Ответ нейросети:
Оформление пристройки, которая частично занимает муниципальную территорию, может быть сложным процессом, но возможно, если действовать в рамках законодательства. Вот шаги, которые вам следует предпринять:
1.
Проверка правового статуса земли: Убедитесь, что земля, на которую вы вылезли, действительно является муниципальной собственностью. Это можно сделать, запросив кадастровую выписку из Росреестра.
2.
Обращение в местную администрацию: Направьте заявление в местную администрацию с просьбой о согласовании пристройки и возможности аренды или выкупа участка муниципальной земли, на который вы зашли.
3.
Проектная документация: Подготовьте проектную документацию на пристройку. Вам потребуется помощь лицензированного архитектора или проектировщика. Проект должен соответствовать строительным нормам и правилам.
4.
Согласование проекта: Представьте проектную документацию в местную администрацию для согласования. В некоторых случаях может потребоваться проведение публичных слушаний.
5.
Получение разрешения на строительство: Если проект будет одобрен, вам необходимо получить разрешение на строительство или реконструкцию.
6.
Оформление права на землю: Если администрация согласится выделить вам участок, необходимо будет оформить договор аренды или купли-продажи. После этого вы сможете зарегистрировать право на землю в Росреестре.
7.
Ввод в эксплуатацию: После завершения строительства необходимо будет получить акт ввода в эксплуатацию.
8.
Регистрация изменений в Росреестре: После получения акта ввода в эксплуатацию необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), чтобы зарегистрировать пристройку.
Учтите, что процесс может занять значительное время и потребовать финансовых затрат. Также важно соблюдать все требования законодательства, чтобы избежать возможных штрафов и предписаний о сносе самовольной постройки. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на земельных и строительных вопросах, чтобы получить более детальную и конкретную помощь в вашей ситуации.