Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата налогов?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Как узнать платит ли арендодатель налоги за сдачу квартиры? Должен ли он при этом заверять договор аренды?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Договор аренды подписываются сторонами сделки, регистрация может быть в Росреестре если аренда более года. Оплата налога уточняется в ФНС. Если вы хотите использовать какую-то информацию против арендодателя, то, чаще всего, это имеет обратное действие.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Заверяют документ/договор сам арендодатель или нотариус. Обязательных требований для таких сделок нет. Что касается уплаты налога, то он сам решает когда и как ему уплачивать налог от полученого дохода.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Кайдаш Александр Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, договор на 11 месяцев не регистрируется, достаточно подписей нанимателя и съемщика. А вот платит налоги или нет, это к ФНС вопрос.

Если ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем услуг можете ознакомиться на сайте компании «Защита и Консалтинг» https://zashchita-konsalting.ru/
Спасибо за ответ
Усманова Гузель Мунировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
Доброго времени суток!

Можете обратиться в налоговую службу для уточнения информации.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России арендодатель обязан платить налоги с доходов, полученных от сдачи квартиры в аренду. Однако проверка того, платит ли арендодатель налоги, может быть затруднительной для арендатора. Прямого доступа к налоговой информации другого лица вы не имеете, поскольку это конфиденциальная информация.

Тем не менее, есть несколько косвенных способов, которые могут помочь вам понять, платит ли арендодатель налоги:

1. Заключение официального договора аренды: Если арендодатель предлагает вам заключить официальный договор аренды, это уже хороший знак. Официальный договор аренды должен быть подписан обеими сторонами и может быть заверен нотариально, хотя нотариальное заверение не является обязательным по закону. Нотариальное заверение может придать договору дополнительную юридическую силу, но это не является обязательным требованием.

2. Платежи через банк: Если арендодатель настаивает на безналичной форме оплаты (например, перевод на банковский счет), это также может свидетельствовать о его намерении платить налоги, так как безналичные платежи легче отследить налоговым органам.

3. Запрос квитанций и документов: Вы можете попросить арендодателя предоставить вам копии документов, подтверждающих оплату налогов. Это могут быть квитанции или выписки из налоговой инспекции.

4. Обращение в налоговую инспекцию: Если у вас есть подозрения, что арендодатель не платит налоги, вы можете сообщить об этом в налоговую инспекцию. Налоговые органы могут провести проверку, но вам не сообщат результаты этой проверки, так как это конфиденциальная информация.

Важно помнить, что арендатор не несет ответственности за налоговые обязательства арендодателя. Однако, заключение официального договора аренды и соблюдение всех формальностей могут защитить вас от возможных юридических проблем в будущем.

Если у вас есть сомнения или вопросы по этому поводу, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать более подробные рекомендации с учетом вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли расторгнуть договор

    2 ответа

    Здравствуйте! Сегодня заключили договор аренды квартиры, но договор вступит в силу 17 числа. Тут же нашли квартиру лучше. Можем ли мы расторгнуть договор не живя ещё в квартире

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можете расторгнуть договор аренды. Все условия возврата денежных средств обычно указывают в договоре. Это обычная практика, когда заключают…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. По соглашению сторон — когда арендатор…
    Перейти к вопросу

  • Аренда или найм?

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос следующий, хочу взять в аренду квартиру, но собственница не может присутствовать на сделке, поэтому по доверенности будет её родственник. Соответственно между нами будет договор найма или договор аренды?…

    Хузина Лейла Асхатовна

    Хузина Лейла Асхатовна

    В Вашем случае договор найма жилого помещения. За собственника ( или собственников) помещения может действовать лицо по нотариально удостоверенной доверенности,…
    Перейти к вопросу

  • Как отстоять своё право проживания в арендованной квартире?

    3 ответа

    Снимаем с мужем квартиру у моей сестры, заключён договор аренды, у сестры частная собственность. Однако в этой квартире прописана её мать. В квартире две комнаты и мы были готовы к…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды картиры

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации: Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны…
    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том…
    Перейти к вопросу

  • Сдать квартиру в аренду без последствий

    4 ответа

    Как правильно и без последствий оформить договор аренды на квартиру с учетом временной прописки постояльцев с детьми. Чтобы в случае необходимости выселения и дальнейшей продажи возникло сложностей.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор составляется индивидуально. Если нужна подробная консультация, составление договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь
    Гнатенко Владимир Анатольевич

    Гнатенко Владимир Анатольевич

    Добрый день! Заключаете договор найма, а не аренды. Регистрация такого договора не требуется, но требуется регистрация обременения квартиры по факту…
    Перейти к вопросу

  • Ая консультация

    4 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по теме жильцов в частном доме. Люди проживают бесплатно. Сейчас продаю дом, столкнулась с тем, что жильцы не выходят на связь и даже не показывают свои паспорта( старые…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В любой срок вы можете их выселить если они проживают в доме, находящимся в вашей собственности буз правовых оснований и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Направьте всем заказным письмом уведомление о выселении и утрату права собственности на проживание и предложение заключить договор аренды.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    3 ответа

    Добрый день! В квартире наймодателя проживает семья. Женщина из этой семьи иностранец с внж зарегистрирована на год в этой квартире. Договор аренды заключен только с ее мужем про нее ничего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В договор можно внести соответствующие изменения, выселить её в добровольном или судебном порядке.
    Харченко Светлана Николаевна

    Харченко Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Договор аренды жилого помещения заключается с арендатором. В договоре аренды могут быть указаны члены семьи данного арендатора. Если, как…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды

    2 ответа

    Здравствуйте! В россии (г.Тула) я регистрировала через МФЦ долгосрочный договор аренды нежилого помещения, и сейчас хочу расторгнуть его досрочно. Но нюанс в том, что я сейчас нахожусь за границей. Как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Расторгнуть договор можете по доверенности на доверенное лицо по правилам, установленным в договоре. Или подать заявление через госуслуги
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да делается просто, по доверенности, но во правда доверенность надо заверять.
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    1 ответ

    Здpaвствуйте! В рoссии (г.Тула) я peгистрировала чeрез МФЦ долгосрочный догoвор аренды нежилого помещения, и сейчас хочу растoргнуть его досpочно. Но нюaнс в том, что я сейчас нахожусь за границей. Как…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте не понятно почему акт приема передачи нежилого помещения вы должны направить в мфц?
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды

    6 ответов

    Договор аренды квартиры между физ лицами на срок менее 1-го года оформляется без государственной регистрации, значит ли это что государство не будет обладать информацией относительно места жительства арендатора?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А зачем государству знать, где кто то встечается с любовницами, есть иные формы учета, воинский учет, регистрация, место работы и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы все правильно думаете. Так и есть.
    Перейти к вопросу

  • Отчем хочет чтоб якупила ему жилье

    4 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая. Мать инвалид прожила с отчемом в официальном браке более 20 лет. Сначала он жил в нашем доме со мной, бабушкой и матерью. Потом мы с матерью и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пусть подает иск в суд - его право. Право вашей матери оспаривать требования подачей мотивированных возражений по его заявленным требования.…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    если все было так, как пишите, то отчим ни на что претендавать не сможет. пусть подает в суд. это его…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить вопрос о повышении стоимости арендной платы за квартиру?

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как решить вопрос о повышении стоимости арендной платы за квартиру? Мы с молодым человеком снимаем квартиру. Договор об аренде был заключен в феврале 2023 года. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покачать права, вы можете, что приведёт к конфликту, растрожению договора досрочному.
    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Наиболее эффективным, вероятно, будет попробовать договориться. Выход на конфликт может спровоцировать наймодателя принять меры по расторжению договора. Можно сопротивляться,…
    Перейти к вопросу

  • Договор

    5 ответов

    ! Подскажите пожалуйста. Заключила договор аренды не жилого помещения на год. Арендодатель решил расторгнуть договор через 10 месяцев. В договоре указано что обе стороны, в случае расторжения договора, должны предупредить…

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Вам необходимо уведомить арендодателя о намерении освободить помещение раньше предложенного срока, и, при достижении соглашения обоими сторонами договора,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Порядок и условия оплаты указаны в договоре, в т. ч. При его досрочном расторжении. По оплате - по фактическому…
    Перейти к вопросу

  • Оформление договора аренды жилья и сдача в субаренду

    4 ответа

    Здравствуйте нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    образцы есть в интернете.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Для этого и необходимы юристы, чтобы составлять и проверять договора, в интернете есть шаблоны
    Перейти к вопросу

  • Собственник апартамента не проделывает ключ-карту для доступа в арендованное помещение

    6 ответов

    Здравствуйте) Снимаем апартаменты от собственника, имеется договор аренды, проживали 1 год, затем продлили еще на 1. Доступ в апартаменты осуществляется по ключ-карте, она перестала действовать,. Как оказалось,карта намагничена на 1…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    как то же вы деньги собственнику перечисляете? Так перестаньте пока перечислять! Он сам вас найдёт! Александр!
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    либо по любовно договориться, либо теперь все только через суд! Александр!
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Толмачев Антон Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Толмачев Антон Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 22 лет
    • 187 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист онлайн! Работаем по России. Правовая защита, консультант в области права. Дистанционная работа с клиентами без посещений офиса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме