Заключение/расторжение брака и раздел имущества.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы предложить реальные варианты, нужно знакомиться с имеющимися документами по сделкам. По фиктивному браку - сразу нет. По остальному в индивидуальном порядке окажу помощь, 89087389208

Ким Галина

Доброго времени суток. Хронология событий не отражает всей сути дела, которая нужна в делах, связанных с разделом имущества, доказательств, связанных с требованиями об установлении, в т.ч. прав собственности. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гладышева Екатерина Вячеславовна

Добрый день. Развод при наличие несовершеннолетних детей возможен только через суд. Вам нужно подать исковое заявление о расторжение брака в мировой суд по месту регистрации супруга.

Делить совместное имущество также необходимо будет в судебном порядке. И имущество будет делиться между супругами. На детей раздел не распространяется.

Киприянов Анатолий Борисович

Доброго дня. Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей производится через мировой суд по месту регистрации супруги. Как правило в мировых судах есть типовые образцы заявлений, которые можно использовать. Рекомендуется предварительная консультация у юристов, с учётом сопутствующих обстоятельств (раздел имущества, дети, алиментные обязательства).

Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Можете обращаться ко мне, помогу Вам в Вашем деле!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Развод без раздела имущества происходит в мировом суде, в том числе и взыскание алиментов, а вот с разделом имущества, следует обращаться уже в районный суд.

Если понадобится подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Квартира, приобретенная в период брака считается общей собственностью.

Делится между вами с супругом в равных долях. Материнский капитал делится на четверых, если выдавался на двоих детей. Его стоимость делится на 4. Доля детей будет высчитывается исходя из общей стоимости квартиры, суммы материнского капитала. Если укажите суммы, смогу рассчитать.

Долги также считаются общими. Если договор ипотеки заключён с одним из супругов, а другой перестанет после развода компенсировать оплату. То супруг может обратиться в суд с требованием о взыскании половины оплаченной суммы.

Меньшикова Ольга Борисовна

В течение шести месяцев после погашения ипотеки вы обязаны наделить равными долями детей и супруга, даже если брак будет расторгнут

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, материнский капитал при разводе не делиться. Поэтому он и называется материнский.

Расторжение брака проводите отдельным процессом. Исковое заявление подаётся в мировой суд по месту жительства ответчика. При расторжении брака обязательно указывайте с кем остаются дети.

Если желаете разделить платежи по ипотеке, следует обращать с заявлением к кредитору. В большинстве случаев банк отказывает, просит погасить долг досрочно, так как считают, что это существенно нарушает условия кредитного договора.

Вариант 1: Вы продолжаете платить ипотеку в равных долях, либо кто-то один из супругов, но в последствии либо будет увеличена доля супруга, который вносил платежи, либо взыскать половину от внесённых платежей со второй стороны.

Вариант 2: продать квартиру, остаток после погашения долга, разделить поровну между супругами. Сумма материнского капитала остаётся у матери.

Чорба Анна Николаевна

По закону средства материнского капитала НЕ ЯВЛЯЮТСЯ совместно нажитым имуществом. При разводе не подлежат разделу. Верховный суд РФ разъяснил, что средства материнского капитала, являются целевыми средствами выдаваемые государством.

При разводе жильё приобретённое на средства материнского капитала, в вашем случае только часть, остается детям.

Ивченко Оксана Борисовна

Бегите к нотариусу, пока ещё в браке, и заключайте брачный договор, где и указывайте как именно делится ваша ипотека и ща кем остаётся жилое помещение

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если дом приобретен не за материнский капитал, то не обязательно на детей выделять доли. Муж может подарить вам или продать свою долю. Если вам нужна более подробная информация пишите в вацап

Елфимов Дмитрий Борисович

Здравствуйте, Лидия, все действия с долями в квартире происходят только через нотариуса. Если ваш супруг хочет подарить вам свою долю, вы можете оформить данную долю у нотариуса.

Александрова Мария Игоревна

Самый быстрый путь-заключить брачный договор, в котором указать, что дом является вашим личным имуществом и муж не претендует на него. Договор готовит и заверяет нотариус, после чего вы можете на основании этого документа произвести перерегистрацию прав собственности на вас. Дети при этом в оформлении никак не участвуют, если только на приобретение дома не был использован материнский капитал.

Золдак Сергей Анатольевич

Если не был использован мат капитал, то доли детям выделять не нужно. В вашем случае возможно дарение долей, сделка пройдёт через нотариуса. Если выделять доли детям, по использованию мат капитала, то сдела процдет тоже через нотариуса

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, если не использовали материнский капиталл то выделять доли не нужно, договор дарения и его регистрация через мфц либо в росреестре, никакой нотариус Вам здесь не нужен.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мат капитал не вкладывался в покупке недвижимости, то обязанности выделения долей, тем более, за счёт доли мужа, никакой нет.

Имущество у вас разделено в равных долях на законных основаниях.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если не был использован материнский капитал, то выделять доли детям родители не обязаны. Подарить долю супруге муж может без нотариального удостоверения, поскольку в сделке участвуют все собственники.

Тарасов Владимир Сергеевич

Подаете в суд на развод. Имущество потом можно разделить. Могу составить документы, обращайтесь на ватсап.

Лагодич Евгений Владимирович

Ну жно составить иск и определиться со спорами:

• о месте проживания детей?
• о разделе имущества?
• о алиментах?

Во всяком случае сами не справитесь пишите на Ватсап разведем Вас без лишних нервов и хлопот.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подаётся исковое на взыскание алиментов, на расторжение брака - по скорости.

Отдельно иск о разделе имущества.

По имущественным спорам нужно изучать все фактические обстоятельства, доказательства, определять возможности раздела имущества в вашу пользу.

Обращайтесь.

Колесник Степан Сергеевич

Выкупить долю либо определить порядок пользования квартирой

Золдак Сергей Анатольевич

Никак, де юро она уже поделена на доли

Васина Елена Геннадьевна

У вас доли уже распределены, поэтому делить вам нечего.

Малюгин Евгений Александрович

• По соглашению между всеми собственниками.

Ким Галина

она уже разделена. вы можете только перераспределить доли при наличие правовых оснований на это

Фикачев Игорь Владимирович

нужно детально понимать обстоятельства. При вложение мат. капитала нужно наделить собственностью детей. Их доли. Позиция если имеет место быть как денежные средства которые были до срака у одного из супруг, материальное вложения

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Ипотечная квартира, которая была куплена с участием материнского капитала, будет делиться следующим образом:

• Часть квартиры, которую оплатили маткапиталом, делят поровну между матерью, детьми и отцом детей.
• Оставшаяся часть квартиры делится только между бывшими супругами.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте по практике материнская часть делится на всех членов семьи, остальная часть поровну между супругами, долг по ипотеке остаётся на том человеке, на кого был оформлен, если банк не даст согласие на другое.

Белов Михаил Александрович

Добрый день. Если вы вложили материнский капитал в приобретение или улучшение квартиры (например, на ремонт), то материнский капитал может влиять на раздел имущества. В таком случае доля, соответствующая маткапиталу, будет считаться совместной собственностью.Доля, приобретенная с использованием маткапитала, должна быть поделена между вами и вашим бывшим супругом, даже если квартира приобретена до рождения детей.

Раздел ипотечной квартиры с учетом материального капитала и наличия несовершеннолетних детей требует внимательного анализа и понимания ваших прав. Необходимо учитывать интересы детей и возможности для обеспечения их жилищных прав.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле, объясню как быть в такой ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в квартиру вложен мат капитал то нужно выделять доли детям и супругам. Оставшаяся часть подлежит раздела между супругами.

Долю выделяются арифметичекими расчётами.

Раздел может быть добровольным по оглашению или в судебном порядке.

Если в судебном порядке то суды в общем порядке делят в равных долях, пока не доказано обратное. Но с учётом фактических обстоятельств доли или денежные могут быть поделены иначе.

В имущественных вопросах много нюансов их нужно разбирать в индивидуальном порядке.

Ким Галина

1. выделять доли из средств мк на 4-х.
2. остатки уже ваши с супругом
3. суды презюмируют равенство раздела долей пока не доказано обратное.Здесь может по итогу получится за кем-то из супругов бОльшая часть доли. Не стоит забывать что и долги также делятся.
4. надо разбираться по конкретике, документам. Тогда уже предметно опрелять кто на что может рассчитывать.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В Вашей ситуации, учитывая, что квартира зарегистрирована на Вас и у Вас есть письменное соглашение от 2009 года, подтверждающее отсутствие претензий со стороны супруга, у Вас есть основания называть себя единственным собственником. Супруг действительно может продать Вам квартиру или оформить дарственную, несмотря на то, что не требуется разрешения на раздел имущества, если вы уже согласны. Хотя такой договор не обязательно заверять нотариально, это было бы желательно для дополнительной гарантии. Существует возможность оформить сделку с минимальными затратами.

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день. Пусть он напишет нотариальное согласие на отчуждения квартиры вашей. Нотариусы знают что это, цена около 2 000 руб. После этого согласия в течении трех лет он может претендовать на долю от продажи квартиры. После ky или его дети от первого брака не смогут претендовать на нее. После нотариального согласия действует общий порядок срока исковой давности на раздел имущества - 3 года.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если есть опасения,!заключите соглашение о разделе имущества, удостоверьте его нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы мирно договорились, то соглашение о разделе имущества удостоверяется у нотариуса без судебных разбирательств.

Любые действия с недвижимостью, имуществом стоят денег, явно несоразмерно с возможными потерями при изменении ситуации между вами или вмешательстве третьих лиц.

Обеспечить сохранность имущества от посягательств наследников можно. Для этого нужно составить юридически грамотные договоры.

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества, несмотря на прошедшие пять лет после развода. Важно отметить, что срок исковой давности для таких дел составляет три года, однако данный срок может быть приостановлен или продлен в зависимости от обстоятельств, связанных с невозможностью реализовать свои права. Поскольку у вас была устная договоренность, но документов, подтверждающих это, нет, суд будет рассматривать ваши доказательства и обстоятельства дела. Вам следует подготовить все имеющиеся материалы, которые подтверждают ваши права на имущество и наличие договоренностей, например, переписку, свидетельские показания или иные доказательства. Суд разберётся в ситуации и вынесет решение, основываясь на представленных фактах и законе.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно разделить при условии, что ответчик не заявит о применении срока исковой давности. Надо договариваться. Могу помочь.

Байдак Зоя Михайловна

Для надлежащего ответа недостаточно информации. Нужно грамотно составить иск и зависит от того кто пользовался имуществом в этот период.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке раздел имущкства между супругами происходит в равных долях по 1/2 пока не доказано обратное, если у вас доли никакие не выделены ранее, по выпискам из ЕГРН долей нет, ничего не подписывали с ним, то вправе направить в суд юридически грамотно составленный обоснованный иск с соответствующими требованиями. Срок значения не имеет.

Черных Татьяна Сергеевна

если не привлечены средства материнского капитала, то пополам

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте! Дележ имущества при разводе — это важная, но иногда сложная задача, особенно если есть несовершеннолетние дети и ипотека. Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Оценка имущества: Сначала необходимо определить, какое имущество подлежит разделу. Это включает не только квартиру, но и другие активы — автомобили, счета, личные вещи и т. д.

2. Ипотека: Если квартира находится в ипотеке, нужно учитывать, кто является созаемщиком и кто выплачивает кредит. Важно знать, сколько осталось выплатить по кредиту и какова рыночная стоимость квартиры.

3. Совершеннолетние дети: В случаях, когда есть несовершеннолетние дети, интересы детей должны быть на первом месте. Суд может учесть, кому будет жить с детьми, и это может повлиять на решение о том, кому оставить квартиру.

4. Соглашение сторон: Если возможно, лучше достигнуть соглашения между супругами. Это может быть сделано в рамках нотариального соглашения, что поможет избежать судебных разбирательств.

5. Судебное разбирательство: Если соглашения достичь не удается, дело может быть передано в суд. Суд будет принимать решение, основываясь на законе, а также на интересах детей.

6. Передача прав: Если квартира остается за одним из супругов, возможно, потребуется оформить передачу доли в квартире другому супругу или детям.

Лучшей практикой будет обратиться за персональной консультацией, чтобы получить конкретные рекомендации по вашей ситуации.

Аппанов Сергей Владимирович

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос необходимы уточнения. Звоните. Произведём полный разбор вашей ситуации.

Даньков Андрей Павлович

Вы можете составить у нотариуса соглашение о разделе имущества между супругами (это можно сделать и до расторжения брака), в котором разделить имущество. Но поскольку у вас ипотека, то нужно получить согласие банка на раздел квартиры и замену заёмщика.

Горбачева Дарья Геннадиевна

Здравствуйте. По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Соответственно, после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке раздел совместно нажитого имущества происходит в равенстве долей по 1/2. Это же относится и к долгам в браке, пока не доказано обратное. Дети не имеют прав на собственность родителей если в ипотеку не вкладывался мат капитал. При ипотеке есть нюансы и особенности раздела, не всегда и не во всех делах будет раздел по 1/2 доли могут быть определены исходя из фактических обстоятельств в другом процентом отношении, поэтому раздел имущества всегда разбирается в индивидуальном порядке изучаются все документы, фактические обстоятельства, учитываются нюансы права.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Здравствуйте. Наличие детей, как правило, не влияет на раздел имущества. Однако в исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства долей и увеличить долю того супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обязательно надо указывать.

Куприянова Ирина Александровна

Так и указывайте, что такие то машины являются при расторжении брака собственностью такого то супруга.

Курбатова Евгения Игоревна

Здравствуйте. Так и пишите, перечисляете, что приобретено в период брака сначала, а потом, что в связи с заключением БД и отсутствием спора стороны устанавливают на вышеуказанное имущество режим раздельной собственности и определяют: и перечисляете что кому будет принадлежать. А вообще, БД подлежит обязательному нотариальному удостоверению и нотариус сам составит проект исходя из вашей ситуации и пожеланий.

Чеботарев Василий Сергеевич

Брачный договор действует только в период брака. Не хотите соглашение о разделе имущества. Заключите мировое в судебном процессе по разделу имущества.

Чугунова Надежда Васильевна

Брачный договор можно заключить только в период брака. Проект договора следует согласовать с нотариусом, который будет его удостоверять.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус вам все сформулирует. Только выскажите четко своё пожелание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор составляется нотариусом и им же удостоверяется. Дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот. Не всё имущество, купленное в браке однозначно относится к совместно нажитому. К тому же брачный договор перед разводом и с нарушением интересов одной из сторон может быть оспорен во временем. В имущественных вопросах много правоых нюансов, которые необходимо учитывать в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств.

Хакимов Ильдус Галимьянович

Здравствуйте, все что на вашей земле находится все ваше. Для начала оформите развод без раздела имущества, это быстрее. При разводе не заявляйте требование о разделе имущества и по детям. Если он прописан выпишите, потом пишите в полицию за незаконное проникновение, ваш дом землю..или лучше в СК. Далее нанимайте юриста.. пока можете ограничится консультациями

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, в Вашем случае, после расторжения брачных отношений необходимо будет решать вопрос по разделу совместно нажитого имущества. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон гражданского процесса должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается.

Ваще дело, конечно очень не простое, но есть подсказка: земля Ваша, дом тоже, юридически второго дома не существует, если он не поставлен на кадастровый учет. Кто и за чей счет строил на Вашем участке что-либо доказывать Вам, или Вашему представителю.

Юрьев Иван Николаевич

Можно узаконить дом - поставить на кад.учет, разделить его по далям оценить и предложить выкупить. можно развестись, раз дом не стоит на учете, то и делить не чего. Муж будет бегать доказывать ставить на учет!

Усольцев Виктор Николаевич

Наследники брата имеют право претендовать на свои доли по текущей рыночной стоимости квартиры. Однако вы можете оспорить размер их долей в суде, доказав, что благодаря вашим инвестициям и ремонту увеличилась общая стоимость квартиры.

Пилипенко Игорь Александрович

Совершенно верно. Два собственника хотят получить плату за свои незначительные доли в квартире от прочих собственников, в судебном порядке. Суд назначит проведение экспертного исследования стоимости этой квартиры. По результатам экспертного исследования суд установит плату за доли этих собственников. Так что прочие собственники могут предъявить встречный иск, о взыскании стоимости проведённых ими ремонтных работ в квартире. Что касается требования о возмещении расходов на содержание квартиры, тут действует срок исковой давности. Требовать с этих двоих собственников компенсации можно за последние три года. Так что есть шанс на снижение выплат в пользу собственников незначительных долей.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

В данной ситуации необходимо учитывать следующие ключевые моменты:

1. Право на долю:
- Несовершеннолетние дети вашего брата являются законными наследниками его 1/3 доли
- В настоящее время, достигнув совершеннолетия, они имеют полное право требовать выдел своей доли
- Их право на долю не может быть оспорено, так как оно возникло в момент смерти вашего брата

2. Оценка стоимости:
- Они имеют право требовать компенсацию по текущей рыночной стоимости квартиры
- При этом необходимо учесть все улучшения, произведенные за счет ваших средств
- Также должны быть учтены все платежи за содержание жилья, произведенные вами

3. Порядок расчета компенсации:
а) Определить текущую рыночную стоимость квартиры
б) Вычесть из нее:
- Первоначальную стоимость доли (1/6 от 2 400 000 руб. на каждого)
- Сумму всех произведенных вами платежей за содержание жилья
- Стоимость произведенных вами ремонтных работ (с подтверждающими документами)

4. Практические шаги:
- Закажите независимую оценку рыночной стоимости квартиры
- Соберите все квитанции и документы, подтверждающие ваши расходы
- Предложите досудебное урегулирование с наследниками
- При необходимости обратитесь в суд для определения размера компенсации

Важно: все договоренности необходимо оформлять письменно, с указанием конкретных сумм и условий выплаты. При возникновении спора рекомендуется обратиться к юристу для защиты ваших интересов.

Миронов Иван Алексеевич

Обязанность оплачивать за содержание и коммунальные ресурсы лежит на собственниках коммунальные услуги. В случае если вы исполнилиза них обязанность, то вы вправе с них взыскать денежные средства в пропорциональном размере их долям. Что касается их требований, то они так же вправе требовать выкупа их долей через суд. т.к. их доли не значительные. Оценка этих долей осуществляется путем назначения судебной экспертизы

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте!

Не совсем понятно, что значит требуют свои доли? У них нет такого права.

Если рассмотреть варианты:

1. Вы передаете им денежную сумму, а они передают Вам свои доли в праве на квартиру, то есть Вы покупаете их доли. А при купле-продаже цена сделки формируется по договоренности сторон, и это совсем необязательно оценочная стоимость.

Кроме того, если Вы этого не желаете, то имеете полное право не приобретать эти доли. Если все же решите, то купля-продажа оформляется у нотариуса.

2. Они могут продать свои доли посторонним лицам, предварительно уведомив Вас об условиях продажи, в том числе и о цене, так как у Вас преимущественное право покупки их долей. Продать доли посторонним они могут только по той цене, по которой предложили Вам.

3. Они могут вселиться в квартиру и проживать в ней.

4. Если не удается договориться, то они могут попытаться решить вопрос в суде, то есть признать свою долю незначительной и получить с Вас компенсацию, и вот в этом случае будет иметь значение оценочная стоимость квартиры, и им придется оплачивать услуги оценщика. Но признать долю незначительной не так то просто.

Вот если ситуация пойдет по четвертому варианту, тогда и будете в суде приводить доводы про оплату ЖКУ, ремонт и т.п.

А на данный момент Вам не нужен никакой перерасчет и оценка их долей, потому что, как я уже написала выше, цена (вне суда) формируется по договоренности сторон. Когда будете договариваться с ними, то в качестве аргументов для понижения стоимости доли, также можете использовать расходы на содержание жилья, капремонт и т.п.

Кроме того, Вам следует иметь в виду, что в случае смерти Вашей матери (их бабушки) они также будут иметь право на наследство, возможно, имеет смысл подумать об этом заранее и составить договор дарения или завещание.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вы вправе взыскать с иных собственников расходы на содержание квартиры, но, скорее всего, не более чем за три года. Иные их действия представляются правомерными.