Аренда?

К теме о новом взыскании когда суд отменил решение. Я жена участника сво. Так как я много уже куда писала, я подала документы, по ФЗ 24.11.2024 года. Мой муж заключил контракт 01. 02.2025, я подала документы фссп о снятии с меня долга по ип, на что мои документы пристав передала коллекторам или как бы они меня нашли, сейчас получаю одни отписки о прокуратуры и фссп, мол да долг есть, но его не списали итд тд... Они списали с меня домтачно большую сумму, я отменила один приказ в судей, сейчас на меня опять подают в суд коллекторы. Что делать? Приложила иск

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Коллекторы пропустили срок исковой давности. Подайте в данный суд возражение на исковое заявление и укажите что пропущен срок исковой давности. Суд им откажет в связи с пропуском срока.

Василенко Василий Тихонович

Александра, здравствуйте! Делать все то же, что и раньше.

Здравствуйте! Бывший муж заключил контракт с Министерством Обороны РФ в августе 2025 г., в данный момоент находится в зоне СВО. В нашей области действуют, как и в ряде других регионов, соц.поддержка семей участников СВО:
сбор ребёнка в школу (к 1 сентября) - 15 000 рублей(подать заявление необходимо до 1 декабря текущего учебного года), бесплатное питание или компенсация питания в учебном заведении (в школе) - 3 000 рублей в месяц.
В сентябре я подала заявление и предоставила все необходимые документы для данных мер.
Но, выплат никаких нет (знаю, что другим детям участников СВО давно одобрены данные меры/выплаты).
В УСЗН мотивируют тем, что бывшему мужу не поступили региональные выплаты, как только поступят, то сразу одобрят и на ребёнка.
Так ли это? Ведь все необходимые документы: копии, выписки и т.д. были предоставлены.
Если это не правильно, то в какую инстанцию можно обратиться?

Игнатенко Анастасия Борисовна

В данном случае необходимо знать поступил ли письменный ответ на Ваше заявление либо оно оставлено без ответа. Вообще соц поддержка детей участников СВО не зависит от региональных выплат

Что делать есть заводчик кота отказывается вернуть за кота деньги? Купили породистого кота за 40000 рублей. Прошло два месяца, но на контакт так и не шел. Позвонили заводчику спросить что делать. В этот же день заводчик приехал и забрал кота, ссылаясь на жестокое обращение к животному, хотя на такое обвинение не было оснований. Деньги за кота возвращать не хотят.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. По сути, у Вас открыто похитили Ваше имущество - кота. Если был договор, значит есть документ, устанавливающий Ваше право собственности. Пишите в полицию заявление о совершении преступления, предусмотренного ст. 161 УК РФ.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вам как вариант стоит обратиться в полицию, по факту мошенничества. Скажите, договор какой либо заключали с заводчиком?

Взяла кота из приюта, при оформлении документов о передаче животного со мной был сожитель, на чей паспорт и оформили, так как свой забыла дома, о чем сейчас очень раскаиваюсь. Кот страдает вич-заболеванием, нужен постоянный уход. В процессе сожительства поняла, что с этим человеком жить я больше не могу и решила переехать, о чем его и предупредила. За день до переезда в 5 утра, пока я спала, выкрал кота и увез к своему другу, на мирное соглашение идти не хочет. Сказала, что домой без кота я его не впущу, грозиться написать заявление, якобы я что-то сделаю с его вещами. Поехал ночевать к другому знакомому, а не в квартиру, где находится кот

Собанин Виктор Викторович

Напишите жалобу участковому

Лагодич Евгений Владимирович

Можно попробовать написать зоозащитникам Вашего региона, может они повлияют.

Здравствуйте. Взяли котенка на авито через 3 дня бывшая владелица пришла с двумя женщинами под предлогом что у кота от которого котенок лишай, что повезут в вет-клинику на проверку. Уже несколько дней её звоним, она говорит что не пришли анализы, хотя сказала что там просвечивают УФ-лампой. Крайний разговор дал понять что она не собирается его нам отдавать обратно, что делать в такой ситуации?

Чеботарев Василий Сергеевич

Требуйте возврата денег

Кот запрыгнул ко мне на окно пускать далее отошел ненадолго окно было разжато зимой и открыто кота не было далее обнаружилось что это кот соседки она его заметила и стала долбить ногами в дверь сильно далее опять заметила опять стала долбить а также угрожала проколоть колеса у электросамоката моего далее меня нету она снова разжала окно а также опрокинула книги на окне сломала и швырнула градусник проломила диван под окном и там у меня зарядка и розетка для самоката они на следующий день попали под дождь и намокли было написано заявление в полицию но они потом сказали что делать ничего не будут..далее ее муж уведил мусор возле моего гаража и стал угрожать если я не вынесу то он взломает гараж и запихнет обратно далее стал парковать машину так что мне трудно выезжать когда я сказал ему он ответил что парканет далее так что я вобще не выйду а она стала класть кошачий корм так что я постоянно колесами там проезжаю узкий проход нет других вариантов писал в прокуратуру но они за 3 месяца так и не ответили как бороться с ними..

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, вам только обращаться в суд с требованием признать их действия не законными.

В июле 2025 установили кондиционер, установщики уверили, что никого разрешения не нужно, так как город маленький, ну и собственно управляющая сказала то же самое. Установили, вывели трубку на улицу, в квартиру в каналидацию никак не сделать. И вот с конца июля кошмарит соседка. Мы живем на 13 этаже, она на 6 этаже. У нее единственной во всём доме торчит карниз, на который ей видите ли капает. Ок первый раз она пришла, мы сдвинули трубку кондиционера к стене дома, место позволяет, я даже фиксировала при работающем кондиционере что ей туда ничего не попадает. И вот уже конец сентября она все ещё приходит и бесится что ей «капает» хотя ну никак не может капать. Сегодня ситуация, она опять пришла, долбилась в дверь так, что мои коты аж испугались, я открываю, она опять орет что ей капает, хотя на минутку там ещё есть соседи на 9 этаже от которых может капать. Да и на улице дождь. Кондиционер на этот раз был включен, но на режим «вентиляция» который я включаю с начала сентября, при этом режиме внешний блок не работает, охлаждение не осуществляется, конденсату взяться не откуда, но ей все равно капает. Пока я ловила кота, она забежала в квартиру без моего согласия и побежала к кондиционеру, проверять, и давай орать на меня и угрожать «со мной не надо ругаться». Как же достала. Я ее вытолкала, но пришлось мыть пол потому что у нее ноги грязные. Что делать в такой ситуации? Как сделать чтобы эта неадекватная отстала? Это уже невозможно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего предложите соседке убедиться в том, что с вашего кондиционера не может капать на ее отлив. Попытайтесь установить добропорядочные отношения. Если конденсат попадает на ее отлив, то необходимо устранить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Сохраните спокойствие и действуйте по шагам:

Фиксируйте всё — видео/фото, даты, свидетели, следы грязи и повреждений; сохраняйте переписку.
Закройте дверь, не впускайте без согласия; при повторном самовольном входе звоните в полицию и подавайте заявление о незаконном проникновении (ст.139 УК РФ).
Подавайте письменную жалобу в УК/ТСЖ и участковому; потребуйте пресечь домогательства.
При угрозах — заявление в полицию; при материальном вреде — претензия и иск о возмещении.
При необходимости — юрист для защиты и подачи гражданского/уголовного заявления.

Когда я встречалась с молодым человеком, он подарил мне своего кота, который прожил у него уже на этот период около 3х лет. Подарил он мне его по причине смерти моего домашнего питомца. Кот с улицы, никаких документов о покупке у него,соответственно, нет. Котейка уже на протяжении 2х месяцев живет у меня дома. Сейчас рассталась с парнем, хочет забрать кота к себе. Может ли он это сделать? У меня сердце разрывается от мысли, что он может забрать моего котика любимого.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

Да, кот — это ваш законный подарок. По правилам дарения, после передачи вещи (даже без документов) забрать её обратно нельзя. Главное — у вас есть доказательства, что он живет с вами два месяца, вы его содержите. Сохраните все переписки, где парень говорил о подарке, или найдите свидетелей. Если он будет настаивать, вежливо откажите, ссылаясь на факт дарения. В крайнем случае обращайтесь к юристу — ваши шансы очень высоки.

Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев.

В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)

Пошла в банк , на карте пусто. Взяла распечатку по движению средств по данной карте. Всё пусто. Движения средств за месяц не происходило. Этот скрин об оплате , квартиранты подделали.

Предъявила этот факт квартирантам. Они молча быстро собрали свои вещи и сьехали. Ключи до сих пор не знаю где искать.

Можно ли привлечь к ответственности таких квартирантов?

Если да, то куда мне обращаться.

Спасибо

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте им на адрес регистрации с описью вложением и уведомлением. В претензии укажите, что требуете внести оплату за такой-то период, согласно договору.... рублей, и требуете вернуть ключи, так как расторгаете с ними договор (а если у вас с ними прошел срок договора, то укажите в связи с тем, что прошел срок договора). Сделайте акцент на то, что фото и/или скан такой претензии направляете им на вайбер, ватсап и т.д.. Также в претензии укажите, строк, в течении которого они должны исполнить ваши требования. Письмо отправьте курьерской доставкой. Если они не получат, то письмо вам вернется обратно. После этого, обратитесь к участковому, предъявите правоустанавливающие документы, договор аренды, пригласите 2 свидетелей, слесаря и/ или другого специалиста, кто может акуратно открыть замок; эксперта оценщика и совместно открывайте квартиру. Обязательно составьте акт, в каком состоянии в данный момент находиться квартира, какие вещи есть в квартире, если нанесен ущерб, то фиксируйте. После всех этих действий можете обратиться в суд, потребовать возместить стоимость нового замка, услуги слесаря, услуги оценщика-эксперта, нанесенный ущерб, сумму аренды и упущенную выгоду (если сумму аренды укажете до даты направления претензии). При необходимости можете обратиться. Буду рада помочь.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние помещения. Если будут иметься какие-либо повреждения внутренней отделки или мебели, Вы сможете предъявить иск как о взыскании задолженности по арендной плате, так и причиненного ущерба.

Здравствуйте. Не так давно, двадцатого сентября, я заключил договор аренды студии. После двадцать первого сентября, меня призвали на мобилизацию. Как можно поступить в этом случае? Можно ли заморозить аренду? Можно ли расторгнуть договор? Является ли это моей виной? При данных, не предвиденных обстоятельствах

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Можно дополнительное соглашение составить к договору, если вы хотите сохранить квартиру по возвращению. Пока будет сдаваться другим. Мобилизация не является форс-мажором, пока не будет установлено судом или не будет получена справка из ТПП. ТПП не признает. Расторгнуть можно по ГК РФ

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Можно договор расторгнуть без последствий, это подпадает под форс мажор

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения,что Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для управления, а также административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта, или нужно прописать что именно для офиса и для магазина?Можно ли просто прописать что данное помещение нужно для управления ?

Ким Галина Владимировна

Помещение не может сдаваться в аренду с целью управления, т.к. аренда по своей сути и толкованию предусматривает владение, пользование помещением. Все пункты, которые будут противоречить нормам права, могут быть признаны стороной договора недействительными. Все завуалированные и хитрые пункты пишутся юристами. Кроме того, договор должен быть единым без наличия противоречащих друг другу пунктов

Ена Дмитрий Викторович

Добрый день! Если помещение будет использоваться, в том числе, под магазин, желательно это указать, т.к. это (торговля) не относится к понятию «управление». В противном случае могут быть вопросы по использованию помещения. Согласно п.3 ст.615 ГК РФ если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Опасно ли заключать договор аренды на оборудование с указанием паспортных данных? Черевато ли это появлением кредитов или кредитных карт? В самом договоре не прописаны пункты о не разглашении.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Любой договор должен содержать реквизиты сторон, в вашем случае паспортные данные как раз и есть реквизиты. Без них договор не имеет юридической силы. Таким образом следует, что заключать договор БЕЗ паспортных данных чреват последствиями. Пункт о неразглашении ваших данных можете прописать в договоре, если на то существует фобия.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, если мошенники захотят взять на вас кредит-то они его возьмут. Во всяком случае слив паспортных данных происходит постоянно из разных источников, дело больше не в этом договоре. А такие кредиты можно оспорить.

Здравствуйте, арендовала в пункте проката микронаушники, на момент аренды все работало, но по приходу домой они стали хуже работать и спустя время отключились вовсе
Писменнный договор аренды не составлялся, в залог был оставлен СНИЛС
Имею ли я право не оплачивать аренду?
Имеет ли прокат право брать в залог СНИЛС и не вернуть мне его, без оплаты аренды?

Александрова Мария Игоревна

получите дубликат СНИЛС и вопрос решен)

Ватолин Александр Иванович

СНИЛС в залог брать не имеют права. А вот платить за аренду нужно.

Я заключила договор аренды с хозяйкой квартиры 26.07.23. У квартиры была сломлена дверная ручка. Хозяйка сказала, что ручку починять, она ее купит в магазине и вечером придет мастер ремонтировать. Мы договорились что мастер будет чинить при мне, а после отдаст ключи. После мы подписали договор аренды квартиры. Я заплатила наличными без расписки, но в присутствии моей старшей сестры. Арендодатель взяла деньги и ушла в магазин за покупкой ручки. Вскоре она мне сообщила, что ручку купить не удалось. Мы договорились на утро. Утром купит ручку, придет мастер и я получу ключи. Но этого не случилась. Я написала заявление в полицию.
Я не хочу снимать эту квартиру, хочу чтоб арендодатель вернула мне денежные средства заплаченный за первый месяц. Арендодатель хочет чтоб я еще денег.По хорошему решить вопрос отказывается, хочет суда.Могу ли я взломать квартиру, установить ручку и прожить заплаченный месяц.
Что мне делать дальше?

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, то что вы не взяли расписку, существенная ошибка, но не критическая. Вы не подписали Акт приема-передачи Вам квартиры от собственника, тем самым вы фактически не вступили в реализацию Договора и не заселились по факту в эту квартиру. Во-вторых надо смотреть, что вам в Договоре прописали в разделе расторжения Договора. Однако и это не мешает вам по закону расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Правильнее такой договор называть Договор социального найма, так как вы физическое лицо. Договоры аренды заключаются при коммерческом использовании помещения между субъектами хозяйственной деятельности (люди просто привыкле к слову аренда, не понимая правильного значения). Вы можете направить претензию собственнику, на которую вам должны дать ответ в течении 10 дней с момента получения. В случае отказа смело идите в суд.

Если вам нужна будет квалифицированная юридическая услуга обращайтесь, пишите на почту или в телеграмм. Подготовим претензию и исковое заявление, если досудебно не решится вопрос.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вы не собственник квартиры. Взломать квартиру и жить там Вы не сможете. Нужно выходить в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата денежных средств, если мирно не получается. Возможно Ваше заявление в полиции побудит арендодателя к мирному разрешению спора.

Что мне делать в ситуации?
Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной регистрации. (Гражданка рф). Мне написала соседка арендодателя Б и стала просить показать договор аренды и регистрацию. Я отказалась, она долго требовала.
Через какое-то время мне пришло письмо от нее:
Со стороны Гумава М.Ю и Ворсобиной А.В.в адрес Паленко И.В направлена Претензия - требование
(в порядке досудебного урегулирования)
о заключении договора найма части жилых помещений квартиры и мест общего
пользования, находящейся в долевой собственности с обязательным согласием других
собственников и участием всех сособственников в договоре найма жилого помещения с
получением дохода от пользования местами общего пользования, обязательной временной
регистрации арендаторов, об обязательной государственной регистрации найма жилого
помещения. Так как Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.являются собственниками жилого помещения, в котором вы нанимаете жилые комнаты, принадлежащие Паленко И.В., но договор найма между вами и Паленко М. Ю.либо не заключён, либо заключён без согласия остальных собственников, а также вы не зарегистрированы по месту проживания, уведомляю вас что мы, Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.будем обращаться с исковым заявлением в суд о вашем выселении из незаконно занимаемой площади, возбуждении в отношении вас административного производства о незаконном нахождении в жилом помещении без регистрации и привлекать вас в качестве соответчиков к судебному процессу.
Что мне делать? Стоит ли бояться?
Все фамилии в письме заменены.

Ким Галина Владимировна

Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут попираться, допустим в другой ситуации, и если вы будете защищать свои права, то ярлык "ненормальности" тоже стоит повесить?

При подаче иска в суд договор может быть расторгнут, арендатор выселен в принудительном порядке или же согласовывайте все условия проживания в добровольном досудебном порядке

Байдак Зоя Михайловна

Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.