Развод и раздел имущества?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вам нужно договариваться, так как юридических механизмов обязать Вашего супруга отказаться от принадлежащего ему по закону имущества не имеется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делить в судебном порядке, если там проживаете отдельно, то можно и не спешить, развод это одно, радел имущество это другое.

Вихарев Александр Евгеньевич

При отсутствии соглашения раздел имущества осуществляется в судебном порядке

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Пытаться договориться при помощи медиатора или обращаться в суд с иском о разделе совместнонажитого имущества. Вероятнее всего суд разделит 50 на 50 и выделит каждому долю в квартире, которую Вы уже сможете продать. Если муж откажется ее выкупать, тогда 3му лицу или Вы долю мужа постараетесь выкупить.

Золдак Сергей Анатольевич

на существующую контракт писать поздно. Нотариальное соглашение о разделе, или суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный контракт не заключается при расторжении брака, поэтому по разделу - суд или добровольное нотариальное соглашение.

Как будет делиться квартира, при том, что по закону имущество делиться в равных долях, нужно изучать всё фактические обстоятельства её получения и т д

Суд имеет право отступить от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества, но при наличие всех доказательств.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не обязан, он такой же собственник квартиры.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Екатерина.

Средства материнского капитала не делятся при расторжении брака, ипотечные платежи, которые вы вносили после расторжения брака самостоятельно, увеличивают вашу долю в совместно нажитом имуществе, в данном случае в квартире. В случае раздела имущества, вы можете обязать бывшего супруга вернуть вам половину денежных средств, от вносимых вами платежей за общее имущество, но тогда его доля в этом имуществе будет увеличена. Вам в любом случае вначале нужно разделить квартиру, потому, как квартира приобреталась в браке. Сложить ваши единоличные платежи и материнский капитал и увеличь за счёт этого вашу долю в имуществе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать можно, но сделка усложняется отказом банка в выделения долей при использовании мат капитала. Не написали раздел имущества был в судебном порядке или есть действующий брачный договор.

Как продать, как оформить документы по продаже определяется исходя из всех фактических обстоятельств дела при соблюдении всех правовых нюансов.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Выделяются доли в судебном порядке с учётом интересов детей.

Байдак Зоя Михайловна

Договориться с бывшим о продаже квартиры и все внимательно прописать в договоре купли продажи, кто сколько денег получит. Квартира если и оформлена на бывшего, вы являетесь также собственницей, т.к. куплена в браке.

Гречко Константин Павлович

Добрый день. Ответ зависит от того является ли Ваш бывший супруг собственником доли в данной квартире и является ли данное имущество совместно нажитым в браке.

Шевченко Александр Андреевич

Необходимо выселять в судебном порядке. Могу помочь, пишите в личные сообщения

Мингазов Юрий Саитгареевич

А с какими требованиями обращались в суд?

Полагаю, надо признавать умершим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала во время брака супругу полагается доля. Собственника по суду не выпишите. Есть другие варианты решения ваших вопросов.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег, особенно Юрия Саитгареевича, надо бывшего супруга признавать умершим в судебном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно его снимать с рег учета в судебном порядке. Странно что Вы не пишите какие 2 суда проиграли. И написали бы, является ли он собственником этой квартиры

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Если через нотариуса, то придется платить налог. К медиатору обратитесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соглашение о разделе имущества

Маслов Александр Анатольевич

тогда мировым соглашением ! Александр !

Ким Галина

за 5 минут вам никто не оформит. Определить право собственности наименее затратный временной способ - готовое соглашение, составленное юридически верно, согласовывается в подготовленной редакции с нотариусом и удостоверяется им.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариальным соглашением.

В судебном порядке будет гораздо дольше.

В сравнении с длительностью судебного процесса соглашение у нотариуса оформляется в течение нескольких дней.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Соглашение о разделе имущества можете заключать когда удобно. Да, в описанной Вами ситуации квартира останется супругу.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Лучше подписывать соглашение о разделе имущества после развода, чтобы трезво оценить свои интересы.

Если квартира куплена мужем до брака, а ипотека выплачена в браке, то он может доказать свои платежи документами (кредитный договор, выписки с банка) и получить ее как личную собственность.

Важно иметь документальное подтверждение всех платежей, чтобы избежать споров.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мировое подписывается при судебном разбирательстве. Если стороны признают добровольно тот раздел имущества, который является предметом спора и основанием иска или договариваются об определенном разделе, не в противоречие с законом и обстоятельствами.

Соглашение о разделе имущества можно заключить у нотариуса.

При выплате ипотеки одним из супругов это влияет на раздел, он вправе требовать компенсации в сумме, которая была выплачена и на другого супруга.

Имущественные вопросы имеют массу нюансов, поэтому нужно всё рассматривать в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

1. в браке подписывается соглашение о разделе имущества через нотариуса
2. мировое подписывается если кто-то из супругов вышел с иском в суд о разделе имущества
3. ипотека в браке порождает право на требование компенсации, но вряд ли можете претендовать на кв м - здесь все зависит от конкретики
4. доказать может не проблема - переводами с банка на кредитный счет.

Кесян Гаянэ Ншановна

Здравствуйте, по общему правилу, если супруги не заключали брачный договор, приобретённая в браке в ипотеку квартира делится пополам. При этом не важно, кто из супругов записан собственником квартиры. Однако суд может поделить имущество не поровну, например, в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине. Также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, если нет разногласий. Оно составляется в письменной форме и должно быть нотариально заверено. Ещё один вариант — заключить брачный договор и прописать в нём условия раздела имущества. Например, указать, что квартира в случае развода будет принадлежать только супругу и все расходы по выплате ипотеки несёт он.

Если требуется более подробная консультация, обращайтесь в личку.

Чеботарев Василий Сергеевич

По общему правилу может быть поделена не только общая квартира, но и общие долги.

Золдак Сергей Анатольевич

При разводе нет, а вот при разделе, и долю квартиры и долю долга по ипотеке

Довган Юрий Богданович

Когда квартира приобретена в ипотеку в браке, она считается совместной собственностью, даже если ипотечный кредит оформлен только на имя вашего мужа. Это означает, что вы имеете право на долю в этой квартире, независимо от того, кто является главным заемщиком. При разводе имущество, приобретенное в браке, делится пополам, включая и ипотечные квартиры. Ваша доля будет исчисляться из стоимости квартиры на момент раздела, в том числе с учетом долга по ипотеке. Это значит, что, даже если ваше имя не фигурирует в ипотечном договоре, вы все равно сможете получить свою долю в квартире и права на часть ипотечного кредита. Окончательное решение будет зависеть от обстоятельств вашего дела, таких как то, как вы сможете подтвердить, что квартира была куплена в браке и как использовались ваши совместные средства. Если ваши финансовые или другие вкладов в квартиру были существенными, это также будет учитывать. Поэтому при разводе вам стоит обратиться к юристу, чтобы правильно подготовить все документы и обосновать свои требования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе разделить квартиру по 1/2 доли вместе с обязательствами по ипотеке.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В Вашей ситуации, учитывая, что квартира зарегистрирована на Вас и у Вас есть письменное соглашение от 2009 года, подтверждающее отсутствие претензий со стороны супруга, у Вас есть основания называть себя единственным собственником. Супруг действительно может продать Вам квартиру или оформить дарственную, несмотря на то, что не требуется разрешения на раздел имущества, если вы уже согласны. Хотя такой договор не обязательно заверять нотариально, это было бы желательно для дополнительной гарантии. Существует возможность оформить сделку с минимальными затратами.

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день. Пусть он напишет нотариальное согласие на отчуждения квартиры вашей. Нотариусы знают что это, цена около 2 000 руб. После этого согласия в течении трех лет он может претендовать на долю от продажи квартиры. После ky или его дети от первого брака не смогут претендовать на нее. После нотариального согласия действует общий порядок срока исковой давности на раздел имущества - 3 года.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если есть опасения,!заключите соглашение о разделе имущества, удостоверьте его нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы мирно договорились, то соглашение о разделе имущества удостоверяется у нотариуса без судебных разбирательств.

Любые действия с недвижимостью, имуществом стоят денег, явно несоразмерно с возможными потерями при изменении ситуации между вами или вмешательстве третьих лиц.

Обеспечить сохранность имущества от посягательств наследников можно. Для этого нужно составить юридически грамотные договоры.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Росреестр в своём недавнем письме пояснил, что доли в квартире, купленной в ипотеку с вложенном мат капиталом, можно до погашения ипотеки. Так как был вложен мат капитал, доли в квартире выделяются на всех членов семьи. В данном случае лучше подать отдельно иск о разделе совместно нажитого имущества и отдельно иск о взыскании алиментов, если у вашего супруга нет других алиментных обязательств, то вы подаёте заявление о выдаче судебного приказа. Если другие алиментные обязательства есть, то иск о назначении алиментов. Если вам нужна подробная консультация или помощь в составлении заявлений. Пишите договоримся о времени. С уважением Татьяна Мотык.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исковые требования и В какой суд подавать зависят от того, в каком виде хотите получать алименты в твёрдой денежной сумме или процентах. По разделу имущества, какое имущество входит в состав совместно нажитого. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Давыдов Денис Валентинович

Ни на что не влияет. Если есть дети, то долю несовершеннолетнего нужно учесть. Если детей нет, то ещё проще. В ЗАГС подайте заявление, через месяц разведут. Квартиру продадите, по обоюдному согласию деньги поделите, не забудьте расписками об отсутствии материальных претензий обменятся, чтобы в суд потом не ходить и не делить имущество совместно нажитое, которого уже нет.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Если у вас получится миром решить вопрос по продаже недвижимости и разделу денег, тогда можно приступать уже сейчас. Важно, чтобы в договоре продажи было прописано, что каждый из продавцов получает свою сумму. Если возникнет спор при разделе имущества, разницы нет что делить - деньги или имущество. Главное, чтобы вся реально полученная вами сумма была указана в договоре, идеально - если на счет в банк переведут покупатели. Если есть другое имущество, которое вы хотите поделить что и кому останется, тогда соглашение нужно оформить у нотариуса

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дешевле продать самим, чем делить имущество в суде, госпошлину платить не надо, время экономится.Налоги будут те же, учитывайте налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Ким Галина

Налоги зависят не только от продаже в браке или после расторжения брака.

Лучше продать в браке, проще пройдет сделка. Продайте квартиру, потом расторгайте брак.

Понадобится детальная консультация, включая подготовку документов и юр. сопровождение сделки, звоните

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Квартира, приобретенная в период брака считается общей собственностью.

Делится между вами с супругом в равных долях. Материнский капитал делится на четверых, если выдавался на двоих детей. Его стоимость делится на 4. Доля детей будет высчитывается исходя из общей стоимости квартиры, суммы материнского капитала. Если укажите суммы, смогу рассчитать.

Долги также считаются общими. Если договор ипотеки заключён с одним из супругов, а другой перестанет после развода компенсировать оплату. То супруг может обратиться в суд с требованием о взыскании половины оплаченной суммы.

Меньшикова Ольга Борисовна

В течение шести месяцев после погашения ипотеки вы обязаны наделить равными долями детей и супруга, даже если брак будет расторгнут

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, материнский капитал при разводе не делиться. Поэтому он и называется материнский.

Расторжение брака проводите отдельным процессом. Исковое заявление подаётся в мировой суд по месту жительства ответчика. При расторжении брака обязательно указывайте с кем остаются дети.

Если желаете разделить платежи по ипотеке, следует обращать с заявлением к кредитору. В большинстве случаев банк отказывает, просит погасить долг досрочно, так как считают, что это существенно нарушает условия кредитного договора.

Вариант 1: Вы продолжаете платить ипотеку в равных долях, либо кто-то один из супругов, но в последствии либо будет увеличена доля супруга, который вносил платежи, либо взыскать половину от внесённых платежей со второй стороны.

Вариант 2: продать квартиру, остаток после погашения долга, разделить поровну между супругами. Сумма материнского капитала остаётся у матери.

Чорба Анна Николаевна

По закону средства материнского капитала НЕ ЯВЛЯЮТСЯ совместно нажитым имуществом. При разводе не подлежат разделу. Верховный суд РФ разъяснил, что средства материнского капитала, являются целевыми средствами выдаваемые государством.

При разводе жильё приобретённое на средства материнского капитала, в вашем случае только часть, остается детям.

Ивченко Оксана Борисовна

Бегите к нотариусу, пока ещё в браке, и заключайте брачный договор, где и указывайте как именно делится ваша ипотека и ща кем остаётся жилое помещение

Тарасов Владимир Сергеевич

Подаете в суд на развод. Имущество потом можно разделить. Могу составить документы, обращайтесь на ватсап.

Лагодич Евгений Владимирович

Ну жно составить иск и определиться со спорами:

• о месте проживания детей?
• о разделе имущества?
• о алиментах?

Во всяком случае сами не справитесь пишите на Ватсап разведем Вас без лишних нервов и хлопот.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подаётся исковое на взыскание алиментов, на расторжение брака - по скорости.

Отдельно иск о разделе имущества.

По имущественным спорам нужно изучать все фактические обстоятельства, доказательства, определять возможности раздела имущества в вашу пользу.

Обращайтесь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Учитывая действующее законодательство , проблемы могут возникнуть в любом случае, например, при банкротстве мужа или организации, в которой он занимает ответственный пост (т.н. кдл). Свою долю муж вправе подарить Вам, дочери итп. Много нюансов, желательно обсуждать индивидуально. Обращайтесь

Гамиловская Ирина Николаевна

Действующим законодательством не предусмотрен отказ одного из супругов от причитающейся ему доли в жилом помещении, приобретённом с участием материнского капитала. Однако, в настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится законопроект о внесении изменений в этой части.

Алексеева Елена Витальевна

Если я правильно поняла, то у вас доли уже распределены, квартира не находится в обременении, поэтому ваш супруг имеет право распорядится своей долей по своему усмотрению. Договор дарения оформляется нотариально. Подарить он может долю и до развода и после, это не имеет никакого значения, но вам наверное будет спокойней, если это произойдет как можно скорее. В любом случае, в иске о расторжении брака, вы указываете, что спор о разделе имущества отсутствует. Не забывайте, что дарение доли - добрый жест вашего супруга, поэтому не форсируйте и не давите, дарить он ничего не обязан.

Ким Галина

любой отказ от доли - волеизъявление самого собственника.Он согласен подарить долю + платить алименты без учета этой доли?