Как распределить доли на недвижимое имущество?

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Теоретически можно. Практически: необходимо знать, кто сейчас собственник земли, на каком основании владеете квартирой, как второй хозяин получил квартиру и какими документами располагает?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можно оформить. По закону, если вы приобрели квартиру, то автоматически вам переходит право собственности на землю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Надо знакомиться со всеми документами. Так, однозначно, по общему описанию ситуации имущественные вопросы не решаются. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Пишите жалобу в прокуратуру или сразу в суд об оспаривании протокола собрания

Бронштейн Александр Михайлович

Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд

Сокол Сергей Валерьевич

надзорные органы...меняйте ваших "небожителей" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните, что вы НАРОД= основной источник власти, а не группа мошенников, которые используя вашу инертность вас водят за нос

Мингазов Юрий Саитгареевич

Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в том, что имущество находится в собственности завещателя. Уточните, что нужно сделать?

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если у вас 1/2 доля зу, то разрешение просить нужно

Золдак Сергей Анатольевич

На это ответит вам отдел разрешительной документации при архитектуре вашего МО, когда вы податите уведомление о строительстве или реконструкции.

Ким Галина

Можете на основании уведомления или разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может быть и построен без земельного участка, так как МКД стоит на земельном участке. ОСС должно решить вопросы о необходимости межевания зем.участка и постановки на кадастровый учёт, решить вопрос об исполнителе услуг межевании, сроки, подготовка межевого дела, кто будет подавать документы на постановку зем.участка на кадастровый учёт и цену вопроса. Когда это всё сделаете, выходите на ответственных лиц по установке дорожного знака, как уполномоченные ОСС МКД. Вопрос тогда решится. По времени это займёт 2-3 месяца.

Хорошего дня и отличного настроения!

Обращайтесь, - помогу!!!

Кузнецова Алла Юрьевна

да, нужно

Акопян Эдуард Михайлович

Здравствуйте, Если в один год Вы продали и купили земельный участок для личных (некоммерческих целей) равнозначных по стоимости, в этом случае Вы не будете платить налог при продаже.

Ким Галина

смотря как проводится сделка: да и нет

Старков Алексей Гаврилович

Правом на бесплатное получение земли смогут воспользоваться участники спецоперации, удостоенные звания Героя РФ или награжденные орденами РФ за заслуги, проявленные в ходе специальной военной операции и являющиеся ветеранами боевых действий, а также члены их семей. Обратитесь в соответствующий земельный отдел администрации города.

Буланкина Светлана Николаевна

В министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по адресу: 603082, г.Нижний Новгород, Кремль, корп. 14 (Центр обработки документов).

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Обратитесь в МФЦ

Курбангалеева Людмила

В администрацию где проживаете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратитесь в администрацию муниципального образования для начала с соответствующим запросом. Нужно понять, что они вообще могут предложить из имеющихся земель. Местонахождение земельного участка имеет существенное значение.

Ватолин Александр Иванович

Подарить в простой письменной форме сделки можете, а вот продать только через нотариуса..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе распорядится своей собственностью - долей в праве по своему усмотрению: продать подарить. Относительно земельного участка единство судьбы дома и участка. Вы пишите, что признано добранчым доля в доме, земля по суду была поделена?

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете распорядиться своей долей в доме. А новый собственник, уже потом, если захочет, оформит часть земли под домом, тк дом и земля неразрывны. А лучше, вашу долю в доме оформить другим долевым собственникам дома или земли.

Курбангалеева Людмила

Вы можете продать, но сначала вы должны предложить свою долю другому собственнику, чтобы он мог использовать свое право преимущественной покупки

Ким Галина

продать, подарить можете - ваше право с соблюдением преимущественного права. странно, что землю не отстояли в суде.

Довган Юрий Богданович

УК в данном случае не права. Можно составить коллективное обращение от жильцов и направить его в администрацию города.

Для более детального разбора Вашей ситуации обращайтесь в Telegram: @YurLaw.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Претензии не надо, а жалобы в администрацию, пропродоохранную прокуратуру, можно закинуть иск в суд с соответствующими требованиями и с ходатайством о запрете действий по силу. Иск, жалобы могут быть коллективными - и это лучше

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью вложения. После получения обращения администрация в соответствии с федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ обязана будет рассмотреть Ваше обращение и дать письменный ответ по существу в течение 30 дней со дня его регистрации в администрации. Если администрация не даст ответ вовремя либо не ответит по существу, можно подать жалобу в прокуратуру.

Если необходима помощь в подготовке обращения - мои контакты есть на странице профиля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы задавали такой вопрос ранее.

Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого нпа уже составлять все заявления.

Для изменения адреса нужна причина. Как такового у вас нет "изменения"

Жуков Олег Олегович

Если в выписках не указаны доли, это обычно означает, что продавец владеет 100% дома и земли. Возможно, изначально была куплена только часть, но затем продавец получил остальную долю — через выкуп, наследование или судебное решение, после чего объединение собственности было зафиксировано в Росреестре. Для полной уверенности лучше запросить дополнительные правоустанавливающие документы или расширенную выписку из Росреестра, чтобы подтвердить историю перехода права.\\

Вот возможные варианты развития ситуации:

Проверка через Росреестр: Заказать расширенную выписку на дом и земельный участок, которая покажет историю перехода прав и уточнит, как продавец стал единственным владельцем. Это подтвердит наличие или отсутствие долей.

Запрос у продавца дополнительных документов: Попросить продавца предоставить правоустанавливающие документы, такие как договоры купли-продажи долей, судебные решения и другие акты. Эти документы прояснят, как сформировалось право на 100% собственности.

Обращение за консультацией к юристу: Если информация в документах остается неясной, юрист может помочь проанализировать выписки и документы и выявить любые потенциальные риски, связанные с историей владения объектом.

Выяснение возможных претензий третьих лиц: Узнать, могли ли быть другие владельцы, которые отказались от долей или передали их продавцу. Это исключит возможность возникновения споров в будущем.

Проверка на возможные ошибки Росреестра: Если остаются сомнения, можно инициировать запрос на проверку записи в Росреестре, чтобы убедиться, что регистрация актуальна и корректна.

Эти шаги помогут прояснить картину и минимизировать риски при сделке.

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Согласно выпискам из ЕГРН, продавец является единоличным собственником как земельного участка, так и объекта недвижимости на нем. Если данное имущество не является общим совместным имуществом супругов или если есть согласие второго супруга, вы можете его приобретать.

Что касается основания для приобретения права собственности, то это неясно.

Также неясно, какой был спор в отношении помещения.

Возможно, продавец приобрела долю по договору, а затем признала право собственности на вторую долю (в порядке давности или по другому основанию), но это лишь предположение. Рекомендуется проверить, какой был спор, а также убедиться в отсутствии правопритязаний третьих лиц. Если все устраивает, вы можете приобретать недвижимость.

С уважением, Соков Д. А.

Чеботарев Василий Сергеевич

Согласно выписке собственником, на основании дкп и и судебных актов двух инстанций является Конкина Н.М. Возможны нюансы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Владеет 100% на основе разных правовых документах - договора купли-продажи и судебного решения. Необходимо изучать само судебное решение, запросить дополнительный пакет для того, чтобы точно уверенным в отсутствии риском при сделке. По одной выписке сделку не проверяют.

Мещерякова Наталия Викторовна

Добрый день, выписываться не нужно. Земельный участок будет оформлен только на собственников дома, число прописанных никак не влияет. Что вы имеете ввиду, когда пишите что дом не оформлен. Нет ясности в вопросе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы только прописаны, а дом в собственности 1 ого человека, то снятие с рег учёта прописанных не влияет на оформление прав собственности земельного участка.

Если у дома есть собственник, то в правовом смысле дом уже оформлен. О каком не оформление дома идёт речь не понятно.

Нужно разбираться в ситуации, изучать документы, фактические обстоятельства, есть нюансы.

Курбангалеева Людмила

А зачем?

Ким Галина

На землю прописанные в доме влияние не отказывают. Так дом оформлен или нет? Свидетельство о праве собственности старого образца или новая выписка из ЕГРН на дом есть?

Риски могут быть разные.

Каравайцева Елена Александровна

За помощью в решении задачи обращайтесь ко мне по контактам, указанным в профиле в любое время. Оперативное решение.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на студенческие сайты.