Ремонт в новостройке?

(3 ответа)

Заселились в новый дом по программе реновации. В дом заехали почти все жильцы. Жильцы делают сверлят круглосуточно ссылаясь на то, что дом новостройка и имеют право это делать еще 1,5 года. Подскажите правы ли они? В какое время могут шуметь? И куда обращаться в случае чего? Квартиры был сданы с отделкой и полностью готовы к жилью.

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
16.06.2024 14:09
Телефон

На территории г Москвы действует Закон города Москвы от 12 июля 2002 года N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях». В Москве введен запрет на производство шумных работ с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. Исключение из этого правила в п.1.1. ст.2 закона №421.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Скрипкина Елена Петровна
Скрипкина Елена Петровна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
16.06.2024 16:35
Телефон

Добрый день. Согласна с ответом коллеги. При нарушении покоя граждан и тишины в доме, вы можете обратиться в отдел полиции, к территории обслуживания которого относится ваш дом, а также в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Шум нужно зафиксировать с применением видеосъемки, прокомментировать на видеозаписи адрес, дату и время, источник шума, это будет вашим доказательством для полиции и для управляющей компании.

Цуциев Жан Валерьевич
Цуциев Жан Валерьевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
17.06.2024 14:51
Телефон
Добрый день! В не зависимости от того новый дом или старый имеются временные рамки на проведение ремонтных работ, если дом уже заселён
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Согласно российскому законодательству, даже в новостройках действуют определенные ограничения на проведение шумных ремонтных работ. В Москве, например, действует Закон города Москвы от 12 июля 2002 года № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве". Согласно этому закону, проведение шумных ремонтных работ запрещено с 19:00 до 09:00 в будние дни, с 13:00 до 15:00 (время дневного отдыха) и круглосуточно в выходные и праздничные дни.

В других регионах России могут действовать аналогичные законы, регулирующие время проведения шумных работ. Рекомендуется ознакомиться с законодательством вашего региона.

Если ваши соседи нарушают эти правила, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Попробуйте договориться: В первую очередь, постарайтесь поговорить с соседями и объяснить им, что их действия нарушают ваши права на отдых и покой. Возможно, они не осведомлены о существующих ограничениях.

2. Обратитесь в управляющую компанию: Сообщите о проблеме в управляющую компанию вашего дома. Они могут провести разъяснительную работу с нарушителями и напомнить им о правилах.

3. Напишите жалобу в Роспотребнадзор: Если переговоры с соседями и управляющей компанией не дали результата, вы можете написать жалобу в Роспотребнадзор. Они могут провести проверку и принять меры в отношении нарушителей.

4. Обратитесь в полицию: В случае грубых и постоянных нарушений, вы можете вызвать полицию. Нарушение тишины в ночное время является административным правонарушением, за которое предусмотрены штрафы.

Важно помнить, что даже в новостройках, где ремонтные работы могут быть более частыми, действуют общие правила по соблюдению тишины. Квартиры, сданные с отделкой и готовые к проживанию, не дают оснований для круглосуточного шума.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
362 юриста отвечают
15 минут среднее время ответа
71 вопрос за сутки
Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист в Южно-Сахалинске Руденок Виктория Николаевна Юрист в Омске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости в Москве