Оформление доли недвижимости по суду?

(8 ответов)
Андрей

Что необходимо предоставить суду для подтверждения того что я являюсь единственным собственником второй половины земельного участка, если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут?

Рогалева Марина Алексеевна
Рогалева Марина Алексеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
23.08.2024 04:47
Телефон

Андрей, доброго времени суток!

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).

Следовательно, Ваше право собственности может подтверждаться любым документом, в том числе свидетельством о праве на наследство.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
21.08.2024 19:46
Телефон

если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут? - это не ПОРОЖДАЕТ ПРАВ СОБСТвЕННОСТИ. Даже если идти по пути приобретательной давности, то далеко не факт, что докажите и суд признает право. Сложная категория дел, которая никак не решается 3 строчками легко и просто, а позиция "сам себе юрист" приведет к отказу суда в иске, что лишает вас права повторного обращения в суд с аналогичными требованиями.

Андрей
22.08.2024 11:21

Не хозяйничают более 15 лет, я все года оплачиваю их часть... Что ж не говорите о 234 статье? Где вы увидели позицию "сам себе юрист"? Почему не докажу? Потому что не вы представляете мои интересы в суде? А я считаю дело простым и понятным, как, впрочем и сама статья ГК

Рогалева Марина Алексеевна
Рогалева Марина Алексеевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
20.08.2024 07:54
Телефон

Андрей, здравствуйте! Если я правильно поняла, Вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Это подтверждается выпиской об объекте недвижимости из ЕГРН, также может подтверждаться свидетельством о праве собственности (если оно Вам было выдано). Те лица, которым принадлежит 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, также должны представить выписку из ЕГРН.

Андрей
22.08.2024 08:23

Их нет в выписке ЕГРН, и что?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
20.08.2024 10:51
Телефон
Доказательства Ваших материальных и трудовых вложений в этом объект, а также иные доказательства с учетом ситуации, необходимо обсуждать, обращайтесь
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Андрей
20.08.2024 12:17
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
20.08.2024 08:08
Телефон

Вы не собственник, Вы пользователь данного участка, полагаю надо избирать иной метод защиты своих прав.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Андрей
22.08.2024 08:25

вы вопрос читали?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
22.08.2024 09:05

Как написали так и прочитал, то что Вы на соседском участке сажаете картошку, прав собственности на этот участок не образует, приобретательной давности быть не может.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Андрей
22.08.2024 11:32

15 лет на второй половине веду открыто деятельность, непрерывно оплачиваю и добросовестно хозяйствую... Значит, нет 234 статьи?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
25.08.2024 20:02

У участка есть собственник, он не бесхозяйный, пустые хлоопоты.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
20.08.2024 08:10
Телефон

Вы собственник только своей половины и обратное не возможно доказать, если не прошло 15 лет.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Рогалева Марина Алексеевна
Рогалева Марина Алексеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
23.08.2024 05:03
Телефон

Любым правоустанавливающим документом, я имею ввиду.

Маслов Александр Анатольевич
Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
20.08.2024 13:23
Телефон
обращаться надо ко мне за помощью Александр!
С уважением к вам Александр!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для подтверждения того, что вы являетесь единственным собственником второй половины земельного участка, вам нужно предоставить суду следующие документы и доказательства:

1. Правоустанавливающие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает ваше право собственности на первую половину участка.
- Документы, подтверждающие право собственности других лиц на вторую половину участка (например, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т.д.).

2. Документы, подтверждающие неиспользование и неоплату:
- Квитанции и платежные документы, подтверждающие, что вы оплачиваете налоги и другие обязательные платежи за весь участок.
- Справка из налоговой инспекции о задолженностях по налогам на земельный участок, если таковые имеются у других собственников.

3. Документы, подтверждающие отсутствие контакта:
- Письма или уведомления, отправленные другим собственникам по их последнему известному адресу (с уведомлением о вручении), которые подтверждают, что вы пытались с ними связаться.
- Доказательства, что уведомления не были получены (например, возврат почтовых отправлений).

4. Акты обследования участка:
- Акт обследования земельного участка, составленный с участием представителей местной администрации или кадастрового инженера, который подтверждает, что другие собственники не пользуются своей долей участка.

5. Свидетельские показания:
- Показания свидетелей (например, соседей), которые могут подтвердить, что другие собственники не появляются на участке и не используют его.

6. Юридическое обоснование:
- Заявление в суд с обоснованием вашей позиции и ссылками на соответствующие нормы законодательства (например, ст. 234 Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности, если вы используете участок более 15 лет).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, суд может потребовать дополнительные документы или доказательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет подготовить все необходимые документы и правильно оформить исковое заявление.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
372 юриста отвечают
8 минут среднее время ответа
115 вопросов за сутки
Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве