Отказ от единственной недвижимости?

(5 ответов)

Можно ли отказаться от единственной совместной собственности до начала исполнительного производства? Собственность под залог не ставил

Комиссаров Илья Михайлович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
02.09.2024 08:06
Телефон

Добрый день. Если имущество является единственным пригодным для проживания, то отказываться нет необходимости, т.к. на него все равно не смогут обратить взыскание.

Отказаться можно. Делается это путем заключения сделки по распоряжению имуществом (купля, дарение, мена), однако, в этом случае, существует риск признания такой сделки недействительной по основанию злоупотребления правом (ст. 10, 168 ГК РФ).

С Уважением, Комиссаров Илья Михайлович. Работаю с самыми сложными, запутанными и интересными делами! Звоните по номеру телефона (указан в анкете) или пишите в Telegram/WhatsApp.
Бондаренко Владислав Александрович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет
02.09.2024 10:04
Телефон

Добрый день!
Для ответа на ваш Вопрос необходимо понимать в связи с чем возбуждается исполнительное производство.
Если речь идет о процедуре банкротства, отказываться нет смысла, так как единственное жилье не входит в состав конкурсной массы и не реализуется на торгах (его не забирают у банкрота).

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
07.09.2024 21:43
Телефон

можно, но сделку оспорят + увеличится долг

Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
02.09.2024 11:58
Телефон
Можно, но существует риск оспаривания
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
02.09.2024 08:22
Телефон

А это жилое помещение?

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России отказаться от единственной совместной собственности (например, квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов) до начала исполнительного производства возможно, но это требует соблюдения определенных юридических процедур.

1. Раздел имущества: Если вы хотите отказаться от своей доли в совместной собственности, вам нужно провести раздел имущества. Это можно сделать путем заключения соглашения о разделе имущества между супругами или через суд. В соглашении вы можете прописать, что передаете свою долю другому супругу.

2. Дарение или продажа доли: Еще один способ — передать свою долю другому лицу путем дарения или продажи. Однако в случае с дарением могут возникнуть налоговые обязательства.

3. Нотариальное оформление: Любое изменение в праве собственности на недвижимое имущество требует нотариального оформления и последующей регистрации в Росреестре.

4. Согласие супруга: Если имущество находится в общей совместной собственности, необходимо согласие другого супруга на его раздел или отчуждение.

Однако важно учитывать, что если у вас есть задолженности, кредиторы могут оспорить такие сделки как совершенные с целью уклонения от уплаты долгов, особенно если они были совершены незадолго до начала исполнительного производства. В таких случаях суд может признать сделку недействительной.

Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для более детального анализа вашей ситуации и выбора оптимального способа действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
506 юристов отвечают
18 минут среднее время ответа
163 вопроса за сутки
Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Шереметьев Павел Александрович Юрист в Хабаровске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству в Москве