Документы при открытии дела по наследству на квартиру?

В 2012 году умирает мама.Осталась квартира, где она была единственным собственником. Через полгода дети идут к нотариусу и заявляют право на наследство, но дальше нотариуса оформление наследство не пошло. Сейчас, по прошествии 10 лет, как начать оформлять наследство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую вас по наследству, принятию наследстенного имущества. 89087389208

Добрый день!
У женщины (матери) от первого брака два сына. Старший сын по договору дарения подарил (2005г) матери квартиру, она в то время находилась во втором браке. У отчима тоже есть дочь от первого брака.
Старший сын умирает (2006г). Мать является зарегистрированным в Росреестре единственным собственником квартиры.
После смерти женщины (2007г) в наследство вступают муж (отчим) и младший сын, квартира делится на 2 доли. После смерти отчима (2022г), на вторую долю в наследство вступает его дочь. Может ли младший сын как то оспорить наследство или дарственную, чтобы квартира полностью осталась в его собственности? Чтобы вторая доля не ушла к дочери отчима.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, к сожалению нет, подскажите сколько комнат в квартире? Если больше одной, то уточните комнаты смежные, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! При отсутствии завещания наследование в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по закону и наследниками первой очереди являются дети, супруг (а) и родители наследодателя. Также для признания договора дарения недействительным должны иметься очень веские основания. Поэтому исходя из того, что Вы указываете оснований для признания договора недействительным и признания дочери отчима недостойным наследником не имеется.

Здравствуйте,
У нашей семьи есть в совместной собственности квартира. В 1993 г. она была приватизирована. По договору передачи в совместную собственность, собственниками данной квартиры являются все члены нашей семьи: отец, мать, сетра и я.
Но в регистрационном удостоверении выданным БТИ на основании постановления администрации района, в качестве единственного собственника данной квартиры записан мой отец. После его смерти, когда встал вопрос о распределении наследства,
нотариус отказался включать в наследственную массу, долю собственности отца в квартире, по причине несоответствия количества собственников в договоре передачи и регистрационном удостоверении. На настоящий момент согласно справки объекта недвижимости, единственным собственником является мой отец. Я написал заявления с просьбой устранить техническую ошибку (т.е. внести изменение в регистрационное удостоверение и указать там 4 собственника) в БТИ и администрацию района. В обоих местах мне отказали. Таким образом, сейчас единственный выход решить эту проблему - обратиться в суд.
Я подал исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Истцами являются мать, сестра и я. Ответчиком - Администрация городского округа. Оплатил госпошлину 300 руб. В иске я прошу:
1.Признать за истцами и умершим, долевую собственность на нашу квартиру и установить размер по 1/4 доли каждому собственнику.
2.Выделить супружескую долю матери и признать право собственности на 1/2 доли покойного отца.
3.Оставшуюся 1/2 долю наследодателя поделить между истцами в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке наследования после умершего.
Судья оставил исковое заявление без движения по следующим основаниям:
1.В иске не указано, в чем заключается нарушение законных интересов истцов ответчиком.
2.Госпошлина должна быть оплачена исходя из кадастровой или рыночной стоимости спорного объекта. Не указана цена иска.
Какие ошибки совершил я при составлении иска? Могу ли я указать в качестве ответчика Администрацию городского округа? Как мне аргументировать нарушение законных интересов истцов ответчиком? Почему я должен оплачивать госпошлину исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры, ведь это наследственный спор?

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Моя мама является единственным собственником своей приватизированной квартиры, я ее единственная дочь, мама переживает, что на ее квартиру смогут претендовать ее сестры, родители мамы умерли в этом году, кто может претендовать на ее квартиру, помимо меня, дочери?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники по закону 1 очереди родители, дети, супруг. Только вы являетесь наследником 1 очереди.

Передера Алексей Александрович

Если нет завещания, то к наследованию первоначально призываются наследники первой очереди: родители, дети, супруг. Исходя из представленной информации, вы являетесь единственным наследником первой очереди.
При ответе на вопрос также исхожу из того, что у вашей матери нет иждивенцев, то есть родственников и иных лиц, которых она содержит, которые проживают с ней, и для которых ее помощь - основное средство к существованию. Но это вряд ли.

Что необходимо предоставить суду для подтверждения того что я являюсь единственным собственником второй половины земельного участка, если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут?

Рогалева Марина Алексеевна

Любым правоустанавливающим документом, я имею ввиду.

Рогалева Марина Алексеевна

Андрей, доброго времени суток!

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).

Следовательно, Ваше право собственности может подтверждаться любым документом, в том числе свидетельством о праве на наследство.

Здравствуйте, мой отец начал процесс приватизации квартиры , и везде указывал себя и меня (дочь) хотел сделать доли 50/50, но до конца так и не сделал, есть решение суда о согласии приватизации , есть договор о найме жилья, но на саму приватизацию пакет документов так и привез. К сожалению не так давно он скончался , мы с его нынешней женой( квартира была приобретена не в браке с ней, и не какого совместно нажитого имущества у них нет) пошли к нотариусу подавать на наследство, там выяснили что приватизация так и не состоялась, соответсвенно квартира на счету у администрации , и наследству не подлежит, но раз во всех документах вместе с отцом указана и я тоже , то я могу завершить это дело, собрала весь пакет документов , прописалась обратна в этой квартире, так как 4 года назад прописалась в доме с мужем , всё хорошо сказали будет готово через 2 недели, так вот вопрос девушки в администрации которые занимаются этим делом , сказали что после приватизации я стану единственным собственником квартиры , и она уже не будет принадлежать наследству, то есть жена не сможет претендовать на нее , так ли это ?

Ватолин Александр Иванович

Да, это так. Квартира не входила в наследственную массу, так как на момент смерти отца не была его собственностью — она принадлежала муниципалитету. Вы завершаете процесс приватизации на основании своего личного права, так как были указаны в документах вместе с отцом. После завершения процесса вы станете единственным собственником, и квартира не будет подлежать разделу как наследство вашего отца. Его нынешняя жена не сможет на нее претендовать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вы с отцом прописаны в квартире только двое, то Вам лучше отозвать документы, а затем вновь подать, тогда в приватизации будете участвовать только Вы и квартира будет полностью Ваша и не придеся ни с кем делить.

ВС пояснил нюансы включения в наследство квартиры, приватизация которой не была завершенаСуд указал, что значимым является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке заявления о приватизации вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было отозвано и на него не поступил официальный отказ

Добрый день,подскажите пожалуйста ситуация такая, я вступил в наследство на дом в месте с родствиникоми ,всего нас 8 человек,дом продали , но у умершой ещё осталась дача ,я вступил и на дачу и получил свою1/8, а родственники не захотели вступать на дачу так как вступить в наследство 25 тыс с одного человека,а дача стоить мало (нет смысла и выгоды)срок отказа о наследстве в мою пользу пропустили,они мне подписали договор продаж что продали мне и притензий не имеют,я приложил все документы от натариуса что они все являются наследником,приложил все ксерокопии паспортов, договор купли продажи и всё документы по наследству , иск признать меня единственным собственником , так как я купил у них но оформить в законном порядке не получается так как у них нет денег на оформление, суд оставил дело без движения ,прислал определение, как быть в таком случаи какие документы им ещё нужны?опредение суда прекрепил

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так не понятно, зачем нужен был иск и что в нем просили, надо было проще.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Нужно изучить все документы, включая определение суда и договор купли-продажи от остальных наследников. Можете обратиться в личные сообщения и все посмотрим. Изучение и подробная консультация будут платными.

Здравствуйте, умер отец, у которого есть двое детей (я и моя сестра), а также его мама (наша бабушка). Бабушка является пенсионеркой, не работает.
Из наследства достанется: обязательства перед банками и квартира (отец был единственным собственником квартиры).
Вопрос - как и кто будет распределять наследство? В каких долях, в среднем, будет происходить распределение? Как будут наследоваться обязательства перед банком?

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. При отсутствии завещания все 3 наследницы получат наследство в равных долях. По кредитным обязательствам наследники несут солидарную ответственность в пределах стоимости наследства (не больше). Не пропустите срок вступления в наследство, до истечения 6 мес. С даты смерти наследодателя. Подробнее про кредитные обязательства в наследстве можно почитать в моем профиле в ВК

Рабинович Елена Семеновна

Добрый вечер, получается три наследника первой очереди, все имущество по 1/3 доле, оформлением наследства занимается нотариус, необходимо открыть наследственное дело в течение 6 месяцев после смерти наследодателя!

Здравствуйте. Моя мама была замужем где-то с 80-2000х годы , в браке платила по паям за квартиру несколько лет одна и завершила полную оплату квартиры в браке ,была всегда единственным собственником, развелась тоже до 00х годов, в 2025 году умерла, без завещания, на наследство подали вдвоем с сестрой, ждали 6 месяцев, спустя 6 месяцев в нотариусе сообщили, что на 1/2 квартиры имеет бывший супруг матери по каким-то новым законам, а мы с сестрой по 1/4. Нотариус предложил самим их искать. Вступили по 1/4 с сестрой, а половина квартиры в воздухе. Почему он имеем право если они развелись.Обязательно ли искать самим потенциального наследника, если уже прошло 6 месяцев, связи с ним нет никакой много лет, и вообще он мог давно умереть. Или необходимо выждать какой-то срок, чтобы мы могли вступить во вторую половину с сестрой? Если да то какой срок ждать или лучше искать их, как предложил нотариус ?

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. В наследство вступают те наследники, которые вступили в наследство, обратившись к нотариусу. Если Вас двое, значит, по идее Вы и вступили в наследство. Срок - 6 месяцев со дня смерти. Обратитесь к нотариусу и уточните ситуацию. Можете обратиться письменно. Никого искать Вы не обязаны. Возможно, бывший супруг матери является собственником 1/2 доли квартиры и наследование здесь не при чем (это лишь мое предположение - надо смотреть документы о праве собственности, запросите выписку из ЕГРН на квартиру). В этой ситуации наследование Вами и сестрой по 1/4 доли выглядит вполне логичным.

У меня возник вопрос по оформлению права собственности на земельный участок.

Ранее моим отцом был получен государственный акт (сертификат) на право собственности на землю. Документ был выдан по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г.

В 2024 году отец скончался. В права наследования вступила моя мать, став единственным собственником, так как остальные наследники отказались от своих долей в её пользу. Таким образом, право собственности на данный земельный участок перешло к ней.

В настоящее время мы столкнулись с проблемой: фактическое местоположение участка неизвестно. Отец при жизни не совершал с ним никаких действий (продажа, дарение). При обращении в местную администрацию нам сообщили, что не располагают сведениями о границах участка и перенаправили к коллегам из другого муниципального образования. Указанный в документах СНТ на данный момент не существует, а адресные ориентиры отсутствуют. Запросы в городской и окружной архивы также не дали результата — сведения о земле отсутствуют.

Прошу разъяснить, куда нам следует обратиться для установления границ участка и внесения сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Дмитриев Алексей Владимирович

Для установления границ земельного участка и внесения сведений о нём в ЕГРН в вашей ситуации потребуется несколько этапов действий. Поскольку фактическое местоположение участка неизвестно, а в ЕГРН отсутствуют данные о его границах, необходимо провести кадастровые работы и собрать максимально возможные доказательства его существования и местоположения.

Сначала нужно запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это можно сделать через портал «Госуслуги», официальный сайт Росреестра или в МФЦ. Если в реестре нет сведений о границах, в выписке будет отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» — найти участок по кадастровому номеру или адресу. Если в описании объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, это подтверждает отсутствие установленных границ.

Поскольку государственный акт на право собственности был выдан в 1992 году, стоит обратиться в следующие инстанции для поиска архивных документов:

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). В нём могут храниться вторые экземпляры свидетельств о правах на земельные участки, выданные до 2000 года, а также материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела и планово-картографические материалы. За материалами ГФДЗ можно обратиться в ППК «Роскадастр» (правопреемник Кадастровой палаты).

У меня возник вопрос по оформлению права собственности на земельный участок.

Ранее моим отцом был получен государственный акт (сертификат) на право собственности на землю. Документ был выдан по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г.

В 2024 году отец скончался. В права наследования вступила моя мать, став единственным собственником, так как остальные наследники отказались от своих долей в её пользу. Таким образом, право собственности на данный земельный участок перешло к ней.

В настоящее время мы столкнулись с проблемой: фактическое местоположение участка неизвестно. Отец при жизни не совершал с ним никаких действий (продажа, дарение). При обращении в местную администрацию нам сообщили, что не располагают сведениями о границах участка и перенаправили к коллегам из другого муниципального образования. Указанный в документах СНТ на данный момент не существует, а адресные ориентиры отсутствуют. Запросы в городской и окружной архивы также не дали результата — сведения о земле отсутствуют.

Прошу разъяснить, куда нам следует обратиться для установления границ участка и внесения сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Отправляли запросы в ГФДЗ, ответ таков:
принято решение об отказе в предоставлении документов
государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства,
по следующим основаниям:
- Отсутствие запрашиваемых документов государственного фонда данных.
Разъяснения причин отказа в предоставлении услуги:
- По указанному местоположению объекта отсутствуют документы в
государственном фонде данных.
- По указанному виду землеустроительной документации отсутствуют документы в
государственном фонде данных.
Дополнительно информируем: При анализе документов государственного фонда
данных, полученных в результате проведения землеустройства, выявлено, что
землеустроительная документация (Землеустроительные, межевые дела) в отношении
земельного участка с кадастровым номером:, отсутствует.
Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о
предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления
жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вам нужен кадастровый инженер: он по старому акту и любым ориентирам попробует найти участок на местности и сделает межевой план. Дальше подайте через МФЦ в Росреестр заявление о кадастровом учёте/уточнении границ и регистрации права мамы. Если участок “не находится” или есть спор с соседями — придётся идти в суд: установить местоположение (границы) и признать право.

Как закрыть наследсвенственное дело в Днр? Брат несколько лет не может оформить наследство после смерти родителей. В 2018 умерла мама, она была единственным собственником квартиры, папа наследство не оформлял, брат тоже, просто были прописаны и жили дальше в квартире по факту. В 2021 умер папа. Брат в течение 6 месяцев обратился к нотариусу для открытия наследственное дела на квартиру и на дом, собственником которого был отец. Натариус открыла дело только на дом, а на квартиру не стала, сказала,через суд только. Потом натариус пропала из села и сейчас под следствием, только в 2026 году дела отдали другому натариус, но он никого не хочет принимать и закрывать дела. Отсылает в частные юридические компании под ключ за 150т.р.Куда идти дальше? Пошли в суд, там отправили к натариусу снова. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить нотариусу письменно заявление о включении в состав наследства квартиры, о разъяснении порядка получения наследства. Нотариус не может отказать в приёме письменного заявления, не предоставить письменного ответа. В таком случае у вас возникает право на жалобу в нотариальную палату региона.

Вы вправе направить в суд обоснованный иск в отношении включения квартиры в состав наследственной массы со всеми сопутствующими требованиями, со всеми доводами, доказательствами с соблюдением процессуальных норм. Суд не может вас устно отправить вновь к нотариусу если документы составлены юридически грамотно, суд обязан вынести определение относительно вашего иска, которым, например, будет отказ в принятии иска со всеми правовыми обоснованиями такого отказа. В наследственных делах много правовых нюансов, которые нужно учитывать исходя из фактических обстоятельств.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. В Вашей ситуации путь такой: письменно подайте новому нотариусу заявление по квартире и потребуйте письменный отказ либо ответ. Если он не принимает или молчит, подавайте жалобу в районный суд по месту нотариуса: ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. 310 ГПК РФ. Одновременно обратитесь в нотариальную палату и управление юстиции. Проживание отца в квартире может подтверждать фактическое принятие наследства.

В понедельник состоится судебное заседание. Писала заявление об установлении факта принадлежности завещания ко мне. Суд запретил нотариусу выдавать свидетельство о праве на наследство. Скажите пожалуйста, когда подавать заявление на снятие обеспечительных мер? До заседания, в процессе или после заседания? И что в нем надо писать?

Ким Галина Владимировна

Если необходимость по существу дела в применении обеспечительных мер отпала, ходатайство подается до или во время заседания, до удаления суда в совещательную комнату для принятия решения.

Зубов Вадим Васильевич

Суд, выносят решение имеет право разрешить и вопрос о принятых обеспечитительных мерах. Если он этого не сделает, тогда обеспечат будет снята по заявлению той стороны, кто победил в процессе и кому она мешает. Заявление пишут после того, как решение вступило в силу, дело будет в микро-процессе. Вот и всё.

ДД. Умер муж, я - единственный наследник. Наследственное дело УЖЕ открыто, полгода прошли с момента смерти.
Изначально наследственное дело было открыто только на автомобиль. Но, сейчас, по прошествии полугода (до получения свидетельства о праве наследования автомобиля) выяснилось, что гараж тоже можно оформить в собственность, чтобы вступить в права наследования и на гараж тоже. Но процесс доказательства принадлежности гаража небыстрый (очень долго и дорого с БТИ бодаться)

Вопрос: могу ли я сначала получить свидетельство о праве на наследство на авто. А потом заняться уже гаражом? Напомню - Нотариус еще не знает о гараже.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете потом оформить документы на гараж, выстроенный до декабря 2004 года и без суда, ведь суд не сможет признать за вами право собственности на имущество которое не было в собственности у умершего.

Подробности можно узнать списавшись со мной по Вацап, или звоните. Непродолжительная консультация бесплатная. Оформление документов платное.

Максимов Максим Александрович

Да можно, через суд признать право собственности на гараж. Нужна будет помощь в составлении иска, обращайтесь.

Доброго времени суток. Хочу узнать кто полноправным хозяин недвижимости. Свидетельство о праве на наследство прикреплю.

Ким Галина Владимировна

2 полноправных хозяина Пертик Н.Н. в 2/3 доли, 1/3 доли другому лицу, свидетельство о праве данному лицу выдано отдельно.

Квартира в общей долевой собственности на 2 собственников, которые могут продать свои доли, подарить и т д.