Аренда зала?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00042593
20.07.2024 01:32

Если заключен договор между ип и физ лицом, которое оформило самозанятость. Арендую тренажерный зал для проведения тренировок клиентов. Кто должен платить налог я или организация на которую работаю? Плачу аренду зала каждый месяц

Камынин Илья Юрьевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

20.07.2024 16:18

Телефон

Добрый день. Налог оплачивает арендодатель, предоставивший Вам нежилое помещение в аренду. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

20.07.2024 06:49

Телефон

Самозанятый оплатил аренду. Арендодатель получил доход, он и платит налог. Но, читайте договор, что там прописано.

А вы должны платить в свою очередь налог на доход полученный от своих клиентов.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

20.07.2024 06:31

Телефон

У Вас, как у самозанятого, нет работодателя, Вы сами оплачиваете все налоги.Арендодатель оплачивает налоги, не понятно про какой налог речь, но в договоре должно быть указано.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.07.2024 18:52

Телефон

Здравствуйте. Налоги оплачивает арендодатель по получении арендной платы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данном случае важно различать налоговые обязательства, связанные с вашей деятельностью как самозанятого, и обязательства по уплате арендной платы.

1. Налогообложение доходов самозанятого:
- Как самозанятый, вы обязаны самостоятельно уплачивать налог на профессиональный доход (НПД). Этот налог составляет 4% от доходов, полученных от физических лиц, и 6% от доходов, полученных от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Вы должны регистрировать свои доходы в мобильном приложении "Мой налог" и уплачивать налог ежемесячно.

2. Арендная плата:
- Арендную плату за тренажерный зал вы оплачиваете лично, если это предусмотрено договором аренды. Эта сумма не включается в налогооблагаемый доход, но вы должны учитывать ее при расчете своих расходов.

3. Обязанности ИП:
- Если вы работаете на индивидуального предпринимателя (ИП) и у вас есть договорные отношения, то ИП может нести налоговые обязательства по своим доходам, но не по вашим. Ваши налоговые обязательства как самозанятого остаются вашими.

Таким образом, вы как самозанятый обязаны самостоятельно уплачивать налог на профессиональный доход. Арендную плату вы также оплачиваете самостоятельно, если это предусмотрено договором аренды. Ваш работодатель (ИП) не несет ответственности за ваши налоговые обязательства, связанные с НПД.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Поднятие арендодателем платы внепланово

2 ответа

Добрый день!
У меня (ип) заключен договор аренды на сумму 114 тысяч включая ндс 20%
Арендодатель направил ДС, что они переходят на систему без ндс и оплата будет 114 тысяч без ндс.
Верно ли, что данное соглашение является поднятием арендной платы на 20%, что противоречит пункту договора, где сказано что повышение может быть по истечение года не более 10%?

Князева Елена Николаевна

Нет, судебная практика не считает это повышением цены. Если вы хотите исключить НДС, вам нужно подписать дополнительное соглашение об уменьшении цены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, ваше суждение неверно, противоречия нет.

Любой пункт договора может быть изменён доп соглашением.
Вывод средств из-за границы через криптовалюту

4 ответа

Добрый день.
Я являюсь ИП на УСН Доходы. Работаю с иностранным заказчиком. Расчеты производим по контракту в долларах США. Для расчетов используем площадку Deel (Deel Inc.). Эта площадка служит посредником куда мой заказчик отправляет мне платежи по контракту (счёт в иностранном банке при этом не открывается). Чтобы получить средства с этой площадки их необходимо вывести. Площадка предлагает одним из методов вывода - вывод в криптовалюте. Подскажите будет ли законным использовать следующую схему получения средств от заказчика:
1. Получить платеж от заказчика в Deel (доллары США)
2. Вывести средства с Deel в криптовалюте (криптовалюта)
3. Воспользоваться криптообменником для продажи криптовалюты и получения рублей на расчетный счёт (при этом будет заключен договор с ИП резидентом РФ на продажу криптовалюты) (рубли на расчетный счет ИП)

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Много сомнений и недостаточно информации. Это тема исключительно доя индивидуального обсуждения. Обращайтесь обсудим.

Маслов Александр Анатольевич

я вам могу помочь в данном вопросе! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете остаться без денег и с заблокированными счетами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полузаконная и со многими рисками.
Налоговый агент по исчислению и удержанию НДФЛ

3 ответа

Между мной ООО и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным управляющим назначена жена ИП, выступает ка физическое лицо, соответственно аренду за последующие месяца я платила как физ.лицу, соответственно моя компания ООО выступает налоговым агентом по исчислению и удержанию НДФЛ с перечисленных доходов, однако доверительный управляющий утверждает, что все расходы связанные с исчислением и удержанием НДФЛ ложатся на его плечи, чем он может это подтвердить? в договоре доверительного управления не предусмотрен данный пункт

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Не понятно вы и ооо имеется ввиду одно и тоже лицо?

Байдак Зоя Михайловна

Удерживайте НДФЛ и перечисляйте в налоговую. Мало ли что вдова скажет. А наследников если будет несколько и как дальше? Снимайте с себя ответственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

НДФЛ платит то, кто получает выгоду. Может и не быть предусмотрено, во всём, что, не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством, есть НК РФ - на основании закона.
Как заплатить налог как самозанятый за сдачу квартиры в аренду?

4 ответа

Имеется в собственности однокомнатная квартира. Там проживают жильцы, заключен договор аренды уже год. Налоги не оплачены, самозанятость оформлена. Подскажите, как правильнее заплатить налоги за прошедший период с наименьшими потерями.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Штраф в любом случае будет. Вам необходимо перезаключить договор, и встречный вопрос, в Росреестре поставили на учёт жилье, как наемное?

Байдак Зоя Михайловна

Самозанятому нужно доход регистрировать немедленно после его получения. Оплачивать налог до 26 числа следующего месяца.

Сейчас рекомендую составить допсоглашение и указать, что оплата будет за прошедший период до такого то числа. Зарегистрировать доход и оплатить налог начисленный налоговой.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Необходимо более детально проанализировать ситуацию, но вариант с допсоглашением рациональный.

Будет нужна помощь, обращайтесь.

Дополнительно отмечу, что неуплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, может повлечь ряд негативных последствий:

1. Начисление пени на неуплаченную сумму.

2. Наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.

Кроме того, в отношении лиц, уклоняющихся от представления декларации по налогу на доходы физических лиц, проводится работа по привлечению к административной ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С наименьшими потерями налоги могут быть оплачены на основании заключённого договора или дополнительного соглашения к договору. Для этого нужно изучить заключённый договор, затем составлять юридически грамотное доп соглашение.
Можно ли учесть в составе расходов выплаты мастерам на ип и ооо( доходы - расходы)?

2 ответа

Можно ли учесть в составе расходов выплаты вознаграждений мастерам на ип или ооо( доходы - расходы) по следущей схеме? Мы делаем платформу (агрегатор) . Взымая комиссию с каждой услуги проходящей через платформу. При этом часть из этой комиссии мы возвращаем мастерам в виде вознаграждения.
Сотрудничаем только с самозанятыми мастерами с которыми будет заключен договор на оказание услуг и по концу периоду он будет предоставлять акт и чек. В таком случае признают их расходами компании? Пример: мастер оказал услуги на 5000 через нашу платформу, мы забрали комиссию 1500 из них 500 руб компании 1000 обратно перечисляется мастеру в виде вознаграждения. Платить налог я буду с 1500 или с 500?

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на бухгалтерские сайты.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, это расходы связанные с предпринимательской деятельностью.
Можно ли совмещать самозанятость и НДФЛ?

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могут ли лишить статуса самозанятого, если у него еще заключен договор на размещении рекламы на сайте (с Яндексом), как с физ лицом. По этому договору платится НДФЛ

Яковлев Евгений Алексеевич

как я понимаю вы заключили договор гражданско-правового характера, а не трудовой договор с Яндексом. При этом Яндекс обязан как налоговый агент оплачивать за вас (удерживать сумму с вашего дохода по договору ГПХ) а сами вы являетесь самозанятым. В данном случае полагаю вас не должны (не могут) лишить статуса самозанятого. Однако вам рекомендуется (для возможного изменения вами договора ГПХ) сообщить Яндексу о том что вы не просто ФЛ а имеете статус НПД (самозанятого)

Малюк Андрей Григорьевич

Евгений, здравствуйте!

Наличие договора на размещение рекламы на сайте, по которому платится НДФЛ как физическое лицо, само по себе не является основанием для лишения статуса самозанятого.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте!Нет, наличие договора с Яндексом как с физлицом на размещение рекламы с уплатой НДФЛ не является основанием для лишения статуса самозанятого. Эти виды деятельности не связаны.
Самозанятость для бездомного - можно ли оформить?

4 ответа

Здравствуйте!
Можно ли оформить самозанятость бездомному (БОМЖ)? Есть временная регистрация в Пункте регистрации бездомных в СПб на ул. Тамбовская, 78.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, есть есть паспорт и инн, то можно.

Зарегистрироваться можно онлайн.

Назарько Наталья Сергеевна

Добрый день Михаил!

Учитывая, что под местом жительства/местом регистрации подразумевается то место, где гражданин преимущественно проживает в соответствии с его регистрацией в органах рег.учета, попробуйте самостоятельно зарегистрироваться через Приложение "Мой налог" для самозанятых с подтвержденной временной регистрацией по имеющемуся адресу.

Ватолин Александр Иванович

В отношении бездомных нет никаких установленных законом ограничений в отношении того, чтобы работать самозанятым. Соответствующее заявление подаёте в тот налоговый орган, который обслуживает территорию, где вы временно зарегистрированы.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Оформить самозанятость можно.
Как платить налоги без оформления самозанятости?

2 ответа

Здравствуйте! Я инвалид 2-й группы, пенсионер. Работаю фрилансером удаленно на бирже копирайтинга. Хочу легализовать свою деятельность и платить налоги. В данный момент не могу оформлять ни самозанятость, ни ИП, ни юрлицо, поскольку нахожусь на длительном лечении в больнице. По словам врачей, я могу работать только как физическое лицо. Как платить налоги? В какой срок? Уменьшатся ли мои пенсионные выплаты по причине того, что я работаю и выплачиваю налоги?

Ватолин Александр Иванович

В соответствии с Постановлением правительства РФ № 1604, чтобы ездить без коррекции глаз, зрение должно быть не менее 0, 5 на обоих глазах. Поэтому ваш врач сказала правильную рекомендацию. Есть способ коррекции глаз - использовать дифракционные очки. Смотреть через них каждый день от 1 часа до 2-х. Через 2 месяца улучшится зрение на обоих глазах. Пить по 50 мг. каждый день цинк высокой очистки, обычно американского производства. Цинк очень хорошо повышает зрение.

Красильникова Армине Владимировна

Налоги вы платите как физ лицо. В конце года сдаете декларацию 3-НДФЛ.
Самозанятость

2 ответа

Что если на подработку стал самозанятым, но на следующий день решил перестать быть самозанятым и не подрабатывать. Ничего не заработав, уведомил об уходе и снялся с учёта в приложении " мой налог". Через время пришёл налог об уплате на небольшую сумму, оплатив точно ли будет этого достаточно чтобы не было больше никаких вопросов и проблем? В приложении показано было что больше не являюсь налогоплательщиком и на сайте проверки по Инн налогоплательщик не найден. Будет ли моих действий достаточно чтобы не было проблем с законом?

Бендер Андрей Владимирович

Данный налог был начислен за определённый период в статусе самозанятого на прибыль. Если данная сумма расчитана на весь доход полученный за указанный период в статусе самозанятого, тогда начислений больше не будет, а также и вопросов у налоговой к вам.

Сергеев Владислав Сергеевич

Судя по описания, Вы все сделал верно. Проблем не будет.
Налоговая ставка самозанятость

1 ответ

Здравствуйте
Планируется подработка онлайн консультантом, клиенты оплачивают сайту консультацию, консультанту идёт процент с консультации. Далее консультант самостоятельно выводит заработанные средства на свою карту.
Скажите пожалуйста, какую налоговую ставку правильнее выбрать при консультировании на интернет сайте ? 4 или 6% ( оформлена самозанятость) ? Оплата за консультацию считается доходом от физических лиц? Или как доход от юридических лиц( ввиду того, что оплата проводится через площадку сайта) ?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Трудно ответить на Ваш вопрос не видя заключённый между Вами и юридическим лицом предоставляющим платформу договор, но исходя из того, что фактические денежные средства Вам будут уплачиваться юридическим лицом и Вы не имеете никаких отношений с физическими лицами, которым Вы будете давать консультации, то считаю, чио необходимо будет уплачиваться налог по ставке 6 процентов. Кроме того, советую Вам официально направить по данному вопросу запрос в налоговую инспекцию, которая обязана консультировать налогоплательщиков в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ.
Можно ли сохранить самозанятость при перепродажах?

2 ответа

Здравствуйте! Я планировал открыть интернет - магазин кроссовок, где буду перепродавать обувь из Китая, но не хотел бы регистрировать ИП. Если я буду клеить на обувь стикеры, будет ли это считаться моим ручным трудом, чтобы я мог жить со статусом самозанятого?

Моргачев Алексей Николаевич

Сейчас нет.На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий расширить перечень видов деятельности, которые могут вести плательщики НПД.

Хакимов Азат Равилевич

Добрый вечер. законом запрещены деятельность по посредническим договорам. Если будите клеить стикеры, то покупка обуви будет расходами.. то есть основная модель деятельности должен быть не завязан на перепродаже обуви, а на продажу конечного переработанного продукта.. То есть покупка обуви это будет расходная часть
Нужно ли самозанятому вносить чек по данной операции?

3 ответа

Здравствуйте! Я самозанятый, работаю в сервисе Dostavista, но там не указал самозанятость, деньги за все заказы поступают на Qiwi, а оттуда на другие кошельки и на карту. Нужно ли указывать чеки о заказах в приложении Мой налог, и, если да, то деньги учитывать до комиссии за перевод или сколько поступило на карту?

Пестрецова Иолана Юрьевна

Здравствуйте. Давайте уточним, я правильно поняла, что Вы работаете у работодателя - сервис доставки Dostavista? Вас принимали на работу? Кем? Как рассчитывается Ваша оплата труда?

Янышев Ян Альбертович

По смыслу ст.ст. 6-8, 14 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" чеки в приложении "Мой налог" необходимо формировать в следующие сроки: в день фактического совершения расчета - если расчет произведен с использованием электронных средств платежа ("электронного кошелька") или наличными деньгами, не позднее 9 дней месяца, следующего за месяцем, в котором на Ваш банковский счет был зачислен доход - если расчет производился с помощью банковского перевода (а не электронных средств платежа). Несвоевременное формирование чека в приложении "Мой налог" влечет налоговую ответственность в виде штрафа. В чеках должны фигурировать именно те суммы, которые фактически поступили Вам на банковский счет / электронный кошелек / наличными. Перевод с Вашего электронного кошелька на Вашу же банковскую карту с уплатой комиссии уже не должен считаться приходной операцией, т.к. поступление дохода происходит в момент зачисления средств от покупателя в Ваш электронный кошелек, если он при расчете используется.
Налог

3 ответа

Добрый день! Я заранее открыл самозанятость, так как в будущем собираюсь открыть свой микро бизнес на онлайн платформе, вопрос, не начнут ли у меня вычитать налоги с основной зарплаты на официальной работе?

Лагодич Евгений Владимирович

Нет не начнут если налог по доходам от самозанятости Вы будете оплачивать своевременно.

Ватолин Александр Иванович

Если вы работаете на официальной работе, то работодатель уплачивает все необходимые налоги. Если помимо этого вы работаете как самозанятый в своем бизнесе на интернет платформе, то за этот бизнес вы оплачиваете налоги как самозанятый.

Красильникова Армине Владимировна

Нет.
Какой код добавить ИП при предоставлении услуги менеджера по логистике ?

1 ответ

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!
Я буду предоставлять услуги менеджера по логистике грузов,консультация через интернет и не больше.Как я могу оформить это официально? ИП?Самозанятость? Если ИП,какой должен быть верный код?
Буду благодарна за ответ!

Михайлец Андрей Александрович

"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023)