Как продать дом?

(4 ответа)
Серафима

У мужа умерли родители,остались двое несовершеннолетних детей 12-13 лет муж ветеран боевых действий,хочет взять опеку и продать дом который остался ,там прописаны дети,возможно ли выписать детей и продать этот дом ,а прописать их временно? Чтоб дети потом получили от государства квартиры ,так как опека сказала то,что в доме детям жить нельзя там нет условии для них

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
17.07.2024 00:47
Телефон

Здравствуйте.

Продать дом можно при вступлении в наследство, оформлении прав собственности если дом не в собственности вашего супруга. Продать можно с ободрения органов опеки. Но здесь есть ряд нюансов, которые следует учитывать при сделке.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
18.07.2024 02:21
Телефон

При наличие соответствующего заключения о невозможности проживания детей, выданного органами опеки, одобрения сделки, они снимаются с рег учета, дом продается по ДКП через ПДКП со всеми тонкостями в содержании договоров.

Маслов Александр Анатольевич
Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
16.07.2024 20:24
Телефон
если опека даст согласие на продажу этого дома , то почему нет ? С уважением к вам Александр !
С уважением к вам Александр!
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
17.07.2024 06:47
Телефон

необходимо заключение о невозможности проживания в доме и согласие опеки на продажу

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В данной ситуации необходимо учитывать несколько аспектов российского законодательства, связанных с опекой, правами несовершеннолетних детей и продажей недвижимости.

1. Опека и назначение опекуна:
- Если муж хочет взять опеку над детьми, ему нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Как ветеран боевых действий, он может иметь определенные льготы и преимущества, но это не освобождает его от необходимости пройти процедуру установления опеки.
- Органы опеки будут оценивать условия, в которых будут проживать дети, и принимать решение о назначении опекуна.

2. Прописка и продажа недвижимости:
- Прописка (регистрация) детей в доме не позволяет просто так их выписать для продажи недвижимости. Несовершеннолетние дети имеют право на жилье, и их права должны быть защищены.
- Для выписки детей и продажи дома потребуется согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки тщательно проверяют, чтобы права детей не были нарушены.
- Если дом действительно непригоден для проживания, органы опеки могут согласиться на продажу дома при условии, что вырученные средства будут направлены на покупку нового жилья для детей или на их банковский счет до достижения ими совершеннолетия.

3. Получение жилья от государства:
- Вопрос о получении детьми жилья от государства может быть рассмотрен, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании детей нуждающимися в жилье. Данный процесс может быть длительным и требует соблюдения определенных процедур.

4. Временная прописка (регистрация):
- Временная регистрация детей возможна, но она не решает вопроса их права на постоянное жилье.
- Органы опеки могут потребовать, чтобы у детей была постоянная регистрация в подходящем жилом помещении.

Рекомендую вашему мужу обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на семейном и жилищном праве. Также важно тесно сотрудничать с органами опеки и попечительства, чтобы убедиться, что все действия соответствуют законодательству и защищают права несовершеннолетних детей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
103 вопроса за сутки
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Сидор Дмитрий Михайлович Юрист в Перми Корякина Ангелина Анатольевна Юрист в Москве Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Прочим услугам в Москве