Раздел имущества без присутствия второго наследника?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если у мамы нет мужа, то квартира делится между вами поровну

Ким Галина

Между наследниками первой очереди супругом, родителями, всеми детьми наследодателя.

Чемортан Игорь Викторович

Здравствуйте! Наследственную массу составляет все имущество умершего на момент смерти! Дача Вам была подарена при жизни и она ни каким образом в расчёт не берётся! Квартира, если Вы с сестрой единственные наследники делится пополам, да и все имущество делится пополам при отсутствии завещания.

Рябов Сергей Иванович

В равных долях

Мингазов Юрий Саитгареевич

Закупленный товар аш, помещение дочери, Вы же арендовали магазин, если не продлит договор аренды, переедте в иное помещение.

Куликова Нина Александровна

Помещение в ее собственности если, то она вправе им распоряжаться как хочет

Тагиров Наиль Рамилевич

Все то куплено на ваше ИП это Ваше имущество. В вашем случае, необходимо было подать иск о признании наследства общим имуществом (если не было завещания). Если бы Вы доказали, что деятельность велась совместно то суд мог присудить половину имущества (за исключением имущества приобретенного до брака, либо полученного в дар, наследства, приватизации).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Помещение в её собственности она вправе распоряжаться им. Дело в другом на чьи деньги оно было приобретено. Можно заявиться как кредитор. Для этого дело требует изучения всех обстоятельств нажития имущества, иных имущественных прав.

Максютенко Олег Владимирович

В вашей ситуации только товар с имуществом вывозить или договариваться с дочерью. Помещением она может распоряжаться на своё усмотрение.

Назарикова Евгения Александровна

Дочь может притендовать только на долю отца от совместно нажитого имущества.

Меньшикова Ольга Борисовна

Могут. Для более подробной консультации позвоните мне.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Обратиться в суд дочь имеет право. Она является наследницей первой очереди. Соответственно меет право, как наследник по закону на половину дома (то есть долю её отца в общем имуществе супругов), если нет других наследников первой очереди.

Если после расторжения брака прошло более трёх лет, и дочь обратиться с иском, то вы можете говорить о пропуске срока для раздела имущества, т.к. вы его не делили.

Ким Галина

Могут и, скорей всего, подадут.

Вопрос далеко не рядовой, требует комплексного изучения всех нюансов.

Право, конечно, у нее есть.

Вам нужно подавать иск о выделении супружеской доли, тем самым уменьшить в натуре размер ее доли наследства.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дочь наследница 1 очереди в силу ст 1142 ГК РФ наравне с пережившим супругом, родителями наследодателя, поэтому если наследодатель указан в её свидетельстве о рождении (не нужно доказывать родство) вправе обратиться в суд.

Важны сроки в таких делах. Супружескую долю вам выделить следует в данном доме.

По закону раздел имущества происходит в равных долях 1/2, но суды вправе отступить от равенства долей, поэтому при разделе имущства, наследстве важны всё тонкости и фактические обстоятельства, на которых строится защита или нападение в суде.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Сын наследодателя от первого брака обязан был обратиться к нотариусу в установленный срок для принятия наследства. При пропуске срока такой наследник только через суд может получить право на наследство. Однако при получении супругой наследодателя свидетельства о праве на наследство, следует учитывать, что предметы домашнего интерьера считаются принадлежащими ей. Оспаривание такого права собственности осуществляется только в судебном порядке. В лучшем случае наследник получит право на денежную компенсацию части стоимости предметов домашнего интерьера. И ещё важно, сколько в такой процесс надо будет вложить средств, стоит ли вкладывать сто тысяч ради получения права на двести тысяч? (Пример).

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, важно понимать как она вступила в наследство по закону или по завещанию? Вступал ли сын в наследство?

Сокол Сергей Валерьевич

для начала просто жить там и придерживаться определенного алгоритма поведения, звоните, вам так будет проще понять и спокойно действовать

Чеботарев Василий Сергеевич

Любой из наследников вправе жить в квартире со своими семьями. Вопрос выкупа можно решить исключительно путем договоренностей. В поведении переговоров и достижении положительного результата могут помочь профессионалы.

Ломакин Игорь Игоревич

Добрый день! Вы как собственник один из братьев вправе жить и пользоваться в квартире которую получили в наследство.. Закон не запрещает пользоваться своим имуществом. Также вы можете подать иск в суд о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, если кто-либо препятствует Вам. Также в судебном порядке вы можете определить порядок пользования квартирой, и на основании заключения эксперта о рыночной стоимости доли в квартире выплатить причитающуюся долю в денежном выражении.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Только по рыночной стоимости действовать. Есть и ст.1112 ГК РФ.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, если один из братьев хочет остаться жить в квартире и выплатить второй стороне половину её оценочной стоимости, ему следует предложить сделку на основе оценки, полученной от экспертов. Соответственно, он может составить соглашение о выплате, указав сумму, равную 50% от оцененной стоимости. Вторая сторона, требующая сумму в два раза больше, вероятно основывает свои требования на субъективной оценке стоимости квартиры или её потенциальной рыночной цене, а также может ссылаться на учет других факторов, таких как рыночная конъюнктура или необходимость срочной продажи. Однако, если в ходе оценки квартиры был установлен её объективный рыночный ценовой диапазон, то первая сторона может настаивать на выплате на основе этой оценки, поскольку рыночная стоимость является основным критерием при разделе наследства. Если они не смогут прийти к соглашению, дело может быть решено через суд, где будет рассмотрена правомерность требований каждой из сторон. Подобные ситуации демонстрируют важность ведения переговоров и желательно привлечение юридической помощи для разъяснения прав и обязанностей обеих сторон.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Вопрос в том, имеет ли сторона, которая хочет жить в этой квартире иное жилое или нет. И сеет ли другая сторона жилье иное, кроме наследственного. Если первая сторона не имеет, ВБА вторая сторона имеет иное жилье, только вопрос можно решитьв судебном порядке, путем подачи иска о признании доли незначительной и выплате за нее компенсации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Принимается к расчету оценка на дату совершения сделки. В судебном порядке принудительного выкупа или признания доли незначительной не будет. Договаривайтесь между собой, заключайте соответствующее соглашение. Если все же договорится не получится тогда с учетом всех фактических обстоятельств действовать в ином правовом порядке.

Ким Галина

обе стороны действуют на основании хотелок. спор о признании доли незначительной или обязании выкупить доли по оценке, произведенной одно из сторон, не будет удовлетворен судом. никто не может быть лишен прав собственности принудительно. Либо договариваться, подписывая юридически верное соглашение либо использовать все правовые возможности в своих интересах с помощью мастерства, опыта юриста/адвоката, которого вы наймете

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте, Елена!

1. Квартира, купленная за ваши личные средства
Вы сказали, что эта квартира куплена за ваши личные деньги, и вы единственный собственник. Если это действительно так (например, деньги были ваши до брака, подаренные вам или унаследованные), то эта квартира не считается совместно нажитым имуществом. Она ваша, и бывший супруг на неё претендовать не мог.
Поскольку вы единственный собственник, после смерти бывшего супруга его наследники (или государство, если наследство станет выморочным) не имеют права на эту квартиру. Она остаётся полностью вашей, и никто её у вас не заберёт.
2. Ипотечная квартира, где вы оба собственники в равных долях
Эта квартира куплена в период брака (пусть даже во время развода), и вы оба указаны как собственники в равных долях. Это значит, что доля бывшего супруга (50%) после его смерти переходит к его наследникам. Но, как вы сказали, никто из наследников не вступает в наследство, и через три недели срок для вступления закончится.
Если никто не вступит в наследство, доля бывшего супруга станет выморочным имуществом. Это значит, что она перейдёт государству (обычно муниципалитету или субъекту РФ, в зависимости от региона).
Могут ли забрать вашу долю? Нет, вашу долю (50%) никто не заберёт, она остаётся вашей. Но доля бывшего супруга (50%) теперь принадлежит государству, и вы с государством становитесь совладельцами этой квартиры. Это может создать сложности, например, если вы захотите продать квартиру или сдать её в аренду — придётся договариваться с государством.
Вы упомянули, что ипотеку платили только вы, и у вас есть подтверждения (переводы с вашей карты). Это важно, но, к сожалению, сам факт оплаты ипотеки не меняет права собственности. Доля бывшего супруга всё равно остаётся его, а теперь — государства. Однако вы можете попробовать через суд доказать, что квартира фактически была куплена на ваши деньги, и потребовать пересмотра долей. Это сложный процесс, и лучше обратиться к юристу, чтобы собрать все доказательства (выписки из банка, договор ипотеки и т.д.).
3. Ребёнок, прописанный в одной из квартир
Вы сказали, что в одной из квартир прописан ваш ребёнок, рождённый после развода, и он не является ребёнком бывшего супруга. Это важно, потому что прописка ребёнка не влияет на права собственности. Прописка даёт только право проживания, но не право владения квартирой.
Если это квартира, где вы единственный собственник, то ребёнок просто прописан, и это никак не связано с наследством бывшего супруга. Если это ипотечная квартира, то прописка ребёнка тоже не влияет на доли, но может быть важна, если государство (как совладелец) начнёт какие-то действия с квартирой. Например, если они захотят продать свою долю, вам нужно будет защищать права ребёнка на проживание.
Что делать дальше?
По квартире, где вы единственный собственник: Ничего делать не нужно, она ваша, и никто её не заберёт.
По ипотечной квартире:
Дождитесь, пока доля бывшего супруга станет выморочной (если никто не вступит в наследство). После этого государство станет совладельцем.
Вы можете попробовать выкупить долю государства. Обычно это делается через торги, но иногда можно договориться напрямую с муниципалитетом. Это зависит от региона, и лучше уточнить в местной администрации.
Если вы хотите доказать, что ипотеку платили только вы, и потребовать пересмотра долей, обратитесь к юристу. Суд может учесть ваши платежи, но это не гарантирует, что доля бывшего супруга будет передана вам.
Если государство начнёт претендовать на что-то или создавать проблемы, вам нужно будет защищать свои права (и права ребёнка на проживание, если он прописан в этой квартире).

Если вы планируете дальнейшие действия с квартирами (продажа, сдача в аренду), лучше проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы, особенно с ипотечной квартирой.
6. Ответ на ваш главный вопрос: могут ли у вас забрать доли?
В квартире, где вы единственный собственник, — нет, никто ничего не заберёт.
В ипотечной квартире вашу долю (50%) тоже никто не заберёт, она ваша. Но доля бывшего супруга (50%) теперь принадлежит государству, и с этим придётся разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правила трёх лет на раздел имущества не действуют. Ча, ть имущества может быть признана личным имуществом, не включается в состав наследства, доля супруга не возникает. Оставшаяся часть будкт включена в состав наследства, подлежит разделу между наследниками первой очереди по закону - родители, дети, супруга в браке в равных долях и между наследниками, имеющими право на обязательную долю. Прописка ребёнка не порождает прав и не ограничивается взыскателей от взыскания, в том числе от признания имущества. выморочным. Вступить или признать при долгам можно по фактическому признанию имущества. В вашем случае необходимо определить по фактическим обстоятельствам конкретный состав наследственного имущества, а также возможного выбытия имущества в пользу наследников других очередей или кредиторов.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследники могут принять наследство, согласно очереди по закону. Есть и ст.1150 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Доля Дмитрий Сергеевич

Добрый день! В вашем случае ситуация достаточно сложная, но давайте разберем ее по порядку.

1. Кто является ответчиком в суде?
В вашем случае, если вы подаете иск на раздел имущества, ответчиком будет наследник вашего бывшего мужа. Это может быть ваша дочь, если она является единственным наследником после смерти отца. Но поскольку ваша дочь — несовершеннолетний человек (ей 16 лет), ответчиком будет выступать законный представитель, то есть вы как родитель.

Это не означает, что вы будете "судиться" с дочерью. На практике в таких случаях суд назначит вас представителем интересов дочери в суде, и вы будете действовать в интересах ребенка, как это предусмотрено в рамках семейного права.

2. Можно ли решить вопрос без суда?
Если вы хотите передать свою долю дочери, то вы можете написать отказ от супружеской доли в ее пользу, но важно понимать, что для этого нужно соблюсти несколько условий:

Такой отказ можно оформить в нотариальной форме, чтобы он был юридически значимым. Это будет означать, что вы отказываетесь от своей доли в пользу дочери.
Такой отказ можно сделать после оформления наследственного дела. Если квартира не была полностью разделена, и вы продолжаете иметь долю в праве собственности, ваше соглашение с дочерью по поводу передачи ей своей доли должно быть оформлено нотариально.
Однако, не все так просто. Законодательство требует, чтобы такие действия были зарегистрированы в Росреестре, а также могут возникнуть нюансы, связанные с правами вашей дочери как несовершеннолетнего человека. Если это будет сделано, то доля отца и ваша доля могут быть объединены в единую долю, принадлежащую только дочери.

3. Возможность подачи иска:
Если вы решите не отказываться от доли и хотите ее разделить через суд, вам все равно придется подать исковое заявление в суд. В этом случае ответчиком будет ваша дочь, а точнее — ее законный представитель (то есть вы), так как она несовершеннолетняя.

Резюме:
Для раздела имущества необходимо подавать иск в суд.
Ответчиком будет ваша дочь как наследник, а вы будете действовать как ее законный представитель.
Можно оформить отказ от своей доли в пользу дочери, но это требует нотариального оформления.
Подать иск в суд можно, если отказ не является оптимальным вариантом.
Если у Вас остались вопросы можете связаться со мною по мессенжеру указанному в карточке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира приобретена в браке, половина Ваша, никто не оспаривает.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Ваша сложная ситуация требует внимательного подхода. Ответчиком в суде может быть ваше дочерью, но это возможно только с согласия всех сторон. Если вы хотите отказаться от своей доли в пользу дочери, следует оформить это нотариально. Однако отказ от доли можно сделать только с согласия дочери, учитывая её возраст. Лучше проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ответчиком будет наследник — ваша дочь, но поскольку она несовершеннолетняя, суд назначит представителя для защиты её интересов (например, орган опеки). Без суда решить вопрос можно, если все наследники согласны: вы вправе оформить нотариальный отказ от своей супружеской доли в пользу дочери, включив это в соглашение о разделе наследства. Однако нотариус может потребовать предварительное судебное подтверждение вашей доли. Уточните у нотариуса возможность такого отказа без суда при обоюдном согласии.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, все пополам делится, только договариваться.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, нотариус вам просто выделит доли по 1/2 каждому наследнику. А как разделить а натуре вы будете решать сами. Если не договоритесь, то в судебном порядке

Кухлевская Кристина Игоревна

Здравствуйте!

Согласно законодательству, земельные участки, дом и строения будут делится на всех наследников поровну.

Поэтому в данном случае наследникам лучше договариваться и заключить соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.
Если договориться не удалось, тогда земля, дом окажутся в долевой собственности, а порядок пользования придется определять через суд.
Еще один вариант — имущество продать, а вырученные средства поделить пропорционально долям. Но для этого опять-таки придется договориться о совместных действиях, поскольку найти покупателя на долю в такой недвижимости практически нереально — если, конечно, им не выступит кто-то из сособственников.

Хакимов Азат Равилевич

Добрый день.
Всё наследственное имущество делится поровну между наследниками первой очереди. Наличие чеков на то, что брат тратился на строительство и т.д. равно как сестра не участвовала не в чём, основанием для непропорционального разделения, не является.
ПС. Если докажите вы в суде, что брат покупал все сам и строил сам, это ни к чему не приведёт, поскольку, предмет спора будет другой и это не умоляет наследственных прав наследников первой очереди.

Спорные исключения: Если у вас имеются существенные денежные переводы брату на счёт, то возможно связать такое с наличием задолженности брата перед вами. В связи с чем у вас возникает право требовать соразмерно своим денежным переводам брату по соотношению к долям в недвижимости, но это нужно доказывать в суде. Данный пункт я добавил, поскольку вы пишите, что сестра не участвовала не в чём, обычно так формулируют вопрос, когда его задающий всё-таки в чём -то участвовал(давал деньги, покупал что-то и т.д.), если речь идет об имущественных требованиях, то скорее всего имелся финансовый вопрос.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Между наследниками одной очереди имущество делится пополам. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В Вашем случае лучше договориться. Обращайтесь по телефону или напишите на Ватсап для уточнения нюансов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанному пополам, но всегда можно оценить, можете и сами разделить эти 16 соток, с учетом стоимости строений.

Довган Юрий Богданович

При наследовании имущества без завещания между наследниками одной очереди доли распределяются поровну согласно статье 1141 ГК РФ. В Вашем случае с сестрой вы являетесь наследниками одной очереди, поэтому дача, как и другое имущество брата, будет разделена между вами в равных долях. Наличие чеков и доказательств, что брат самостоятельно оплачивал строительство, юридически не меняет порядок наследования. Факт того, что старшая сестра не участвовала в делах, связанных с дачей, также не влияет на распределение долей. Однако закон предусматривает возможность раздела наследственного имущества по соглашению между наследниками с учетом рыночной стоимости объектов. Вы можете предложить вариант, при котором дача остается целиком у Вас с выплатой сестре соответствующей компенсации или предоставлением ей иного равноценного имущества из наследственной массы. Если соглашение достигнуть не удастся, суд будет исходить из равенства долей наследников, но может учесть возможность выплаты компенсации при невозможности раздела имущества в натуре без ущерба его назначению. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.