Что делать?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00004490
30.11.2022 14:24

Здравствуйте, такая ситуация. На той недели получила писмо судебное о задолжности о ЖКХ 5 тыс р. Мама моя собсвеник, и не платит, я там просто прописана. Ещё там прописаны 2 старших сестёр. Сестры тоже не живут и только прописаны. Почему только мне одной пришло письмо больше не кому ни маме не сёстрам, к слову мама не платит за свет там за должность 40 т. У всех 3 их нету карт и долги кроме меня. Нету не долгов не кредитов, карточками пользуюсь ареста на них нет, я всегда оплачиваю всё вовремя. У меня вопрос почему только мне пришло письмо с взысканием а не всём?

Романюк Вероника Игоревна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

02.12.2022 08:54

Телефон

Здравствуйте! В случае, если в квартире помимо собственника есть еще зарегистрированные лица, задолженность за жилищно-коммунальные платежи взыскивается с них в солидарном порядке (то есть со всех вместе без распределения суммы долга по отношению к каждому из них). Судебными приставами-исполнителями такая задолженность взыскивается с первого из должников, у кого будут обнаружены денежные средства на счетах. Поэтому, во избежание путаницы, которую в Вашу жизнь может внести служба приставов, рекомендую Вам в добровольном порядке погасить задолженность, а затем разобраться с родственниками, кто и за что должен платить.

Спасибо за ответ

Куракина Юлия Сергеевна

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

30.11.2022 14:57

Телефон

Статья 31 ЖК имеет формулировку, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 3 статьи 31 ЖК). А это значит, что бремя оплаты за коммунальные услуги возлагается не только непосредственно на собственника, но и на всех прописанных членов семьи. К членам семьи относятся также и дети родителей( как в вашем случае). Управляющая компания, которая подала в суд за неуплату жку, должна направить сторонам иск с приложениями. Ознакомьтесь с материалами дела.

Спасибо за ответ

Гость

30.11.2022 15:11

Да это я поняла что нужно будет оплатить так как я прописана там.Но вапрос в другом почему только мне пришло письмо а не всём остальным прописаным и собственнику.

Соловьева Анастасия Васильевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

30.11.2022 14:42

Телефон

Добрый день! можете подробнее описать: что за судебное письмо пришло - это решение суда? повестка в суд?

Спасибо за ответ

Гость

30.11.2022 15:09

Да это решение суда, что я должна оплатить 5т р. За электроэнергию.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

166 вопросов за сутки

Об оплате ОДН

3 ответа

В квитанциях за содержание жилья и Эл энергию отсутствовала строка за оплату ОДН В феврале 2022 в квитанциях по содержанию жилья появилась сумма в5315 В марте нет такой строки В апреле появилась строка за одн с суммой 5315 В июне добавилась строка начисления за одн,причем по нормативу в 2,34 хотя стоит общедомовой счётчик При выяс нении появления такой суммы -у УК есть задолженность за Эл энергию и они расписали задолжность на квартиросъёмщиков вопросы-имеют право начислять ОДН по нормативу? Имеют право расписать долги на жильцов?

Яковенко Иван Григорьевич

Если возникла задолженность, то требовать оплату можно со всех собственников, прописанных и квартиросъемщиков солидарно. Взыскание задолженности по коммунальным платежам, за исключением капремонта и содержания жилого помещения, допускается со всех собственников и прописанных солидарно (п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Романюк Вероника Игоревна

По вопросам правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в ГЖИ вашего региона. Они запросят все сведения из УК, учитывая и те документы, которые Вы приложите к вашей жалобе, и проведут анализ правильности начислений. В случае выявления каких-либо нарушений при начислениях со стороны УК их действия будут квалифицированы как нарушение лицензионных требований.

Базавова Оксана Леонидовна

ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры). Оплату задолженности за электроэнергию жильцов нельзя возлагать на добросовестных плательщиков.
Как разделить долг по жкх

2 ответа

Здравствуйте, начислен огромный долгов 400.000 за жкх задолжность за соцнайм жильё, собственник моя бабушка, я, внучка, в квартире прописанны все мои родственники кто там живёт 5 человек, я тоже прописанна там но уже 4 года живу к мужа , подала заявку на выписку из квартиры и прописку к мужу так как только недавно вышла замуж, как я могу разделить долг между всеми прописанными выплатить свою долю и не иметь больше к долгам родственников и к этой квартире никакого отношения????

Киселев Дмитрий Валерьевич

Долг образовался у бабушки, т.к. она собственник и квитанции приходят на нее. Если нет раздела квитанций- то и вы ничего не должны

Сокол Сергей Валерьевич

не нужно вам ничего делить, регистрируйтесь по новому месту жительства... там есть несколько способов решения вопроса...звоните подскажу
Действия в суде по разбирательствам о задолжности по газу?

2 ответа

Добрый день. У нас за несколько лет образовалась задолжность по газу и не разу не оплачивалась с момента переезда (договор тоже не переоформлялся). Газовая компания подала в суд, мы отменили судебный приказ по истечению срока исковой давности. Теперь суд вызывает обе стороны на разбирательство. Как нам применить срок исковой давности при рассмотрении дела в суде. (списать часть долга). И какие документы нужно при себе иметь на слушанье? И уточняю - в квартире два собственника и соотвественно имеется два равных судебного производства. Заранее СПАСИБО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала, возражение на исковое заявление, затем подготовить ходатайство о применении срока исковой давности, все в письменном виде.

Романюк Вероника Игоревна

Если вы ни разу не вносили платежи за эту услугу, то платежных документов в качестве доказательства вы представить не можете. Поэтому Вам необходимо при себе иметь паспорт для установления вашей личности, документы, возможно, если суд выносил определение - документы, указанные в этом определении и ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку такое право ответчика не применяется судом по умолчанию, а только на основании его заявления об этом.
Долг жкх

3 ответа

Добрый вечер. У меня накопилась задолжность в период до 2020 года.2,5 года назад у нас поменялась управляющая компания. Теперь старая УК хочет взыскать с меня долг. Могу ли списать часть долга из за истечении срока исковой давности?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Если на Вас подадут иск в суд о взыскании за период более трёх лет, то Вам нужно подать в суд в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражения на иск, в котором просите суд отказать в удовлетворении иска в части периодов, по которым истёк срок исковой давности.

Кирдяев Андрей Николаевич

Что значит: "Хотят взыскать?"

Либо УК подает заявление на вынесение судебного приказа, который нужно обязательно и своевременно отменить. Затем(возможно и изначально) УК подает исковое заявление в суд, в котором вам нужно обязательно поучаствовать и заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При пропуске срока подаётся на отмену суд приказа, не возражения. Другой документ.
Долг за жильё

3 ответа

Я уехал в Россию в 2014 г как беженец и у меня за квартиру накопилась задолжность могут ли квартиру забрать за долги и с какой самый долга?

Моргачев Алексей Николаевич

Не могут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от суммы долга

Романюк Вероника Игоревна

В зависимости от того, о каком долге идет речь и какие у Вас права на эту квартиру.

Если это долг по ипотечным платежам, то квартиру заберет банк, реализует ее и с этих денег погасит долг.

Если квартиру Вам предоставили на условиях социального найма, а долг по ЖКХ, то квартиру могут забрать, предоставив Вам меньшую жилплощадь, например, комнату в общежитии.

Если квартира в Вашей собственности и является Вашим единственным жильем, то нет, никто у Вас ее не заберет, но долг будут взыскивать через суд и приставов. Вот они могут наложить арест на право реализации квартиры, на Ваш выезд зарубеж, на Ваши банковские счета, а также направить постановление работодателю об удержании из Вашей зарплаты денег на погашение долга до 50% от суммы зп.
Повесили долг за вывоз мусора

4 ответа

Здравствуйте. Мне начали поступать звонки почти каждый день , где говорит автомат о моей задолжности перед мусоровывозящей компанией Хартия, я нашла их сайт , не смогла дозвонится , потом три раза писала им на эл почту и ответа так и не получила, сегодня опять звонила, где меня два раза отфутболили на другие номера и 4 я тоже не дозвонилась. Сегодня еще пришло сообщение с указанием суммы задолжности 2412 руб и указанием адреса, на который задолжность, мы там снимали квартиру какое-то время 15 лет назад , я не собственник и даже договор аренды не на меня был оформлен и долга у меня соответственно нет. Что делать в данной ситуации? Можно ли как-то наказать компанию?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если занесение в черный список не работает, можете приставам пожаловаться, они регулируют работу коллекторов.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете просто игнорировать или написать жалобу в отдел территориального уфссп на данных людей, либо Обратится в органы прокуратуры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вот писать им ничего не нужно, и доказывать тоже. Позвонят, ответьте: обращайтесь в суд там будем разбираться.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите жалобу в прокуратуру.
Внести изменения в Устав ТСЖ

5 ответов

Добрый вечер, можно ли внести изменения в Устав ТСЖ , чтобы утвердить
должность руководителя Управляющего ТСЖ. Если да, то как правильно поставить вопрос на собрании .

Демидченко Павел Валерьевич

В Устав ТСЖ можно внести изменения. Можно ввести должность Управляющего.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте.

Чтобы утвердить должность управляющего ТСЖ, нужно внести изменения в Устав. В уведомлении о собрании укажите этот вопрос. Подготовьте проект изменений с названием должности, порядком назначения, компетенцией и сроком полномочий. После обсуждения и голосования зарегистрируйте изменения в Уставе.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно. Формулировку необходимо обсуждать индивидуально с учетом описания компетенции новой должности итп предпочтений членов тсж.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В уже дейсующим уставе ТСЖ у вас наверняка указан председатель ТСЖ как единоличный исполнительный орган. Внесение дополнительного управления не всегда законно либо требует внесения изменений именно в устав, поэтому прежде чем проводить собрание или вносить изменения в устав, необходимо сам устав изучить, определить правомерность изменения. Кроме того, изменениями в устав вы не ограничиваетесь.

Ким Галина

соглашусь с коллегой, если это 2 разные должности, а не инсинуации в название должностей "Председатель ТСЖ", то в устав это вообще не вносится. Только зачем вам эти нагромождения. Мало внести изменения надо еще не запутаться в полномочиях, иначе -жалобы прокуратура, суды и т д
Долг за кап.ремон , срок давности

5 ответов

Здравствуйте, выручите Советом. Был сложный период, был долг по капитальному ремонту, с 2015г в 2023г фонд подал в суд, суд вынес судебный приказ, который я отменил, затем фонд инициировал судебное разбирательство, на котором я попросил применить срок исковой давности т.к. он был пропущен, Суд отказал истцу в полном возмещении задолжности списав часть долга и пеней, я ПОГАСИЛ ВЕСЬ ПРИСУЖЕННЫЙ ДОЛГ, но Фонд продалжает начислять задолжность в квитанциях А ИНФОРМАЦИЮ получает Соц.фонд который начисляет мне субсидию за Оплату ЖКХ как Инвалиду. И ИЗ ЗА ЭТОГО ДОЛГА, СОЦ.ФОН вроде как по закону (имеющим задолжность по ЖКХ отказывает в компенсации) и я не получаю льготу.
-Как, и возможно ли признать долг который списал суд по сроку давности признать брзнадёжным, и обязать Фонд Капитального ремонта убрать долг из квитанций? ЗА РАНЕЕ СПАСИБО!

Чугаева Алеся Валерьевна

Да, вам необходимо обратиться к ним письменно, сослаться на вступившее в законную силу решение суда.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, обратитесь письменно в Фонд капремонта с требованием исключить сведения и долге. Если откажут - только через суд.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Направьте в фонд капитального ремонта обращение с приложением копии судебного акта, вступившего в законную силу, в котором потребуйте исключить из расчётов, направляемых Вам квитанций (укажите квитанции за весь период незаконного начисления задолженности, а также в направляемых в настоящее время), задолженность, признанную в судебном порядке не подлежащую взысканию в связи с исковой давностью. Копию данного обращения с направьте в СФР. При последующем бездействии или отказе в выполнении Ваших требований, обратитесь в досудебном порядке в прокуратуру с жалобой и/или в суд об обжаловании действий (бездействий) в порядке главы 22 КАС РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться в соц. фонд, с судебным решением, иложив все письменно, ссылаясь на судебное решение.

Пилипенко Игорь Александрович

Региональный Фонд капитального ремонта должен выполнять законное и действительное решение суда. Поэтому вряд ли в квитанциях может указываться сумма прежней задолженности. Так что Вам надо внимательно посмотреть, по каким реквизитам Вы оплатили ту сумму, которая была установлена судом. Оплатили по правильным реквизитам? Тогда когда оплатили? В марте месяце этого года? Тогда надо знать, что Фонд капитального ремонта убирает отмену задолженности только в следующем квартале. Вам надо самостоятельно направить в Социальный Фонд решение суда и платежный документ об оплате задолженности. Тогда будет восстановлена льгота по оплате коммунальных услуг.
Как сложить с себя полномочия старшего по мкд?

2 ответа

Нет больше сил и желания заниматься делами дома. Получала вознаграждение. Как хоть от него отказаться.
На занимаемую должность других желающих нет. Если собирать собрание, то выбирать некого

Демидченко Павел Валерьевич

Это не очень сложно. Требуется исполнить процессуальный порядок. Подготовить 1-2 бумаги. Правильно их представить собственникам МКД и вы автоматически без нужды в каком-либо одобрении перестанете быть старшим по МКД. Если нужно сделать эти бумаги - напишите мне. Можно в вотсап. Я сделаю для вас всё необходимое.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас выборная должность, то прекратить деятельность можно на основе заявления, протоколом. Если вы занимаетесь должность по договору с ук, то необходимо расторгать договор в установленном порядке. Отсутсвие кандидатуры старшего по мкд не лишает вас прав снять с себя эти обсщанности. Каким образом это делается нужно изучать документы, устав, фактические обстоятельства.
Как продать дом, по доверенности?

2 ответа

Добрый день!
Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно поменять паспорт по истечении срока.
Подскажите пожалуйста доверенность будит не дейсвительна ?
Хочу в будущем продать дом, как это сделать?
Если я пропишусь в другом городе, я смогу продать дом?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.
Как получить справку о составе семьи

1 ответ

Мы с женой не имеем жилья в собственности,снимаем квартиру. Как получить справку о составе семьи ,если мы прописаны в разных местах?

Шевченко Виталий Николаевич

запросите с предъявлением свидетельств о браке и о рождении
Не получаю субсидии

1 ответ

Вопрос по субсидиям. Точнее их отсутствие. Маме назначены субсидии на жкх. До февраля этого года получала чётко. В феврале переоформила. Назначили но их не платят ссылаясь на переплату в 19,20 и 21 годах. Тогда была пандемия и субсидии платили без переоформления. Сейчас насчитали что переплата 39000. Мы посчитали по сумме и выходит это за все время что они автоматом продлевали. То есть они платили теперь забирают эти деньги обратно. Мама носила документы и справки о доходах прописанных за 19 20 21 года. Но соц защита почему-то решила вернуть выплаченное. Правомерно ли это? Кто прав? Стоит ли обратится в прокуратуру?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Можете обратиться, в любом случае Вашей маме должны были представить акт сверки из которого должно быть видно была ли в действительности переплата.
Как списать долг

2 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208
5 месяцев не передавала данные счетчиков

3 ответа

Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В связи с тем, что вы не подавали показания счетчиков, вам посчитали по тарифу. Сейчас вы можете им предоставить показания счетчиков, написать заявление о перерасчете. И вам произведут перерасчет.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.
Поверка счётчиков ГВС

1 ответ

В марте 22 года был заменён счётчик горячей воды и установлена антимагнитная пломба при предыдущем собственнике. собственник поменялся в июле 22 года. в ходе поверки в ноябре 22 года при новом собственнике было обнаружено что счётчик горячей воды не работает а пломба среагирована на магнит. составлен акт несанкционированного вмешательства в работу счётчика и произведен перерасчёт за три предыдущих месяца по нормативу с коэффициентом 10 за четверых человек являющихся собственниками и прописанными в данном помещении. Расчёт составил более 92.000 руб. При предоставлении справки о том что за этот период в данном помещении фактически проживал только один человек, ресурсоснабжающие организация дома согласилась на перерасчёт суммы на одного проживающего.
К выше изможенному добавлю, что новыми собственниками своевременно подавались показания, своевременно производилась оплата за потребление коммунальных услуг. при покупке квартиры была погашена задолженность за предыдущего владельца более 200.000 руб., были приняты во внимание целостность пломб и работоспособность счётчиков. Также при обнаружении нарушения целостности пломбы на счётчике холодной воды ( коррозия проволоки при предыдущем владельце) была произведена опломбировка, затем своевременно была произведена поверка счётчика холодной воды, что говорит о добросовестности новых владельцев в отношении оплаты и потребления коммунальных услуг.
В силу незнания собственников отличий антимагнитных пломб от обычных, а также отсутствие данных о том, что пломба установлена антимагнитная в акте опломбировки, было сложно определить что датчик пломбы был среагирован или нет. вопрос потребителя о наличии каких-либо сертифицирующих документов на данную пломбу остался без ответа.
В связи с вышеизложенным прошу дать ответ: имеет ли смысл подавать в суд на ресурсоснабжающую организацию и каковы шансы выиграть в данном деле?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Виктория! В первую очередь удивляет сумма начисления размера платы за горячую воду на 3 месяца за 4 человек, считаю, что не лишним будет проверить применяемые тарифы и нормативы. Во-вторых, обратиться в суд с требованием перерасчета размера платы Вы конечно можете, но Вам сложно будет ориентироваться в нормативных актах и начислениях без специальных знаний, поэтому лучше обратиться к юристу, который поможет во всем разобраться и будет представлять Ваши интересы в суде. В-третьих, обратитесь с ГЖИ с жалобой, они обязаны провести проверку начислений и проверить законность действий РСО.