Имеет ли право требовать данные документы ЖЭК?

(2 ответа)

Евгений

Вопрос № 00046544
22.09.2024 12:26

Здравствуйте, мне необходим доступ на крышу для проведения монтажных работ для моего балкона, для доступа на крышу я обратился в ЖЭК и где потребовали следующие документы - мое заявление собственника, гарантийное письмо от работника который пойдет на крышу, его альпинистское удостоверение, наряд допуск на выполнение высотных работ и "свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства". Последнего документа к сожалению у монтажника нет. Скажите пожалуйста насколько оно обязательно и на какие правовые акты ссылаться если нет?

Довган Юрий Богданович

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

22.09.2024 12:55

Телефон

Здравствуйте! Для проведения монтажных работ на крыше действительно могут требоваться различные документы, особенно если это связано с высотными работами. Свидетельство о допуске к определенным видам работ является важным документом, который подтверждает, что работник имеет право выполнять такие виды деятельности. Этот документ обычно требуется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Он прописывает необходимость допусков для выполнения работ, влияющих на безопасность. Однако, если у вашего монтажника нет этого свидетельства, ЖЭК может отказать вам в доступе на крышу. В этом случае вам следует обратиться к другому специалисту, который имеет все необходимые документы. Вы также можете уточнить в ЖЭК, какие именно документы необходимы в вашем конкретном случае, и возможно, существует альтернатива.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Евгений

22.09.2024 17:40

Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.

Ответить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

22.09.2024 15:41

Телефон

Странный у вас ЖЭК. Не те требует документы. В первую очередь требуется разрешение исполнительного комитета и согласие собственников жилого дома на обустройство балкона. Потому что без этих документов они могут в судебном порядке требовать его демонтаж. И суд их иск удовлетворит.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как требования ЖЭКа должны соответствовать действующему законодательству. Давайте разберем каждый из запрашиваемых документов:

1. Заявление собственника: Это стандартная процедура, которая подтверждает ваше намерение и согласие на проведение работ.

2. Гарантийное письмо от работника: Это письмо подтверждает, что работник берет на себя ответственность за выполнение работ и соблюдение техники безопасности.

3. Альпинистское удостоверение: Данный документ подтверждает квалификацию работника для выполнения высотных работ.

4. Наряд-допуск на выполнение высотных работ: Это обязательный документ, который выдается на каждую конкретную высотную работу и подтверждает, что все условия для безопасного выполнения работ соблюдены.

5. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: Этот документ выдается саморегулируемыми организациями (СРО) и подтверждает, что организация или работник имеет право на выполнение работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Теперь по поводу последнего документа. Согласно статье 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, организации, выполняющие работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, обязаны быть членами саморегулируемой организации (СРО) и иметь соответствующее свидетельство о допуске.

Однако, в вашей ситуации, если работы на крыше не относятся к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, то наличие данного свидетельства не является обязательным. Вы можете аргументировать свою позицию следующим образом:

1. Определите характер работ: Убедитесь, что монтажные работы на вашем балконе не попадают под категорию работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Обычно такие работы включают в себя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и т.д.

2. Ссылайтесь на законодательство: Укажите, что согласно статье 55.8 Градостроительного кодекса РФ, свидетельство о допуске требуется только для работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

3. Письменное объяснение: Направьте в ЖЭК письменное объяснение с указанием вышеуказанных аргументов и попросите пересмотреть их требование.

Если ЖЭК продолжает настаивать на предоставлении данного документа, вы можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для более детального анализа вашей ситуации и возможного составления официального запроса или жалобы.

Надеюсь, эта информация была полезной. Удачи вам в решении вашего вопроса!

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Как вернуть деньги

5 ответов

Бабушка затопила соседей снизу. У соседей квартира застрахована. ЖЭК выдал справку что вины бабушки нет. Страховая подала в суд на возмещение ущерба. С бабушки сняли всю сумму. Как вернуть деньги

Бронштейн Александр Михайлович

Бабушка видимо в суде не участвовала. Поэтому и проиграла. Вступившие в законную силу решения судов обязательны для исполнения. Возможно, прокурор в интересах бабушки сможет зайти в суд с апелляционной жалобой. Второй вариант - это банкротство. В банкротстве с апелляционной жалобой может обратится финуправляющий

Кузьмин Константин Александрович

Поздновато. Решение вступило в законную силу. Приставы решение исполнили. Кассация новых доказательств не принимает. Все доказательства невиновности надо было представлять в суде первой инстанции.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если вы узнали о вынесенном решении суда только лишь после взыскания денежных средств—можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Если суд вас ненадлежащим образом уведомлял, то есть хорошие шансы отменить решение суда и предоставить доказательства своей невиновности. Если у вас возникнут сложности в подготовке документов, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208
Как можно по закону правильно решить эту проблему?

2 ответа

Хозяин трёхкомнатной квартиры проживает в другом месте, а в трёшке проживает его дочка с двумя детьми не прописанные там. В квартире проблемы с сантехникой из-за чего регулярные протечки с потолка в ванной комнате. На разговоры с дочкой хозяина по хорошему починить непомогают. Дошло до того что на телефон не отвечает и дверь не открывает. Звонили хозяину, он говорит вызывайте полицию, или подожгите ей дверь. Как можно по закону правильно решить эту проблему? Договорились с ЖЭКом что прийдут посмотреть, но дверь не открыли.

Моргачев Алексей Николаевич

Составляйте акты о залитии, делайте фото, оценивайте ущерб и с иском в суд на собственника квартиры. Больше никак.

Гумеров Рустем Шафикович

После залива приглашаете представителей ЖЭКа и составляете акт осмотра, производите оценку ущерба и подаете в суд.
Как приватизировать квартиру?

4 ответа

В какие органы власти нужно обратиться первоочередно при утрате ордена и документов на её владение(получали как сирота-инвалид), чтобы доказать владение ей? В ЖЭК информации нет, так как документы там тоже утеряны.

Байдак Зоя Михайловна

Обращайтесь в архив исполнительного комитета

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов:

лично, предоставив запрос на бумажном носителе;

по почте, направив запрос на бумажном носителе;

через форму на интернет-сайте Росреестра;

с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа;

лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.

Курбангалеева Людмила

Вы можете обратится за дубликатом постановления в администрацию которая выдавала вам ордер,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ордер на вселение хранится в архивах, в администрации.

Если ордер отсутствует и нет постановления администрации в архивах, тогда через суд
Что можно потребовать у застройщика?

7 ответов

Покупая квартиру в строющемся доме, можно предусмотреть его задержку, но был выполнен неоднократный перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства. Хотелось бы узнать что можно взымать с застройщика? Что можно требовать в денежном отношении (не знаю как грамотно задать вопрос), в общем вернуть какую то неустойку ..?

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте. Если сроки сдачи дома просрочены, можно взыскать неустойку (компенсацию). Положительная практика по данным видам дел имеется. Если нужна помощь обращайтесь. С увадением

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! За нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ). Таким образом, по истечении предусмотренного ДДУ или дополнительным соглашением срока передачи квартиры, участник долевого строительства вправе требовать с застройщика уплаты неустойки, предусмотренной ст. 6 Закона № 214-ФЗ. Данное требование может быть предъявлено участником долевого строительства и после принятия от застройщика объекта долевого строительства. Нужно подавать досудебную претензию, еслина претензию ответят отрицательно тогда подается исковое заявление в суд. Обращайтесь за юридической помощью по телефону или ватцапу.

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый вечер, если вы были согласны с переносом срока сдачи объекта недвижимости на более поздний срок и это согласие было оформлено соответствующим актом или внесены изменения в договор, то неустойка не взыскивается. Если вы были не согласны с переносом сроков, то с застройщика можно взыскать неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день пропуска срока. Также, при определенных доказательствах, если за время переноса срока сдачи объекты вы были вынуждены проживать в арендуемом помещении, вы имеете право взыскать сумму понесенных расходов. У меня был подобный опыт положительного решения с застройщиком Брусника

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, неустойка за задержку сдачи объекта обычно прописана в ДДУ, и это не единственная выплата, на которую можно рассчитывать. Если проблему с застройщиком не получилось урегулировать мирно, то спор перетекает в суд. А там кроме самой неустойки можно взыскать еще компенсацию морального вреда и судебных расходов, а также штраф — 50% от присужденной суммы. Это приятный бонус для участников долевого строительства и мотивация для застройщика своевременно выполнять обязательства. Еще можно рассчитывать на компенсацию убытков. Это те затраты, которые дольщик понес из-за задержки: расходы на аренду временного жилья или затраты на различные технические экспертизы по делу, которые оплачены из своего кармана. Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия. Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! На правоотношения по ДДУ также распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей". Безусловно, если перенос сроков не предусмотрен договором как одно из условий, а является нарушением, то Вы вправе потребовать неустойку либо договорную (если ее размер установлен договором). либо предусмотренную законом. также ЗПП предусматривает возможность взыскания убытков (если таковые есть), морального вреда, штрафа в размере 50% от присужденной суммы. В любом случае необходимо сначала ознакомиться с договором, написать застройщику мотивированную досудебную претензию с требованием о выплате неустойки и пр. (досудебный порядок обязателен).А если требования не будут выполнены., то обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями. Для более подробной консультации и составления претензии/иска можете обратиться по имеющимся контактам в индивидуальном порядке

Ким Галина

Неустойку, штраф, убытки ( при наличие доказательств), компенсацию морального вреда (незначительные суммы по сложившейся судебной практике в РФ). Однако, рассчитывать на неустойку в полном объеме по расчетам ЗоПП не следует, как правило суд снижает размер неустойки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Задержку предусмотреть можно, взыскание - нет. Правоотношения могут регулироваться отдельными Постановлениями правительства в данной отрасли, которые кроме применение ст 395 ГК РФ могут и не предусматривать на определенный период времени. Заключая договор, м надежой дополнительно обогатиться, играет злую шутку - будет наоборот
Права на квартиру и согласие при продаже

6 ответов

Добрый день.
Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так:
Застройщик якобы выкупает старую квартиру в доме под снос. И за эти же деньги дает квартиру в новостройке рядом по договору долевого строительства. Соответсвенно на руках документы купли-продажи старой квартиры, которая была унаследована отцом и дду новой квартиры. Стоимость обеих квартир одинаковая. доплат не было. имеется акт взаиморсчетов, что деньги с проданной квартиры идут в зачет новостройки, которую предоставил застройщик.
Сейчас отец хочет продать новостройку.
Вопрос, нужно ли согласие матери(супруги)? Появились ли у матери права на квартиру в новостройке если никаких доплат из общесемейного бюджета не было на приобретение новой квартиры? или можно без согласия продать отцу квартиру, так как изначально он был наследником в старой квартире??

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Наталья, согласия на продажи данной квартиры вашему отцу, НЕ ТРЕБУЕТСЯ т.к. он получил ее по наследству т.е. по безвозмездной сделке и она не входить в совместно нажитое имущество и какому либо разделу с супругой не подлежит.

Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Новиков Алексей Петрович

Квартира полученная по наследству является личной собственностью и не относится к совместной собственности. При сносе старая квартира трансформировалась в новую квартиру. Никакого согласия от другого супруга не требуется.

Емельянов Иван Викторович

Исходя из вашего описания событий, безусловно, новая квартира является индивидуальной собственностью вашего отца. И в случае последующих претензий на квартиру со стороны его супруги (а это должно быть в судебном порядке) отец сможет доказать, что супруга не имеет прав на эту квартиру. Если при продаже квартиры будет оформлено нотариальное согласие матери на продажу квартиры, это будет расценено, что квартира является общим имуществом супругов, т.е. будет являться основанием для претензий матери на долю. Понимаю, что несколько сумбурно, потому отвечу на дополнительные вопросы, если таковые имеются.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. При продаже квартиры согласие матери не требуется, так как квартира выдавался взамен аварийного жилья.

Ким Галина

Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности.

Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение сделки, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки, регистрации, обращайтесь
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Можно ли продать

1 ответ

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
(жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
Налоговый вычет?

2 ответа

Приобрела квартиру (продала 2-шку, купила трешку на этапе строительства в пике), без ипотеки, с мужем составили брачный договор, по которому оговорено, что все имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено. Оформлено на меня. Вопрос: полагается ли нам налоговый вычет, если работает только муж, а я не работала последние три года. Спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

В налоговой могут и не знать о брачном договоре.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Налоговый вычет Вы можете оформить в течение трех лет с момента покупки квартиры если оформитесь на работу официально. Если документально имущество оформлено на Вас, если в договоре купли-продажи покупатель только Вы, то муж не может получить налоговый вычет
Приобретение квартиры в новостройке через Агентство недвижимости?

3 ответа

Приобрели кв. в новостройке по дог-ру переуступки через агентство недвижимости. По окончанию строительства плита газовая установлена не была Застройщиком т.к. согласно дог-ру c дольщиком предусмотрено. Аг. Недвижимости обещали что плита будет. Мы свою дорогую плиту оставили в старой проданной квартире по акту передачи к дог-ру. Агентство недвижимости ошибку что не проверили с застройщиком не признают. А мы без плиты. Наш покупатель свою тоже оставил нашу не отдает. Можно ли подать в суд на Аг.недвижимости признав дог-р некорректно составленным и вернуть плиту? Услуги Агентства оплачивались.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, для ответа мне необходимо ознакомиться с документами

Ивченко Оксана Борисовна

Для начала необходимо подать претензию к агентству недвижимости. И только после их ответа и изучения договора можно строить тактику защиты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет такого требования - как признание договора некорректно составленным.

Требования в иске должны быть указаны в соответствии с нормами права.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Продажа квартиры с использованным для погашения мат. капитала.?

4 ответа

Куплена в ипотеку квартира. Для погашения был внесен мат. капитал. Планируем закрывать ипотечный кредит. После этого необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи.
Ко всему этому ведется строительство загородного дома. Планируем продавать данную квартиру для вложения денежных средств в строительство. Что будет если не выделяя доли в квартире, мы продадим ее , деньги используем для завершения строительства и зарегистрируем доли на всех членов семьи уже в построенном доме. Каковы могут быть последствия в данной ситуации.

Ким Галина

если уложитесь в 6 мес. негативных последствий не будет, если не уложитесь - будут

Артемова Варвара Николаевна

При покупке квартиры с использованием материнского капитала необходимо соблюдать все требования закона. Доли детям необходимо выделить. В противном случае есть риск обращения Пенсионного фонда в суд о взыскании средств материнского капитала, а также риск уголовной ответственности. Рекомендую вам обратиться за помощью к юристу для подготовки документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли нужно выделить. У вас не купят квартиру без выделения долей при проверке юридической чистоты сделки это выплывет. Риски на себя покупатель брать не будет. Можно минимизировать риски при продаже квартиры

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательно выделите доли детям, а то ПФР может расторгнуть договор о выделе материнского капитала. После в построенном доме выделяйте доли детям, и продавайте квартиру.
Как остаться жить в служебной квартире?

2 ответа

Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут служебную квартиру, то получается, что меня с семьей просто выгонят на улицу, жить негде. Я являюсь сотрудником федеральной противопожарной службы МЧС России. Выслуга лет на сегодняшний день составляет 20 лет 7 месяцев. Проживаю в служебной квартире с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет) по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 27.03.2020 года. В данной квартире прописан с семьей с 01.08.2020 года. Собственной квартиры не имею. Имеется 1/3 доли квартиры у родителей (14,3 кв.м.). Так же в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» я поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета (протокол заседания Комиссии Главного управления МЧС России по Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы ГПС единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от 18.03.2015).

Бронштейн Александр Михайлович

У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода на пенсию. Если Вы не выселитесь - будут выселять по суду. Максимум год уйдет на это. Нужно добиваться выплаты.

Тюленева Елена Вячеславовна

А сертификат когда собираются дать?
Имущественный налоговый вычет ?

4 ответа

Как получить налоговый вычет с постройки дома жене,т.к.я уже им пользовался в 2006 году.дом построен в совместном браке.начало строительства 20015г.окончание 20017(ввод в эксплуатацию)земля и недвижимость зарегистрированы на меня.

Ивченко Оксана Борисовна

Вы уже воспользовались вычетом, вам более не возможно его получить. Чтобы получила ваша супруга необходимо, чтобы жилое помещение было оформлено на нее

Мингазов Юрий Саитгареевич

Слишком мало исходных данных, да и срок уже прошел.

Титова Анна Сергеевна

Если она официально работает, то необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы получили вычет до 2014 года повторно вы им воспользоваться не можете.
Как получить выплату?

3 ответа

Как добиться выплаты по жилищному херсонскому сертификату ,который уже получен,но в департаменте недвижимости получен отказ по перечислениям средств,так как нет Российского паспорта
Наличие которого не указано ни на одном из уполномоченных сайтов (фонд развития территорий ,министерство строительства)более того,указано ,что Российский паспорт не является обязательным условием для получения жилищного сертификата

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте, Анна. Это нестандартный вопрос повседневной деятельности. Предлагаю созвониться и я займусь Вашим вопросом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ может быть обжалован в суде в исковом производстве или в порядке КАС РФ.

Правомерно ли отказали или же есть основаниям для обжалования изучается при ознакомлении со всеми документами.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Выплаты можно добиться в судебном порядке при получении письменного отказа. Если же письменный отказ департамент не выдает, ограничиваясь устными отказами, нужно инициировать процедуру получения именно письменного отказа.

Можете направить жалобу в прокуратуру, но ответ будет закономерно ожидаем.

поскольку сертификат затрагивает интересы нескольких сторон, действия должны быть выверены.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.
Вопрос по договору ДДУ

4 ответа

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации с ДДУ.
Первоначально пришли смотреть квартиру в новостройку, было сказано, что квартира продается С ОТДЕЛКОЙ. Все понравилось, все условия были приемлемы. На днях приходит договор долевого участия, там написано, что объект долевого строительства передается в следующем состоянии:
"- поверхности перегородок из гипсокартона – без разделки швов, без выполнения каких-либо подготовительных и отделочных работ по ним;
- поверхность стен и перегородок из ячеистого бетона – без подготовки к отделке и без отделки;
- поверхность бетонных стен – без отделочных работ по ним..."
Уточняем этот момент у застройщика, нам отвечают, что "подарок от застройщика отделка и все остальное (разводка и т.д.). На сайте ДОМ,РФ написано, что тип отделки дома "под чистовую". Дом на гарантии 5 лет.
Вопрос такой: можно ли будет обратиться к застройщику и попросить исправить проблемы с отделкой/проводкой и т.д. , если таковы будут иметься при сдаче дома (или в последующие годы гарантии), если в ДДУ эта информация не указана, а указано только на сайте ДОМ.РФ и в переписке с застройщиком?

Собанин Виктор Викторович

В случае сдачи застройщиком некачественного жилья с недоделками и дефектами покупатель вправе подать ему претензию с требованием устранить недостатки, возместить расходы на самостоятельное проведение ремонта или вернуть деньги за квартиру. Претензия может быть подана до подписания передаточного акта или после.

Иванова Ольга Владимировна

Строительная компания (застройщик) несёт перед участниками долевого строительства ответственность за качество своей работы. Причем ответственность имеет место как до сдачи объекта или конкретной квартиры, запуска дома в эксплуатацию, так и после. Как только квартира завершена, участник долевого строительство должен прибыть на место и подписать приёмо-передаточный акт. В преддверии подписания гражданину потребуется самостоятельно пройтись по квартире в поисках недостатков. Законодатель определил, что на инженерные коммуникация гарантия предусмотрена в течение трёх лет, а на стены, крышу и фасад – пять лет.

Байдак Зоя Михайловна

Законодательной обязанности по установлению срока гарантии и устранении недостатков подарка нет. Это значит, что застройщик не указав в договоре о своих обязательствах, может отказать в устранении недостатков.

Поэтому застройщик может и не предоставить отделку в виде подарка, так же и может отказать в устранении ее недостатков. Не нужно верить устным обещаниям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действуют все условия, указанные в ДДУ, но никак не информация на сайте дом. РФ. Если будут противоречия между информацией, содержанием на сайте в и договоре будут приниматься при споре содержание договора ДУ. Поэтому прежде чем подписывать ДДУ нужно проанализировать Уве условия, внеси доп соглашением необходимые отделочные работы. Всё подарки от застройщика, обещанные, но не указанные не являются обязательным к исполнению. Гарантийные сроки также долны быть указаны в договоре на разные виды работ.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные.
Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного

4 ответа

Добрый день.
Интересует следующая информация.
Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного жилого помещения комитетом по управлению имуществом *** района, действующим от
имени муниципального образования «**», в
лице руководителя Комитета по управлению имуществом *** района —
заместителя Главы Администрации района по вопросам строительства и архитектуры
***, на основании Устава муниципального рай на, на основании
решения жилищной комиссии администрации района и постановления Администрации района "О предоставлении
жилого помещения специализированного жилищного фонда"?
Данное жилье предоставили мне по программе Земский учитель на тот срок, пока я там работаю, я должна отработать 5 лет, а после по своему желанию. Предположим у меня нет желания оставаться работать в школе, но хотелось бы узнать, смогу ли я претендовать на присвоение этого жилья.
В моей личной собственности есть только 1/4 доля в комнате 20м2 в другом городе, я не замужем, а соответственно и собственности мужа тоже нет.

Красильникова Армине Владимировна

Нет. Если в договоре соц найма указан определенный срок, то нет. Жилье предоставляется по целевой программе. Вы вероятнее всего получили компенсацию от одного миллиона и более, в зависимости от региона, в связи с тем, что стали работать по данной программе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Шансов нет, это служебное жилье, если проработатете лет 20-30, взможно с него снимут служебность и сможете приватизировать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете если расторг мне контракт раньше 5 лет. Трудовой договор и соц найм идут в присоединении друг с другом. Практика сформировалась не хотите работать - не получаете жилье