Расходимся миром, споров нет (определено с кем будет жить ребенок, и кому что достанется, на алименты заявление не будет)
Прошу помочь, что делать, куда подавать заявление и прочее? Спасибо

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте. Только судебный порядок расторжения брака. Необходимо написать заявление о расторжении брака мировому судье. Если есть имущество долги, можете заявить о их разделе.