- 15.06.2024 15:37
В результате действий квартиранта (жителя средней азии), который по договору должен был вносить оплату за аренду и услуги ЖКХ, съехал, как только получил вид на жительство, оставив мне полуразбитую квартиру.
Не заплатил ни копейки. Я стал требовать плату. В итоге он написал заявление в полицию, что я вымогаю деньги.
Меня 3 раза вызывали, приходили домой. Хочу подать в суд на него, взыскать долг, а также моральный ущерб причиненный его действиями.
Но в постановлении об отказе в возбужд уголовного дела указано, что в его действиях нет признаков ложного доноса, и он не имел цели вводить полицию в заблуждение.
Получается моральный вред, который он мне реально нанес не подлежит возмещению? Ведь его действия согласно постановлению вроде как правомерны?
Что же это за законы такие? Которые защищают лживых мигрантов, а добропорядочных граждан игнорируют
Все можно (реально) исправить при наличии у вас заключённого договора аренды жилого помещения. Если договор есть, то: 1. направить в адрес арендатора письменную претензию с расчетом ущерба и не полученной от него выплаты.
2. Написать заявление об ознакомлении с материалами проверки по жалобе вашего арендатора. Все с чем вы не согласны из содержания объяснений и проверок, которые проводили правоохранительные органы, опишите в жалобе в прокуратуру (см. п.3)
3. Обжаловать постановление полиции в прокуратуру с требованием его отменить, провести доп.проверку с опросом соседей, которые могут подтвердить что иммигрант жил в вашей квартире.
4. После направления досудебной претензии направить иск в суд о взыскании задолженности по договору аренды
5. После отмены прокуратурой постановления полиции вы сможете взыскать и привлечь за ложный донос.
Закон четко регламентирует, когда взыскивается компенсация морального вреда. Ваш случай в этот перечень не входит. Вы имеете право написать в УФМС о нем, чтобы проверили какие сведения он предоставил о своем проживании. Конечно получив вид на жительство, он уже свободная птица, где хочет там и живет, а вот до получения это могло бы помешать ему получить ВНЖ. Ущерб рассчитайте, но если нет договора, то доказать навряд ли что то сможете, а тем более с него получить.
Здравствуйте.
Вы вправе взыскать с него материальный ущерб, причинённый имуществу при наличии доказательств, а также иных убытков в судебном порядке путём подачи обоснованного искового заявления с соответствующими требованиями.
Обращение в полицию не является основанием для взыскания морального вреда.
моральный вред не подлежит возмещению, возбуждать дело по ложному доносу возбуждено не будет. Понесенный ущерб взыскивается в суде. Заключая договор аренды арендодатель принимает все риски и последствия от такой деятельности.
